Suzanne Louw Vastgoed (3680 Neeroeteren)

Verrassend ruime, speels ingedeelde gezinswoning met inpandige garage Troeven - Mogelijkheid tot bijkopen van achterliggende KMO-grond! - Meer dan voldoende lichtinval - Inpandige garage - Meer dan voldoende parkeermogelijkheden - Elektrische installatie conform! - Geen renovatieplicht Algemeen: - Verwarmingsinstallatie op mazout. Fabricagejaar: 1990. Gekoppeld aan warmwaterboiler (132l.). Radiatoren met thermostatische kranen. Kamerthermostaat. - Mazouttank van 3.000L (ondergronds – achter woning), met geldig conformiteitsattest tot 2024. - Buitenschrijnwerk: houten ramen met dubbele beglazing. Het houtwerk is aan vervanging toe. - Betonnen tussenvloer. - Dakisolatie: 10cm minerale wol. - Vloerisolatie: 10cm EPS. - Nutsvoorzieningen aanwezig: kabel-tv, internet, telefoon, water en elektriciteit. - Bewoonbare oppervlakte: 260m². - Keuring elektriciteit conform tot 20/09/2046. - EPC: 309kWh/m² - D-label (geen renovatieplicht van toepassing). Indeling woning: Gelijkvloers: - Inkomhal met toegang tot de diverse vertrekken en trap naar verdieping 1. - Bureelruimte met schuifdeur naar de zitplaats. - Zitplaats op een lager gelegen niveau, met directe toegang tot de eetplaats. - Eetplaats met meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Meer dan voldoen lichtinval dankzij de grote raampartijen. Voorzien van ingebouwde kastenwand. Toegang tot het terras van het dubbele raam. - Geïnstalleerde keuken met melanine werkblad en uitgerust met volgende toestellen: keramische kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak met kraanwerk, vaatwasser, koelkast en oven. Voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. - Berging met kastenwand en toegang tot het terras. - Douchekamer. Wandtegels tot plafondhoogte. - Wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. - Slaapkamer 1. - Inpandige garage met handmatig te bedienen poort. Bovenliggende bergingszolder. - Gastentoilet met handwasbakje. Wandtegels tot plafondhoogte. De volledige benedenverdieping werd uitgerust met een keramische tegelvloer. Verdieping +1 : - Zeer ruime nachthal/overloop met trap naar verdieping +2. - Slaapkamer 2. - Toilet. - Ingerichte badkamer, voorzien van badkamermeubel met dubbele lavabo en spiegelkast met verlichting, en ligbad met douchefunctie. Keramische tegelvloer. - Slaapkamer 3. De gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer, werd voorzien van een laminaat-parketvloer. Verdieping +2: - Nachthal met toegang tot de 4de slaapkamer. - Slaapkamer 4. - Berging. Buitenomgeving: De woning is gelegen op een perceel van 07are74ca. De mogelijkheid bestaat tot het bijkopen van een achterliggend perceel grond, gelegen in KMO-zone en bereikbaar via eigen privé weg. De oppervlakte is bespreekbaar. Ideaal voor als u uw beroep dicht bij huis wil uitoefenen of simpelweg uw tuin wil vergroten. Verder dient de tuin van de woning wat opgefrist te worden. Er is voldoende parkeergelegenheid voorzien op eigen terrein. Aarzel niet ons te contacteren voor het maken van een afspraak en laat u zo verrassen door wat deze unieke gezinswoning u te bieden heeft! Meer weten?

Gerenoveerde, half-vrijstaande gezinswoning, met centrale ligging tussen Neeroeteren en Maaseik! Troeven Volledig gerenoveerd Onderhoudsvriendelijke tuin Zuidelijk georiënteerd Keuring elektriciteit conform Zicht over de achterliggende weilanden Algemeen: - Buitenschrijnwerk: PVC ramen met dubbele hoogrendementsbeglazing (2018). - Verwarmingsinstallatie op aardgas (2021). Radiatoren met thermostatische kranen. Kamerthermostaat. - Dak vernieuwd in 2019, plat dak in 2020. - Dakisolatie: 24cm minerale wol; - Spouwisolatie: minerale wol aan binnenzijde. - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (rechtstreeks – buizen naar riolering werden aangelegd in 2021), kabel-tv, internet, telefoon, water, elektriciteit en aardgas. - Betonnen tussenvloer. - Drijfkracht. - Elektrische installatie zal conform afgeleverd worden. - EPC: 239kWh/m² - C-label (geen renovatieplicht). Indeling: Gelijkvloers: - Ruime inkomhal met veel lichtinval en trap naar verdieping. Toegang tot de leefruimte en de kelderverdieping. Antracietkleurige keramische tegelvloer. - Geïnstalleerde badkamer, uitgerust met badkamermeubel met dubbele lavabo en spiegel, dubbele kolomkast, ligbad, inloopdouche en toilet. Wandtegels met sierboord tot plafondhoogte. Grijze keramische vloertegel. - Gezellige leefruimte met voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek. Contact met de straat- en tuinzijde. Laminaat vloerbekleding. - Landelijk ingerichte keuken, voorzien van een melanine werkblad en uitgerust met volgende toestellen: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, microgolfoven, vaatwasser, koelkast en spoelbak met afzetvlak en kraanwerk. Antracietkleurige keramische tegelvloer. - Achterinkom/berging. Hier bevindt zich de verwarmingsinstallatie alsook de aansluiting voor de wasmachine. Antracietkleurige keramische tegelvloer. Verdieping +1: - Nachthal met toegang tot de 3 slaapkamers. - Slaapkamer 1 met balkon. - Slaapkamer 2. - Slaapkamer 3. - Toiletruimte. Nog verder af te werken. De volledige bovenverdieping werd voorzien van een laminaat vloerbekleding. Kelderverdieping: De woning is voorzien van een praktische voorraadkelder. Buitenomgeving: De woning is gelegen op een zuidelijk georiënteerd perceel van 04are09ca, langs een doorgaande weg met verbinding tussen Neeroeteren en Maaseik. Het openbaar vervoer ligt vlakbij. De voortuin van de woning werd zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met gazon en sierkiezel. De oprit tot aan het einde van het perceel werd tevens aangelegd met sierkiezel. De gezellige achtertuin biedt zicht over de achterliggende weilanden en werd aangelegd met gazon, het terras met klinkers. Het perceel is volledig omheind. Deze prachtige gezinswoning werd geheel vernieuwd. Een ware buitenkans! Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse en laat u verrassen. Meer weten?

Modern duplex-appartement met 3 slaapkamers en een riant zonneterras Indien u zich kandidaat huurder wenst te stellen dient u zich vooraf te registreren door rechtsboven de roze knop "meer informatie of bezoek aanvragen" aan te klikken en hier alle velden in te vullen. Na ontvangst van een volledig ingevuld formulier én indien u aan de huurvoorwaarden voor dit pand voldoet, zullen wij u contacteren voor het inplannen van een bezoek ter plaatse. Algemeen: - Buitenschrijnwerk: aluminium met dubbele hoogrendementsbeglazing - Verwarmingsinstallatie op aardgas Vaillant, condenserend (HR-top). Vloerverwarming. - Ventilatiesysteem type D. - 7 zonnepanelen met een opbrengst van 2.400 kW/jaar. - EPC waarde: 30 kWh/m². Indeling: - Privé inkomhal met trap naar verdieping. Toegang tot de leefruimte-keuken, de berging-wasplaats, het gastentoilet én de trap naar verdieping. - Toilet: hangtoilet met handwasbakje. Ventilatie. - Omvangrijke leefruimte met plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek. In verbinding met de open-keuken en directe toegang tot het terras. Kamerthermostaat en videofoon. Onderhoudsvriendelijke lichtgrijze keramische tegelvloer. Meer dan voldoende lichtinval. - Open-keuken voorzien van alle comfort! Aanwezige toestellen: keramische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een inox spoelbak met kraanwerk en afzetvlak. Melanine werkblad. - Berging/wasplaats met aansluitingen voor de wasmachine. Spoelbak. Ventilatiesysteem. - Riant terras van maar liefst 60m² genietend van een zuidelijke oriëntatie! Landelijk vergezicht! Verdieping: - Nachthal met toegang tot de verschillende vertrekken. - Slaapkamer 1 (4,71m x 3,26m). - Slaapkamer 2 (4,71m x 4,30m). - Slaapkamer 3 (2,79m x 3,45m). - Moderne badkamer: ligbad met douchemogelijkheid, badkamermeubel met dubbele lavabo en kolomkast, wandspiegel, toilet en sierradiator. Deels wandtegels tot plafond hoogte. Schilderwerken zijn ten laste van de huurder. Behangwerken zijn verboden. Aandachtspunten: - Huurovereenkomst van 9 jaar (woninghuurwet). Na de eerste 3 jaar kan men de huurovereenkomst wel opzeggen mits een opzegtermijn van 3 maanden per aangetekend schrijven. - Schadevergoeding bij verbreking huurovereenkomst in de eerste 3 jaar. - Huurwaarborg 3 maanden (€ 1.050,- x 3 = € 3.150,-). - Plaatsbeschrijving CheckNet bij in- en uittrede (+/- 300,-). - Huurdersaansprakelijkheidsverzekering afsluiten (brandverzekering). Meer weten?

Gezellige instapklare vrijstaande woning met inpandige en vrijstaande garage op riant perceel, nabij natuurgebied Bergerven. Troeven Ondergrondse inpandige garage en vrijstaande garage Volledig onderkelderd 35 zonnepanelen Airconditioning Voldoende parkeergelegenheid Rustige ligging nabij natuurgebied Bergerven Volledig omheind met geautomatiseerde toegangspoort Asbestveilig! Algemeen: - Buitenschrijnwerk: woning: houten ramen met dubbele beglazing; achterbouw: PVC ramen met dubbele hoogrendementsbeglazing (2010). - Gelijkvloers voorzien van handmatig te bedienen rolluiken. - Verwarmingsinstallatie op aardgas (BJ: +/- 2018). Radiatoren met thermostatische kranen. Kamerthermostaat. - Airco op 3 slaapkamers, geplaatst in 2021. - Inbouwhaard op hout in leefruimte. - Bovengrondse stookolietank (kelder – 3.000 liter). Niet meer in gebruik. Dient nog gesaneerd te worden. - 35 zonnepanelen, met een opbrengst van 6.300 kW/jaar. - Dakisolatie: 12cm EPS; Spouwisolatie: hoofdgebouw opgetrokken in thermoblok van 19cm - achterbouw: 10cm minerale wol; Vloerisolatie: achterbouw: 6cm pur. - Drijfkracht aanwezig in de kelder. - 2 zinkputten onder de oprit (10.000 en 5.000 liter voor goede afwatering). - Kelderverdieping: volledig onderkelderd met inpandige garage voor 2 wagens, met handmatig te bedienen kantelpoort. - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (septische put met overloop), kabel-tv, internet, telefoon, water, aardgas en elektriciteit - Betonnen tussenvloeren. - Bewoonbare oppervlakte: 289m². - Keuring elektriciteit conform. - EPC: 197kWh/m² (geen renovatieplicht). Gelijkvloers: - Inkomhal met toegang tot de verschillende vertrekken en trap naar bovenverdieping. Quick Step eiken laminaat vloerbekleding. - Gezellige leefruimte met inbouwhaard op hout, te bereiken via de deur in de inkomhal. Voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek. De vele raampartijen aan de voor-, zij- en achtergevel zorgen voor veel lichtinval. TV- en telefoonaansluiting. Toegang tot de keuken en het terras via de schuifraam. Quick Step eiken laminaat vloerbekleding. - Mooi geïnstalleerde keuken met werkeiland, voorzien van een melanine werkblad. Aanwezige toestellen: inductie kookplaat, afzuigkap, ingebouwde oven en microgolfoven, koelkast, diepvriezer, vaatwasser en een inox spoelbak met kraanwerk. Voldoende opbergmogelijkheden. Eethoek voorzien aan werkeiland. Beige keramische tegelvloer. Toegang tot eethoek dewelke tevens bereikbaar is via de leefruimte. - Extra eethoek met toegang tot het terras en de veranda. Beige keramische tegelvloer. - Veranda met zicht over de achtertuin. Voorzien van op maat gemaakte kastenwanden. Laminaat vloerbekleding. - Berging met ingebouwde kast. Beige keramische tegelvloer. - Wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, uitgerust met kastenwand tot plafondhoogte, en douche met wandtegels tot bepaalde hoogte. Beige keramische tegelvloer. - Bureauruimte die eventueel dienst kan doen als extra slaapkamer gelijkvloers. Laminaat vloerbekleding. - Gastentoilet. Verdieping +1: - Overloop/vide. Toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. Luik met vlizotrap naar zolderverdieping. - Slaapkamer 1 met inbouwkasten in de schuine wand van het dak. Voorzien van airco. Laminaat vloerbekleding. - Landelijk ingerichte badkamer, uitgerust met: badkamermeubel met dubbele lavabo, spiegel met verlichting, ligbad met jets, toilet. De muren werden tot bepaalde hoogte afgewerkt met houten lambrisering. Sierradiator/handdoekdroger. Venster. Beige keramische tegelvloer. - Slaapkamer 2, tevens met inbouwkasten in de schuine wand van het dak. Velux raam met verduistering. Laminaat vloerbekleding. - Slaapkamer 3 met ingebouwde kastenwand. Voorzien van airco. Laminaat vloerbekleding. - Slaapkamer 4 met airco. Laminaat vloerbekleding. Zolderverdieping: Te bereiken via zolderluik vanuit de nachthal. Kelderverdieping: De woning is volledig onderkelderd, bestaande uit een cv-ruimte, koele berging, inpandige garage die plaats biedt aan 2 wagens,… Buitenomgeving: De woning is gelegen op een perceel van 19are53ca en werd volledig omheind en voorzien van een geautomatiseerde toegangspoort. De oprit tot aan de vrijstaande garage met carport (carport niet vergund) en de wandelpaden werden aangelegd in klinkers. De voortuin van de woning werd zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met gazon. Ook de achtertuin werd aangelegd met onderhoudsvriendelijke materialen zoals sierkiezel en gazon. In de achtertuin vinden we tevens nog 5 paardenstallen terug (niet vergund). De woning ligt op wandelafstand van het natuurgebied Bergerven, de Zuid-Willemsvaart, hippisch centrum De Warre, passantenhaven Eilandje,… kortom een prachtige wandel- en fietsomgeving! Aarzel niet ons te contacteren voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse! Zeker een bezoek waard! Meer weten?

Te renoveren vrijstaande, gelijkvloerse gezinswoning met inpandige garage, op ruim perceel. Troeven Op een steenworp van het centrum van Neeroeteren Volledig onderkelderd Inpandige garage met ruimte voor 2 wagens Te renoveren naar eigen smaak en wensen Badkamer vernieuwd in 2021 Algemeen: - Buitenschrijnwerk: houten ramen met deels enkele beglazing, deels dubbele beglazing (achtergevel). - Rolluiken: over de gehele woning, deels handmatig, deels elektrisch te bedienen. - Verwarmingsinstallatie op stookolie (BJ: 1976). Radiatoren en convectoren met draaikranen. - Ondergrondse stookolietank van 5.000 liter (locatie: achter de woning), met geldig conformiteitsattest. - Betonnen tussenvloer. - Dakisolatie: 3cm minerale wol; spouwisolatie: 3cm minerale wol (tussen regelwerk aan binnenzijde). - Dakbedekking: asbesthoudende leien. - Inpandige garage (2 wagens) met geautomatiseerde kantelpoort. - Aanwezige nutsvoorzieningen: riolering (rechtstreeks), elektriciteit, water, kabel-TV, internet en telefoon. - Drijfkracht. - Keuring elektrische installatie niet conform (raming kostprijs aanpassingen: € 2.756,46,-). - EPC: 699kWh/m² / F-label (renovatieplicht van toepassing: na het plaatsen van dak- en spouwisolatie, en het vervangen van de ramen met enkele beglazing behaalt u reeds een D-label). Gelijkvloers: - Inkomhal met ruimte voor vestiaire. Toegang tot de verschillende vertrekken en de kelderverdieping. Tegelvloer. - Gezellige leefruimte met open haard, en met voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek! Veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Kunststof tegels. TV- en telefoonaansluiting. - Ingerichte keuken, aanwezige toestellen: keramisch kookplaat, afzuigkap en een dubbele inox spoelbak met kraanwerk en afzetvlak. Voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Toegang tot het overdekt terras. - Nachthal met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Luik naar zolderverdieping. - Slaapkamer 1 (4,00m x 3,00m). - Ingerichte badkamer (vernieuwd in 2021), voorzien van een inloopdouche, een badkamermeubel met ingebouwde lavabo, spiegel, toilet en een kolomkast. Wandtegels tot plafondhoogte. Keramische tegelvloer. - Slaapkamer 2 (2,90m x 3,00m). - Slaapkamer 3 (4,00m x 3,50m). Zolderverdieping: Traditionele zolder te bereiken via luik vanuit de nachthal. Kelderverdieping: Volledig onderkelderd met geautomatiseerde kantelpoort. De kelderverdieping is zowel langs binnen als langs buiten te bereiken en bestaat uit verschillende bruikbare ruimtes: - parkeergarage (2 wagens) - cv-ruimte - hobby/werkplaats - wasplaats. Buitenomgeving: De woning is gelegen op een volledig omheind perceel van 09are29ca, langs een doorgaande weg. De voortuin van de woning werd aangelegd met gazon, de oprit met sierkiezel. De achtertuin van de woning dient heraangelegd te worden. Hier bevindt zich nog een tuinberging. Alle faciliteiten (supermarkt, bakker, school, restaurant, sporthal,…) bevinden zich in de nabije omgeving. Kortom, een naar eigen smaak en wensen te renoveren gezinswoning op een boogscheut verwijderd van het centrum! Meer weten?

Zeer ruime, instapklare tweewoonst, met prachtig aangelegde tuin, nabij het centrum van Maaseik EXCLUSIEVE KIJKDAG: zaterdag 25 november 2023, tussen 10u & 12u, na telefonische afspraak! De vermelde prijs is de instelprijs. Elke kandidaat-koper kan een éénmalig en onvoorwaardelijk bod uitbrengen onder gesloten omslag. Troeven Rustige ligging Carport met fietsenberging Volledig omheind Uitgebreid tot kangoeroewoning in 2001 Gunstige EPC-score – geen renovatieplicht Zeer goed onderhouden Algemeen: - Verwarmingsinstallatie op stookolie (BJ: 2007). Radiatoren met thermostatische kranen. Kamerthermostaat. Leidingen cv en sanitair werden vervangen in 2003 - Ondergrondse mazouttank met een inhoud van 4.500 liter. Conformiteitsattest aanwezig. - Buitenschrijnwerk: PVC ramen met dubbele hoogrendementsbeglazing (2009 en 2014). - Elektrisch te bedienen rolluik aan schuiframen gelijkvloers. - Spouwisolatie en dakisolatie aanwezig - Dakbedekking: voorste gedeelte: asbesthoudende leien, achterste gedeelte: panleien (2001). - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (rechtstreeks), kabel-tv, internet, telefoon, water en elektriciteit. - Bewoonbare oppervlakte: 314m² - 6 rookdetectoren. - Elektrische installatie niet conform. - EPC: 178kWh/m² - B-label (geen renovatieplicht van toepassing). Wooneenheid 1 - gelijkvloers: Indeling: - Inkomhal met toegang tot de diverse vertrekken en trap naar de verdieping. Steentapijt vloerbekleding. - Bureau/slaapkamer 1. Laminaat vloerbekleding. - Eenvoudig ingerichte keuken, voorzien van volgende toestellen: gasfornuis, afzuigkap en dubbele inox spoelbak met afzetvlak en kraanwerk. Wandtegels tussen onder- en bovenkasten. Directe toegang tot de leefruimte. Keramische tegelvloer. - Slaapkamer 2. - Gezellige leefruimte met meer dan voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek. TV- en telefoonaansluiting. Meer dan voldoende lichtinval dankzij de vele raampartijen. De 2 schuiframen die uitgeven op het terras zijn voorzien van elektrisch te bedienen rolluiken. Laminaat vloerbekleding. - Ingerichte badkamer met badkamermeubel met lavabo en spiegel met verlichting, kolomkast en inloopdouche. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. - Zij-inkomhal met toegang tot de berging en het toilet. - Toilet met handwasbakje. Wandtegels tot plafondhoogte. Keramische tegelvloer. - Berging Wandtegels tot plafondhoogte. Keramische tegelvloer. Wooneenheid 2 – 1ste en 2de verdieping: Verdieping 1: - Hal met voldoende plaats voor het inrichten van een vestiaireruimte. - Toilet met toegang tot de badkamer. - Ingerichte badkamer, voorzien van badkamermeubel met lavabo en spiegel met verlichting en ligbad. Afgewerkt met Waterwall wandpanelen. - Slaapkamer 3 voorzien van een vaste wandkast rond het bed en een omkasting rondom de verwarming. - Dressingruimte met vaste wandkasten en een laminaat vloerbedekking. In deze ruimte is er een noodtrap voorzien. - Zitkamer met rechtstreekse toegang tot de keuken, afgewerkt met een laminaat vloerbedekking. - Open keuken met zicht op de tuin, voorzien van afwasmachine, afzuigkap, oven, microgolfoven en keramische kookplaat. Amerikaanse koelkast en diepvriezer ter overname. Meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Hier is een kleine berging voorzien onder de trap naar de 2de verdieping. Toegang naar de hal. Afgewerkt met gietvloer. - Hal met vestiaire ruimte en een vaste wandkast. Toegang naar de tuin via een vaste trap. Verdieping 2: - Bureauruimte/slaapkamer 5 met vaste wandkasten, afgewerkt met houten wand en plafond bekleding, laminaat vloerbedekking. - Doucheruimte met douchecabine, afgewerkt met een tegelvloer. - Toilet, badkamermeubel met lavabo, spiegel. Voorzien van afzuiging. Afgewerkt met een tegelvloer. - Leefruimte/ bureauruimte voorzien van een laminaat vloerbedekking. - Slaapkamer 4 voorzien van een dressingruimte, waarachter ook een nooduitgang plaatsvindt. Kelderverdieping: Onder de inkomhal bevindt zich de kelder. Buitenomgeving: De voortuin van de woning werd zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierkiezel, beplanting en looppad in tegels. De oprit tot aan de carport met tuinberging werd aangelegd in klinkers. Aan de linker zijgevel van de woning, bevindt zich nog een extra bergruimte met de verwarmingsinstallatie, de zekeringkast en een uitgietbak. Het terras aan de achterzijde van de woning werd uitgerust met houtcomposiet terrasplanken en verlichting. De tuin werd aangelegd met gazon en mooie siergrassen. Achteraan geniet men van een gezellig overdekt terras met extra berging. Regenwater wordt opgevangen in 2 reservoirs met handige aftapkraan. De woning is gelegen net buiten het centrum van Maaseik in een rustige omgeving. Doch ook heel centraal en waarbij alle faciliteiten (supermarkten, bakker, scholen, …) zich bevinden in de nabije omgeving. Zeker een bezoek waardig! Contacteer ons snel voor een bezoek ter plaatse. Meer info omtrent de werkwijze "biedingen onder gesloten omslag": ### - ### Meer weten?

Half-vrijstaande woning met 3 slaapkamers, gelegen op een rustige, aangename locatie. Troeven Diepe tuin in het groen Voldoende parkeergelegenheid Vrijstaande garage Grotendeels voorzien van rolluiken Prachtige wandel- en fietsroutes in de nabije omgeving! Algemeen: - Verwarmingsinstallatie op stookolie (+/- 1970). Radiatoren met draaikranen. - Warm water d.m.v. elektrische boiler (+/- 200 liter). - Ondergrondse stookolietank van 3.000 liter met geldig conformiteitsattest. - Buitenschrijnwerk: grotendeels pvc met dubbele beglazing, m.u.v. 1 raam beneden en 1 slaapkamer. - Gelijkvloers voorzien van handmatig te bedienen rolluiken. - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (septische put met overloop –achter de bijbouw), kabel-tv, internet, telefoon, water, elektriciteit. - Betonnen tussenvloeren. - Bewoonbare oppervlakte: 150m². - Elektrische installatie niet conform (raming kostprijs aanpassingen: € 4.242,95,-). - EPC: 753kWh/m² / F-label (renovatieplicht van toepassing – volgens het EPC behaalt u reeds een D-label na het plaatsen van dakisolatie, spouwisolatie en het vervangen van de ramen met enkele beglazing). Indeling gelijkvloers: - Ruime inkomhal met een tegelvloer en trap naar de verdieping. Toegang tot de eet- en woonkamer. - Gezellige eetkamer met sier open haard, voorzien van een laminaat vloerbekleding. Via de dubbele deur komen we uit in de woonkamer. - Zeer ruime woonkamer met voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek. Meer dan voldoende lichtinval dankzij de grote raampartijen. Toegang tot de keuken en de kelder. Keramische tegelvloer. - Ingerichte keuken voorzien van boven- en onderkasten met volgende aanwezige toestellen: inox spoelbak met afzetvlak en kraanwerk, elektrische kookplaat en afzuigkap. Wandtegels tussen onder- en bovenkasten. Laminaat vloerbekleding. Toegang tot de wasplaats. - Wasplaats met douche. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Voorzien van meubel met lavabo. Toegang tot het toilet. Laminaat vloerbekleding. - CV-ruimte. - Toilet. Wandtegels tot bepaalde hoogte. Verdieping +1: - Nachthal met toegang tot de slaapkamers en luik naar de zolderverdieping. - Slaapkamer 1. - Slaapkamer 2. - Slaapkamer 3. De slaapkamers zijn allen voorzien een vinyl vloerbekleding. Verdieping +2 /zolderverdieping: Te bereiken via luik met vlizotrap vanuit de nachthal. Kelderverdieping: Gedeeltelijk onderkelderd: praktische koele voorraadkelder onder de inkomhal. Buitenomgeving: De woning is gelegen in een rustige, residentiële woonwijk, op een perceel van 08are07ca, en werd volledig omheind. De voortuin van de woning werd zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierkiezel, de oprit met klinkers. De achtertuin van de woning werd aangelegd met beplanting, hagen en gazon. Hier vinden we tevens de vrijstaande garage met tuinberging terug. De Maasplassen en jachthaven de Spaanjerd zijn nabij gelegen, hetgeen resulteert in diverse prachtige wandel- en fietsroutes. Tevens zijn alle faciliteiten alsook de Nederlandse grens vlot bereikbaar. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse! Meer weten?

Te renoveren, vrijstaande gelijkvloerse woning, met inpandige garage. Troeven Kort gelegen aan de maasplassen. Prachtige wandel- en fietsomgeving. Ruime beklinkerde oprit. Volledig omheind. Gelijkvloers wonen! Grote leef-/eetruimte grenzend aan de keuken. Algemeen: - Verwarming op mazout (Elco - bouwjaar: 2009). Radiatoren met gewone draaikranen. - Ondergrondse stookolietank van 5.500 liter (ligging: ondergronds achter de woning), met conformiteitsattest, geldig tot 20/04/2028. - Buitenschrijnwerk: houten ramen (2011) met dubbele beglazing. - Dakbedekking: asbesthoudende leien (goten dienen vervangen/gerepareerd te worden). - Nutsvoorzieningen aanwezig: rechtstreeks aangesloten op de riolering (septische put nog aanwezig), kabel-tv, internet, telefoon, water, en elektriciteit. - Betonnen tussenvloer. - Bewoonbare oppervlakte: 182 m² - Elektrische installatie niet conform. - EPC: 647 kWh/m² - F/label (renovatieplicht van toepassing: volgens het EPC behaalt u reeds een D-label door het plaatsen van dakisolatie). Indeling gelijkvloers: - Inkomhal met vestiaire en toegang tot het toilet, en de leefruimte. - Gastentoilet met handwasbakje. - Gezellige leefruimte met voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek, met rechtstreekse toegang tot de keuken. Veel lichtinval door de grote raampartijen. - Ingerichte keuken voorzien van volgende toestellen: inductie kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, diepvries, enkele inox spoelbak met kraanwerk en afzetvlak. Wandtegels tussen onder- en bovenkasten. Voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. - Zij-inkomhal voorzien van inbouwkasten. - Nachthal met toegang tot de badkamer, de 3 slaapkamers en de zolderverdieping. - Badkamer voorzien van een enkele lavabo, ligbad, douche en toilet Wandtegels tot plafondhoogte. Aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Venster. Keramische tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,75m x 4,00m). - Slaapkamer 2 (4,15m x 2,20m). - Slaapkamer 3 ( 2,50m x 3,40m). - Slaapkamer 4. De volledige woning, met uitzondering van de badkamer, werd uitgerust met een vinyl vloerbekleding. Zolderverdieping: Te bereiken vanuit de nachthal via traditioneel luik met vlizotrap. Gedeeltelijk geïsoleerd. Kelderverdieping: De woning werd gedeeltelijk onderkelderd, enkel bereikbaar langs de buitenzijde van de woning. Voorzien van inpandige garage met handmatig te bedienen kantelpoort en cv-ruimte. Hier bevindt zich de verwarmingsinstallatie en de warmwaterboiler. Buitenomgeving: De woning is gelegen in het landelijke Ophoven (Kinrooi), op een volledig omheind perceel van 07are20ca, nabij jachthaven De Spaenjerd, de Maasplassen en een zeer uitgebreid fietsroutenetwerk. De voortuin van de woning werd zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierkiezel en beplanting. De oprit tot aan de inpandige garage en het wandelpad tot aan de voordeur werd aangelegd met klinkers. De achtertuin van de woning werd eveneens aangelegd met sierkiezel. Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezichtiging ter plaatse! Meer weten?

Landelijk gelegen, vrijstaande gezinswoning met inpandige garage op riant perceel Troeven Landelijk gelegen! Gelijkvloers wonen Gezellige gashaard in leefruimte! Volledig onderkelderd Inpandige garage met ruimte voor 4 wagens Meer dan voldoende parkeermogelijkheden Algemeen: - Buitenschrijnwerk: aluminium met dubbele beglazing (2007). - Rolluiken: deels elektrisch- en deels handmatig te bedienen. - Verwarmingsinstallatie Buderus op aardgas, HR-top, condenserend (2009) met doorstromer. Radiatoren met thermostatische kranen. - Gashaard in leefruimte (2011). - Betonnen tussenvloer. - Isolatie: dak, zoldervloer en spouw (spouw nageïsoleerd in 1976). - Inpandige garage (4 wagens) met elektrisch te bedienen sectionaalpoort. - Drijfkracht in kelder. - Aanwezige nutsvoorzieningen: septische put met overloop riolering, aardgas, elektriciteit, water, kabel-TV, internet en telefoon. - Keuring elektrische installatie niet conform. - EPC: 172kWh/m² (geen renovatieplicht van toepassing) Gelijkvloers: - Riante inkomhal met ruimte voor vestiaire. Toegang tot de verschillende vertrekken. Keramische tegelvloer. - Gastentoilet met handwasbakje en spiegel. Keramische parketvloer. Wandtegels tot plafondhoogte. - Gezellige leefruimte te bereiken via de dubbele deur in de inkomhal! Voorzien van een gashaard en meer dan voldoende ruimte voor het inrichten van een zit- en eethoek! Voldoende lichtinval. Keramische tegelvloer. TV- en telefoonaansluiting. - Modern geïnstalleerde keuken (2006) met kunststof werkblad en werkeiland/ontbijthoek, voorzien van alle comfort! Aanwezige toestellen: vaatwasser, koelkast, diepvries, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, steamer en een inox spoelbak met kraanwerk. Meer dan voldoende opbergruimte dankzij de vele kastpartijen. Direct contact met het terras via het grote schruifraam. Toegang tot de achterinkomhal met achterdeur en trap naar kelderverdieping. Keramische tegelvloer en wandtegels tussen onder en bovenkasten. - Nachthal met toegang tot de verschillende vertrekken. - Slaapkamer 1 (2,60m x 3,80m). - Slaapkamer 2 (2,60m x 3,80m). - Slaapkamer 3 (2,59m x 3,80m). - Slaapkamer 4 (3,80m x 3,80m). - Slaapkamer 5/bureauruimte (4,00m x 4,00m) grenzend aan de inkomhal. - Ingerichte badkamer voorzien van een ligbad, een douchecabine, een badkamermeubel met ingebouwde lavabo, spiegelkast met verlichting en een toilet. Wandtegels tot plafondhoogte. Keramische tegelvloer. Sierradiator. Venster. Zolderverdieping: Traditionele zolder te bereiken via luik met vlizotrap. Kelderverdieping: Volledig onderkelderd met inrit en sectionaalpoort. De kelderverdieping is tevens binnenshuis te bereiken en bestaat uit verschillende bruikbare ruimtes: - parkeergarage (4 wagens) - cv-ruimte - hobby/werkplaats - wasplaats met douchecabine en lavabo Buitenomgeving: De woning geniet een ruime tuin! Zalig vertoeven op de diverse terrassen/zitplaatsen in deze tuin voorzien van groenbeplanting, bomen en gazon. De inrit en wandelpaden werden volledig beklinkerd met kasseien. Het perceel is volledig omheind. Het grote privacy-gevoel zorgt voor een aangenaam vertoeven! Zeker een bezoek waard! Meer weten?

Te renoveren vrijstaande woning met ruime tuin en garage, nabij het centrum! Troeven Ruim perceel Vrijstaande garage Op een boogscheut van het centrum Volledig omheind Landelijk zicht Algemeen: - Verwarmingsinstallatie op mazout. Radiatoren met thermostatische kranen. - Mogelijkheid om schouw open te maken. - Bovengrondse mazouttank van 2.500 liter (rechts van de woning), met geldig conformiteitsattest. - Warmwater voorziening aangesloten op de centrale verwarming. - Buitenschrijnwerk: deels pvc dubbele beglazing (2003), deels hout enkele beglazing (keuken en badkamer). - Rolluiken deels handmatig, deels elektrisch te bedienen. - Betonnen tussenvloer. - Drijfkracht aanwezig. - Elektrische installatie niet conform (raming kostprijs aanpassingen: € 6.352,08,-). - Dakbedekking: asbesthoudende leien met overzetdak. - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (septische put met overloop), kabel-tv, internet, telefoon, water en elektriciteit. - EPC: 832kWh/m² - F-label (renovatieplicht van toepassing – na het plaatsen van dak- en spouwisolatie, en het vervangen van de ramen met enkele beglazing behaalt u reeds een D-label). Gelijkvloers: - Inkomhal met toegang tot slaapkamer 1, keuken en leefruimte. - Slaapkamer 1. Keramische tegelvloer. - Gezellige leefruimte met contact met zowel de straat- als tuinzijde wat zorgt voor veel lichtinval en een open gevoel. Meer dan voldoende ruimte voor het inrichten van een zit- en eethoek. De leefruimte is voorzien van een lichte tegelvloer en plafond met sierlijsten. Vanuit de leefruimte heeft men toegang tot de keuken. - Geïnstalleerde keuken met ruimte voor eethoek. Aanwezige toestellen: inox spoelbak met afzetvlak en kraanwerk, koelkast, fornuis met keramische kookplaat, afzuigkap en oven. Wandtegels tussen onder- en bovenkasten. Tegelvloer. - Sas met toegang tot de cv–ruimte en de badkamer. - CV-ruimte met lavabo. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. - Ingerichte badkamer voorzien van badkamermeubel met lavabo, spiegel met verlichting en kolomkast, toilet en douchecabine. Wandtegels tot plafondhoogte. Keramische tegelvloer. Verdieping +1: - Nachthal met toegang tot de slaapkamers en de zolderverdieping. - Slaapkamer 2. Linoleum vloerbedekking. - Slaapkamer 3. Linoleum vloerbedekking. Zolderverdieping: Mogelijkheid tot inrichten van 4de slaapkamer. Bereikbaar via deur vanuit de nachthal. Buitenomgeving: De woning is gelegen op een perceel grond van 08are45ca en volledig omheind. De voortuin van de woning werd aangelegd met sierkiezel. De oprit naar de vrijstaande garage werd aangelegd met asfalt. Naast de vrijstaande garage is er nog een overdekt terras voorzien. Grenzend aan de achterzijde van de woning is er een terras aangelegd met overkapping. Verder werd de achtertuin aangelegd met gazon. In de achtertuin bevindt zich eveneens nog een vrijstaande tuinberging, opgetrokken in bakstenen. De woning is gelegen nabij diverse faciliteiten, scholen, bakker, restaurant, etc. Openbaar vervoer op een boogscheut verwijderd. Prachtige wandel- en fietsomgeving. Een woning die u de kans biedt te renoveren naar eigen smaak en wensen! Contacteer ons snel voor een bezoek. Meer weten?

Vrijstaande woning met veel potentieel, met vrijstaande garage op ruim perceel, nabij alle voorzieningen Troeven Ruim perceel Te renoveren naar eigen smaak en wensen Volledig omheind Zuidelijk georiënteerde achtertuin Nabij alle faciliteiten (winkels, scholen, …) Algemeen: - Verwarmingsinstallatie (1991) op mazout. Thermostaatklok. Radiatoren met thermostatische kranen. - Bovengrondse mazouttank van 2.500 liter (achter de woning). - Buitenschrijnwerk: grotendeels houten ramen met enkele beglazing, m.u.v. 2 slaapkamers. - Gelijkvloers voorzien van handmatig te bedienen rolluiken. - Betonnen tussenvloer. - Elektrische installatie niet conform (raming kostprijs aanpassingen: € 4.700,-). - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (septische put met overloop), kabel-tv, internet, telefoon, water en elektriciteit. - Bewoonbare oppervlakte: 178m². - EPC: 609kWh/m² - F-label (renovatieplicht van toepassing - na het aanbrengen van dakisolatie en het vervangen van de ramen behaalt u reeds een D-label). Gelijkvloers: - Inkomhal met trap naar verdieping. Toegang tot de leefruimte en de eetkamer. Uitgerust met een stenen tegelvloer. - Gezellige leefruimte met voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek. Deze ruimtes kunnen van elkaar afgesloten worden d.m.v. een dubbele deur. De leefruimte heeft contact met zowel de straat- als tuinzijde wat zorgt voor veel lichtinval. Vanuit de leefruimte heeft men toegang tot de eetkamer. - Eetkamer met lichtrijke erker. Toegang tot de kelderverdieping en de keuken. - Ingerichte keuken voorzien van volgende toestellen: dubbele inox spoelbak met afzetvlak en kraanwerk, elektrisch fornuis en afzuigkap. Wandtegels tussen onder- en bovenkasten. Keramische tegelvloer. - Berging/CV-ruimte. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine, alsook de verwarmingsinstallatie. In deze ruimte werd tevens de badkamer verwerkt. Deze werd uitgerust met een ligbad en een lavabo met spiegel. Toegang tot de veranda. - Veranda/wintertuin. - Toilet met venster. Keramische tegelvloer. Verdieping +1: - Nachthal met toegang tot de 3 slaapkamers. Luik naar zolderverdieping. - Slaapkamer 1. - Slaapkamer 2. - Slaapkamer 3. Zowel de nachthal als de slaapkamers werden uitgerust met een linoleum vloerbekleding. Zolderverdieping: Bereikbaar via een luik vanuit de nachthal. Kelderverdieping: De woning werd uitgerust met een praktische, koele voorraadkelder. Buitenomgeving: De woning is gelegen in een rustige, residentiële woonwijk, in de nabijheid van scholen, bakkers, winkels, etc. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar. Het perceel werd volledig omheind met betonnen platen. De voortuin van de woning en de oprit werden zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierkiezel. Het wandelpad naar de voordeur werd aangelegd met een betontegel. Aan het einde van de oprit bevindt zich de vrijstaande garage, voorzien van een handmatig te bedienen poort. De achtertuin van de woning werd aangelegd met hoofdzakelijk gazon. Hier vinden we tevens nog een extra tuinberging terug. Prachtige wandel- en fietsomgeving. Een woning die u de kans biedt te renoveren naar eigen smaak en wensen! Contacteer ons snel voor een bezoek. Meer weten?

Ruim, gezellig appartement met terras, kelderberging en ondergrondse garage, nabij het centrum Troeven Gelegen nabij het centrum Alle faciliteiten op een boogscheut verwijderd Lift en videofoon Voldoende parkeergelegenheid Tevens geschikt als investering! Algemeen: - Gelegen op de gelijkvloerse verdieping. - Gemeenschappelijke kosten: € 118,- per maand (blokpolis, syndicus, lift, onderhoud en spaarpotje). - Buitenschrijnwerk: houten ramen met dubbele beglazing (recentelijk geschilderd). - Elektrisch te bedienen zonneluifel aan terras. - Verwarmingsinstallatie op aardgas. Kamerthermostaat en radiatoren met thermostatische kranen. - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering, kabel-tv, internet, telefoon, water, elektriciteit en aardgas. - Lift en videofoonsysteem. - Ventilatie op badkamer en toilet. - Keuring elektriciteit niet conform. - EPC: 271kWh/m² - C-label (geen renovatieplicht van toepassing) Indeling: - Inkomhal met ruimte voor vestiaire. Toegang tot het toilet, de berging en de leefruimte. Keramische tegelvloer. - Gastentoilet met handwasbakje. Wandtegels tot plafondhoogte. Ventilatie. Keramische tegelvloer. - Berging/wasplaats. Hier bevinden zich de aansluiting voor het wasmachine en de CV-installatie. - Gezellige leefruimte. Meer dan voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek. TV-aansluiting. Directe toegang tot het terras via het grote raam. Veel lichtinval! Tapijt vloerbekleding. Toegang tot de keuken. - Terras (5,70m x 1,80m), voorzien van elektrisch te bedienen zonneluifel. - Geïnstalleerde keuken met kunststof werkblad, voorzien van alle comfort! Aanwezige toestellen: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, en een dubbele spoelbak met kraanwerk. Meer dan voldoende opbergruimte middels de voorziene kastruimte. Voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Keramische tegelvloer. - Nachthal met toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. - Slaapkamer 1 (5,30m x 3,00m). Tapijt vloerbekleding. - Slaapkamer 2 (4,00m x 3,00m). Tapijt vloerbekleding. - Ingerichte badkamer voorzien van een badkamermeubel met dubbele lavabo, spiegelwandkasten met verlichting, 2 kolomkasten, douche en ligbad. Wandtegels tot plafondhoogte. Keramische tegelvloer. Ventilatie. In de kelderverdieping bevindt zich de bijhorende ondergrondse kelderberging en garage. Zeer gunstige ligging vlakbij het centrum van Maaseik! Alle nodige faciliteiten op wandelafstand én meer dan voldoende parkeermogelijkheden aan het appartement! Kom zeker eens kijken en laat u verrassen! Meer weten?

Te renoveren vrijstaande gezinswoning met inpandige garage, gelegen nabij het centrum. Troeven Op een steenworp van het centrum van Neeroeteren Volledig onderkelderd Inpandige garage met ruimte voor 1 wagen Te renoveren naar eigen smaak en wensen Algemeen: - Buitenschrijnwerk: houten ramen met enkele beglazing. - Rolluiken: over de gehele woning handmatig te bedienen. - Verwarmingsinstallatie op stookolie (BJ: 2000). Bovengrondse stookolietank van 3.000 liter (locatie: kelder). Radiatoren met draaikranen. - Betonnen tussenvloer. - Dakisolatie: 4cm EPS. - Dakbedekking: asbesthoudende leien. - Inpandige garage (1 wagen) met handmatig te bedienen kantelpoort. - Aanwezige nutsvoorzieningen: riolering (septische put met overloop), elektriciteit, water, kabel-TV en telefoon. - Keuring elektrische installatie niet conform (raming kostprijs aanpassingen € 5.182,55). - EPC: 368kWh/m² / D-label (geen renovatieplicht). Gelijkvloers: - Inkomhal met ruimte voor vestiaire. Toegang tot de verschillende vertrekken. Tegelvloer. - Gezellige leefruimte met voldoende ruimte voor het inrichten van een zit- en eethoek! Voldoende lichtinval. Tegelvloer. TV- en telefoonaansluiting. - Ingerichte keuken, aanwezige toestellen: koelkast, keramisch kookplaat, afzuigkap en een inox spoelbak met kraanwerk. Voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Toegang tot de achterdeur. - Nachthal met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. - Slaapkamer 1 (3,50m x 4m). - Slaapkamer 2 (4,10m x 4m). - Slaapkamer 3 (2,90m x 3,10m). - Ingerichte badkamer voorzien van een ligbad, een badkamermeubel met ingebouwde lavabo, spiegel en een toilet. Wandtegels tot plafondhoogte. Keramische tegelvloer. Zolderverdieping: Traditionele zolder te bereiken via luik met vlizotrap. Kelderverdieping: Volledig onderkelderd met handmatige kantelpoort. De kelderverdieping is buitenshuis te bereiken en bestaat uit verschillende bruikbare ruimtes: - parkeergarage (1 wagen) - cv-ruimte - hobby/werkplaats - wasplaats, hier bevindt zich tevens de grondwaterpomp - toilet. Buitenomgeving: De woning is gelegen op een perceel van 03are55ca, volledig omheind en voorzien van een handmatig te bedienen toegangspoort. Zowel de voor- als de achtertuin werd zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd. De voortuin is voorzien van sierkiezel en een aangelegd wandelpad. De gehele buitenomgeving werd beklinkerd. Alle faciliteiten (supermarkt, bakker, school, …) bevinden zich in de nabije omgeving. Kortom, een naar eigen smaak en wensen te renoveren gezinswoning op een residentiële, rustige locatie nabij diverse wandel- en fietsroutes! Meer weten?

Energiezuinig nieuwbouwappartement met aangelegd terras en 3 slaapkamers Indien u zich kandidaat huurder wenst te stellen dient u zich vooraf te registreren door rechtsboven de roze knop "meer informatie of bezoek aanvragen" aan te klikken en hier alle velden in te vullen. Na ontvangst van een volledig ingevuld formulier én indien u aan de huurvoorwaarden voor dit pand voldoet, zullen wij u contacteren voor het inplannen van een bezoek ter plaatse. Troeven: • Veel lichtinval • Ruime indeling • Videofoon • Terras aan achterzijde • 1 garage met automatische sectionaal poort • Zonnepanelen aanwezig • Het appartement werd volledig wit geschilderd Algemeenheden: - gelijkvloers appartement (0.1). - Huur: € 1.050,- + gemeenschappelijke kosten: €75,- = €1.125,-. - Buitenschrijnwerk: PVC met dubbele hoogrendements beglazing. - Verwarmingsinstallatie op aardgas van het merk Vaillant. - Vloerverwarming. - Videofoon. - Nutsvoorzieningen: riolering, kabel-TV, internet, water en elektriciteit. - EPC-waarde: In opmaak. Indeling appartement: - Inkomhal met toegang tot de diverse vertrekken. Keramische parket. - Toilet met handwasbakje. Keramische parket. - Ingerichte badkamer, voorzien van dubbele lavabo met spiegel, spiegelverlichting, inloopdouche en handdoekdroger. - Berging 1 waar de gaswandketel en het ventilatiesysteem zich bevinden, hier is tevens ook aansluiting voor een wasmachine. - Ruime open leefruimte-keuken met plaats voor zit- en eethoek. Meer dan voldoende lichtinval middels de grote raampartijen. In directe verbinding met de open-keuken en het terras. Keramische parket. - Moderne ingerichte open-keuken Aanwezige toestellen: inductie kookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en enkele spoelbak met kraanwerk. - Slaapkamer 1 (3,11m x 3,30m). - Slaapkamer 2 (4,36m x 3,83m). - slaapkamer 3 (4,01m x 2,64m). - Terras (36,39 m²). Aandachtspunten: - Huurovereenkomst van 9 jaar (woninghuurwet). Na de eerste 3 jaar kan men de huurovereenkomst wel opzeggen mits een opzegtermijn van 3 maanden per aangetekend schrijven. - Schadevergoeding bij verbreking huurovereenkomst in de eerste 3 jaar. - Huurwaarborg 3 maanden (1.050 € x 3 = 3.150 €). - Plaatsbeschrijving bij in- en uittrede (Checknet, +/- 600 €, helft huurder, helft verhuurder). - Huurdersaansprakelijkheidsverzekering afsluiten (brandverzekering). Meer weten?

Ruime gezinswoning met inpandige garage, aangename buitenomgeving met tal van mogelijkheden, nabij het centrum Troeven Volledig omheind met toegangspoort Deels overdekt terras Volledig onderkelderd Nabij mooie wandel- en fietsomgeving! Rustige, residentiële ligging nabij het centrum Algemeen: - Verwarmingsinstallatie op mazout (1990 – brander vernieuwd in 2021). Thermostaatklok. Radiatoren met thermostatische kranen. - Bovengrondse mazouttank (kelder – 5.000 liter). - Buitenschrijnwerk: hout, dubbele beglazing. De kelderraampjes hebben enkele beglazing. - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (septische put met overloop), kabel-tv, internet, telefoon, water, elektriciteit. - Aardgasnet aanwezig in straat. - Drainagesysteem. - Dakisolatie: 5cm minerale wol. - Betonnen tussenvloer. - Bewoonbare oppervlakte: 267m². - Keuring elektriciteit niet conform (het betreft enkele kleine aanpassingen. Raming kostprijs: 1.691,44 €). - EPC: 466kWh/m² - E-label (renovatieplicht van toepassing - na het aanbrengen van spouwisolatie behaalt u reeds een C of D label). Indeling: - Inkomhal met toegang tot de leefruimte. - Gezellige leefruimte met voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek. Meer dan voldoende lichtinval dankzij de vele raampartijen. Toegang tot de keuken en de nachthal. Stenen tegelvloer. - Achterinkom met toegang tot de kelder en de nachthal. Keramische tegelvloer. - Nachthal met toegang tot de eerste 2 slaapkamers, de badkamer en de inpandige garage. Hier bevindt zich tevens de trap naar de verdieping. - Slaapkamer 2 (3,70m x 2,60m). Rolluik. Laminaat vloerbekleding. - Slaapkamer 1 (3,70m x 3,85m). Rolluik. Laminaat vloerbekleding. - Ingerichte badkamer voorzien van badkamermeubel met dubbele lavabo, spiegelkast met verlichting, 2 kolomkasten, ligbad en douche. Keramische tegelvloer. - Toilet. - Inpandige garage, uitgerust met handmatig te bedienen wentelpoort. Bovenliggende bergingszolder, te bereiken via luik. Verdieping +1 - Nachthal/overloop met toegang tot de diverse vertrekken. - Slaapkamer 3. - Berging. - Slaapkamer 4. Veluxraam. De gehele bovenverdieping werd uitgerust met een linoleum vloerbekleding met parketlook. Zolderverdieping: Ruime, praktische bergzolder boven de inpandige garage, te bereiken via het traditioneel zolderluik. Kelderverdieping: De woning is volledig onderkelderd, opgedeeld in diverse ruimtes: een cv-ruimte met mazouttank, een wasruimte met aansluiting voor wasmachine, en meerdere bergingskelders. Er werd in de meeste ruimtes een keramische tegelvloer voorzien. Buitenomgeving: De voortuin van de woning werd zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met gazon. De wandelpaden rondom de woning en de oprit werden aangelegd met kasseien. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een overdekt terras. De achterzijde van de woning werd eveneens aangelegd met gazon. Hier vinden we nog een tuinberging met overdekt terras terug. De achtertuin biedt u nog een waaier aan mogelijkheden. De afsluitingen rondom het perceel variëren van draad, tot haag én houten schutting. Kortom, een prachtige gezinswoning op een residentiële, rustige locatie, gelegen nabij het centrum! Contacteer ons snel voor een bezoek! Meer weten?

Energiezuinig nieuwbouwappartement met aangelegd terras, garage en 2 slaapkamers Indien u zich kandidaat huurder wenst te stellen dient u zich vooraf te registreren door rechtsboven de roze knop "meer informatie of bezoek aanvragen" aan te klikken en hier alle velden in te vullen. Na ontvangst van een volledig ingevuld formulier én indien u aan de huurvoorwaarden voor dit pand voldoet, zullen wij u contacteren voor het inplannen van een bezoek ter plaatse. Troeven: • Veel lichtinval • Ruime indeling • Videofoon • Terras aan achterzijde • 1 garage met automatische sectionaal poort • Zonnepanelen aanwezig • Het appartement werd volledig wit geschilderd Algemeenheden: - gelijkvloers appartement. - Huur: € 925,- + gemeenschappelijke kosten: €75,- = €1.000,-. - Buitenschrijnwerk: PVC met dubbele hoogrendements beglazing. - Verwarmingsinstallatie op aardgas van het merk Vaillant. - Vloerverwarming. - Videofoon. - Nutsvoorzieningen: riolering, kabel-TV, internet, water en elektriciteit. - EPC-waarde: In opmaak. Indeling appartement: - Inkomhal met toegang tot de diverse vertrekken. Keramische parket. - Slaapkamer 1 (2,60m x 3,30m). - Slaapkamer 2 (2,86m x 4,27m). - Ingerichte badkamer, voorzien van dubbele lavabo met spiegel, spiegelverlichting, inloopdouche en handdoekdroger. - Toilet met handwasbakje. Keramische parket. - Berging 1 waar de gaswandketel en het ventilatiesysteem zich bevinden, hier is tevens ook aansluiting voor een wasmachine. - Berging 2. - Ruime open leefruimte met plaats voor zit- en eethoek. Meer dan voldoende lichtinval middels de grote raampartijen. In directe verbinding met de open-keuken en het terras. Keramische parket. - Moderne ingerichte open-keuken Aanwezige toestellen: inductie kookplaat, combi-oven, afzuigkap en enkele spoelbak met kraanwerk. - Terras (11,50 m²). Aandachtspunten: - Huurovereenkomst van 9 jaar (woninghuurwet). Na de eerste 3 jaar kan men de huurovereenkomst wel opzeggen mits een opzegtermijn van 3 maanden per aangetekend schrijven. - Schadevergoeding bij verbreking huurovereenkomst in de eerste 3 jaar. - Huurwaarborg 3 maanden (925 € x 3 = 2.775 €). - Plaatsbeschrijving bij in- en uittrede (Checknet, +/- 600 €, helft huurder, helft verhuurder). - Huurdersaansprakelijkheidsverzekering afsluiten (brandverzekering). Meer weten?

Energiezuinig nieuwbouwappartement met aangelegd terras, garage en 2 slaapkamers Indien u zich kandidaat huurder wenst te stellen dient u zich vooraf te registreren door rechtsboven de roze knop "meer informatie of bezoek aanvragen" aan te klikken en hier alle velden in te vullen. Na ontvangst van een volledig ingevuld formulier én indien u aan de huurvoorwaarden voor dit pand voldoet, zullen wij u contacteren voor het inplannen van een bezoek ter plaatse. Troeven: • Veel lichtinval • Ruime indeling • Videofoon • Terras aan achterzijde • 1 garage met automatische sectionaal poort • Zonnepanelen aanwezig • Het appartement werd volledig wit geschilderd Algemeenheden: - Gelijkvloers appartement (0.3) - Huur: € 925,- + gemeenschappelijke kosten: €75,- = €1.000,-. - Buitenschrijnwerk: PVC met dubbele hoogrendements beglazing. - Verwarmingsinstallatie op aardgas van het merk Vaillant. - Vloerverwarming. - Videofoon. - Nutsvoorzieningen: riolering, kabel-TV, internet, water en elektriciteit. - EPC-waarde: In opmaak. Indeling appartement: - Inkomhal met toegang tot de diverse vertrekken. Keramische parket. - Toilet met handwasbakje. Keramische parket. - Ingerichte badkamer, voorzien van dubbele lavabo met spiegel, spiegelverlichting, inloopdouche en handdoekdroger. - Berging 1 waar de gaswandketel en het ventilatiesysteem zich bevinden, hier is tevens ook de aansluiting voor een wasmachine. - Berging 2. - Ruime open leefruimte-keuken met plaats voor zit- en eethoek. Meer dan voldoende lichtinval middels de grote raampartijen. In directe verbinding met de open-keuken en het terras. Keramische parket. - Moderne ingerichte open-keuken Aanwezige toestellen: inductie kookplaat, combi-oven, afzuigkap en enkele spoelbak met kraanwerk. - Slaapkamer 1 (3,80m x 3,10m). - Slaapkamer 2 (4,27m x 3,20m. - Terras (11,50 m²). - Vrijstaande garage met sectionaal poort in directe verbinding met het terras/tuintje. Aandachtspunten: - Huurovereenkomst van 9 jaar (woninghuurwet). Na de eerste 3 jaar kan men de huurovereenkomst wel opzeggen mits een opzegtermijn van 3 maanden per aangetekend schrijven. - Schadevergoeding bij verbreking huurovereenkomst in de eerste 3 jaar. - Huurwaarborg 3 maanden (925 € x 3 = 2.775 €). - Plaatsbeschrijving bij in- en uittrede (Checknet, +/- 600 €, helft huurder, helft verhuurder). - Huurdersaansprakelijkheidsverzekering afsluiten (brandverzekering). Meer weten?

Zeer ruime woning in gesloten bebouwing, grotendeels gerenoveerd, met vrijstaande garage, in hartje Stokkem Troeven: • Prima onderhouden • Reeds belangrijke renovaties uitgevoerd • Zeer onderhoudsvriendelijke stadstuin • Toegang tot perceel via achterliggende straat • Op wandelafstand van het Maascentrum De Wissen en natuurgebied Negenoord. Kortom prachtige wandel- en fietsomgeving! • In het gezellige stadscentrum! Algemeenheden: - Verwarmingsinstallatie Buderus op aardgas (BJ: 2005). Kamerthermostaat. Radiatoren met thermostatische kranen. - Warmwaterboiler (160l. – voor keuken en badkamer) gekoppeld aan cv-installatie. - Buitenschrijnwerk: PVC ramen met dubbele hoogrendementsbeglazing (2006). - Zonne screen met afstandsbediening aan keukenvenster. - Betonnen tussenvloeren. - Dak- en spouwisolatie aanwezig. - Dakbedekking plat dak vernieuwd in 2006. - Nutsvoorzieningen: rechtstreeks aangesloten op riolering, water, elektriciteit, aardgas, telefoon, kabel-tv en internet. - Grondwaterpomp, aangesloten op wc, wasmachine, buitenkraan en douche gelijkvloers. - Keuring elektriciteit niet conform. - Bewoonbare oppervlakte: 365m². - EPC: 228kwh/m² - C-label (geen renovatieplicht van toepassing). Gelijkvloers: - Inkomhal met ruimte voor vestiaire. Toegang via glazen deur tot de zitruimte. - Zitruimte, grenzend aan de straatzijde, met bureauhoek, uitgerust met parket vloerbekleding en voorzien van inbouwspots. Toegang tot de keuken via glazen deur. - Ingerichte keuken met ontbijthoek en kunststof werkblad, voorzien van volgende toestellen: 6-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en combi-oven. Zeer veel lichtinval! Toegang tot de buitenzijde van de woning. Raam voorzien van zonnescreen met afstandsbediening. Inbouwkasten. Rechtstreekse toegang tot de eethoek. Deur met toegang tot kelder- en eerste verdieping. - Eethoek met zicht en toegang tot de gezellige stadstuin. Meer dan voldoende lichtinval dankzij de vele raampartijen. - Gastentoilet met handwasbakje. Wandtegels met sierboord tot plafondhoogte. Ventilatie. - Doucheruimte (vernieuwd in 2013) met inloopdouche en badkamermeubel met lavabo en spiegel. Eveneens wandtegels tot plafondhoogte. - CV ruimte. Hier bevindt zich de verwarmingsinstallatie, de warmwaterboiler, de grondwaterpomp en de elektriciteitskast. - Wasplaats. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Uitgietbak. Wandtegels tot plafondhoogte. Luik voor hond of kat. De volledige benedenverdieping, met uitzondering van de zitruimte, werd uitgerust met een keramische tegelvloer. Verdieping +1: - Nachthal met toegang tot de slaapkamers, toilet, badkamer en zolderverdieping. - Slaapkamer 1 (3,62m x 4,47m) met achterliggende dressingruimte (3,50m x 2,36m). Linoleum vloerbekleding. - Ingerichte badkamer (vernieuwd in 2005), voorzien van badkamermeubel met lavabo, kolomkast en spiegelkast met verlichting en ligbad. Douche dient nog verder afgewerkt te worden. Wandtegels tot plafondhoogte. Ventilatie. Keramische tegelvloer. - Toilet. Wandtegels met sierboord tot plafondhoogte. Ventilatie. Keramische tegelvloer. - Berging (1,96m x 5,00m). - Slaapkamer 2 (3,51m x 3,59m). Linoleum vloerbekleding. - Slaapkamer 3 (3,20m x 8,54m). Deze ruimte kan opgedeeld worden in 2 afzonderlijke slaapkamers. Linoleum vloerbekleding. Zolder: Zeer ruime zolderverdieping, bereikbaar via vaste trap vanuit de nachthal. Mogelijkheid tot het inrichten van meerdere slaapkamers. Kelderverdieping: De woning werd gedeeltelijk onderkelderd. Vrijstaande garage: Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich de vrijstaande garage. Hier kunnen 2 auto’s in geplaatst worden. Verder is er voldoende bergruimte en nog een ruime bergingszolder aanwezig. Buitenomgeving: De woning is gelegen in het pittoreske Stokkem, op een perceel met 04are, met gezellige stadstuin en een vrijstaande garage, bereikbaar via de achterliggende straat. De stadstuin werd zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met klinkers en sierkiezel en is tevens bereikbaar langs de voorzijde van de woning d.m.v. de doorgang aan de rechterzijde. De woning ligt op wandelafstand van het Maascentrum De Wissen met toeristisch infokantoor, vlechtmuseum, Maasmuseum en de lemen uitkijktoren in het natuurgebied Negenoord - Kerkeweerd. De kampeervlotten op de Oude Maas maken deel uit van dit gebied. Kortom een prachtige wandel- en fietsomgeving! Zeker een bezoekje waard, aarzel niet ons te contacteren voor een bezichtiging ter plaatse. Meer weten?

Half-vrijstaande woning met 4 slaapkamers, gelegen in groene omgeving nabij bosrijk gebied. Troeven Op een steenworp van het centrum gelegen Prachtige wandel- en fietsomgeving Rustige ligging 2 ruime beklinkerde opritten Volledig omheind Gelijkvloers wonen! Inpandige- en vrijstaande garage Zonnepanelen aanwezig Asbestveilig! Algemeen: - Verwarmingsinstallatie op mazout HR-TOP (bouwjaar: 2017). Radiatoren met thermostatische draaikranen. Warmwaterboiler gekoppeld aan de CV. - Airconditioning (2017). - Bovengrondse stookolietank van 1.500 liter (ligging: bovengronds achter de garage). - 8 zonnepanelen, geplaatst in 2020, met een productie van +/- 2.480kW/jaar. - Buitenschrijnwerk: PVC ramen (2013) met dubbele hoogrendements beglazing. - Dakbedekking: dakpanelen (gedeeltelijk vernieuwd in 2015). - Nutsvoorzieningen aanwezig: rechtstreeks aangesloten op de riolering (septische put nog aanwezig – links van de woning), kabel-tv, internet, telefoon, water, en elektriciteit. - Houtskelet bouw (fundering gemetseld). - Isolatie: -zoldervloerisolatie: 15cm minerale wol; -spouwisolatie: 5cm minerale wol; -vloerisolatie: glaswol. - Bewoonbare oppervlakte: 119 m². - Installatie zonnepanelen conform tot 26/02/2045. - Elektrische installatie niet conform. - EPC: 243kWh/m² - C/label (geen renovatieplicht van toepassing). Indeling gelijkvloers: - Inkomhal met toegang tot de garage, slaapkamer 1 en de leefruimte/ keuken. - Inpandige garage met sectionale poort. Hier bevindt zich ook de elektriciteitsmeter, de omvormer van de zonnepanelen en de CV ketel. - Slaapkamer 1 (4,25m x 3,00m). Schuifraam die uitgeeft op het overdekt terras. - Gezellige leefruimte met voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek en rechtstreekse toegang tot de keuken. Veel lichtinval door de grote raampartijen. - Ingerichte keuken voorzien van volgende toestellen: keramische kookplaat, combi-oven (2018), afzuigkap, koelkast, diepvries, vaatwasser en inox spoelbak met kraanwerk en afzetvlak. Voorzien van een laminaat vloerbekleding en airconditioning. - Nachthal met toegang tot de badkamer en de 3 slaapkamers. Voorzien van een laminaat vloerbekleding. - Badkamer (vernieuwd in 2017) voorzien van badkamermeubel met lavabo, spiegel met verlichting, inloopdouche en toilet. Wandtegels tot plafondhoogte. Ventilatierooster. Venster. Linoleum vloerbekleding. - Slaapkamer 2 (2,00m x 3,00m)/bureauruimte. Linoleum vloerbekleding. - Slaapkamer 3 (3,00m x 4,20m) tapijt vloerbekleding. - Slaapkamer 4 (3,00m x 3,00m). Linoleum vloerbekleding. Zolderverdieping: Praktische bergzolder, te bereiken via luik vanuit de inpandige garage. Buitenomgeving: De woning is gelegen op een volledig omheind perceel van 07are66ca, nabij het centrum van Neeroeteren en een zeer uitgebreid fietsroutenetwerk. De voortuin van de woning werd zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierkiezel en beplanting. De oprit tot aan de inpandige garage en de oprit tot aan de losstaande garage werden aangelegd met klinkers. De carport is niet inbegrepen. Deze kan worden overgekocht of wordt weggehaald. De achtertuin van de woning werd aangelegd met gazon en een beklinkerd overdekt terras. Hier bevindt zich ook nog een tuinhuis/tuinberging. Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezichtiging ter plaatse! Meer weten?

Op te frissen vrijstaande woning op ruim perceel met landelijke ligging Troeven Oprit aangelegd in klinkers Volledig omheind met toegangspoort Rustige, aangename ligging Op te frissen naar eigen smaak Inpandige garage (met opbergzolder) en carport 2 badkamers Algemeenheden: - Verwarmingsinstallatie op mazout (1988). Kamerthermostaat. Radiatoren, deels met gewone draaikranen, deels met thermostatische kranen. - Ondergrondse mazouttank (achter de woning) met geldig conformiteitsattest. Inhoud: 5.000 liter. - Aardgas aanwezig voor de deur. - Buitenschrijnwerk: PVC ramen en buitendeuren met dubbele hoogrendementsbeglazing (2018), op het gelijkvloers voorzien van deels handmatig te bedienen en deels elektrisch te bedienen rolluiken. - Betonnen tussenvloer. - Nutsvoorzieningen: riolering (septische put met overloop), water, elektriciteit, telefoon, kabel-tv en internet. - Keuring elektriciteit niet conform. - Bewoonbare oppervlakte: 192m². - EPC: 736kWh/m² - F-label (renovatieplicht van toepassing – volgens het EPC behaalt u na het plaatsen van dakisolatie en het vervangen van de raam met enkel glas reeds een D-label). Gelijkvloers: - Inkomhal met houten trap naar verdieping. Voldoende ruimte voor vestiaire. Toegang tot de leefruimte, de keuken, de kelderverdieping en slaapkamer 1. - Slaapkamer 1 (3,50m x 3,50m). Laminaat vloerbekleding. - Gezellige leefruimte met meer dan voldoende lichtinval dankzij de grote raampartijen en ruimte voor het inrichten van een zit- en eethoek. Voorzien van inbouwhaard op hout. Toegang tot de keuken. Eiken parketvloer. - Ingerichte keuken met fineer houten werkblad voorzien van volgende toestellen: koelkast met vriesvak, een inox spoelbak met afzetvlak en kraanwerk, elektrisch fornuis met oven, en afzuigkap. Voldoende opbergmogelijkheden. Wandtegels tussen onder- en bovenkasten. Toegang tot het terras via het schuifraam. Voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. - Gastentoilet. Wandtegels tot plafondhoogte. Ventilatie. - Berging/wasplaats/cv-ruimte. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en de verwarmingsinstallatie. Wandtegels tot bepaalde hoogte. - Badkamer 1 voorzien van badkamermeubel met lavabo, spiegel met verlichting, kolomkast en inloopdouche. Wandtegels tot plafondhoogte. De hele benedenverdieping, met uitzondering van de leefruimte, werd uitgerust met een keramische tegelvloer. Verdieping +1: - Nachthal/vide. Toegang tot de zolderverdieping via luik. - Slaapkamer 1 (4,00m x 6,12m). Voorzien van inbouwkasten. - Slaapkamer 2 (3,50m x 4,40m). Voorzien van inbouwkast. - Ingerichte badkamer voorzien van badkamermeubel met lavabo, spiegel met verlichting en kolomkast, inloopdouche, ligbad met massafunctie en toilet. Wandtegels met sierboord tot plafondhoogte. Keramische tegelvloer. De volledige bovenverdieping, met uitzondering van de badkamer, werd uitgerust met laminaat vloerbekleding. Zolder: Te bereiken vanuit de nachthal via luik. Onderverdeeld in 3 aaneensluitende ruimtes en afgewerkt met houten latjes. Kelderverdieping: De woning is voorzien van een praktische koele voorraadkelder. Buitenomgeving: De woning werd gebouwd op een perceel van 13are15ca, volledig omheind en voorzien van een handmatig te bedienen toegangspoort. De oprit tot aan de garage en de wandelpaden rondom de woning werden aangelegd met klinkers. De voortuin van de woning werd zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierkiezel. De achtertuin van de woning werd aangelegd met gazon, beplanting, struikgewas en bomen. Tevens bevindt zich in de achtertuin nog een praktische tuinberging/tuinhuis. Kortom, een degelijke woning met tal van mogelijkheden, naar eigen smaak op te frissen! Zeker een bezoekje waard, aarzel niet ons te contacteren voor een bezichtiging ter plaatse. Meer weten?