MAURO IMMOBILIER (4620 Fléron)

Mauro Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement situé au 1er étage d’un petit immeuble à Beyne-Heusay. Doté d’une superficie de 88m² (selon le peb), cet appartement en bon état général se compose de : Un hall d’entrée, un séjour de 26m², une cuisine équipée de 7m² (frigo, évier en inox, meubles, hotte, taque induction et four multifonction), un hall de nuit, une salle de douche (4m²), un débarras (3m²) et deux grandes chambres (13 et 15m²). Aménagement extérieur : Un grand garage de 35m² avec porte motorisée et un beau jardin de +/- 100m². Chauffage central au mazout, châssis Dv en Pvc, voltes et Peb D. Charges indépendantes (électricité, chauffage et eau). Libre le 1er Novembre 2023. Meer weten?

Entrepôt à louer . Situé à deux pas du centre de Fléron et à dix minutes des différents réseaux autoroutiers, cet entrepôt est en excellent état général. Idéal pour indépendants ou pour du stockage de matériel ou de véhicules ; opportunité rare dans la région. Cet entrepôt dispose d’un volet sectionnel motorisé avec code d’accès, d’éclairages Led, d’une belle hauteur sous plafond, d’un sol en béton, d’une arrivée électrique avec plusieurs prises, d’une arrivée d'eau + décharge. Provision de charges (électricité et eau) à déterminer en fonction de l’utilisation. Plusieurs autres entrepôts disponibles au même endroit. Meer weten?

Mauro Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux situé au 5ième étage d’un immeuble dans l'hypercentre de Fléron. Il vous séduira par sa situation à deux pas de toutes les commodités et par sa vue dégagée. Doté d’une superficie de +/-80m. Il se compose de : Un hall d’entrée (6m²), une cuisine équipée de 8m² (frigo-congélateur, évier en inox, meubles, hotte, taques vitrocéramiques, lave-vaisselle et four multifonction) ouverte sur un grand séjour lumineux de 28m² avec balcon (6m²), un hall de nuit, un Wc indépendant, un débarras, une buanderie (3m²), une salle de bains avec douche et baignoire (4m²) et une grande chambre de 16m² avec balcon. Au sous-sol : 1 cave. Chauffage central au gaz, châssis Dv en Pvc, volets et ascenseur. Charges communes : 200€ (Communs, chauffage et eau). Libre le 1er Décembre 2023. Meer weten?

Mauro Immobilier a le plaisir de vous présenter ce Bungalow 2 chambres avec terrasse, jardin et garage. Situé proche du centre de Fléron et de ses nombreuses commodités, cette maison dispose d'une superficie habitable de +/-110m², elle se compose de : Au rez-de-chaussée : un hall, une salle de douche avec Wc (3m²), une pièce aménageable en bureau (15m²), un grand garage de 31m² et un local chaufferie (15m²). Au 1er étage : Un hall d’entrée (9m²), un grand séjour de 34m² avec une belle cheminée avec cassette à bois, une cuisine équipée de 17m² (four, taque vitrocéramique, hotte, un évier, meubles haut et bas), une salle de bains avec Wc (6m²) et 2 chambres (11 et 14m²). A l’extérieur : Une grande terrasse en klinkers de 27m², une terrasse dans le fond du jardin (74m²), un beau jardin entièrement clôturé de +/- 150m² (à l’arrière), un jardin à l’avant, 2 abris de jardin et un carport. Châssis DV en Pvc, électricité non conforme, CC mazout, volets, insert,.. RC : 1155 €. Meer weten?

Mauro Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement situé au 2ème étage d’un immeuble proche du centre de Liège et de ses nombreuses commodités. Doté d’une superficie de 51m², il se compose de : Un hall d’entrée (5m²), un séjour (29m²), une cuisine équipée de 8m² (frigo, évier en inox, meubles, hotte, taque induction et four multifonction), une salle de douche avec Wc (4m²) et une chambre de 10m² dans la mezzanine. Chauffage central au gaz, châssis Dv en Pvc. Charges communes : provision de 100€ (chauffage et eau). Libre le 1er Décembre 2023. Meer weten?

Mauro Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison semi-mitoyenne, 3 chambres avec cour. Dotée d’une superficie habitable de 112m², elle vous séduira par sa situation à deux pas de toutes les commodités. Elle se compose de : Au sous-sol : Une cave de 16m². Au rez-de-chaussée : un grand séjour de 36m², une cuisine semi-équipée de 9m² (taques vitrocéramiques, hotte, évier, lave-vaisselle, meubles haut et bas) et une salle de bains avec Wc et baignoire (7m²). Au 1er étage : Un hall de nuit et 2 chambres (12m² et 17m²). Au 2ème étage : Une grande pièce de 29m². Aménagement extérieur : Une cour fermée de 31 m². Châssis DV en bois, électricité non conforme, CC mazout, RC : 319 €. (Possibilité de réduction des droits d’enregistrements). Meer weten?

Mauro Immobilier a le plaisir de vous présenter cet entrepôt à louer à Chaudfontaine. Situé à deux pas du centre de Chaudfontaine et à dix minutes des différents réseaux autoroutiers, cet entrepôt est en bon état général. Idéal pour du stockage de matériel ; L’entrepôt dispose d’un volet sectionnel motorisé. Chauffage : poêle à bois. Charges indépendantes (électricité et eau). Libre immédiatement. Meer weten?

Mauro Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison d'habitation ( 1ch / 2ch) semi-mitoyenne à rénover avec jardin. Elle est située dans une rue calme à deux pas des différentes commodités et réseaux autoroutiers. Disposant d'une superficie habitable de 71m², elle se compose de : Au sous-sol : Une cave (13m²). Au rez-de-chaussée : Une cuisine(18m²), un séjour (23m²), un hall, une salle de bains de 5m² (baignoire, évier et WC) et une chambre (13m²) (ou pièce de vie supplémentaire). Au 1er étage : Un palier et 2 pièces mansardées (6m² et 7m²). Aménagements extérieurs : Une allée (37m²), un abris de jardin et un jardin clôturé de 57m². La maison est équipée de châssis Dv en Pvc et Sv bois, volets (au rez-de-chaussée), électricité non conforme, Chauffage central au gaz. Peb G. Superficie totale : 187m². Etat : A Rénover/ A moderniser. RC : 329 € (possibilité de réduction des droits d’enregistrements). Meer weten?

Spacieux appartement à louer entièrement rénové (1ère occupation). D’une superficie habitable de +/- 110m², cet appartement se compose de : Un hall d’entrée, une cuisine hyper équipée, un spacieux séjour, 2 chambres, un bureau, une salle de bains carrelée et équipée. Chauffage central au gaz (chaudière à condensation), châssis DV en Pvc, très belle rénovation. Libre le 15 Décembre 2023. Charges indépendantes (eau-gaz-électricité ). Bonne isolation. Meer weten?

Entrepôt à louer à Beyne-Heusay (plusieurs autres entrepôts disponibles au même endroit). Situé à deux pas du centre de Fléron et à dix minutes des différents réseaux autoroutiers, cet entrepôt est en excellent état général. Idéal pour indépendants ou pour du stockage de matériel ou de véhicules ; opportunité rare dans la région. Chaque entrepôt dispose d’un volet sectionnel motorisé avec code d’accès, d’éclairages Led, d’une belle hauteur sous plafond, d’un sol en béton, d’une arrivée électrique avec plusieurs prises, d’une arrivée d'eau + décharge. Provision de charges (électricité et eau) à déterminer en fonction de l’utilisation. Entrepôts disponibles : 82 m² pour 410 €/mois. 104 m² pour 470 €/mois. 121 m² pour 510€/mois. 190 m² pour 680 €/mois. 120m² +130m² (mezzanine) pour 780 €/mois. 547m² pour 1600 €/mois. Meer weten?

Mauro Immobilier a le plaisir de vous présenter cette belle parcelle de 634 m² située à Chaudfontaine en zone habitat au plan de secteur . Libre d’architecte et de constructeur, cette parcelle pourra accueillir une maison de type bel étage (R+2) (avis préalable positif reçu). Largeur à rue +/- 14m et profondeur +/- 45m. Egouts, eau et électricité disponibles à rue. Opportunité rare de construction dans la région. Accès aisé aux commerces et à l’E25. Une demande d’avis préalable a été réalisé à la commune et est disponible à l’agence. Meer weten?

Entrepôt à louer à Beyne-Heusay (plusieurs autres entrepôts disponibles au même endroit). Situé à deux pas du centre de Fléron et à dix minutes des différents réseaux autoroutiers, cet entrepôt est en excellent état général. Idéal pour indépendants ou pour du stockage de matériel ou de véhicules ; opportunité rare dans la région. Chaque entrepôt dispose d’un volet sectionnel motorisé avec code d’accès, d’éclairages Led, d’une belle hauteur sous plafond, d’un sol en béton, d’une arrivée électrique avec plusieurs prises, d’une arrivée d'eau + décharge. Provision de charges (électricité et eau) à déterminer en fonction de l’utilisation. Entrepôts disponibles : 82 m² pour 410 €/mois. 104 m² pour 470 €/mois. 121 m² pour 510€/mois. 190 m² pour 680 €/mois. 120m² +130m² (mezzanine) pour 780 €/mois. 547m² pour 1600 €/mois. Meer weten?

Mauro Immobilier a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier composé de 2 maisons mitoyennes, d’une ancienne salle (à rénover entièrement) et d’un espace extérieur. Cet ensemble immobilier est vendu en un seul lot mais est en ordre de division. L’immeuble est construit sur une parcelle de 711m², la superficie totale est de 190m². Composition : Première maison (81m² Habitables) : Au sous-sol : Une cave de 28m². Au rez-de-chaussée : un grand séjour de 36m² ouvert sur la cuisine équipée de 6m² (taque vitrocéramique, un four, hotte, un évier, lave-vaisselle, meubles haut et bas) et une buanderie (6m²). Au 1er étage : Un hall de nuit (7m²), 2 chambres (9m² et 13m²) et une salle de bains avec un Wc (4m²). Châssis Dv en Pvc, électricité à vérifier, chaudière à condensation, CC gaz, Peb : 469Kwh/m² F (20231026000685).RC :414€. Deuxième maison (107m² habitables) : Au sous-sol : Une cave de 18m². Au rez-de-chaussée : un grand séjour de 38m², une cuisine équipée de 16m² (taque vitrocéramique, hotte, un évier, un four, frigo, meubles haut et bas), une buanderie (2m²) et un Wc indépendant. Au 1er étage : Un hall de nuit (6m²), 3 chambres (10m², 12m² et 15m²) et une salle de douche avec un Wc (4m²). Châssis DV en Pvc, électricité à vérifier, chaudière à condensation, CC gaz, volets électriques à l’avant, Peb : 397Kwh/m² E (20231025037084) .RC : 542€. A l’arrière des bâtiments se trouve une salle de 171m² à rénover entièrement (ou à démolir) et un jardin clôturé de 290m². RC salle : 1066€ RC pour la totalité : 2022€. (2 maisons et une salle). Superbe opportunité d’investissement. Bon état général des maisons mais gros travaux à prévoir pour la salle à l’arrière. Meer weten?

Idéalement situé dans l’HyperCentre de Liège, nous vous proposons d’acquérir le fonds de commerce de ce restaurant ( Formule Clefs en Mains) bien connu des Liégeois (4,6 Etoiles sur Google) et fraichement rénové en 2020 ( Rafraichissement de la décoration, acquisition du mobilier intérieur + extérieur, placement d’une cuisine équipée, nouveau bar hyper équipé avec Frigos, pompes, lave-vaisselle,….) D’une superficie intérieure actuelle exploitable de 175 m² (le 2e étage pourrait également être aménagé), le restaurant peut accueillir 80 couverts à l’intérieur et 40 couverts en terrasse ( 10 mètres de façade). La formule proposée actuellement est « Bar et cuisine à partager ». Composition : Au rez-de-chaussée : Salle principale de +/- 70 m² ouverte sur le Bar entièrement équipé, réserve (7m²), Toilettes, terrasse à l’avant du restaurant. Au 1er étage : Grande pièce de +/- 48 m² avec coin cosy, cuisine hyper équipée (liste du matériel sur demande) (21m²), WC. Au 2e étage : Espace de 88 m² non aménagé. Au 3e étage : Grenier de 60 m² non aménagé. La cession de ce commerce comprend également le site internet avec son système de réservations en ligne. Bail actuel avec loyer mensuel de 3712 €/mois (Comprenant le loyer – le précompte immobilier – l’assurance du bien). Meer weten?

Mauro Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement situé au 8ème étage d’un immeuble à deux pas du centre de Fléron et de ses nombreuses commodités. Il vous séduira par sa luminosité et sa superbe vue dégagée sur l'arrière du Parc. D'une superficie habitable de 83m² (selon le Peb), cet appartement se compose de : Un hall d’entrée (3m²), un séjour (24m²), une cuisine (11m²) (Meubles, cuisinière électrique avec four, évier et hotte), 2 chambres (13m² et 10m²), salle de bain (4m²), un débarras (2m²), un WC indépendant, 2 balcons (9m² et 6m²) et une cave (3m²). Électricité conforme, chauffage central au gaz, châssis Dv Pvc récents, Peb C, ascenseur, superbe vue dégagée, nombreuses possibilités de parking et un parc très bien entretenu. RC : 867 €. Meer weten?

Nous vous proposons à la location avec la Formule "charges comprises" cette surface de +/- 40m² en excellent état et située dans l'hyper centre de Liège (quartier de l'ilot St Michel). La surface est à partager - elle est actuellement occupée par un laboratoire qui effectue des prises de sang de 07h00 à 09h00 - la proposition de location porte donc de 09h15 jusque fin de journée tous les jours. Composition: Pièce principale de 41m² en excellent état général, WC et partie rangement avec frigo. Le bien est déjà partiellement meublé et équipé. Idéal pour profession paramédicale. Libre immédiatement. Loyer: 400 € + un forfait de 100€ de charges. Meer weten?