Immobilière Duflot (1400 Nijvel)

À DEUX PAS DE LA GRAND’PLACE DE NIVELLES, PROCHE DES FACILITÉS, SPACIEUX ET LUMINEUX APPARTEMENT 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE, CAVE ET GARAGE. Composé comme suit : Hall d’entrée, spacieux living de 35 m² avec cuisine super-équipée (meubles, bac évier, taque vitro, hotte, four, frigo/congélateur, micro-ondes, lave-vaisselle), salle de douches (meubles, lavabo, wc) & salle de bains (double lavabo, baignoire et douche séparée), grande buanderie, toilette invités avec lave-mains. Les chambres sont sur parquet et ont une superficie de ± 12 m², ±14 m² & 19 m² et donne sur la terrasse arrière de ± 11 m². Cave en sous-sols & garage en supplément à 100 €. Chaudière individuelle au gaz. Charges : 100 € (provisions frais des communs, chauffage et eau). Niveau PEB: “B”. Libre au 01 mars 2024. Visites sur RDV au ### Meer weten?

SYMPATHIQUE APPARTEMENT 1 CHAMBRE, AVEC BELLE TERRASSE, FACE AU PARC DE LA DODAINE, À 5’ À PIED DU CENTRE-VILLE. Il est composé comme suit : Hall d’entrée, living sur parquet de ± 19 m², cuisine équipée (meubles, bac évier, taques électriques, hotte, four) de ± 5 m² avec espace buanderie, 1 chambre à coucher sur parquet de ± 11 m², salle de bains (meuble-lavabo; baignoire/douche; wc) de ± 4 m², terrasse de ± 10 m² orientation nord-est. Cave privative, local poubelles et local vélos. Provisions de charges : 150 € (frais des communs, eau et chauffage). Niveau PEB : « C ». Libre au 01/02/2024 - Visites sur RDV. Meer weten?

Immo-Roman vous propose à la location, un appartement au rez-de-chaussée d’un petit immeuble, 2 chambres, partiellement rénové avec emplacement idéal : au cœur de la ville à deux pas de la Grand-Place et à proximité immédiate de toutes les commodités (Commerces, écoles, transports en commun, gare, axes autoroutiers, etc.). Comprenant : Hall d’entrée, beau living de ± 45 m² avec poêle au gaz, cuisine semi-équipée, 2 chambres de ± 12 m² - ± 14 m² sur quick-step, salle de bains (lavabo, baignoire, wc). Trois caves avec espace buanderie et chaufferie, garage 1 voiture. Chauffage individuel au gaz. Châssis double vitrage en PVC, dont certains oscillo-battants + volets. Niveau PEB « F ». Pas de charges. Libre immédiatement. Visites sur RDV. Meer weten?

IDEAL POUR INVESTISSEURS ! A PROXIMITE DES FACILITES TELLES QUE COMMERCES, ECOLES, GARE, AXES ROUTIERS, A 5' DU CENTRE-VILLE EN VOITURE, AGREABLE STUDIO AU REZ-DE-CHAUSSEE. Il est composé comme suit : Hall d’entrée avec placards, living de ± 21 m² avec coin cuisine équipée (meubles, bac évier, taques vitro, hotte, four, frigo), coin chambre, salle de bains (meuble lavabo-baignoire/douche -wc), buanderie commune en sous-sol. Électricité conforme ! PEB « F ». Obligation locative à respecter. Loyer actuel : 550 €. Rendement locatif sur base du prix d’annonce : 4,8 %. FAIRE offre à partir de 99.000 € - Visites sur RDV ### Meer weten?

A RENOVER, MAISON 1 CHAMBRE AVEC JARDIN ET GARAGE 1 VOITURE, AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Séjour de ± 15 m², cuisine non équipée (meubles de rangement, évier, hotte) de ± 14 m², 1 chambre de ± 15 m² et salle de bains (lavabo, baignoire, wc) de ± 6 m² avec espace buanderie. Premier étage : 2 pièces mansardées. Sous-sol : Cave. Jardin avec remises, garage 1 voiture et emplacements de parking extérieurs. Châssis double vitrage en bois : partiel. Cuve à mazout (pour convecteur). Électricité non conforme. Niveau PEB : "G". Possibilité de réduction des droits d’enregistrement. Faire offre à partir de 110.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires vendeurs). Visites sur rendez-vous au ### Meer weten?

EXCELLENTE SITUATION : PROCHE DU CENTRE-VILLE, DES ECOLES, DU PARC DE LA DODAINE, DES COMMERCES ET DES AXES ROUTIERS, LUMINEUX ET AGREABLE APPARTEMENT TRANSVERSAL, 2 CHAMBRES, AVEC TERRASSES AVANT ET ARRIERE, 2 CAVES DONT UNE AVEC ESPACE BUANDERIE ET GARAGE BOX FERME. Il se compose comme suit : Hall d’entrée, séjour de ± 34 m² avec cheminée décorative sur parquet en chêne massif, cuisine équipée de ± 10 m² (meubles, double bac évier, cuisinière au gaz, hotte, frigo non encastré) , salle de bains (évier, baignoire/douche, bidet, emplacement pour la machine à laver), 2 chambres de ± 13 m² et ± 16 m² sur linoléum, toilette invités, terrasses avant orientation plein Sud et arrière orientation Sud-Ouest. Garage box fermé avec porte motorisée et deux caves (1 grande de ± 32 m² et 1 plus petite de ± 6 m²) dont une avec espace buanderie en sous-sol. Châssis double vitrage en PVC, excepté pour la cuisine : simple vitrage en bois + volets en façade avant (séjour) – moustiquaires pour séjour et chambres.Électricité : non conforme. Niveau PEB : « F ». Charges locatives : ± 245 €/mois (provisions pour frais des communs, chauffage et eau). Charges propriétaires occupant : ± 110 €/mois. Appartement en bon état mais à rafraîchir au niveau décors et à réactualiser au niveau de la cuisine, de la salle de bains, etc. A visiter sans tarder sur RDV au ### Meer weten?

BEL APPARTEMENT 3 CHAMBRES, AU REZ-DE-CHAUSSEE, AVEC TERRASSE, CAVE ET EMPLACEMENT DE PARKING EXTERIEUR, TRES BIEN SITUE : PROCHE DU CENTRE-VILLE, TRANSPORTS EN COMMUN, ECOLES, CENTRES SPORTIFS ET CULTURELS. Il se compose comme suit : Hall entrée avec vestiaire (± 6 m²), séjour de ± 28 m², cuisine équipée de ± 9,5 m² (meubles, double bac évier en inox, taque au gaz, hotte, four électrique, frigo), hall de nuit avec placards, 3 chambres de ± 10 m² - ± 10 m² - ± 15,50 m²) donnant sur la terrasse arrière orientation ouest, salle de bains de ± 5 m² (2 vasques, baignoire, bidet), toilette invités avec lave-mains, terrasse couverte de ± 10,60 m². Cave en sous-sol. Espace vert commun. Chauffage au mazout – Châssis en bois double vitrage. Niveau PEB : « G » - Électricité non conforme. Renseignements urbanistiques et attestation de sol : en agence. Emplacement de parking extérieur (20.000 €). Faire offre à partir de 255.000 €. Visites sur RDV au ### Meer weten?

Situé en plein centre-ville Nivellois, proche de toutes commodités (écoles, commerces, gare, bus, et.), Immeuble de rapport composé d’un rez commercial et d’un appartement-duplex, composé comme suit : Surface commerciale (± 69,24 m²) : Espace commercial, réserve avec petit coin cuisine, wc. Actuellement =) salon de coiffure dont bail commercial depuis le 01 avril 2016. Appartement - duplex (± 118 m²) : Premier étage : Pallier, grand séjour de ± 46m² avec escalier d’accès au deuxième étage, cuisine équipée de ± 11,20m² (meubles, hotte, taque vitro, four électrique, double bac évier, lave-vaisselle, frigo /freeze - WC séparé – Buanderie / chaufferie. Deuxième étage : Hall de nuit donnant sur 3 chambres à coucher respectivement de ± 10,50m² ; 11,16m² et 10,60m², salle d’eaux (grande douche, double évier avec meubles suspendus, double meuble à pharmacie avec miroirs, meuble colonne suspendu) et WC séparé. Accès à un grenier de rangements accessible depuis une trappe. Niveau PEB pour l'appartement : "D". Pas de provisions de charges =) compteurs d’énergies individuels, sauf une provision de 12,50 € pour l'entretien chaudière ( appartement). Rendement locatif estimé =) +- 3,30 %. Obligations locatives à respecter. Faire offre à partir de 390.000 € ( sous réserve d'acceptation des vendeurs). Meer weten?

DANS UNE PETITE COPROPRIETE, SYMPATHIQUE APPARTEMENT 1 CHAMBRE AVEC CAVE, A DEUX PAS DE LA PLACE EMILE DE LA LIEUX, PROCHE DE TOUTES LES FACILITES TELLES QUE COMMERCES, ÉCOLES, TRANSPORTS EN COMMUN, GARE ET AXES ROUTIERS. Comprenant : Hall d’entrée, living de ± 20 m², cuisine équipée de ± 19 m² (meubles, double bac évier inox, taque vitro, hotte, four), 1 chambre de ± 8,50 m², bureau/espace dressing de ± 7 m², salle de bains (lavabo avec meubles, baignoire/douche, wc), espace buanderie, cave. Niveau PEB « F ». Électricité conforme. Loyer potentiel : 695 €/hors charges - Rendement ± 3,7 %. Charges propriétaires non occupant : ± 90 €/mois - Charges locataires : ± 65 €/mois (frais des communs, eau privative). Visites sur rendez-vous au ### Meer weten?

SURFACE COMMERCIALE IMPLANTÉE DANS UNE RUE PIETONNE, EN PLEIN CENTRE VILLE DE CHARLEROI. À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES DIFFÉRENTS AXES AUTOROUTIERS. Facilités de parking à proximité. Surface commerciale de ± 60m² avec belle vitrine de ± 10m² et shop principal de ± 30m²- débarras avec kitchenette, wc privatif. BUREAU arrière de ± 16m². Charges : 180 € pour la provision pour le précompte immobilier et 15 € pour la provision pour l'eau. Meer weten?

Situé au centre-ville, à deux pas de la Grand-Place et du piétonnier, belle surface commerciale offrant une superficie totale de +/- 70 m². Comprenant : Espace commercial de +/- 35 m² au rez-de-chaussée avec alarme et porte d'entrée sécurisée. A l'étage: Espace bureau avec cuisine équipée, toilette et accès à un grenier. Chauffage central au gaz. Charges : 100 €/mois de précompte immobilier. Visites sur rendez-vous au ### Meer weten?