IMMOBILIERE DES ARDENNES (6690 Vielsalm)

Belle maison, 4 façades et entourée d’un jardin joliment entretenu, est à vendre à Sainte-Marie dans le village de Salmchâteau (Vielsalm). Construction de 1995. Ce lieu-dit d’une quarantaine de maisons est situé au calme à 2 km de Vielsalm, tout en restant proche des grands axes autoroutiers et du Grand-Duché de Luxembourg. Les vestiges de l’entrée du « vieux » château des comtes de Salm, situé au nord du village est classé ; Victor Hugo a immortalisé dans de nombreuses citations. Pour les amoureux de randonnées et de courses à pied, plusieurs itinéraires vous sont proposés tout en profitant de certains moments de tranquillité en admirant de beaux paysages. Composition : • Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée ; Un salon/salle-à-manger avec coin cuisine (semi-équipée) : accès direct au jardin Une salle de bains carrelée ; Un wc séparé ; Deux chambres (+- 10 m²) • Etage : Un hall de nuit ; Deux grandes chambres mansardées (+- 16 m²) Une salle de douche carrelée avec évier et wc • Sous-sol : Sous toute la superficie de la maison : trois caves/ cave à vins + spacieux garage • Extérieurs : Petite terrasse ; Abri de jardin en bois ; Entièrement clôturé Jardin orienté NO Protections de sécurité aux portes et fenêtres + volets Chauffage mazout PEB : D Superficie du terrain : 603 m² RC : 857 € Prix : 360.000 € Non meublé Maison actuellement occupée, rendez-vous uniquement avec l’agence. Meer weten?

A vendre petite maison, 4 façades, dans le village de Ville-du-Bois, sur la commune de Vielsalm. Idéale pour couple ou en seconde résidence. Non loin des grands axes autoroutiers et du Grand-Duché de Luxembourg. Endroit propice aux randonnées pédestres et cyclistes. Bâtie sur un terrain de 600m², elle se compose : • Au rez-de-chaussée : une cuisine avec sa salle-à-manger et un coin salon ; une buanderie ; un wc séparé. • Au 1er étage : une grande chambre parentale ; une salle de douche ; un espace penderie. Chauffage aux pellets. Possibilité d’agrandissement (permis à obtenir). Ville-du-Bois doit sans doute son origine (XVIème siècle) à un charbonnier venu installer sa hutte au milieu des bois. Quelques vieilles maisons possèdent encore des éléments du XVIIème siècle.. La partie la plus pittoresque du village est le " Tneu Ru ", ainsi nommé à cause du petit ruisseau qui sépare le hameau en deux parties. Excellent PEB : C Meer weten?

À vendre, ensemble constitué d’une ancienne ferme ardennaise toujours dans son état d’origine ainsi que d’une maison entièrement rénovée avec des matériaux de très bonne qualité (chêne, pierre bleue, domotique, air conditionné…) Le tout entouré d’un jardin arboré très bien entretenu avec petit ruisseau traversant. Sa situation, dans le petit village de Burtonville, à la porte d’une des plus belles forêts de Belgique « forêt domaniale du Grand Bois « ,ne fait que de grandir son attractivité tout en restant non loin des grands axes autoroutiers et du Grand-Duché de Luxembourg. Composition : Ferme : à rénover ; multiples possibilités : Composée de 3 grandes parties attenantes à restaurer. * Rez-de-chaussée : Une belle pièce avec une grande baie vitrée et pierre bleue au sol ; une grande buanderie/cuisine; Un espace chaufferie ; wc séparé ; Salon avec feu ouvert ; atelier. * Etage : un hall de nuit ; deux chambres ; un wc séparé ; une salle de douche ; deux pièces à rénover (chambre/salle de bains/bureau) ; un grenier aménageable. * Cave voûtée * Chauffage mazout * Toiture à revoir Maison : moderne et matériaux de qualité avec domotique * Rez-de-chaussée : une chambre ; une salle de douche entièrement carrelée ; un wc séparé * Etage : un salon avec coin cuisine très bien équipée ; une terrasse donnant accès à l’extérieur ; une seconde terrasse avec accès à l’étage supérieur * Etage supérieur : une chambre lumineuse * hauffage au gaz * Electricité conforme * PEB : C Orientation jardin : Ouest Terrain : +- 3900 m² RC 1.187 € Prix 570.000€ Meer weten?

⇒ OPTION ⇐ Situé au cœur d’une région verdoyante , à vendre joli bungalow dans le petit hameau de Rogery sur la commune de Gouvy . Non loin de la forêt domaniale du « Grand Bois » point de départ parfait pour les amoureux de nature, de randonnées pédestres et cyclistes. A quelques kilomètres, la clairière « So Bêchefa » accueille les amateurs de grillades et autres restaurations champêtres. Les férus de pêche en étang ou en rivière ne sont pas oubliés. Proche des grands axes autoroutiers et du Grand-Duché de Luxembourg. Ce bungalow en méranti avec sous-bassement en blocs de béton et crépi blanc cassé est bâti sur une parcelle de +- 1950 m² et est composé de la manière suivante : *Un séjour/salle-à-manger avec coin cuisine * Trois chambres à coucher * Une salle d'eau avec wc. Le bungalow dispose également d'un grand garage et de vides ventilés. Terrasse à l’avant et sur le côté. Le tout entouré d'un agréable jardin bien entretenu et arboré. Chauffage gaz et électricité Petits rafraichissements à effectuer. Domicile possible. Une opportunité devenue rare à ne pas manquer ! Bon PEB : D Meer weten?

À vendre à la sortie du petit village de Odrimont sur la commune de Lierneux, terrain situé en zone d’habitat à caractère rural d’une superficie de 823 m². Le terrain dispose d’une orientation est pour le jardin. Largeur à route de +/- 15m sur une profondeur de +/- 40m Terrain situé à la campagne, mais tout en restant très proche des grands axes autoroutiers et du Grand-Duché du Luxembourg. Belles promenades boisées qui empruntent de jolis chemins entre les prés ou de petites routes de campagne sympathiques et peu fréquentées. C’est « le pays des chênes » au vu de la quantité de chênes que l’on voit partout le long des chemins, des routes et dans les bosquets. Meer weten?

A découvrir bâtisse atypique, en 2 entités principales (moulin et maison d’habitation) , vestige d’un temps passé, possède encore certains attributs dévolus à son ancienne fonction. Un petit bout de patrimoine permettant d’envisager de nombreux projets. Venez pour une visite : multiples possibilités soit pour une famille et une location supplémentaire, soit pour investisseurs ou encore partie familiale et partie pour profession libérale…le choix est vôtre. MAISON : Spacieuse ; habitable immédiatement ; quelques rafraîchissements à effectuer. Composition : Rez-de-chaussée : un hall d’entrée ; un petit salon avec cuisine équipée ; une grande salle-à-manger ; une salle de bains entièrement carrelée avec wc ; une vaste buanderie ; un espace chauffage et rangement /atelier ; un garage avec porte électrique ; cave . 1er étage : quatre chambres dont une avec un petit balcon ; une salle de douche ; un wc séparé Grenier sur toute la longueur / aménageable Une ancienne étable séparée – à rénover Matériau en partie en pierre de schiste Chauffage mazout / PEB E / Electricité non conforme MOULIN : En partie rénové : location / habitation possible. Composition : Rez-de-chaussée : un hall d’entrée ; un salon salle-à-manger ; une cuisine équipée ; une salle de bains avec wc ; une pièce de rangement 1er étage : un bureau/chambre ; une chambre ; une grande penderie Entresol : trois pièces à réaménager Garage Côté Moulin : à rénover Chauffage mazout / PEB F / électricité non conforme Le tout entouré de jardin, bosquets et bois. Des dizaines de villages ardennais typiques : Saint-Jacques, Rahier, Wanne, Arbrefontaine, Trou de Bra…jalonnent les vallées parallèles de la Salm et de la Lienne jusqu’à leur confluence avec l’Amblève. Région boisée où les randonneurs rencontrent de jolis panoramas. Non loin des grands axes autoroutiers (10 minutes) et du Grand-Duché de Luxembourg. A Sart, plus précisément au lieu-dit “Thier del Preu” , vous y trouverez l’unique pierre du coticule : « la pierre à rasoir » …minerai unique au monde. Visites uniquement sur rendez-vous avec l’agence. Meer weten?

Idéalement situé dans le centre de Vielsalm, proche de toutes les commodités (Administrations, écoles, grandes surfaces, gare,…) , bel appartement avec terrasse au 2ème étage dans le complexe immobilier « Les Terrasses du Lac ». Région propice aux ballades autour du Lac des Doyards , en forêt et nombreux attraits touristiques aux environs ( Pierre du Coticule, Piste de ski de la Baraque Fraiture, La maison du Pays de Salm, La Roche en Ardenne, Bastogne…) . Terre de légendes et de folklore. Non loin des grands axes autoroutiers et du Grand-Duché de Luxembourg. Composition : Un petit hall d’entrée Un salon salle-à-manger avec sa terrasse Un coin cuisine (semi-équipée) Une grande chambre Une salle de douche avec espace buanderie Un wc séparé Parlophone Immeuble avec ascenseur Superficie totale de +- 71,95 m² (terrasse comprise) PEB A RC 515 € Prix : 230.000 € Meer weten?

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A vendre, à l’entrée du petit village de Petit Thier, sur la commune de Vielsalm, terrain – surface plane – de 3768 m2 en zone d’habitat à caractère rural. Situé à proximité des grands axes autoroutiers, de la frontière Grand Ducale et à 10 minutes du centre de Vielsalm (écoles, gare, services communaux, commerces…). Revenu cadastral : 19 € Meer weten?

A découvrir, dans le petit village de Trou de Bra sur la commune de Lierneux , ces beaux terrains d’une superficie totale de 9.125 m² en zone d’habitat à caractère rural . Idéalement situés dans une rue sans issue ; accès via une voirie non aménagée . Cadre bucolique et boisé. Endroit idéal au calme. Meer weten?

Terrain à bâtir en zone d’habitation à caractère rural, situé sur la route de Cierreux en direction du Grand-Duché du Luxembourg. D’une superficie de 1.860 m² dont 45m en façade et 41m de profondeur. Ce terrain est une occasion à saisir. Idéal pour la construction d’une maison, magasin ou hall. Zone d’assainissement autonome. Meer weten?

A vendre, garage en partie en pierre du pays , dans le petit village de Ville du Bois sur la commune de Vielsalm, idéalement situé non loin de la frontière Grand Ducale et des grands axes autoroutiers. Terrain et jolie vue à l’arrière. Pour amateur de bâtiment à rénover (permis d’urbanisme nécessaire), bien présentant un beau potentiel. Superficie : +- 04a 89 ca Revenu cadastral d’un montant de 88 € Meer weten?

A vendre très beau terrain d’une superficie de 3.671 m2 en zone d’habitat à caractère rural, sur les hauteurs avec une superbe vue sur la campagne, terrain vallonné. Situé en arrière zone, accessible via une servitude : ### Proche du village de Stoumont, au lieudit « Petite Fange », endroit calme et bucolique où forêts et champs dominent la vallée. Environnement verdoyant, nombreux chemins de randonnées vers bois et autres petits villages à découvrir. La région vous offre en plus d’une nature omniprésente, le parc de la cascade de Coo, le circuit de Spa-Francorchamps, les grottes de Remouchamps et son parc animalier, de nombreux km à travers bois Meer weten?

VIELSALM Ville du Bois Situé à proximité de Vielsalm centre et de tous ses avantages, services administratifs et magasins, nous vous proposons ce joli petit terrain de 669m2 en zone d’habitat à caractère rural. Dans un paysage campagnard, cet emplacement sera parfait pour la création d’une nouvelle construction. Terrain libre de constructeurs ainsi que d’architectes et ne faisant pas partie d’un lotissement. Longueur : +/- 35 m Largeur : +/- 19 m Adresse: Ville du Bois 6690 – Vielsalm Meer weten?