Immo Time (3000 Leuven)

Op een zucht van vele onmisbare winkels, recreatieve activiteiten, scholen, het openbaar vervoer, het Zoniënwoud en zo veel meer, zijn wij verheugd dit ruim en lichtrijk appartement op het tweede verdiep, met een perfecte verbinding naar Brussel en omstreken, te koop aan te bieden. Dit welgelegen appartement met een nuttige bewoonbare oppervlakte van maar liefst 131m² omvat een praktische inkomhal met vestiaire, een gastentoilet en een uitgeruste badkamer met een ééndelige lavabomeubel en een ligbad. Verder beschikt dit riant appartement over een ingerichte en uiterst praktische keuken, 3 slaapkamers, waarvan de masterbedroom zo’n 15m² groot is, een handige berging en een grote living van 50m². Tevens is er in de welonderhouden residentie van het appartement zowel een lift als een fietsenberging aanwezig. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een autostaanplaats in de ondergrondse parking bij aan te kopen voor €16.000. Het appartement is eveneens uitermate geschikt als waardevaste vastgoedinvestering met opwaarts potentieel. Kortom, dit welonderhouden en instapklaar appartement, gelegen op een absolute topligging, is zeker een bezoekje waard. Voor snelle beslissers. Meer weten?

OPEN HUIS Woensdag 6/12. Deze charmante woning is vrij te bezoeken op woensdag 6 december tussen 13u30 en 15u30. U bent van harte welkom! Deze charmante driegevelwoning midden in de gezellige en gegeerde Matadiwijk is uiterst centraal doch rustig gelegen in een doodlopende straat, op wandelafstand van Abdij van Park en het centrum van Leuven en vlakbij alle belangrijke verbindingswegen. Deze woning met een grondoppervlakte van 265 m², met een bruikbare vloeroppervlakte van 175 m² en een gevelbreedte van maar liefst 7,5 m omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een gastentoilet, een riante living met aansluitend de ingerichte leefkeuken. De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping is er nog een zolderruimte aanwezig die nog verder afgewerkt kan worden. Verder beschikt deze woning nog over een functionele kelder en een inpandige garage. De toekomstige bewoners van dit eigendom kunnen tevens nog genieten van een tuin waar het heerlijk vertoeven is. Mits een aantal verbouwingswerken uit te voeren kan dit huis eenvoudig veranderd worden in een gezellige, hedendaagse thuis! Kortom, deze karaktervolle woning met veel potentieel, gesitueerd in de gegeerde Matadiwijk en op een zucht van het historisch centrum van Leuven, is zeker een bezoek waard. Voor zeer snelle beslissers. Meer weten?

Deze, in 2023 , gerenoveerde woning met garage is zeer centraal doch rustig gelegen in Wijgmaal, in een kindvriendelijke omgeving, op wandelafstand van het rustgevende Kanaal Leuven - Dijle, op fietsafstand van het centrum van Leuven en vlakbij alle belangrijke invalswegen. Dit energiezuinig eigendom met een grondoppervlakte van 144 m² en een nuttige bewoonbare oppervlakte van 119 m² omvat op het gelijkvloers een inkomhal met vestiaire, een gastentoilet, een volledig ingerichte open keuken, een lichtrijke en gezellige living van maar liefst 50 m² uitkijkend op de mooie en perfect georiënteerde patio of binnentuin met veel privacy. De eerste verdieping telt 3 slaapkamers, een overloop en een prachtige badkamer. Bovendien is deze gezellige woning voorzien van een ruime garage met aansluitend een praktische (fietsen)berging. Kortom, deze instapklare, smaakvol gerenoveerde en energiezuinige woning, op een gegeerde ligging is zeker uw bezoek waard. Een echte aanrader. Voor snelle beslissers. Meer weten?

Deze instapklare studio, gebouwd in 1960 en gerenoveerd in 2014, is uitstekend gelegen in de goed onderhouden residentie genaamd “Domaine Royal”, op wandelafstand van het Koninklijk Domein van Laken, de Jachthaven van Brussel, het Atomium, restaurants, supermarkt Delhaize, enz... Ideaal als eerste bewoning of “pied-à-terre”, alsook voor mensen die op zoek zijn naar een waardevaste belegging! Deze instapklare studio, gesitueerd op de eerste verdieping, met een netto bewoonbare oppervlakte van 38 m², bestaat uit een inkomhal met apart gastentoilet, een aangename en ruime woonkamer met een Amerikaanse ingerichte leefkeuken en een badkamer met een inloopdouche, lavabo en aansluiting voor een wasmachine. Er is een private kelder inbegrepen in de huurprijs. De studio is op deze moment verhuurd aan 625€ per maand. Bijkomende pluspunten van deze gezellige studio: niet gelegen in overstromingsgebied en vlotte verbindingen met de kleine Brusselse Ring, de autosnelwegen en het openbaar vervoer. Contacteer Frederik vrijblijvend voor meer informatie of een eerste bezoek: ### / ### . Meer weten?

Ondergrondse binnenstaanplaats te koop in een zeer goed onderhouden residentie genaamd "Sablon", opgeleverd in 2004. De staanplaats is gelegen op niveau -1 en is tevens toegankelijk via een personenlift. De staanplaats is momenteel verhuurd aan 110€ per maand. Contacteer Frederik vrijblijvend voor meer informatie of een (eerste) bezoek: ### / ### . Meer weten?

Dit gemeubeld appartement (bouwjaar 2009) is centraal gelegen in een dynamische buurt in volle opwaardering! Dit ruim doorloop-appartement, gesitueerd op de vijfde verdieping, met een bewoonbare oppervlakte van 58 m², bestaat uit een inkomhal, een gezellige woonkamer met een totaal ingerichte Amerikaanse keuken, een badkamer (met ligbad en douchegordijn, een wastafelkast en toilet), een aparte bureau en één volwaardige slaapkamer. De living geeft toegang tot het lichtrijke en zuid-georiënteerd terras van 5 m². Bijkomende pluspunten: de gemene delen werden recentelijk kwalitatief en stijlvol gerenoveerd (en betaald), videobeveiliging, zonnepanelen, de goede verbindingen met de kleine Brusselse Ring, vlakbij de autosnelwegen E40 en E19, op wandelafstand van de Nieuwstraat, metrostation Rogier, het treinstation, het Manhattan Center en onze authentieke Grote Markt. Ideaal als eerste bewoning, alsook voor mensen die op zoek zijn naar een waardevaste belegging. Contacteer Frederik vrijblijvend op ### / ### voor meer informatie of een (eerste) bezoek. Meer weten?

Dit ruim en gerenoveerd appartement bevindt zich op de vijftiende verdieping in een zeer goed onderhouden residentie in een buurt in volle opwaardering! Dit energetische (D+) appartement, met een bewoonbare oppervlakte van 87 m², is ingedeeld met een inkom met inbouwkasten en vestiaire, een lichtrijke woonkamer met een sierhaard, een volledige ingerichte keuken, een nachthal, twee volwaardige slaapkamers, een gastentoilet en een badkamer met een bad en een wastafelkast. De twee grote privatieve terrassen (19 m² en 7 m²) bieden een rustgevende zonsondergang en een fantastisch uitzicht over Brussel! Overal nieuw PVC schrijnwerk met dubbele beglazing! Ideaal als eerste bewoning, alsook voor mensen die op zoek zijn naar een waardevaste belegging met vaste maandelijkse huurinkomsten. Het appartement is op deze moment verhuurd. Er is een kelderberging inbegrepen in de verkoopprijs. Dit eigendom is uitstekend gelegen tussen het Astrid- en het Vijverpark, nabij het openbaar vervoer, een Delhaize, de “Koninklijke Golf” van Anderlecht, Westland Shopping Center,.. De gemene maandelijkse lasten bedragen circa 300€ per maand, het privatieve gebruik van verwarming en water inbegrepen. Bijkomende pluspunten van deze locatie zijn de snelle verbindingen met de kleine Brusselse Ring en de autosnelwegen E40/E19. Contacteer Frederik vrijblijvend voor meer informatie of een eerste bezoek op ### / ### . Meer weten?

Aankoop in volle eigendom! Dit gemeubeld en volledig gerenoveerd appartement, opgeleverd eind 2009, bevindt zich op de vijfde verdieping in de zeer goed onderhouden residentie “Riverside” gelegen naast een park in een buurt in volle opwaardering! Dit recent opgeschilderd appartement, gelegen aan de voorkant met een prachtig groen zicht op een park, heeft een netto bewoonbare oppervlakte van 55 m², is ingedeeld met een lichtrijke woonkamer met een open ingerichte keuken en een slaaphoek, een badkamer met een inloopdouche en wastafelkast, een gastentoilet en een aparte volwaardige slaapkamer. Ideaal als eerste bewoning, alsook voor mensen die op zoek zijn naar een waardevaste belegging met vaste maandelijkse huurinkomsten. Dit eigendom is gelegen op wandelafstand van het bedrijvige Brusselse World Trade & Manhattan Center, Tour & Taxis, de Nieuwstraat en op korte wandelafstand van het openbaar vervoer: Treinstation op 200 meter en de metro Rogier / Yser. De gemene maandelijkse lasten bedragen circa 135€ per maand en er zijn individuele meters voor water en elektriciteit. Bijkomende pluspunten van deze locatie zijn de snelle verbindingen met de kleine Brusselse Ring en de autosnelwegen E40/E19. Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse staanplaats aan 30.000€. Contacteer Frederik vrijblijvend voor meer informatie of een eerste bezoek op ### / ### . Meer weten?

Aankoop met erfpacht: u koopt de constructie maar u pacht (huurt) de grond van de grondeigenaar voor 5.979€ per jaar (fiscaal aftrekbaar via de personenbelasting). EXCLUSIEVE penthouse, afgewerkt met hoogwaardige materialen, recent opgeleverd in 2011, bevindt zich op de 7de verdieping in de perfect onderhouden residentie “Waterview”! Het is gelegen op wandelafstand van het internationale Brusselse World Trade & Manhattan Center, Tour & Taxis, de bruisende Vismarkt met zijn gekende gastronomie, de Dansaertwijk met zijn stijlvolle en trendy boetiekjes en belangrijk op korte wandelafstand het openbaar vervoer: metrostation Yser / Vismarkt en het treinstation Brussel-Noord. Deze royale en lichtrijk penthouse, met een netto bewoonbare oppervlakte van maar liefst 126 m², is ingedeeld met een inkomhal, een berging (met aansluiting voor wasmachine en droogkast), een majestueuze woonkamer met een totaal ingerichte Amerikaanse keuken van 62 m², 3 volwaardige slaapkamers waarvan 2 met een eigen badkamer. De living en alle slaapkamers geven toegang tot de perfect georiënteerde 2 zonneterrassen van 13 en 14 m² met fenomenaal en uniek zicht over het kanaal, de basiliek van Koekelberg, … 3 bergingen inbegrepen in de verkoopprijs en het is mogelijk om nog één of meerdere staanplaatsen bij aan te kopen. Contacteer Frederik vrijblijvend voor meer informatie of een eerste bezoek: ### / ### . Meer weten?

Deze verhuurde SERVICEFLAT R4 met terras is gelegen in de recente (2004) en prima onderhouden residentie “Josephine”. Er is een huidige bezettingsgraad van 95% dus ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een waardevaste & stabiele belegging! Deze praktische serviceflat, gesitueerd op de vierde verdieping, met een netto bewoonbare oppervlakte van 28 m², is ingedeeld met een lichtrijke woonkamer met een volledige ingerichte Amerikaanse keuken, een zuidwestelijk-georiënteerd terras, een aparte slaapkamer en een badkamer met een douche, toilet en wastafel. Individuele kelder nr. 7 inbegrepen in de verkoopprijs! Er is een gemeenschappelijke eetruimte op het gelijkvloers. Mooi uitzicht van op het terras op de prachtige herenhuizen gelegen in de Charbolaan. Meer informatie over de professionele uitbating: ### Momenteel verhuurd, de huuropbrengsten bedragen 540,11€ per maand, exclusief lasten. Contacteer Frederik voor meer informatie of een eerste vrijblijvend bezoek ter plaatse op ### of ### . Meer weten?

Midden in een groene oase van rust, met een prachtige oost georiënteerde tuin met unieke gevrijwaarde vergezichten, op wandelafstand van zowel de pittoreske dorpskern van Sint-Pieters-Rode als het majestueuze kasteel van Horst, zijn wij verheugd, deze, in 2023, volledig, volgens de regels van de kunst, zopas gerenoveerde vrijstaande woning te koop aan te bieden. Dit eigendom met een grondoppervlakte van 460 m² en een nuttige bewoonbare oppervlakte van 188 m² omvat op het gelijkvloers een ruime gesloten inkomhal, een lichtrijke leefruimte van maar liefst 36 m², een volledig ingerichte maatkeuken met kookeiland die toegang verleend tot de zonovergoten tuin met terras, een gastentoilet en tenslotte een technische ruimte/wasruimte. Tevens beschikt deze woning over een omvangrijke kelder van zo’n 23m². Op de eerste verdieping bevinden er zich 2 volwaardige slaapkamers en een riante badkamer met een inloopdouche en een ligbad. Op de tweede verdieping zijn er eveneens 2 grote slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een sierlijke nachthal aanwezig. De toekomstige bewoners kunnen tevens genieten van een fantastische tuin, met een permanente groene blik op de natuur, waar het heerlijk vertoeven is. De grote bewoonbare oppervlakte, de hoge afwerkingsgraad met veel maatwerk, de gezellige tuin, de absolute topligging, … zijn niet te ontkennen pluspunten! Kortom, deze volledig, volgens de regels van de kunst, gerenoveerde vrijstaande woning, gelegen in een oase van rust, is zeker een bezoek waard. Een absolute aanrader en een ware buitenkans. Voor snelle beslissers. Meer weten?

Wij zijn vereerd deze exclusieve stadswoning met loftallures, in een autoluw straatje, vlakbij de mooie Vismarkt, op enkele wandelpassen van de winkelwandelstraat met zijn exclusieve boetieks en speciaalzaken en midden in het historisch centrum van Leuven, te koop aan te bieden. In deze omgeving, die thuiskomen en ontspanning uitademt, treft u een ware architecturale vastgoedparel aan: deze vernieuwbouwwoning met een E-peil van 61 werd in 2019 gerealiseerd door het gerenommeerde architectenbureau Guerilla Office Architects . Achter de beschermde voorgevel vindt u een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een volledig ingerichte maatkeuken overgaand in de lichtrijke en gezellige eetkamer. Een sierlijke trap brengt ons naar de eerste verdieping waar er een cosy Tv-hoek, een bureau of slaapkamer aanwezig zijn. De tweede verdieping beschikt over de master bedroom met schitterend dakterras met en suite badkamer. Deze droomwoning creëert niet alleen binnen een uniek gevoel van licht, ruimte en rust maar zorgt ook buiten voor totale ontspanning. Een perfect georiënteerd stadsterras met veel privacy, een oase van groen, ideaal voor een onbeschrijfbaar zengevoel en een zalige in-outdoor beleving! Tot rust komen in een moderne en tijdloze verticale loft, zuiders genieten in Leuven, het kan! Voor een once in a life time opportunity om een woondroom waar te maken, neem gerust contact op, om deze woonbeleving ter plaatse te ervaren. Kortom, een ware buitenkans. Voor snelle beslissers. Meer weten?

Deze karaktervolle en lichtrijke ééngezinswoning werd in 1986 gebouwd op een mooi perceel van 12a 95ca, uitstekend gelegen in een rustige doodlopende straat in een groene en residentiële omgeving! Deze open bebouwing, voorzien van alle hedendaagse wooncomfort, met een netto bewoonbare oppervlakte van 183 m², is op het gelijkvloers ingedeeld met een inkomhal, een ruime en lichtrijke woon- en eetkamer van maar liefst 36 m² met grote glaspartijen voorzien van dubbele beglazing, een ingerichte keuken met veel opbergkasten die tevens toegang geeft tot het overdekte buitenterras en de zuidwestelijk geörienteerde tuin met een tuinhuis en verschillende dierenrennen, een gastentoilet, een ruime badkamer (met een wastafel, een douche, een ligbad en een tweede toilet, een koele berging, een nachthal, 3 volwaardige grote slaapkamers en een inpandige garage voor 2 personenwagens. De woning is volledig onderkelderd (hoogte van circa 120 cm) en er is een bergzolder toegankelijk via een houten trapluik. Aarzel niet om Frederik te contacteren voor meer informatie of een eerste bezoek ### / ### . Meer weten?

Op wandelafstand van de dorpskern van het bruisende en landelijke Boutersem, met een perfecte verbinding naar zowel Leuven, Brussel als Tienen, zijn wij verheugd deze recent gerenoveerde en vrijstaande woning met prachtige tuin te koop aan te bieden. Dit instapklaar eigendom met een grondoppervlakte van maar liefst 1.295 m² en een nuttige bewoonbare oppervlakte van 197 m² omvat op het gelijkvloers een inkomhal met vestiaire, een lichtrijke leefruimte van ruim 35,31 m² voorzien van talrijke maatkasten, een modern ingerichte keuken, een veranda met zicht op de tuin, een badkamer met ligbad, een apart gastentoilet en een berging die tevens als wasplaats kan dienen. Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 volwaardige slaapkamers en nog een tweede badkamer uitgerust met een douche. Hogerop is er nog een zolder aanwezig met tal van mogelijkheden. Een niet te missen troef van deze charmante woning is de onderhoudsvriendelijke tuin met bijgebouw, ingericht als garage. Kortom, voor wie zoek naar rust en comfort is deze recent gerenoveerde en hedendaagse woning, voorzien van onder andere zonnepanelen, op een topligging in Boutersem en vlakbij alle belangrijke invalswegen een absolute aanrader. Zeker een bezoek waard. Voor snelle beslissers! Meer weten?

In een uiterst rustige, kindvriendelijke woonomgeving, vlakbij het Imeldaziekenhuis en het bruisende handelscentrum van Bonheiden en met de perfecte verbinding naar Brussel, Leuven en Mechelen toe, zijn wij verheugd, deze moderne en tijdloze cascovilla op een zuidwest georiënteerd perceel van 849 m² en met een nuttige oppervlakte van 200 m², te koop aan te bieden. Deze architectenwoning omvat op het gelijkvloers een royale inkomhal, een gastentoilet, een berging en een lichtrijke leefruimte met open keuken. Hogerop is er ruimte voorzien voor 2 volwaardige slaapkamers, een badkamer en een master bedroom met en suite badkamer. Tevens beschikt deze cascovilla nog over een carport voor 2 wagens. Als niet te missen pluspunt kijkt de gehele woning uit op de zonovergoten tuin met zwemvijver waar het heerlijk vertoeven is. Kortom, een unieke opportuniteit die u de kans biedt dit exclusieve eigendom volledig naar eigen smaak en wensen te optimaliseren en een absolute aanrader voor wie zoekt naar ruimte, privacy en licht, met verschillende steden in de zeer nabije omgeving. Bovendien wordt deze moderne architectenwoning verkocht onder het gunstig registratiestelsel. Voor snelle beslissers! Meer weten?

Deze gerenoveerde en gemeubeld studio, opgeleverd in 2000, is uitstekend gelegen in de prima onderhouden residentie “Europark”, op wandelafstand van het Berlaymont gebouw, het Jubelpark, restaurants,… Ideaal als eerste bewoning of “pied-à-terre”, alsook voor mensen die op zoek zijn naar een waardevaste belegging! Dit instapklaar appartement, gesitueerd op de eerste verdieping, met een netto bewoonbare oppervlakte van 25 m², bestaat uit een inkomhal, een aangename en ruime woonkamer met een Amerikaanse totaal ingerichte leefkeuken en een badkamer met douche, toilet en wastafelkast. Bijkomende pluspunten van dit gezellige appartement: een gemeenschappelijke fietsenberging en vlotte verbindingen met de kleine Brusselse Ring, de autosnelwegen E40 en E19 en het openbaar vervoer metro Schuman, trein en bus. De gemene delen werden tevens recentelijk ook vernieuwd (en betaald!) Contacteer Frederik vrijblijvend voor meer informatie of een eerste bezoek: ### / ### . Meer weten?

Dit volledig gemeubeld appartement is gelegen in de goed onderhouden residentie “Dunant Gardens”, gebouwd in 1995, gelegen op korte afstand van het openbare vervoer en de NATO. Ideaal als eerste bewoning, alsook voor mensen die op zoek zijn naar een waardevaste belegging. Dit instapklaar appartement, gesitueerd op de eerste verdieping, met een netto bewoonbare oppervlakte van 40 m², bestaat uit en gezellige woonkamer met zit- en eethoek, een ingerichte Amerikaanse keuken, één volwaardige slaapkamer, een bureau, een badkamer met een ligbad, toilet en een wastafelkast. De living geeft toegang tot het west-georiënteerd terras met een leuk zicht op de gemeenschappelijke tuin en de zijkant van de residentie. Mogelijkheid om een ondergrondse staanplaats 26 bij aan te kopen aan 19.500€. Bijkomende pluspunten van dit appartement zijn de vlotte verbindingen met de kleine en grote Brusselse Ring, vlakbij de belangrijkste autosnelwegen E40 en E19. Contacteer Frederik voor meer informatie of een eerste bezoek ter plaatse op ### / ### . Meer weten?

Deze instapklare doch te renoveren drie-gevelwoning met tuin is residentieel en rustig gelegen in de landelijke gemeente Veltem-Beisem. Deze karaktervolle ééngezinswoning, gebouwd in 1969 op een perceel van 2a 86ca, met een voorgevelbreedte van maar liefst 11 meter, heeft een netto bewoonbare oppervlakte van 95 m². De gelijkvloerse verdieping is ingedeeld met een inkomhal, een lichtrijke en gezellige eet- en woonruimte, één volwaardige slaapkamer, een badkamer met een ligbad, toilet en wastafel, een aparte en ingerichte leefkeuken, een veranda, een berging en een garage met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De veranda geeft toegang aan de privatieve en perfect onderhouden tuin, magnifiek in alle seizoenen. Extra pluspunten: grotendeels nieuw PVC schrijnwerk met dubbele beglazing en rolluiken, parkeergelegenheid voor de woning, geen overstromingsgebied. Contacteer Frederik vrijblijvend voor meer informatie of een eerste bezoek: ### / ### . Meer weten?

Ondergrondse binnenstaanplaats te koop in een zeer goed onderhouden residentie genaamd "Dunant Gardens", opgeleverd in 1995. De staanplaats is gelegen op niveau -1 en is tevens toegankelijk via een personenlift. De staanplaats kan verhuurd worden aan 100€ per maand. Contacteer Frederik vrijblijvend voor meer informatie of een (eerste) bezoek: ### / ### . Meer weten?

Op een zucht van Leuven en op wandelafstand van de gezellige dorpskern van Bierbeek, zijn wij verheugd deze alleenstaande woning te koop aan te bieden. Deze degelijke woning met als bouwjaar 1966 bevindt zich op een mooi en perfect georiënteerd perceel van maar liefst 800 m². Dit eigendom met een nuttige bewoonbare oppervlakte van 209 m² omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een lichtrijke living bestaande uit een zit-en een eetplaats, een badkamer met ligbad en douche, een praktische wasruimte, een stookruimte en een keuken met aansluitend een lichtrijke veranda die op zijn beurt toegang biedt tot de zonovergoten tuin. Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 volwaardige slaapkamers en een nachthal. Hogerop kan men de zolder bereiken via een uittrekbare zoldertrap. Verder beschikt dit eigendom nog over één functionele kelder en over een ruime garage die zich naast de woning bevindt. De aanwezigheid van een riante tuin met veel privacy en unieke en gevrijwaarde vergezichten is een niet te ontkennen pluspunt en leent zich tot een permanent vakantiegevoel in eigen land. Mits een aantal verbouwingswerken uit te voeren kan dit huis eenvoudig veranderd worden in een gezellige, hedendaagse thuis! Kortom, deze degelijke woning met veel potentieel, gelegen op een uiterst rustige doch zeer centrale ligging is zeker een bezoek waard. Voor snelle beslissers. Meer weten?