IMMO DUMOULIN (4980 Trois-Ponts)

Agréable maison mitoyenne composée de 3 chambres à coucher, d'un bureau ainsi que d'une terrasse, un jardin et un garage située à Grand-Halleux. Elle est composée comme suit: Sous-sol – 1 : plusieurs caves dont le local technique et un garage permettant d'accéder au jardin par une seconde porte de garage, RDC : un hall d’entrée, un WC séparé, un spacieux séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine équipée d'une taque à induction, une hotte et un lave-vaisselle, 1er étage : un hall de nuit, trois chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire et WC, un bureau, 2ème étage: un grenier avec escalier escamotable. Le bien profite d'une terrasse, d'un agréable jardin avec d'un abri de jardin. Installation électrique en cours de contrôle - compteur électrique mono horaire Chaudière à mazout avec citerne de 2 500 L Présence d'un raccordement aux égouts Châssis en PVC, double vitrage avec volets à chaque châssis (dont certains qui sont électriques) Certificat PEB F - n°20230926021911- 483 /kWh.m²/an – 84 245 kWh/an Je suis à votre entière disposition au ### Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment. Meer weten?

Situé dans le petit hameau de Lavaux (la Roche-en-Ardenne), très beau terrain avec plan d'architecte et permis d'urbanisme d'une contenance de 1 226 m². Un permis d'urbanisme est octroyé pour la construction d'une maison d'habitation privée composée de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et un garage. Epuration individuelle avec drains dispersants Cette parcelle est libre d'occupation et les prescriptions urbanistiques sont disponibles en agence. Très bel environnement ! Je suis à votre disposition au ### Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment. Meer weten?

Agréable villa idéalement située, dans un environnement calme, sur les hauteurs de Trois-Ponts, dans le village de Saint-Jacques. Située dans un cadre verdoyant, cette habitation est composée comme suit: Rez à rue : plusieurs caves, une salle de douche avec WC et un garage, Rez jardin : un hall d’entrée, une cuisine équipée, un spacieux living avec balcon, une salle de douche, une chambre à coucher, 1er étage : un bureau, 3 chambres à coucher et un grenier. La terrasse offre une agréable vue sur le jardin. Toiture en tuiles (15 ans) Installation électrique non-conforme au RGIE Châssis en alu, simple vitrage Chauffage central au mazout (chaudière de 2006) - boiler électrique Fosse septique Certificat PEB E - n°20230808017535 - 387 /kWh.m²/an - 79 492 kWh/an Je suis à votre entière disposition au ### Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment. Meer weten?

Spacieux immeuble de rapport composé de 5 logements et situé au centre de Trois-Ponts. L’immeuble est composé comme suit: Niveau 0: • Appartement 18 (libre d'occupation) Composition : Une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre à coucher et une salle de bain avec WC Châssis PVC, double vitrage - Certificat PEB D - n°20190207005981 - 326 /kWh.m²/an – 24 653 kWh/an - Installation électrique conforme au RGIE Niveau 1: • Appartement 18/A (loyer de 400 €/mois) Composition : Une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre à coucher et une salle de bain avec WC Châssis PVC, double vitrage - Certificat PEB C - n°20190212025877 - 219 /kWh.m²/an – 17 445 kWh/an - Installation électrique conforme au RGIE • Appartement 18/B (loyer de 400 €/mois) Composition : Une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre à coucher et une salle de douche avec WC Châssis PVC, double vitrage - Certificat PEB F - n°20190212026025 - 508 /kWh.m²/an – 27 750 kWh/an - Installation électrique conforme au RGIE Niveau 2: • Appartement 18/C (loyer de 405 €/mois) Composition : Une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre à coucher, une salle de douche, un WC séparé Châssis PVC, double vitrage - Certificat PEB D - n°20190212026128 - 296 /kWh.m²/an – 28 396 kWh/an - Installation électrique conforme au RGIE Niveau 3: • Appartement 18/D (libre d'occupation) Composition : Une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres à coucher et une salle de bain avec WC Châssis PVC, double vitrage - Certificat PEB F - n°201902126334 - 468 /kWh.m²/an – 37 344 kWh/an - Installation électrique conforme au RGIE Compteurs d’eau et d’électricité individuels Chauffage central au mazout (2 960 L) - décompte sur base intégrateurs thermiques Raccordement à l'égout Je suis à votre entière disposition au ### Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment. Meer weten?

Agréable appartement 1 chambre situé au rez-de-chaussée non loin du centre de Vielsalm. Composition: Sous-sol: un local technique commun, RDC: un hall d'entrée, une cuisine équipée avec frigo, four, lave-vaisselle, taque et hotte et l'accès au balcon, un séjour, une salle de douche, un WC séparé avec coin buanderie, 1 chambre à coucher meublée. Chauffage central mazout avec calorimètres et châssis PVC double vitrage Electricité conforme au RGIE (mono-horaire) - compteur d'eau individuel Certificat PEB: D - N°20211125004453- 20 227 kWh/an - 310 kWh/m².an Je suis à votre service au ### Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment. Meer weten?

Belle parcelle de 8 258 m² dans le charmant village de Deidenberg (Amblève) Situé à la campagne, tout en étant proche des accès autoroutiers, très beau terrain en zone d'habitat à caractère rural, dans le charmant village de Deidenberg. En l’état actuel et vu sa forme, le terrain pourrait être propice à la division en plusieurs lots ! Situé en direction de Montenau, à 5 minutes de l'autoroute E42 (Liège - Prum), à 30 minutes de Weiswampach (Luxembourg), à 45 minutes de Liège, à 1h15 de Hasselt et à 2h d'Anvers. La parcelle est reprise au plan de secteur en zone à bâtir et en zone agricole (environ 1 000 m²). Il est libre d'occupation et libre de constructeur. Très bel environnement ! Façade à rue : +/- 112 m Orientation du terrain à rue: nord-est Je suis à votre disposition au ### Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment. Meer weten?

Situé dans le village de Basse-Bodeux, le bien se trouvant sur le terrain est à l'état de ruine et doit être complètement restauré. Ce bâtiment est équipé d'un garage, d'un abris et d'un jardin. Terrain situé en zone à bâtir au plan de secteur ! Raccordement à l'égout Disponible à l'acte authentique Je suis à votre entière disposition au ### Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment. Meer weten?

Agréable maison mitoyenne composée de 2 chambres à coucher avec un jardin située à Grand-Halleux. Cette habitation est composée comme suit: Sous-sol : deux caves, RDC : un salon, une cuisine équipée d'une taque et d'une hotte, 1er étage : deux chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire et WC, 2ème étage: un grenier. Le jardin est orienté sud. Chauffage central au mazout avec citerne de 1 200 L (brûleur de 2021) Châssis en PVC avec double vitrage Toiture en ardoises Installation électrique conforme au RGIE Certificat PEB F - n°20131127010993 - 434 /kWh.m²/an – 31 987 kWh/an Je suis à votre entière disposition au ### Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment. Meer weten?

Spacieux immeuble mixte dans un cadre verdoyant avec une agréable vue dégagée ! Situé sur les hauteurs du village de Trois-Ponts, cet immeuble vous surprendra par ses volumes. Surface exploitable d’environ 600 m², spacieuse surface équipée d’un bar ainsi que deux espaces vaisselle, grande cuisine équipée professionnelle, chambre froide, nombreux espaces rangement/stockage et espaces sanitaires. L’ensemble du mobilier peut faire partie de la vente. Cette propriété est idéale pour un projet de mise en valeur du bâtiment existant dans un cadre professionnel ou touristique vu l’attrait de la région. Excellent potentiel d'affectation : aménagement d'appartements, activité commerciale, artisanale ou de bureaux, exploitation Horeca. Très bonne situation, vaste parking sur l’avant du bâtiment. Chauffage central au gaz (citerne enterrée d’une capacité de 2 400L). Présence de fosses septique pour les eaux usées. POSSIBILITE d'acquérir une parcelle supplémentaire de 2 ha. Je suis à votre service au ### Meer weten?

Spacieux immeuble mixte offrant de multiples possibilités d’exploitation situé à Grand-Halleux. Excellent potentiel d'affectation : aménagement d'appartements, vaste habitation unifamiliale, activité professionnelle, etc. Il est actuellement composé comme suit: RDC : atelier et hall avec deux portes sectionnelles (hauteur porte de gauche: 3,25m) et un WC séparé, 1er étage : espace à aménager, 2ème étage: grenier aménageable. Façade à rue orientée ouest Surface sol: +/- 260 m² Toiture isolée Châssis en bois - double vitrage Citerne à mazout (citerne 1 200L) Raccord à l'égout Compteur électrique mono-horaire Je suis à votre entière disposition au ### Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment. Meer weten?