Immo 3000 (3210 Linden)

Immo3000 heeft een statige villa woning te koop op een top locatie in Linden op 7a45ca (West). Gelegen op een kleine 20min van Leuven en een kleine 10min van het Gouden Kruispunt. In Linden heb je alles nabij, bakkers, scholen, apothekers, winkels, etc etc. Deze vrijstaande bebouwing werd opgetrokken anno 1964 en heeft dankzij zijn betonnen structuur, PVC ramen en natuurstenen dakleien een zeer solide gebouwschil. Op het gelijkvloers komen we binnen in de ruime inkomhal met gastentoilet. Links bevindt zich de leefruimte en achteraan doorgang naar de ge-upgrade keuken met bijkeuken/pantry. Via de gesloten veranda heb je een rechtstreekse doorgang naar de tuin. Op het 1e verdiep 3 slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping is geschikt voor het indelen van 2 extra ruimtes (mits het opofferen van een kamer op 1e VD). Tevens is de woning volledig onderkelderd en rij je via de zijkant van het gebouw achteraan binnen in de garage. Achteraan grenst de woning aan het kasteeldomein Negen Bunders, puur genieten. Mits enkele aanpassingen tover je deze woning om naar een eigentijdse, karaktervolle thuis. Benieuwd hoe u het hier zou aanpakken? Bel ### en boek uw 1 op 1 afspraak. Meer weten?

Immo3000 heeft deze ondergrondse staanplaats te koop in de rustige groene site van het Groot Park te Lovenjoel. Dit voormalig kasteeldomein werd enkele jaren geleden omgetoverd tot een prachtige omgeving waar architectuur, wonen en vrije tijd hand in hand gaan. Bij aankomst op het domein rijden we via een elektrische poort (met afstandsbediening) binnen in de parkeergarage. Plaats nummer 12 met afmetingen 5m L x 3,3m B x 2,17m H met dus ruimte voor de grote(re) wagens. Ben je op zoek naar een staanplaats uit de regen en wind? Twijfel dan niet langer en neem contact op met Nancy van Immo3000. Meer weten?

Nieuwbouw wonen in Pellenberg voor 466.000,- euro ALL-IN ? Immo3000 heeft deze nieuwbouw op plan te koop nabij het centrum van Pellenberg en op een 20 tal min. fietsafstand van het station van Leuven. Deze nieuwbouw met 3 slaapkamers + uitbreiding mogelijk op de zolder. Dankzij heeft de 10 zonnepanelen en bijhorend ventilatiesysteem zal je een E-peil -20 bekomen en aanzienlijk kunnen besparen op je energieverbruik. Indeling : inkomhal, apart gastentoilet, eigen ingebouwde garage, aansluitend een open ruimte met living, eetplaats en open keuken met kookeiland en afwasmachine. Het is een gesloten gevelwoning, met ruim raamwerk dus licht in overvloed. Een grote berging/wasplaats vervolledigt het geheel op het gelijkvloers. Vanuit living en keuken heb je rechtstreeks toegang tot het leuke terras en de ruime tuin. Op het eerste verdiep vind je 3 ruime slaapkamers met bureaumogelijkheid en een badkamer met een inloopdouche en een dubbel lavabomeubel. Het 1ste verdiep is voorzien van een dressing en een extra bergruimte. Een zolderluik leidt je naar de tweede, ruime verdieping, die je nog zelf kan inrichten. What's in it for you? Ruime keuze aan kwalitatieve materialen (keuze tussen een 20 gevelstenen en vloeren, 15 kleuren voor de raamprofielen buitenkant), ventilatiesysteem D, vloerverwarming op aardgas (Viessmann), 2 betonnen trappen, keuken met toestellen van Whirlpool of Siemens en dit alles gecombineerd met een hoge isolatie (12cm pur in de muren, 12cm vloerisolatie en 22cm isolatie in het dak) . Deze nieuwbouw kan zowel ruwbouw winddicht aangekocht worden als volledig afgewerkt. Voor de instapklare versie betaal je 466.000 euro ALL-IN (incl BTW, registratie, notaris, ... ) : - constructie = +- 287.000 € INCL 21% BTW (incl architect, EPB, veiligheidcoord, ventilatie, riolering, ...) - grond = +- 180.000 € INCL 12% registratie / notaris Ben je klaar om zorgeloos te genieten van de toekomst. Grijp dan nu vast en zeker je kans. Dankzij de topligging met school, kinderopvang, bakker, beenhouwer en bushalte op wandelafstand heb je alles in de buurt om volop te kunnen genieten. Interesse in deze betaalbare nieuwbouwwoning? Neem dan contact op met Immo3000 op ### De koffie staat alvast klaar. Meer weten?

Nieuwbouw wonen in Pellenberg voor 466.000,- euro ALL-IN ? Immo3000 heeft een interessante bouwgrond te koop voor een gesloten bebouwing op een gunstige en zeer bereikbare locatie te Pellenberg (Lubbeek). Het zuid-west georiënteerd perceel bedraagt 3a53ca en is gelegen op een dikke 15min van Leuven, kleine 5min van Lubbeek en is omringd door alle belangrijke faciliteiten. Dankzij de topligging met school, kinderopvang, bakker, beenhouwer en bushalte om de hoek, heb je alles in de buurt om volop te kunnen genieten. Deze grond kan aangekocht worden als perceel op zich of ineens als sleutel op de deur in samenwerking met één van onze bouwpartners. Interesse ? Aarzel dan niet en bel ### of mail ons via ### en ontvang alle bijkomende informatie over dit perceel. Meer weten?

🏡 Charmante Woning te Koop in Kerkenbosstraat 12, 3210 Linden 🌳 Ontdek de perfecte combinatie van modern wonen in een bosrijke omgeving. Deze ruime villa woning, gebouwd in 2009, biedt een royaal bewoonbare oppervlakte van maar liefst 311m² op een perceel van 612m². Gezien het bouwjaar geniet deze woning een sterke EPC-score van 129 en ben je naar de toekomst toe verzekerd van energiezuinig wonen. Op het gelijkvloers kom je binnen in de ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Aan de rechterzijde bevindt zich de garage met aansluitende berging/bijkeuken. De leefruimte geniet van erg veel lichtinval en gaat door naar de keuken achteraan. De keuken is volledig ingericht met toestellen en heeft een doorgang naar de tuin. Het 1e verdiep werd ingericht met 3 ruime slaapkamer, een logeerkamer en een grote badkamer. Via de vaste trap kom je op de zolderverdieping waar voldoende ruimte is voor het creëren van 2 extra (slaap/bad) kamers. De woning ligt op wandelafstand van het centrum van Linden, waar alle voorzieningen beschikbaar zijn. 2 scholen, 2 bakkers, 2 apothekers, 2 supermarkten, ... Op 15min sta je met de fiets in Leuven en op 20min met de bus tot aan het station. Zorgeloos wonen in 1 van de meest gegeerde buurten van Linden. Benieuwd naar een bezoek? Bel ### voor uw afspraak of stuur alvast een mailtje naar ### Meer weten?

Immo3000 heeft deze handelsruimte van 24m² te koop op een key locatie in Kessel-Lo, op 10min afstand van Leuven. Deze commerciële ruimte is onmiddellijk klaar om je verdere droom tot werkelijkheid te realiseren. De veelzijdigheid van deze ruimte kan gebruikt worden om al jouw passies in uit te voeren. Nog net het uithangbord veranderen en de ruimte wat naar je hand zetten en je bent klaar om die eerste nieuwsgierige klanten te ontvangen. Verder beschikt deze handelsruimte over alle nutsvoorzieningen met een ruime etalage, een grote aansluitende berging voor alle benodigdheden en een apart gastentoilet. Benieuwd hoe u uw activiteiten op deze top locatie kan laten ontplooien? Bel ### of stuur een mailtje naar ### Meer weten?

Immo3000 heeft dit modern instapklaar handelspand te huur op de ring van Leuven aan de Naamsepoort. De ruimte is praktisch opgedeeld dankzij de glazen tussendeur. Door de LED verlichting (de kleur kan aangepast worden) krijgt de ruimte bovendien een verfrissende uitstraling. Er is een apart toilet met lavabo en een praktische berging met kitchenette. Deze recent gerenoveerde ruimte met designkasten en voldoende stopcontacten is onmiddellijk klaar om je verdere droom te verwezenlijken. Dit met een recent geïnstalleerde warmtepomp (2018), gecombineerd met condensatieketel op gas (2015) en hoog rendementsbeglazing (aluminium 2014). Via het algemene appartementsgebouw beschik je ook nog over toegang tot de afvalruimtes voor je karton en PMD. Als kers op de taart is er gratis parking voorzien rond het gebouw zodat je klanten niet eindeloos moeten zoeken naar een plekje. Nog net het uithangbord veranderen en de ruimte wat naar je hand zetten en je bent klaar om die eerste nieuwsgierige klanten te ontvangen. Neem dus snel contact op met Nancy van Immo3000 op ### Meer weten?

Immo3000 heeft een knap duplex appartement te koop in het centrum van Linden. Gelegen op een toplocatie aangrenzend aan wandelroutes door Lindenbos, Bleekbos, richting Chartreusebos. De kindvriendelijke en goed bereikbare omgeving ligt op enkele kilometers van het centrum van Leuven. Alle mogelijke faciliteiten zoals kribbe, school, bushalte, bakker, supermarket, etc. zijn op wandelafstand bereikbaar. Het appartement werd gebouwd in 2010 en geniet dankzij zijn oostelijke oriëntatie van veel natuurlijke lichtinval in zijn 100m2 bewoonbare oppervlakte. Je komt binnen in de uitnodigende inkomhal met gastentoilet + wasplaats en gaat vervolgens naar de lichtrijke living bestaande uit een zit en -eetplaats en een volledig ingerichte keuken. Op de 1e verdieping bevindt er zich 1 zeer grote slaapkamer die perfect in 2 kan geknipt worden. Gevolgd door een moderne badkamer met ligbad en dubbele lavabo. Verder beschikt dit appartement nog over een ondergrondse parkeergarage met eigen overdekte autostaanplaats + een ruime berging. Interesse dit top appartement? Neem dan contact op met Immo3000 op ### Meer weten?

Immo3000 heeft dit modern instapklaar handelspand te koop op de ring van Leuven aan de Naamsepoort. De ruimte is praktisch opgedeeld dankzij de glazen tussendeur. Door de LED verlichting (de kleur kan aangepast worden) krijgt de ruimte bovendien een verfrissende uitstraling. Er is een apart toilet met lavabo en een praktische berging met kitchenette. Deze recent gerenoveerde ruimte is onmiddellijk klaar om je verdere droom te verwezenlijken. Dit met een recent geïnstalleerde warmtepomp (2018), gecombineerd met condensatieketel op gas (2015) en hoog rendementsbeglazing (aluminium 2014). Via het algemene appartementsgebouw beschik je ook nog over toegang tot de afvalruimtes voor je karton en PMD. Als kers op de taart is er gratis parking voorzien rond het gebouw zodat je klanten niet eindeloos moeten zoeken naar een plekje. Nog net het uithangbord veranderen en de ruimte wat naar je hand zetten en je bent klaar om die eerste nieuwsgierige klanten te ontvangen. Neem dus snel contact op met Nancy van Immo3000 op ### Meer weten?

Immo3000 verkoopt een ruime studio van 24 m2 op een top locatie in Leuven. Zeer autoluw, op 5min van het stadscentrum en gerenoveerd. De studio is gelegen op het 2e verdiep van het gebouw (met lift) en werd de voorbije jaren uitgerust met een nieuwe keuken, opgefriste badkamer en nieuwe ramen. Op zoek naar een ready to go appartement voor de start van het 2e semester of eerder op zoek naar die kant en klare (eerste) investering? (EPC van VOOR de werken!) Bel ### en we matchen onze agenda's. Tot snel! Meer weten?

Immo3000 heeft 5 nieuwbouw appartementen in residentie 'De Statie' te koop in Scherpenheuvel , op een perfecte zuidgerichte locatie op de Basilieklaan. Dit zeer ruime appartement 5 in loftstijl is de kroon op het werk : gelegen op het 2e én 3e verdiep, beschikt op haar eerste verdiep over 2 slaapkamers , ruime badkamer met toilet, nog een apart gastentoilet en een zeer grote open leefruimte met keuken met kookeiland, eetplaats en living met aansluitend een eerste terras. Op haar 2e verdiep beschikt dit appartement over nog 3 extra ruimtes en een tweede terras. Deze ruimtes zijn vandaag ontworpen (zie renders) als home cinema + fitness ruimte + tweede badkamer , maar kunnen even goed door u ingevuld worden als extra slaapkamer, thuiskantoor, speelkamer, etc. Er is ook een extra aansluiting om eventueel een kleine extra keuken te maken. Dit grote appartement is dan ook ideaal als kangoeroewoning, occasioneel verblijf voor een extra familielied , of gewoon voor iemand die een groot huis verlaat en nu nog wil genieten van voldoende ruimte , zoals u het altijd gewoon bent geweest. Dit grote duplex appartement heeft een totale oppervlakte van 196,45 m2 bewoonbaar. Het appartement heeft 2 aangename terrassen van in totaal 19 m2. Achteraan het perceel beschikt ieder appartement over een overdekte autostaanplaats en in de kelder over een ruime berging (prijs op kantoor). Elk appartement is uitgerust met de laatste nieuwe technieken , zoals vloerverwarming op warmtepomp, ventilatiesysteem D, aluminium ramen met dubbel glas, mogelijkheid tot het plaatsen van zonnepanelen en laadpaal, etc. Benieuwd naar dit lichtrijk en ideaal gelegen nieuwbouwproject? Bel ### voor meer info. Meer weten?

Immo3000 heeft deze autostaanplaats te koop gelegen in residentie Kesseldal. Het betreft een overdekte autostaanplaats in de ondergrondse parkeergarage van deze residentie. Deze beveiligde autostaanplaats heeft een ruime inrit en is afgesloten met een sectionaalpoort die via een afstandsbediening of met een cijfercode geopend kan worden. Ideaal om de wagen tijdens de wintermaanden vorstvrij te kunnen parkeren. Het gebouw waarin de parkeerplaats zich bevindt, telt twee inkomhallen die beiden bereikbaar zijn (via trap en lift) vanuit de parkeergarage en waarlangs het gebouw betreden of verlaten kan worden. Interesse in deze betaalbare autostaanplaats? Neem dan contact op met Immo3000 op ### (elke werkdag tussen 9 en 12u). Meer weten?

De boerderij op 4a heeft een achtergelegen ligging ten opzichte van de straat met een wijds uitzicht op het groen en een bewoonbare oppervlakte op het gelijkvloers van +- 75m2. Bij deze woning zijn er extra aanpalende gronden bij te kopen met een oppervlakte van +/- 40a voor een prijs van 35.000€. Deze gronden zijn ideaal voor dierenliefhebbers om te gebruiken als weide en / of tuin. Dit pand kan men verbouwen maar niet herbouwen. Hou je van de uitdaging om hiervan een mooi project te maken? Contacteer mij. Immo3000 Luc Van de Gaer BIV nummer 515912 ### ### 016/603000 Meer weten?

Immo3000 heeft een ruim 2 slaapkamer appartement te huur in centrum Linden. Gelegen in de Gemeentestraat ligt het gebouw op wandelafstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het hoek-appartement is gelegen op de gelijkvloers van het gebouw en beschikt naast een staanplaats achteraan ook over een private tuin. Indeling is als volgt: Grote open leefruimte met lichtrijke living, een ingerichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer met douche en lavabo, een apart toilet, een berging en een staanplaats. Dit appartement is gesitueerd in een zeer aangename leefomgeving, in het centrum van het dorp , en dat slechts op een boogscheut van de bruisende universiteitsstad Leuven. De staanplaats is inbegrepen in de huurprijs. Alle meters (gas, elektriciteit, water en internet/tv) zijn individueel en ten laste van de huurder. Meer info over? Bel ### Meer weten?

Immo3000 heeft een ruime villa te koop op een groot perceel van 1745m2 in het groene en gegeerde Hoog-Linden. Over de locatie moeten we jullie niets meer vertellen, zeer residentieel, zeer groen, temidden van de bossen en toch op een boogscheut (fietsafstand) van Leuven. De woning werd, zoals de gehele wijk, gebouwd in 1973 maar mocht door de jaren heen op een aantal vlakken een transformatie ondergaan. Zo werd het dak volledig geïsoleerd, de ketel werd vervangen door een hoogrendements-exemplaar, nieuwe keuken, ge-update badkamer, nieuwe harde vloeren op het gelijkvloers, etc etc. Er zijn nog enkele zaken die je kan updaten, maar de woning is in zijn huidige staat volledig instapklaar. Op het gelijkvloers kom je binnen in de inkomhal met gastentoilet, doorgang naar de living, kelder en keuken. De grote L-vormige living geniet van erg veel lichtinval en geeft via een schuifraam uit op de tuin achteraan. De gesloten keuken grenst vooraan en is volledig ingericht met toestellen. Langst de achterkant van de woning vinden we 3 slaapkamers en een badkamer. Via de hal is er met een vaste trap toegang tot de zolder/2e verdieping. Hier heb je plaats om minstens 1 bijkomende kamer +1 badkamer in te richten. De woning is voor bijna 100m2 onderkelderd en heeft een dubbele inpandige garage die bereikbaar is via de zijkant van de woning. Benieuwd hoe deze ruime woning past in uw zoektocht? Smacht u ook naar ruimte, groen en rust? Bel ### of mail ### en boek uw 1 op 1 afspraak ter plaatsen. VILLA in residentiële verkaveling HOOG-LINDEN op 17a grond. Rustig gelegen in bosrijke omgeving. Dorp, winkels, scholen en Leuven vlakbij. Alles gelijkvloers : ruime en lichtrijke living met eet- en bureelhoek uitgevend op de tuin, nieuwe MIELE keuken. Verder gelijkvloers : 3 slaapkamers en badkamer. Ruime zolder met bijkomende afgewerkte kamer. Volledig onderkelderd met garage (2 wagens), CV (condensatieketel) en berging/wasplaats. Nieuw dak en dakisolatie. Aangename tuin voor- en achteraan, terrassen rondom, zonnig de hele dag. Meer weten?

Immo3000 heeft een authentieke villawoning te koop op een top locatie in Holsbeek aan het Troostembergbos. De woning met 229m2 bewoonbare oppervlakte is gelegen op een ruim perceel van 9a16ca en werd in 2005 gerenoveerd. Op het gelijkvloer kom je binnen in de inkomhal met vestiaire en bureauruimte. Ideaal als thuispraktijk of elke andere combinatie werk/privé. Via de vestiaire is er een toegang naar de kelderruimte. Verder door betreedt u de leefruimte opgedeeld in een zithoek, eetkamer en half-open volledig ingerichte keuken. Dankzij de grote raampartijen in de achtergevel geniet de leefruimte, het kloppend hart van de woning, van aangenaam veel lichtinval en wordt de connectie met de tuin benadrukt. Achter de keuken is er een bijkeuken/pantry waar ook de centrale verwarming terug te vinden is. Naast de trap in de inkomhal bevindt zich tevens de 1e badkamer met douche/lavabo/wc. Op het 1e verdiep tellen we in totaal nog eens 3 ingerichte slaapkamers alsook een badkamer met bad, douche, dubbel lavabo en wc. Op dit verdiep is er momenteel een grote ruimte ingericht als speelkamer, maar deze kan relatief eenvoudig omgetoverd worden naar 4e slaapkamer. De idyllische, private tuin is goed doordacht ontworpen en is uitgerust met een overdekte zithoek aan de keuken waar u tot de laatste uren in zomer of winter kan genieten, maar ook met een geheel eigen speelkasteel voor de kleinste ridders! Langst de zijkant van de woning heeft u onder de schuur toegang tot de overdekte autostaanplaatsen. Deze woning is volledig instapklaar en scoort dankzij zijn nieuwe ramen en ge-update dak / muurisolatie met een goede EPC score. Wilt u ook verliefd worden op deze woning? Bel ### of mail naar ### Meer weten?

immo3000 Heeft dit nieuwbouwproject te koop met een topverbinding tussen Leuven en Tielt-Winge. Dankzij een perceelbreedte van maar liefst +-18m kan u bovendien genieten van verschillende bouwmogelijkheden. Deze grond kan aangekocht worden als perceel op zich of ineens als sleutel op de deur in samenwerking met één van onze betrouwbare partners. KENMERKEN: • 3000Wp aan zonnepanelen • Regenwaterput 10000L • 12 cm harde pur platen in de buitenmuren • 20 cm pur platen op plat dak • Warmtepomp lucht/water • Ventilatie C+ (optie D) • Vloerverwarming op gelijkvloers (niet in berging) • Vloerverwarming op verdiep (badkamer, nachthal en apart toilet, optie gehele 1e verdieping) • Regenwaterpomp in de regenwaterput met 4 aansluitingen erop: 2 wc’s en 2 buitenkraantjes • Omschakeling elektriciteit van 2 fasig naar 3 fasig (voor bv. opladen elektrische wagen mogelijk te maken) Prijsaandeel grond = 198.000EUR (exclusief 12% registratierechten en notariskosten) Prijsaandeel constructie =299.600 EUR (exclusief 21% btw, INCL architect en aansluitingskosten ) Neem gerust contact op met Thomas van Immo3000 op ### om de details van uw project te bespreken. De koffie staat klaar. Meer weten?

Immo3000 heeft een groot 2 slaapkamer appartement te huur in centrum Linden. Inkom met ruime ingemaakte kast/vestiaire, apart toilet, ruime berging. Grote open leefruimte met lichtrijke living en open keuken met kookeiland. Dit appartement heeft een zeer mooi terras, met zicht op het Rood Kasteel van Linden. Verder 2 ruime slaapkamers. Badkamer met zowel ligbad als inloopdouche, dubbele lavabo. Bakker, Spar, scholen op wandelafstand, Leuven op 5km. Inclusief de huurprijs zitten 1 zeer ruime garage + 1 staanplaats achteraan. Gemeenschappelijke kosten 70,- euro/maand. Verbruik voor rekening van de huurder. Beschikbaar vanaf 01/01/2024. Meer weten ? Bel ons via ### voor uw afspraak. Meer weten?

Dit kantoor, gelegen in het Lovenjoel, is een unieke vondst. Het pand, gebouwd in 1915, ademt geschiedenis en karakter. Met een perceeloppervlakte van 617 m2 biedt deze locatie voldoende ruimte voor diverse zakelijke activiteiten en of groepspraktijken zoals notaris, kine, huisarts, tandarts, advocaat , accountant enz. Het kantoor beschikt over een lift, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen voor medewerkers en klanten, maar ook voor mensen met een beperkte mobiliteit. Dit kantoor heeft een EPC-waarde van 263.00 en een energielabel C. Dit betekent dat het pand voldoet aan de vereisten op het gebied van energiezuinigheid en duurzaamheid. Hierdoor kunnen bedrijven die waarde hechten aan milieuvriendelijkheid en kostenbesparing in dit kantoor hun ideale werkplek vinden. Bovendien biedt dit kantoorgebouw voldoende parkeergelegenheid met 10 parkeerplaatsen. Of je nu een startende ondernemer bent die op zoek is naar een ruime kantoorruimte, of een gevestigd bedrijf dat uitbreidingsmogelijkheden zoekt, dit pand heeft veel te bieden. Met zijn moderne voorzieningen en ruime parkeergelegenheid is dit kantoor in Lovenjoel een uitstekende keuze voor elke onderneming. Interesse ? Neem zeker contact op met Luc Van de Gaer via ### of ### Meer weten?