DL Groupe Emeraude Courtrai (8500 Kortrijk)

Deze charmante halfopen bebouwing, gebouwd in 1989, verwelkomt je met open armen in een oase van comfort en elegantie. Gelegen op een royaal perceel van 1.135 m², omarmt het pand een prachtige en weelderige tuin, waar de zon zich genereus laat zien in de zuidelijke richting. Met zijn bewoonbare oppervlakte van 298 m² biedt deze woning ruimte in overvloed en is er een doordachte indeling met 5 ruime slaapkamers, waardoor het een ideale plek is voor een groeiend gezin. Dit huis is volledig instapklaar. De vele ramen met dubbele beglazing in PVC zorgen niet alleen voor natuurlijk lichtinval, maar dragen ook bij aan een goede energieprestatie. De begane grond verwelkomt je met een keramische tegelvloer die niet alleen stijl toevoegt, maar ook gemakkelijk te onderhouden is. De ondergrondse garage is toegankelijk via een een elektrische poort. De kelderverdieping biedt een veelvoud aan mogelijkheden, waaronder een ruim atelier en een ontspanningsruimte. Een mancave en een wijnkelder zijn hier ook aanwezig. Het pand wordt verwarmd met een gascondensatieketel, wat zorgt voor een efficiënte en gezellige warmte in de hele woning. Bovendien is de asbestvrije zolder geïsoleerd, die opnieuw bijdraagt aan de goede EPC-score. De buitenruimte is een ware zegen voor natuurliefhebbers, met een prachtige tuin die uitnodigt tot ontspanning en vermaak. Twee regenwaterputten van elk 7.000 liter en een boorput getuigen van een doordacht waterbeheersysteem, waardoor de tuin altijd fris en groen blijft. Met een goede bereikbaarheid is dit huis niet alleen een thuis, maar ook een strategische keuze voor het moderne leven. Kortom, dit pand biedt een perfecte combinatie van stijl, comfort en functionaliteit, waardoor het een droomhuis is voor degenen die op zoek zijn naar een harmonieuze leefomgeving! Wordt dit UW DROOMHUIS? Grijp uw kans en contacteer ons gerust voor een bezoek! ### ### Meer weten?

Welkom bij deze opbrengsteneigendom met 3 appartementen op een TOPLOCATIE! Gelegen op wandelafstand van scholen, sportcentra, winkels en genietend van een zeer makkelijke bereikbaarheid, is deze eigendom terug te vinden. Alle drie appartementen (87 m², 89 m² en 85 m² groot) hebben elks twee slaapkamers, keuken, badkamer met enkele lavabo en bad /douche, leefruimte met eethoek alsook een berging/wasruimte. Het wordt centraal verwarmd op gas. Verder is er ook nog parkeerplaats via de garage en is er een terras aanwezig. De handige locatie met alle belangrijke faciliteiten in de zeer dichte nabijheid, de lichtrijke ruimtes en de vraagprijs zorgen ervoor dat deze opbrengsteneigendom een ZEER GOEDE EN UNIEKE KANS is voor beleggers! Neem nu nog contact op met onze professionele makelaar van dienst voor een bezoek of voor al uw vragen: TEL. ### mail: ### Meer weten?

Gelegen in een mooie residentiële laan te Kortrijk, is deze prachtige en volledig gerenoveerde parel terug te vinden. Dit pand heeft in 2007 een totale make-over gekregen waarbij ruimte en licht primeren. Het werd strak en industrieel afgewerkt met o.a. gegoten betonvloeren. Deze exclusieve parel bestaat uit 3 delen. Als eerste bevindt zich een (conciërge)woning aan de straatkant. Deze bestaat uit een leefruimte, keuken en binnenkoer op het gelijkvloers. De eerste verdieping bestaat uit meerdere slaapkamers, een badkamer en een balkon. Naast de toegangspoort bevindt zich nog een dubbele garage. Eenmaal die houten poort doorgewandeld, bevindt zich achteraan het perceel op het gelijkvloers een ruime atelier, een moderne orangerie, een leefruimte, een keuken en 2 ruime slaapkamers met elk hun eigen badkamer. Op het eerste verdiep van dit gebouw is er nog een tweeslaapkamerappartement met elk hun eigen dressing en badkamer en met zicht op de orangerie. Ten slotte is er nog een ruime keuken met eetplaats, woonkamer en balkon voorzien. Overal is er dubbele beglazing aanwezig, domotica en wordt het verwarmd op gas. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval en zorgt dit voor een instant "Wauw" gevoel bij één ieders die dit pand binnenkomt. Dit modern multifunctioneel gebouw is een UNICUM dankzij zijn VEELZIJDIGHEID, zijn TOP LIGGING en zijn grote OPPERVLAKTES. IDEAAL voor EXPOSITIERUIMTE, HORECA (vroegere brasserie geweest), BUREAU'S, maar kan ook gebruikt worden als co-housing concept, kangoeroewoning of voor een vrij beroeper die makkelijk zijn privé met werk / hobby wilt combineren. We kunnen maar niet genoeg benadrukken hoeveel verschillende opties dit pand te bieden heeft. A MUST SEE & NOT TO MISS CHANCE! Aarzel dus niet te lang om uw bezoek vast te leggen voor deze unieke en luxueuze parel en contacteer ons gerust voor al uw vragen: TEL. ### MAIL: ### Meer weten?

Gelegen in een mooie residentiële laan te Kortrijk, is deze prachtige en volledig gerenoveerde parel terug te vinden. Dit pand heeft in 2007 een totale make-over gekregen waarbij ruimte en licht primeren. Het werd strak en industrieel afgewerkt met o.a. gegoten betonvloeren. Deze exclusieve parel bestaat uit 3 delen. Als eerste bevindt zich een (conciërge)woning aan de straatkant. Deze bestaat uit een leefruimte, keuken en binnenkoer op het gelijkvloers. De eerste verdieping bestaat uit meerdere slaapkamers, een badkamer en een balkon. Naast de toegangspoort bevindt zich nog een dubbele garage. Eenmaal die houten poort doorgewandeld, bevindt zich achteraan het perceel op het gelijkvloers een ruime atelier, een moderne orangerie, een leefruimte, een keuken en 2 ruime slaapkamers met elk hun eigen badkamer. Op het eerste verdiep van dit gebouw is er nog een tweeslaapkamerappartement met elk hun eigen dressing en badkamer en met zicht op de orangerie. Ten slotte is er nog een ruime keuken met eetplaats, woonkamer en balkon voorzien. Overal is er dubbele beglazing aanwezig, domotica en wordt het verwarmd op gas. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval en zorgt dit voor een instant "Wauw" gevoel bij één ieders die dit pand binnenkomt. Dit modern multifunctioneel gebouw is een UNICUM dankzij zijn VEELZIJDIGHEID, zijn TOP LIGGING en zijn grote OPPERVLAKTES. IDEAAL voor EXPOSITIERUIMTE, HORECA (vroegere brasserie geweest), BUREAU'S, maar kan ook gebruikt worden als co-housing concept, kangoeroewoning of voor een vrij beroeper die makkelijk zijn privé met werk / hobby wilt combineren. We kunnen maar niet genoeg benadrukken hoeveel verschillende opties dit pand te bieden heeft. A MUST SEE & NOT TO MISS CHANCE! Aarzel dus niet te lang om uw bezoek vast te leggen voor deze unieke en luxueuze parel en contacteer ons gerust voor al uw vragen: TEL. ### MAIL: ### Meer weten?

Verken deze betoverende witte villa, rustig gelegen in Marke tijdens de BEZOEKDAGEN op WOENSDAG 13/12, VRIJDAG 15/12 en ZATERDAGVOORMIDDAG 16 DECEMBER! Dit weelderige toevluchtsoord straalt pure elegantie en luxe uit. Hier vindt u een oase van comfort en stijl, verpakt in een adembenemende woning. Bij het betreden van deze prachtige villa valt direct de lichtrijke woonkamer met een gezellige gashaard op. Deze vloeit naadloos over in de open keuken, voorzien van alle benodigde faciliteiten en een sfeervolle houten bar. Ideaal voor het creëren van een warme ambiance terwijl u geniet van het bereiden van heerlijke maaltijden. De villa beschikt over 3 slaapkamers en een prachtige badkamer die uitgerust is met een unieke douche-ervaring die u zal verbazen. Het dak is recent vernieuwd geweest en er is een geïsoleerde zolder aanwezig. Verder is er vloerverwarming aanwezig. Buiten wacht een schitterend op het zuiden gelegen zwembad op u. Deze heeft recentelijk ook een nieuwe liner gekregen. De tuin is perfect onderhouden en heeft verder nog een praktisch tuinhuis. Het terras werd onlangs ook heraangelegd. Hier kunt u ontspannen, zonnebaden en genieten van de privacy van uw eigen stukje paradijs. Deze villa belooft een leven vol ongestoorde ontspanning, en dit alles op een schitterende locatie in Marke. Mis deze kans niet om uw droom van luxe wonen waar te maken! Neem gerust vandaag nog contact op met onze makelaar Thibault Fiers voor een bezoek of voor meer informatie. Tel: ### E-mail: ### Meer weten?

Verken deze betoverende witte villa, rustig gelegen in Marke tijdens de BEZOEKDAGEN op WOENSDAG 13/12, VRIJDAG 15/12 en ZATERDAGVOORMIDDAG 16 DECEMBER! Dit weelderige toevluchtsoord straalt pure elegantie en luxe uit. Hier vindt u een oase van comfort en stijl, verpakt in een adembenemende woning. Bij het betreden van deze prachtige villa valt direct de lichtrijke woonkamer met een gezellige gashaard op. Deze vloeit naadloos over in de open keuken, voorzien van alle benodigde faciliteiten en een sfeervolle houten bar. Ideaal voor het creëren van een warme ambiance terwijl u geniet van het bereiden van heerlijke maaltijden. De villa beschikt over 3 slaapkamers en een prachtige badkamer die uitgerust is met een unieke douche-ervaring die u zal verbazen. Het dak is recent vernieuwd geweest en er is een geïsoleerde zolder aanwezig. Verder is er vloerverwarming aanwezig. Buiten wacht een schitterend op het zuiden gelegen zwembad op u. Deze heeft recentelijk ook een nieuwe liner gekregen. De tuin is perfect onderhouden en heeft verder nog een praktisch tuinhuis. Het terras werd onlangs ook heraangelegd. Hier kunt u ontspannen, zonnebaden en genieten van de privacy van uw eigen stukje paradijs. Deze villa belooft een leven vol ongestoorde ontspanning, en dit alles op een schitterende locatie in Marke. Mis deze kans niet om uw droom van luxe wonen waar te maken! Neem gerust vandaag nog contact op met onze makelaar Thibault Fiers voor een bezoek of voor meer informatie. Tel: ### E-mail: ### Meer weten?

BEZOEKMOMENTEN op WOE 06/12 & ZA 09/12 ! Centraal gelegen en slechts op wandelafstand van het Gemeentepark, het station, de bank, de post en supermarkten, vinden we deze luxueuze parel op de bovenste verdieping terug. Dit drie-gevel-appartement omgeven door het groen, ademt ruimte en licht dankzij de grote en vele raampartijen in dubbel glas. Met zicht op het park is het keer op keer een belevenis tijdens de verschillende jaargetijden en kan men helemaal tot rust komen. Via een beveiligde voordeur komen we binnen in het gebouw. Een trap en lift (ook toegankelijk voor rolstoelgebruikers) zijn aanwezig. De ruime inkomhal in natuurstenen vloer (waar tevens een gastentoilet en een vestiaire zich bevinden) zorgt meteen voor een aangenaam welkomstgevoel. Via een glazen deur komen we terecht in de lichtrijke living. Een prachtige vol massieve parketvloer siert doorheen de ruimtes alsook de mooie plafondlijsten. Daarnaast is er nog een gezellige TV-zithoek met open haard die afgesloten kan worden door houten schuifdeuren. Verder is er een zeer ruime en perfect onderhouden keuken met ontbijthoek, voorzien van alle toestellen en wederom veel lichtinval. Daarnaast is er nog een handige bijkeuken. Er zijn 3 grote slaapkamers aanwezig, waaronder 1 masterbedroom met master badkamer die voorzien is van een luxueuze massage ligbad, douche en dubbele lavabo met ingebouwde kasten. Er is ook nog een 2de badkamer met ligbad en wastafel. Een droom dressing met veel kastruimte is hier ook te vinden. Vervolgens is er nog een grote bureau die als een extra 4de slaapkamer kan dienen. Tenslotte zijn er nog tal van andere pluspunten: Grote kelder, grote zolder, centraal stofzuigsysteem, garage met gemotoriseerde poort, tal van parkeerplaatsen mogelijk voor het gebouw en de AA-locatie uiteraard! Biedingen mogelijk vanaf 550.000 euro! Contacteer ons gerust voor een bezoek tijdens de BEZOEKMOMENTEN op 06/12 en 09/12 TEL. ### ### Meer weten?

Welkom in dit luxueuze en zeer ruime appartement, gelegen in het bruisende centrum van Waregem. Deze ideale locatie biedt niet alleen het gemak van nabijgelegen winkels, scholen en openbaar vervoer, maar ook een adembenemend uitzicht op het prachtige kasteel Baron Casier, dat de omgeving verrijkt met zijn historische charme. Bovendien is privacy gegarandeerd, want er is geen inkijk in het appartement, waardoor je in alle rust kunt genieten van je eigen ruimte. Met een indrukwekkende oppervlakte van 135m2 (exclusief terrassen) biedt dit appartement een overvloed aan ruimte om jezelf helemaal thuis te voelen. Het beschikt over twee terrassen, een vooraan van 8m² en een achteraan van 12m², waar je kunt genieten van zonnige momenten en buitenlucht. Achteraan het appartementsblok is er een grote open ruimte dat door alle bewoners vrij kan gebruikt worden. Bij het betreden van het appartement word je verwelkomd door een open houten trap die een gevoel van elegantie en warmte toevoegt aan de ruimte. Op het verdiep heb je twee ruime slaapkamers die voorzien zijn van Velux-ramen met verduistering, waardoor je een goede nachtrust gegarandeerd is. Dit appartement is slechts 15 jaar geleden gebouwd, waardoor het modern en up-to-date is. Het beschikt over een kelderberging, wat zorgt voor extra opslagruimte. De inkomhal is voorzien van een apart toilet en lavabo. De volledig ingerichte keuken biedt alle benodigde toestellen, zodat je met plezier heerlijke maaltijden kunt bereiden. Een berging en vernieuwde brander zorgen voor praktisch comfort, en de waterverzachter en videofonie voegen extra luxe toe. Recent is de badkamer vernieuwd met hoogwaardige materialen, waardoor je kunt genieten van een oase van ontspanning met een inloopdouche en dubbele lavabo. Boven is er ook nog een apart toilet voorzien. De houten parketvloer geeft een warme en sfeervolle uitstraling aan het bovengedeelte, terwijl de zeer ruime leefruimte talloze mogelijkheden biedt om jouw droominterieur te realiseren. Als extra voordeel bieden we de optie voor een buitenparkeerplaats voor slechts 12.500 euro, ondergrondse staanplaats 25.000€ , garagebox 30.000€ en kelder voor 3.000 € (+btw)zodat je jouw voertuig altijd veilig,dichtbij en gemakkelijk, via in en uitrit kunt parkeren. Dankzij een EPC B-label kun je genieten van een energiezuinige en milieuvriendelijke leefomgeving, terwijl de smart thermostaat ervoor zorgt dat je altijd de perfecte temperatuur kunt instellen. Kortom, dit appartement is een unieke kans om te wonen in luxe, comfort en stijl, midden in het bruisende centrum van Waregem. Aarzel niet langer en maak van dit appartement jouw thuis. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en een bezichtiging, want dit is een kans die je niet wilt missen. TEL. ### MAIL: ### Meer weten?

Een uniek landgoed, verspreid over een uitgestrekte 2,38 hectare, omvat een adembenemende villa, omringd door weelderige bossen, een sereen meer en weidse weilanden. Daarbij is er ook nog een winkel (+/- 700 m²) mee ingerekend in de vraagprijs! Bij het betreden van het terrein via de majestueuze oprijlaan, wordt u begroet door de imposante villa. De villa verwelkomt u met een elegante inkomhal voorzien van een gastentoilet, een voorbode van de grandeur die u binnen te wachten staat. De woonkamer baadt in een zee van natuurlijk licht en omvat een gezellige eetruimte en een uitnodigende zithoek. Aangrenzend bevindt zich de ruime leefkeuken, waar u tijdens het koken kunt genieten van een prachtig landelijk uitzicht. Op het gelijkvloers vindt u tevens een comfortabele slaapkamer, ideaal voor gasten of om als kantoorruimte te gebruiken, en een douchekamer voor extra gemak. De dubbele garage, waarvan één toegang verleent via een handige automatische poort, biedt niet alleen voldoende ruimte voor uw voertuigen, maar ook voor opslag en hobby's. Op de eerste verdieping wachten twee extra grote slaapkamers op u, elk met hun eigen unieke charme en veel ruimte. Een royale overloop biedt de mogelijkheid om een inspirerende werkplek of een knusse bibliotheek in te richten. Vervolgens is er nog een ruime badkamer voorzien van een ligbad, lavabo met meubelstuk en een toilet. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing, wat niet alleen zorgt voor een aangename temperatuur en akoestiek, maar ook bijdraagt aan een gunstige EPC-score! Het uitgestrekte perceel van 2,36 hectare is als een waar geschenk van Moeder Natuur, met schilderachtige weides, een charmant bosje en een vijver die de ziel voeden. Dit landgoed biedt de perfecte harmonie tussen ruimte en sereniteit, een oase voor wie op zoek is naar een betoverende leefomgeving. Hier vindt u de ultieme rust en ruimte, een thuis waar dromen werkelijkheid worden! Voor meer info: TEL. ### ### Meer weten?

Indeling : Inkomhal met vaste trap en lift, ruime hal met geautomatiseerde glazen deur die leidt naar een zeer ruime woonkamer van +/- 125m² met een open gashaard, een speelkamer, een multifunctionele ruimte, een nieuwe en volledig uitgeruste BULTHAUP keuken met Miele toestellen, een ruim houten terras van +/- 40m² gericht naar het "ZUID-WESTEN", een wijnkelder gekoeld door een koelkamer die 1.600 flessen kan omvatten, een grote ruimte die gebruikt kan worden als kelder, zolder of kantoorruimte. Het andere deel van de hal dient voor een kleine dressing, een apart hangend toilet + wastafel, een wasruimte, 2 slaapkamers van 21m² en 19m², een eerste badkamer met een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel, een schitterende masterbedroom bestaande uit een slaapkamer van +/- 24m² met aansluitend een dressing en een weelderige badkamer bestaande uit een inloopdouche, een dubbele wastafelmeubel, 3 handdoekenrekken, een hangend toilet en een bidet. Kenmerken: Zeldzaam penthouse te koop met 380m² woonoppervlakte, geen syndic, centrale verwarming op gas, radiatoren in het hele appartement, verwarmingsketel van het merk "ATAG", gashaard aanwezig in de woonkamer, omkeerbare warme/koude airconditioning, houten kozijnen met dubbele beglazing, waterontharder, ingebouwde en regelbare luidsprekers in het plafond in het hele appartement, epoxy coating in de badkamer, lift, bekende binnenhuisarchitect die de inrichting van het pand heeft uitgevoerd: meerdere dressings, 100% massief parket, bergruimte op maat, elektrische design gordijnen, volledig geschilderd, kwalitatieve verlichtingsarmaturen, ... individuele garage inbegrepen in de prijs + parkeerplaats, elektriciteit conform tot 2037. Verminderde registratierechten mogelijk wat een financieel voordeel oplevert van +/- 47.310 €, Zeer hoge kwaliteit van afwerking! Reclame van niet-contractuele aard die geen aanbod vormt. Meer weten?

UITZONDERLIJKE BUITENKANS !! Magnifiek landhuis met bijgebouw aan een instelprijs van 845.000 euro! Verstopt te midden van een schilderachtig landschap, op een perceel van maar liefst 4.438 m², ontvouwt zich deze betoverende landelijke hoeve. Deze verborgen schat is strategisch gelegen, op een steenworp afstand van het Don Bosco College, Kinderland, handige winkels en belangrijke invalswegen. En toch, te midden van deze bruisende activiteit, heerst hier een serene rust, waar u kunt genieten van panoramische vergezichten. Deze eigendom is opgebouwd uit twee delen. Aan de ene zijde prijkt een volledig gerenoveerde villa met een sublieme afwerking. Stap binnen en u wordt begroet door een charmante leefruimte, waar houten plafondbalken, knisperende open haard en een elegante parketvloer een onmiskenbare landelijke sfeer creëren. Hier treft u tevens een volledig uitgeruste keuken aan, badend in natuurlijk licht en omgeven door weidse panorama's, volledig afgewerkt met prachtig houtwerk. Op de 1ste verdieping onthult deze woning 3 lichtrijke slaapkamers, smaakvolle dressing en een royale badkamer met een inloopdouche en een ligbad, allemaal afgewerkt met hoogwaardige materialen. Grenzend aan de villa is er een bijgebouw. Hierin vindt u een ruime garage, WC en een multifunctionele ruimte die dienst kan doen als kantoor met vergaderruimte of als een 4e slaapkamer. Deze eigendom is een droom die werkelijkheid kan worden voor vrije beroepers en zelfstandigen, met alle ruimte en flexibiliteit die u nodig heeft om wonen en werken harmonieus te combineren. De instelprijs is niet bindend voor de verkoper en bieden kan vanaf 845.000 euro! Maak uw dromen waar en laat deze once-in-a-life-time opportunity niet aan u voorbijgaan! TEL. ### OF ### mail: ### Uw droomleven in het rustieke paradijs wacht op u! Meer weten?

!! In aanmerking komend voor 6% btw !! Penthouse met 3 slaapkamers in Residentie Ryssel in het centrum van Kortrijk. Ideaal gelegen vlakbij de Grote Markt en in de onmiddellijke nabijheid van winkels en restaurants, heeft Residentie Ryssel alles in huis om een veeleisend publiek te bekoren. Met uitzicht op het majestueuze stadhuis en de historische gebouwen van de Rijselsestraat, alsook de ruime en zonnige terrassen, garanderen deze doorzonappartementen een perfecte levenskwaliteit. De nabijheid van de Grote markt betekent een maximale bereikbaarheid van de vele restaurants en winkels zonder dat u uw auto hoeft te nemen. Naast het prachtige architectonische ontwerp, ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau ENSEMBLE, is het ook een ecologisch duurzame keuze! Indeling: Inkomhal, slaapkamer 1, badkamer 1, badkamer 2, berging, slaapkamer 2, slaapkamer 3, leefruimte met living en optionele gaskachel, eetkamer, open keuken met zicht op het groendak en berging. Belangrijke info : Mogelijkheid tot aankoop van garageplaats vanaf € 40.000 excl. BTW en/of kelderberging vanaf € 6.000 excl. BTW. Meer weten?

Dit prachtig en lichtrijk instapklaar appartement met 2 slaapkamers én zuidgericht terras is gelegen op een TOPLOCATIE in het bruisende centrum van Kortrijk en geniet daarbovenop van 6% btw! Het appartement is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen, beschikt over een volledig geïnstalleerde keuken en een moderne badkamer met inloopdouche. Verder is er nog een handige berging voorzien, een ruime leefruimte met open keuken en eetruimte, een wasruimte en een apart toilet met lavabo. De logische indeling, de feilloze afwerking, de duurzame materialen, de locatie en het gunstig BTW-tarief zorgen ervoor dat we ongetwijfeld mogen spreken van een BUITENKANS! Zorgeloos genieten op uw terras, in de nabijheid van winkels, de grote markt, zicht op het majestueus stadhuis en andere historische gebouwen maakt dat dit appartement ideaal is voor één ieders die geen tijd wil verliezen en levenskwaliteit hoog wilt houden. Technische kenmerken : Akoestische - en contactgeluidisolatie voor alle vloeren van de verdiepingen, tussen de appartementen wandisolatie, muurbekleding bestaat uit witte faiencetegels formaat 30/60 voor in de badkamer en in de keuken, bevloering in keramische vloeren 60/60 en half-massief parket in EIK, hoogwaardige aluminium profielen met optimale warmte-isolatie, wanden geplamuurd en geschilderd afgewerkt, hoogrendement condenserende gaswandketel, leefgedeelte voorzien van vloerconvectoren, in slaapkamers en badkamer muurradiatoren voorzien. Tenslotte bestaat er nog een mogelijkheid tot aankoop van een garageplaats vanaf € 40.000 excl. BTW en/of kelderberging vanaf € 6.000 excl. BTW. Bent u klaar voor dé upgrade in jouw leven? Klaar om volop te genieten en zorgeloos thuiskomen? Maak snel uw afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging of voor meer informatie! TEL. ### MAIL ### Meer weten?

Dit prachtig en lichtrijk instapklaar appartement met 2 slaapkamers én zuidgericht terras is gelegen op een TOPLOCATIE in het bruisende centrum van Kortrijk en geniet daarbovenop van 6% btw! Het appartement is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen, beschikt over een volledig geïnstalleerde keuken en een moderne badkamer met inloopdouche. Verder is er nog een handige berging voorzien, een ruime leefruimte met open keuken en eetruimte, een wasruimte en een apart toilet met lavabo. De logische indeling, de feilloze afwerking, de duurzame materialen, de locatie en het gunstig BTW-tarief zorgen ervoor dat we ongetwijfeld mogen spreken van een BUITENKANS! Zorgeloos genieten op uw terras, in de nabijheid van winkels, de grote markt, zicht op het majestueus stadhuis en andere historische gebouwen maakt dat dit appartement ideaal is voor één ieders die geen tijd wil verliezen en levenskwaliteit hoog wilt houden. Technische kenmerken : Akoestische - en contactgeluidisolatie voor alle vloeren van de verdiepingen, tussen de appartementen wandisolatie, muurbekleding bestaat uit witte faiencetegels formaat 30/60 voor in de badkamer en in de keuken, bevloering in keramische vloeren 60/60 en half-massief parket in EIK, hoogwaardige aluminium profielen met optimale warmte-isolatie, wanden geplamuurd en geschilderd afgewerkt, hoogrendement condenserende gaswandketel, leefgedeelte voorzien van vloerconvectoren, in slaapkamers en badkamer muurradiatoren voorzien. Tenslotte bestaat er nog een mogelijkheid tot aankoop van een garageplaats vanaf € 40.000 excl. BTW en/of kelderberging vanaf € 6.000 excl. BTW. Bent u klaar voor dé upgrade in jouw leven? Klaar om volop te genieten en zorgeloos thuiskomen? Maak snel uw afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging of voor meer informatie! TEL. ### MAIL ### Meer weten?

Op een rustige ligging treffen we deze buitengewone parel aan! Bij het betreden van de eigendom via een private oprit, worden we begroet door een prachtig pand op een perceel van 2.356 m². De goed onderhouden tuin, de smetteloze gevels en het dak geven meteen een voorproefje van wat we binnen kunnen verwachten. Binnenin valt meteen de overvloedige lichtinval op, die de ruime entree verfraait. De 16e-eeuwse natuurstenen vloer, de solide houten wandbekleding en tal van andere authentieke elementen ademen klasse, duurzaamheid en kwaliteit uit in de Bourgondische stijl. Vanuit de inkomhal is er toegang tot een bureau, verderop in de gang bevindt zich een garderobe met een gastentoilet en een prachtige, unieke natuurstenen wastafel. Via een glazen deur betreden we de ruime woonkamer die naadloos overloopt in de eetkamer. Het massieve parket en de houthaard zorgen voor de nodige gezelligheid. Aan de achterzijde van de woonkamer is er een aparte, zeer knusse zithoek met uitzicht op de tuin. Daarnaast is er een leefkeuken met een kookeiland, geïntegreerd in Bourgondische steen, en voorzien van alle moderne keukenapparatuur, evenals een aparte koelcel en een handige bijkeuken. Het huis beschikt over een wasruimte, een ruime master bedroom met inloopkast en een grote badkamer - allemaal vervaardigd in dezelfde Bourgondische steen. Tot slot is er nog een 2e slaapkamer met een eigen doucheruimte en wastafel. Een brede stenen trap met stalen balustrade leidt naar de 1e verdieping, waar we een 3e en 4e slaapkamer vinden, evenals een badkamer met ligbad, een atelierruimte en een ruime zolder die uitstekend geïsoleerd is en klaar is voor diverse mogelijkheden! Ook is er een dubbele garage met geautomatiseerde poort en zijn er nog 3 ruime en droge kelders, waaronder een wijnkelder, een technische ruimte en een opslagkelder. Als kers op de taart is er het adembenemende uitzicht op de Leie! Neem contact op via ### of ### voor meer informatie. Meer weten?

Op een rustige ligging treffen we deze buitengewone parel aan! Bij het betreden van de eigendom via een private oprit, worden we begroet door een prachtig pand op een perceel van 2.356 m². De goed onderhouden tuin, de smetteloze gevels en het dak geven meteen een voorproefje van wat we binnen kunnen verwachten. Binnenin valt meteen de overvloedige lichtinval op, die de ruime entree verfraait. De 16e-eeuwse natuurstenen vloer, de solide houten wandbekleding en tal van andere authentieke elementen ademen klasse, duurzaamheid en kwaliteit uit in de Bourgondische stijl. Vanuit de inkomhal is er toegang tot een bureau, verderop in de gang bevindt zich een garderobe met een gastentoilet en een prachtige, unieke natuurstenen wastafel. Via een glazen deur betreden we de ruime woonkamer die naadloos overloopt in de eetkamer. Het massieve parket en de houthaard zorgen voor de nodige gezelligheid. Aan de achterzijde van de woonkamer is er een aparte, zeer knusse zithoek met uitzicht op de tuin. Daarnaast is er een leefkeuken met een kookeiland, geïntegreerd in Bourgondische steen, en voorzien van alle moderne keukenapparatuur, evenals een aparte koelcel en een handige bijkeuken. Het huis beschikt over een wasruimte, een ruime master bedroom met inloopkast en een grote badkamer - allemaal vervaardigd in dezelfde Bourgondische steen. Tot slot is er nog een 2e slaapkamer met een eigen doucheruimte en wastafel. Een brede stenen trap met stalen balustrade leidt naar de 1e verdieping, waar we een 3e en 4e slaapkamer vinden, evenals een badkamer met ligbad, een atelierruimte en een ruime zolder die uitstekend geïsoleerd is en klaar is voor diverse mogelijkheden! Ook is er een dubbele garage met geautomatiseerde poort en zijn er nog 3 ruime en droge kelders, waaronder een wijnkelder, een technische ruimte en een opslagkelder. Als kers op de taart is er het adembenemende uitzicht op de Leie! Neem contact op via ### of ### voor meer informatie. Meer weten?

NIEUWE VOORWAARDEN !! Te midden van de velden en met prachtige verzichten, vinden we deze parel terug. De villa is gelegen op een zuid gericht perceel van bijna 2.000 m² en geniet ten volste van privacy. Dankzij de grote raampartijen is er veel lichtinval en krijgt men instant een vrolijk gevoel. Via de privatieve oprijlaan is er toegang tot een ruime inpandige garage met geautomatiseerde poort. Bovendien geniet men van een loods (115 m²) die achteraan het perceel ligt en die elke koper tal van mogelijheden biedt. Naast de 3 slaapkamers, bestaat er ook een mogelijkheid om meerdere slaapkamers te creëren. EN zelfs de mogelijkheid om hier een kangoeroe woning van te maken dankzij de al aanwezige studio op de gelijkvloerse verdieping. Deze studio is voorzien van een eigen aparte slaapkamer, een bureauruimte, TV-hoek, eetruimte en een grote moderne badkamer met lavabo, douche en toilet. Op de bovenste verdieping (leefniveau) en via een ruime inkomhal,komen we terecht bij het andere woongedeelte die bestaat uit een ruime en lichtrijke eetruime met een gezellige TV-hoek en haardvuur. Verder is er nog een gastentoilet, een keuken die voorzien is van alle nodige toestellen, een badkamer met douche en ligbad en 2 slaapkamers + bureauruimte. Vervolgens is er nog een veranda aanwezig die uitkijkt op de tuin. Ten slotte zijn er 36 zonnepanelen aanwezig die mooi verborgen liggen op het plat dak van de woning! Bent u op zoek naar een eigendom met heel veel mogelijkheden, landelijk gelegen met prachtige verzichten en toch een vlotte bereikbaarheid via de belangrijkste invalswegen? Een villa waar er voldoende ruimte en lichtinval aanwezig is? Aarzel dan niet langer en contacteer ons om deze TOPPER te bezoeken! TEL. ### MAIL: ### Meer weten?

NIEUWE VOORWAARDEN !! Te midden van de velden en met prachtige verzichten, vinden we deze parel terug. De villa is gelegen op een zuid gericht perceel van bijna 2.000 m² en geniet ten volste van privacy. Dankzij de grote raampartijen is er veel lichtinval en krijgt men instant een vrolijk gevoel. Via de privatieve oprijlaan is er toegang tot een ruime inpandige garage met geautomatiseerde poort. Bovendien geniet men van een loods (115 m²) die achteraan het perceel ligt en die elke koper tal van mogelijheden biedt. Naast de 3 slaapkamers, bestaat er ook een mogelijkheid om meerdere slaapkamers te creëren. EN zelfs de mogelijkheid om hier een kangoeroe woning van te maken dankzij de al aanwezige studio op de gelijkvloerse verdieping. Deze studio is voorzien van een eigen aparte slaapkamer, een bureauruimte, TV-hoek, eetruimte en een grote moderne badkamer met lavabo, douche en toilet. Op de bovenste verdieping (leefniveau) en via een ruime inkomhal,komen we terecht bij het andere woongedeelte die bestaat uit een ruime en lichtrijke eetruime met een gezellige TV-hoek en haardvuur. Verder is er nog een gastentoilet, een keuken die voorzien is van alle nodige toestellen, een badkamer met douche en ligbad en 2 slaapkamers + bureauruimte. Vervolgens is er nog een veranda aanwezig die uitkijkt op de tuin. Ten slotte zijn er 36 zonnepanelen aanwezig die mooi verborgen liggen op het plat dak van de woning! Bent u op zoek naar een eigendom met heel veel mogelijkheden, landelijk gelegen met prachtige verzichten en toch een vlotte bereikbaarheid via de belangrijkste invalswegen? Een villa waar er voldoende ruimte en lichtinval aanwezig is? Aarzel dan niet langer en contacteer ons om deze TOPPER te bezoeken! TEL. ### MAIL: ### Meer weten?

Gelegen op een TOP commerciële locatie, waar men volop kan genieten van prachtige verzichten, vinden we deze parel terug! De volledige eigendom betreft: - een villa (die als hotel werd uitgebaat) met zwembad en tuin. Dit pand biedt uiterst veel mogelijkheden aan waarbij men: - aan co-housing kan doen, OF - de villa deels voor privé gebruik kan laten dienen en een deel voor commerciële handelsruimte, OF - de volledige eigendom gebruikt voor privé en daarnaast een hobbyruimte creëert. Met andere woorden: een topper die wordt aangeboden en aan U om zelf de invulling ervan te kiezen! Contacteer ons gerust voor meer informatie of om een bezoek in te plannen: TEL. ### MAIL: ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfopen nieuwbouw van 2022, gelegen in een oase van rust en slechts een steenworp verwijderd van de betoverende Gavers. Om met de deur in huis te vallen, heeft u de mogelijkheid om deze droomwoning aan te kopen aan slechts 3% registratierechten i.p.v. BTW te betalen! Deze woning is meer dan alleen instapklaar - het is een voorbeeld van comfort en ruimte! Kom binnen en word verwelkomd door een op maat gemaakte droomkeuken die geen enkele wens onvervuld laat. Met een vaatwasser, dubbele spoelbak, een microgolf, een oven en een koelkast is deze keuken een waar culinair paradijs. De aangrenzende berging/wasruimte is praktisch zeer interessant door zijn handige toegang tot de carport. De woning heeft niet alleen stijl, maar ook ruimte. Met 3 ruime slaapkamers en een royaal geïsoleerde zolder is er volop plek voor het hele gezin. De weelderige badkamer is een oase van ontspanning, met een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Bovendien bent u verzekerd van een energiezuinige levensstijl dankzij de zonnepanelen en een indrukwekkend energielabel A met slechts 32 kWh/(m² jaar). U hoeft zich ook geen zorgen te maken over het opladen van uw elektrische auto, want er is al een laadkabel voor een laadpaal aanwezig! Wacht niet langer om uw droomhuis te vinden en geniet van het comfort en de luxe die deze woning te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging. TEL. ### MAIL: ### Meer weten?