Catherine TAHON - société notariale (6700 Aarlen)

L’étude du notaire Tahon a le plaisir de vous présenter ce beau terrain à bâtir, d’une surface de 11 ares 25 centiares, offrant une vue dégagée à l’arrière. Idéalement situé dans une rue calme à la sortie de Habay vers l’autoroute, ce bien constitue le lot n° 2 d'un lotissement autorisé par la commune de Habay en date du 19 septembre 1990 (prescriptions urbanistiques consultables en l’étude ou sur le site immo.notaire.be), pour une construction quatre façades, libre de constructeur. Visites libres, entrée uniquement par l’ouverture dans la haie sur la droite du terrain. Une structure au sol supportant 42 panneaux photovoltaïques est actuellement installée sur la parcelle. Une demande de permis a été déposée pour l’enlèvement de cette structure et le coût du retrait des panneaux sera supporté par le vendeur. Remarques : - Grand terrain avec vue dégagée sur la campagne ; - Situé en zone d’habitat à caractère rural (petite partie au fond du terrain située en zone agricole); - Dans une rue calme, à la sortie de Habay en direction de l’autoroute ; - Proche de l’école et à seulement 1,5 km du centre ; - Largeur à rue : +/- 21 mètres ; - Située dans une zone d’aléa d’inondation moyen. Bien cadastré sur : Habay - deuxième division – Habay-la-Vieille, section A, n° 0577Y2 P0000 ; Superficie : 11a 25ca. Base de négociation : 150.000 € Renseignements complémentaires : contacter l’étude du notaire TAHON au ### Meer weten?

Cette magnifique demeure de caractère située au cœur du village d’Habay-la-Vieille, vous propose de belles grandes pièces, rénovées au fil du temps, tout en conservant le cachet d’antan. Possédant encore un fort potentiel d’aménagement, il ne tient qu’à vous d’en faire un vrai bijou ! Bon PEB pour une bâtisse de cet âge. Descriptif : - Sous-sol : cave contenant la cuve à mazout, - Rez-de-chaussée : grand hall d’entrée, donnant accès à une belle pièce de vie, à un couloir donnant sur une penderie et une salle de bain, ainsi qu’à une cuisine avec salle à manger, - 1er étage : deux grands paliers pouvant servir de bureau ou de bibliothèque, une salle de bain avec douche, deux chambres à coucher avec un dressing chacune, - 2e étage : une troisième chambre et un grand grenier avec buanderie et chaufferie, - Extérieurs : Cour latérale orientée à l’est. Remarques : - Châssis bois double vitrage, - Toiture en ardoises naturelles, - Chauffage central (mazout), - Aspect énergétique : PEB n° 20230606026235, E.spéc : 265 kWh/m².an – E.totale : 97 074 kWh/an, - Environnement calme, tout en étant proche d’Habay-la-Neuve et de ses commodités, - Accès rapide aux axes routiers vers le Grand-Duché de Luxembourg. Bien cadastré sur : Commune d’Habay – 2e division – Habay-la-Vieille : section A, numéro 0204B P0000 ; Superficie totale : 2a 06ca ; R.C. : 852 €. Renseignements et visites : contacter l’étude du notaire TAHON au ### Base de négociation : 300.000 € Meer weten?

L’étude du notaire TAHON a le plaisir de vous présenter cette maison d’habitation trois façades, bénéficiant de cinq chambres et disposant d’un beau terrain à l’arrière. Idéalement située à Habay-la-Neuve, commune en pleine expansion, l’occasion est belle d’acquérir un bien avec beaucoup de potentiel ! DESCRIPTIF : - Sous-sol : caves, chaufferie, - RDC : hall d’entrée, bureau, salon-salle à manger, cuisine, salle de bain, wc, petite véranda, - 1er étage : hall de nuit, 5 chambres à coucher, - Grand grenier aménageable, - Beau terrain à l’arrière. REMARQUES : - Situation idéale : proche des écoles et du centre d’Habay, accès rapide à l'autoroute ; - Châssis PVC récents, double vitrage, volets ; - Chauffage central mazout ; - Toiture en ardoises naturelles ; - PEB n° 20230530018796 – E.spéc : 535 kWh/m².an – E.totale : 127.668 kWh/an. BIEN CADASTRE SUR : Habay – 1e div. – Habay-la-Neuve : section A, n° 0960K P0000 ; Superficie : 7a 40 ca ; RC : 904 €. RENSEIGNEMENTS : contacter l’étude du notaire Tahon au ### VISITES : contacter VISITIT au ### LES ENCHÈRES NE POURRONT ÊTRE ÉMISES QU’EXCLUSIVEMENT ONLINE PAR LE BIAIS DU SITE INTERNET SÉCURISÉ WWW.BIDDIT.BE Début des enchères : mercredi 22/11/2023 à 14h00. Clôture des enchères : jeudi 30/11/2023 à 14h00, sous réserve d’éventuelles prolongations conformément à l’art. 9 des conditions générales en raison du sablier et/ou d’une panne de la plateforme d’enchères. Aucun paiement en espèces ne sera accepté. Meer weten?

L’étude du notaire TAHON vous présente cette belle surface commerciale à usage multiples. D’une superficie de 90 m² et située dans une magnifique résidence à quelques pas de la Place Léopold dont la rénovation devrait prendre fin prochainement, cet ancien salon d’esthétique permet la réalisation de projets variés ! DESCRIPTIF : - Rez-de-chaussée : vaste hall d’accueil (19 m²) donnant accès d’un côté à un local technique (possibilité de cuisine) avec WC séparé et de l’autre à deux salons séparés et à une salle de douche. - Petit dégagement en sous-sol pouvant servir de cave. REMARQUES : - Idéalement situé : proche du centre d’Arlon, nombreuses possibilités de parking à proximité ; - Châssis bois double vitrage ; - Chauffage central gaz ; BIEN CADASTRE SUR : ARLON – 1ère division, section A, numéro 0965B2 P0017 ; Superficie d’après acte de base : 91,90 m² ; R.C. : 1.285 €. RENSEIGNEMENTS ET VISITES : contacter VISITIT au ### ou par mail ### LES ENCHÈRES NE POURRONT ÊTRE ÉMISES QU’EXCLUSIVEMENT ONLINE PAR LE BIAIS DU SITE INTERNET SÉCURISÉ WWW.BIDDIT.BE Le jour et l’heure du début des enchères est le mercredi 15 novembre 2023 à 14h00. Le jour et l’heure de clôture des enchères est le jeudi 23 novembre 2023 à 14h00, sous réserve d’éventuelles prolongations conformément à l’article 9 des conditions générales en raison du sablier et/ou d’une panne de la plateforme d’enchères. Cahier des charges et renseignements en l’étude. Aucun paiement en espèces ne sera accepté. Meer weten?