Huis te koop - Wardin

Dit herenhuis ligt op een steenworp afstand van Place Mc Auliffe en bestaat uit een woonkamer, een eetkamer, een keuken en een toilet. Op de 1e, 2 aangrenzende slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping, 2 andere slaapkamers. Zolder overal. Kelders met stookruimte. In het bijgebouw, grote garage met toegang via rue du Parc. Zeer mooie locatie en groot potentieel voor renovatie Meer weten?

L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette villa d’exception aux finitions luxueuses, située à Al-Hez, Bastogne, à 10 minutes du centre-ville et à 2 min de la frontière Luxembourgeoise. Elle est composée de 4 chambres dont une en rdc, d’un dressing, de 2 salles de bains et d’une salle de douche, d’une buanderie, d’une cuisine, d’une véranda, d’une superbe terrasse, d’un double garage avec grenier et de caves sous toute l’habitation comprenant un studio d’enregistrement et une cave à vin. Ses atouts sont nombreux, et elle vous séduira par sa piscine couverte par une banne solaire, utilisable toute l’année et avec système de contre nage, ses pièces de vies spacieuses et lumineuses, son jardin entièrement arboré avec gout et exposé plein sud et son incroyable vue dégagée sur la campagne environnante. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au ### Meer weten?

L’agence ERA BLUX à le plaisir de vous présenter cette double maison d’habitation à rénover et avec travaux à finaliser, située à Bras, Bastogne, à 5 minutes du centre-ville et à 1 min de la frontière Luxembourgeoise. Actuellement, un studio comprenant une chambre à coucher est actuellement habitable. Le reste de l’habitation possède un énorme volume vous permettant de laisser libre cours à vos envies et à vos projets. Ses plus grands atouts ? Sa localisation proche de la frontière luxembourgeoise, son hectare de terrain attenant et permettant l’installation d’animaux et ses beaux volumes. Opportunité à ne pas manquer. Intéressé ? contactez l’agence ERA BLUX au ### Meer weten?

Ce bien participe à la journée maisons ouvertes du samedi 02 décembre 2023 entre 09h00 et 10h30. L’agence ERA-BLUX a le plaisir de vous présenter ces deux charmantes maisons d’habitation idéales pour la création d’une maison kangourou, d’un gîte ou de chambres d’hôtes. Elles sont situées dans le village de Cobru, à 5 min de Bastogne et de toutes ces commodités ainsi que de l’autoroute E25. La première maison est composée de 3 chambres à coucher dont une en rez de chaussée et d’un bureau, de 2 salles de bain, d’un vaste séjour, d’une cuisine, d’un second salon et de halls spacieux. La seconde est une maison de plein pied comprenant 3 chambres à coucher, une salle de bain, une cuisine, un séjour et une buanderie. Ce n’est pas tout, chacune d’elle possède un garage et des caves. Opportunité à ne pas manquer ! Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au ### Meer weten?

ERA Topimmo biedt dit huis met 3 voorgevels aan, gelegen op slechts 9 km van Bastogne met zijn winkels en scholen. Het dorp Vaux-Noville is rustig gelegen en toch gemakkelijk bereikbaar via de E25 en de N30. Dit huis biedt 213m² woonruimte en is als volgt samengesteld; Tuinniveau: ingerichte keuken (oven, vaatwasser, elektrische kookplaat), woonkamer, eetkamer, apart toilet, opslagkelder (speelkamer). Begane grond: hal, bijkeuken met douche, studeerkamer en garage voor een auto. 1e verdieping: 3 slaapkamers (waarvan één grote), badkamer (wastafel, wc, bad). 2e verdieping: een zolder voor opslag Tuin van ongeveer 3,30 hectare met terras. Technische aspecten: PVC ramen met dubbele beglazing. EPB: B. Oliegestookte verwarming. Elektriciteit conform (twee-uurlijks). Individuele waterzuiveringsinstallatie. Verkoop onderworpen aan registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Meer weten?

Ce bien participe à la journée maisons ouvertes du samedi 02 décembre 2023 entre 09h00 et 10h30. L’agence ERA-BLUX a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située dans le village de Cobru, à 5 min de Bastogne et de toutes ces commodités ainsi que de l’autoroute E25. Elle est composée de 3 chambres à coucher dont une en rez de chaussée et d’un bureau, de deux salles de bain, d’un vaste séjour, d’une cuisine, d’un second salon et de halls spacieux permettant énormément de rangement. Ce n’est pas tout, vous disposez également d’un garage et de caves sous toute l’habitation. Possibilité d’acquérir une seconde maison d’habitation composée de 3 chambres à coucher et de plein pied. Idéal pour la mise en place d’un gite ou d’une maison kangourou. Les propriétaires se réservent le droit de privilégier une offre pour le lot complet. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au ### Meer weten?

Rêvez-vous de posséder une pièce d'histoire magnifiquement restaurée qui soit aussi un investissement rentable ? Alors ne cherchez plus. Situé dans l'idyllique ville de Strainchamps, à proximité de la frontière luxembourgeoise, ce château exceptionnel de plus de 1600 m² est prêt à écrire son prochain chapitre avec vous. Exploité en tant que restaurant gastronomique et chambre d'hôtes, cet établissement a su préserver son charme historique tout en répondant aux besoins modernes. Les installations comprennent un restaurant entièrement équipé et une cuisine professionnelle, ainsi que 16 chambres destinées à l'exploitation hôtelière. Huit de ces chambres ont été récemment rénovées à un niveau exceptionnel, tandis que les six restantes offrent l'occasion parfaite pour apporter votre propre vision. La propriété se situe sur un terrain privé de 1,9 hectares, magnifiquement entretenu, évoquant le sentiment de grandeur que seuls les châteaux peuvent offrir. À côté du château, vous découvrirez une grande maison de 175 m², comprenant quatre chambres supplémentaires, augmentant encore le potentiel de revenus et offrant un espace de vie privé distinct. Chaque aspect de cette propriété a été soigneusement entretenu et respecte les normes les plus strictes. Que ce soit l'électricité, le chauffage, ou les toitures, tout est en ordre et prêt pour la prochaine étape de son histoire. La cerise sur le gâteau est la grange attenante, qui offre la possibilité d'être transformée en salle de réception ou en espace pour votre prochain projet passionnant. Avec des revenus annuels atteignant environ 575.000€ grâce à l'exploitation du château et des chambres, ce n'est pas seulement une propriété de rêve, mais également un investissement intelligent. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter un morceau d'histoire et de transformer ce château en un bijou étincelant de la campagne belge. Strainchamps vous attend pour vous faire vivre une vie de luxe, de tranquillité et de prospérité. Bienvenue chez vous, au château de Strainchamps. Meer weten?

In het hart van Bastogne, is dit huis met 3 verdiepingen als volgt samengesteld: Op de begane grond, een hal, een ruime woonkamer, een keuken, een bijkeuken, een onafhankelijk toilet. Op de 1e verdieping, een nachthal, vier slaapkamers, een kantoor en een doucheruimte volledig gerenoveerd in 2015. Op de 2e verdieping, een ruime zolder om te verbouwen. In de kelder: kelder en garage met sectionale deur. Technisch: stadsgas centrale verwarming (Wolf ketel vanaf 2019), enkel uur elektriciteit, dubbel glas houten kozijnen. Ideaal gelegen in een straat parallel aan de hoofdstraat van Bastogne. Het huis is ook bereikbaar vanaf de Rue Jean Beck. Directe toegang tot de hoofdwegen en alle voorzieningen en infrastructuren van de stad. Verkoop in het kader van het registratierecht. De geadverteerde prijs is een onderhandelingsbasis die de verkoper niet bindt. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bezoeken in aanwezigheid van ERA TOPIMMO. Meer weten?

C’est le long d’une voirie calme dans un quartier résidentiel prisé de Bastogne que Thomas & Piron vous propose cette superbe maison. L’arrière du projet est une zone agricole et garantit la quiétude. Un accès aisé à la N4 reliant Namur à Arlon puis à l’autoroute E25 permet de se rendre facilement au Grand-Duché de Luxembourg ou dans les autres villes du pays. La route de Wiltz toute proche mène à la frontière luxembourgeoise et au centre commercial de Pommerloch en une dizaine de minutes seulement. La maison que nous vous proposons est construite sur un terrain de plus de 10 ares, orienté à l’Est. Elle se compose au rez d’un hall d’entrée avec toilette, d’un grand et lumineux séjour, d’une cuisine et d’une buanderie. L’étage est occupé par un hall de nuit avec toilette, de trois belles chambres dont une avec dressing et d’une salle-de-bains. Ne passez pas à coté de cette opportunité, contactez-nous ! Meer weten?

Venez découvrir ce bien d'exception situé dans un quartier résidentiel du centre de Bastogne sis sur une parcelle de 11 ares 18 centiares. Celui-ci se compose au rez-de-chaussée de deux grands séjours, d'une cuisine, d'un salon, de deux bureaux, de trois chambres dont deux avec salle de bain et WC ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose d'une quatrième chambre ainsi que de trois combles. Le -1 se compose d'un vaste garage, d'une chaufferie, d'une salle avec bar, d'un WC indépendant ainsi que de trois caves. Visite virtuelle via le lien suivant: ### PEB classe E (n°20230526023303 - 420 kWh/m².an - 265.265 kWh/an). Chauffage central au gaz de ville. Idéal pour profession libérale. Plus d'info en agence. Meer weten?

Zeker een van de mooiste villa's van dit moment, op 2 km van het Groothertogdom richting Clervaux, op een geïsoleerd perceel van 60 hectare met vrij uitzicht en uitstekende ligging. Volledig gebouwd met edele materialen en een modern design. Omschrijving: inkomhal met vestiaire en toilet, grote, zeer lichtrijke open ruimte met volledig ingerichte open keuken, buanderie, salon, speelkamer, bureau. Boven: ouder suite bestaande uit een dressing, een badkamer en een grote slaapkamer; 3 andere comfortabele slaapkamers en doucheruimte. Kelders en grote garage voor 4 plaatsen in de kelder. De tuin is aangelegd met de hulp van een landschapsarchitect. Plantages, hagen, hekken en de elektrische poort sluiten het geïsoleerde pand af, gebouwd aan het einde van de bouwzone. Geen over het hoofd gezien. Uitzonderlijk vastgoed voor veeleisende klanten. Prijs valt te bespreken. Meer weten?

Het dorp Senonchamps ligt op slechts 5,5 km van Bastogne en zijn winkels en scholen. Het is rustig gelegen en toch gemakkelijk bereikbaar via de E25 en de N4. Dit huis biedt ongeveer 178 m² woonruimte en is als volgt samengesteld; Begane grond: hal, bijkeuken, apart toilet, ingerichte keuken (koelkast, oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser) uitkomend op een ruime woonkamer, garage voor één auto met sectionale poort. 1ste verdieping: een nachthal, 3 slaapkamers, een dressing en een badkamer (douche, bad, wastafel en WC). 2de verdieping: een nachthal, een 4de slaapkamer met dressing en douchekamer (nog af te werken). Buiten: terras van 29 m² op 9 are 85 grond, onderhouden door een robotmaaier en met ononderbroken uitzicht over het platteland. Technische aspecten: PVC ramen met dubbele beglazing. Daikin lucht/water warmtepomp, vloerverwarming op de begane grond en radiatoren boven. Type C single-flow ventilatie. 12 fotovoltaïsche panelen. Conforme elektriciteit. Sneldeck betonnen pannendak. Individuele waterzuiveringsinstallatie met waterinfiltratie. Regenwatertank van 10.000 liter. Alarmsysteem. Robotmaaier. Verkoop onderworpen aan BTW. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Meer weten?

ERA TOPIMMO biedt je dit charmante huis aan, gelegen in het aangename dorpje Wardin, vlakbij Bastogne en Luxemburg. Dit huis met 3 voorgevels, tuin en terras biedt een heerlijke buitenruimte ideaal om van het mooie weer te genieten. Totale oppervlakte: 22 are en 86 centiares. Begane grond: De hal leidt naar de ingerichte keuken en de ruime woonkamer met houtkachel. Een bijkeuken en een toilet maken dit niveau compleet. De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers en een badkamer. Er is een zolder voor opslag onder het dak. De kelder heeft 2 gewelfde kelders. Praktisch: 2 garages (een aan de voorkant en een aan de achterkant). Technische kenmerken: centrale verwarming op gas, verplichte twee-uurs elektriciteitsinstallatie. Houten en PVC ramen met dubbele beglazing. Septische tank. Ideale ligging: op 6 km van Bastogne en alle voorzieningen. Kleuterschool en lagere school in het dorp Wardin. 7 km van Pommerloch (GDL). Verkoop onderworpen aan registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Bezoek in aanwezigheid van ERA TOPIMMO. Meer weten?

Dit prachtige herenhuis, ideaal gelegen op een steenworp afstand van het centrum van Bastogne, biedt zijn bewoners gemakkelijke toegang tot de N4 en de voorzieningen van de stad: scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer. De indeling van deze prachtige residentie is als volgt: Op de begane grond vind je een grote, lichte woonkamer, een zitkamer verwarmd door een open haard, een eetkamer met een houtkachel, een studeerkamer, met prachtige massief eiken parketvloer. De keuken is praktisch en volledig uitgerust. De 1e verdieping biedt 3 slaapkamers, een kleedkamer en een badkamer (bad, douche, wastafel). Met een eigen toegang aan de zijkant van het huis, vind je twee onafhankelijke studio's, elk met een moderne en functionele leefruimte. Elke studio heeft een volledig uitgeruste keuken, badkamer en slaapkamer. Het maison de maître heeft ook een grote tuin, meerdere kelders en een garage. Technische kenmerken: dak in natuurlijke leisteen, verwarming op gas, ramen met enkel en dubbel glas. Als je als gezin op zoek bent naar authentiek wonen in een aangename, ruime omgeving, dan zul je dol zijn op dit huis, dat smaakvol is gerenoveerd tot een hoge standaard en comfortabel wonen, veel ruimte en veel natuurlijk licht biedt. Verkoop onderworpen aan registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Meer weten?

ERA Topimmo presenteert dit karaktervolle stenen gebouw in het centrum van het dorp Wardin, in de gemeente Bastogne. Deze woning zal je zowel aanspreken door zijn ligging als door zijn interessante potentieel. Gebouwd op 7 are 52, is dit huis als volgt samengesteld: Begane grond: inkomhal, woonkamer met salon en eethoek, keuken, eethoek, tweede salon met houtkachel, toilet en garage voor één wagen met bergruimte. De 1e verdieping bestaat uit een overloop, 3 slaapkamers, een badkamer (wastafel, bad, douche en toilet) en een kamer die gebruikt zou kunnen worden als studeerkamer. De 2e verdieping heeft een grote zolder die verbouwd zou kunnen worden. Geniet van zonnige dagen in de bosrijke tuin. Technische kenmerken: natuurleien dak, oliegestookte centrale verwarming, houten ramen met dubbele beglazing (afzelia). Septische tank. Ligging: Wardin is een dorp gelegen tussen Bastogne (6 km) en Doncols (GDL) (6 km). Kleuterschool en lagere school in het dorp. Verkoop onderworpen aan registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Meer weten?

Magnifique site rural aux portes de Bastogne en un paisible village bénéficiant d’accès routiers privilégiés. Ce site est composé de plusieurs bâtiments ruraux polyvalents et d’environ 10 ha 24 a 6 ca de terrains attenant en un seul bloc dont ± 50 a en zone d’habitat. Grâce à ses nombreux volumes et sa surface, cet endroit conviendra parfaitement pour toute activité agricole, équestre ou mixte. Bâtiment à rénover : Celui-ci est composé d’une bâtisse, dont la toiture a été remplacée, de ± 250 m2 en pierres du pays à rénover entièrement à destination d’habitat dont projet sous réserve de l’Urbanisme. Contre cette bâtisse, une ancienne étable accolée de ± 100 m2 vient agrémenter l’ensemble. Bâtiments d’exploitation : - Bâtiment 1 : ± 480 m2 (16 x 30) - Bâtiment 2 : ± 240 m2 (20 x 12) - Bâtiment 3 : ± 400 m2 (20 x 20) - Bâtiment 4 : ± 280 m2 (20 x 14) Un puit alimente tout le site en eau. Terrains : Cette propriété est implantée avec et sur un terrain de ± 10 ha 24 a 6 ca. Situation : ± 35 km de Libramont – ± 15 km de la frontière luxembourgeoise – ± 5 km de Bastogne Conditions : Prix et dossier complet après signature de NDA - Entrevue & visite uniquement sur rendez-vous ! Meer weten?

Gelegen Bastogne, route de Neufchâteau, deze prachtige villa bestaat uit een inkomhal die aan één kant de grote woonkamer - eetkamer, de keuken, de veranda, het kantoor en de wasruimte bedient. Aan de andere kant van de hal het toilet en de master suite met slaapkamer en recente badkamer. Boven, grote tv-ruimte op de mezzanine van de woonkamer, 3 slaapkamers, een badkamer en een toilet. Kelders onder het huis met 2 garages en stookruimte. Zeer mooie buitenomgeving met zwembad en goed onderhouden bloemperken. Meer weten?

Instapklaar bedrijfspand voor kleding/lingeriehandel. Mogelijkheid om studio in te richten op de tweede verdieping met aparte toegang en reeds aanwezig trappenhuis. Momenteel bestaat het pand uit een commerciële verdieping, op de 1e verdieping reserve, werkplaats, doucheruimte en keuken. 2e verdieping: ruwe staat Kleine tuin aan de achterkant. Zeer mooie locatie, in het stadscentrum in de winkelstraat en dicht bij de kerk. Meer weten?

Deze halfvrijstaande woning ligt op enkele meters van Bastogne en bestaat uit een inkomhal, een keuken - eetkamer, een wasruimte en een terras. Op de 1e verdieping, 1 slaapkamer en een grote woonkamer. In de tweede, 2 slaapkamers en een badkamer en douche. Momenteel verhuurd - huurverplichting te respecteren. Ideaal als investering of 1e aankoop. Meer weten?

BASTOGNE (Rue de Neufchâteau) : Offre à partir de 400 000€, BD IMMO vous présente ce très bel ensemble immobilier situé sur une magnifique parcelle de +- 30 ares comprenant une maison de plain pied 2ch. de +- 100m², un double garage de +- 80m² et un terrain à bâtir à front de la rue de Neufchâteau (+- 11m à rue). La maison se compose comme suit: hall d'entrée, vaste séjour ouvert sur la cuisine équipée, terrasse, hall de nuit, buanderie, chaufferie, 2 chambres et salle de bains. Vaste parking: idéal pour profession libérale, bureaux, indépendant. Cc mazout, châssis bois double vitrage, ardoises artificielles. Le montant de 400 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Meer weten?