Fermette te koop - Luik

Doe een bod vanaf € 399.000 Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit pand met talrijke mogelijkheden voor te stellen, namelijk een oude boerderij bestaande uit een woonhuis, bijgebouwen die geschikt zijn voor verbouwing en een perceel van +/- 3.500 m². Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van Hauts-Sarts en toegang tot de snelweg, is dit pand ideaal voor verschillende projecten (promotie, rapportage, paardensport, enz., onder voorbehoud van vergunning) ! Huis Begane grond : inkomhal, +/- 12 m² keuken, twee +/- 2 x 24 m² woonkamers, apart toilet en bijkeuken, +/- 8 m² doucheruimte, +/- 12 m² bergruimte, mogelijkheid om de +/- 76 m² stallen om te bouwen tot extra woonkamers. 1ste verdieping : nachthal/studeerkamer +/- 20 m², drie slaapkamers van +/- 10, 11 en 9 m² met de mogelijkheid om drie extra kamers van +/-11, 24 en 29 m² te verbouwen, waarvan twee aangrenzend, zolder +/- 6 m². Bijgebouwen Stallen van 28 en 22 m², een garage van ongeveer 35 m² en twee overdekte ruimtes van ongeveer 59 en 55 m². Achterzijde perceel van ongeveer 3.500 m². Overig : totale oppervlakte: 3.890 m², bewoonbare oppervlakte: 282 m² (+ te verbouwen bijgebouwen), grotendeels dubbele beglazing in hout, verwarming middels pelletkachel, het dak van het woongedeelte is gerenoveerd. Energieprestaties : EPC-nr.: 20230930003337, EPC : G, Energiescore : 95243 kWh/m².an, Energieverbruik : 584 kWh/jaar. PRACHTIGE VOLUMES OM TE VERBOUWEN ! TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Ferme ROYER | Liers (Herstal) #BONIM vous présente cette ancienne ferme de caractère en quadrilatère datant du XVI siècle. Elle est implantée sur un terrain d'une contenance de +/- 12.164 m² et bénéficie d'une bonne localisation proche des grands axes. Elle comprend d'importants volumes, lui procurant un très beau potentiel pour de l'habitat ou autres projets immobiliers. L'ensemble est organisé autour d'une vaste cour composée d'un corps de logis, d'étables surmontées de fenils. L'ensemble est à rénover. Permis d'urbanisme octroyé pour la création/réhabilitation en 25 logements. Bien immobilier d'exception. Renseignements supplémentaires via ### | ### | ### Meer weten?

Kom deze woning bezichtigen tijdens ons Open Huis op zaterdag 2 december tussen 16.00 en 17.30 uur! ERA Blavier is verheugd deze uitzonderlijke boerderij in Spaanse stijl te kunnen presenteren. Het zal je betoveren met zijn karaktervolle structuur en zijn omringende muren die totale privacy garanderen. Met dit te renoveren huis kun je een cocon creëren die bij je past met zijn 5 slaapkamers, 2 badkamers, een veelzijdige ruimte die kan worden gebruikt als 6ᵉ slaapkamer, een prachtig terras met uitzicht op een tuin en de dubbele garage. Laat je charmeren door het karakter van het oude! De dubbele garage buiten wordt overzien door een zolder die opslagruimte biedt! Het exterieur bevat ook 2 regenwatertanks onder het terras en de garages om de groene buitenkant te verzorgen. Een tweede perceel bouwgrond van 631 m² kan ook optioneel worden verkocht voor €120.000. Dit huis is ideaal voor een gezin of een professional dankzij de vele parkeerplaatsen. Het wacht op jou! PEB G, N°20230831016064 ; E spec: 566 ; E totaal: 106.097 De verstrekte informatie en afmetingen zijn louter indicatief en niet-contractueel; de eigenaar, de verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria. Meer weten?

Ekilibre a l’honneur de vous présenter à la vente un projet unique que beaucoup d’entre nous rêverai de réaliser ! En retrait de la voirie, sur un terrain agricole de 65 458 m² ; deux bâtisses (anciennement utilisées en ferme) sont à réhabiliter rue Bouhys n°73 à 4650 Beyne-Heusy. Une situation idyllique sur le plateau de Herve, une vue panoramique incroyable, une exposition plein sud, un chemin privé amenant à la propriété et des hecatares de pâture l’entourant ainsi qu’une possibilité de combiner votre activité professionnelle et votre bien privé, c’est que nous vous proposons par la vente de ce projet ! Avis favorable obtenu (pouvant être modifié) : une maison d’habitation conservant certains murs de la bâtisse existante et ré aménagement en profession libérale/bureau. Le projet comprend également la création d’un vaste parking, d’une cour commune, de terrasses privatives ; Prix de l’ensemble : 590 000 euros hors frais. Les travaux seront soumis à 6% de TVA car il s’agit d’une rénovation. Les images virtuelles et projet appartiennent au bureau d’architecture : « R9 studio architectes ». PEB : Classe : G – 20220613011121 – 634 kWh/m².an - 95.582 kWh/an. Informations complémentaires et consultation du projet via ### ou au ### Meer weten?

Très beau potentiel pour ce bâtiment ! Il présente une surface au sol de 72m2 sur 3 niveaux et se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec toilette, d'un bureau, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'une buanderie et d'un garage. Le 1er étage présente 3 chambres, un hall de nuit et une salle de bains. Le 2e étage est à aménager. Ce logement est agrémenté par un jardin, un parking et de plusieurs terrasses. Très jolie cour fermée par un portail. Châssis bois DV, panneaux photovoltaïques, toitures en ardoises naturelles. A visiter sans tarder, contactez-nous au ### pour fixer un rdv! Plus d'infos sur ### Meer weten?

Maison style fermette (+/- 251 m² d'après PEB) 3 chambres, garage, terrasse, jardin et dépendances idéalement située dans un clos privé dans les belles campagnes de Thimister. Elle se compose comme suit : Sous-sol : cave. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine semi-équipée (taque électrique et gaz, hotte, évier), séjour (+/- 30 m²), buanderie, salle de douches, toilette indépendante, bureau. Un grenier, deux dépendances (étables) et une terrasse complète le rez-de-chaussée. 1er étage : 3 chambres (+/- 13, 18 et 19 m²), salle de bains (baignoire, double vasque), toilette indépendante, dressing (+/- 11 m²). 2ème étage : 2 greniers (possibilité 2 chambres) (+/- 60 m²). Chauffage via radiateurs électriques, châssis double vitrage PVC. Ce bien est actuellement loué 650€/mois. R.C.: 545€ toutefois aucune garantie ne peut être donnée et nous recommandons de considérer que les droits d'enregistrement seront de 12,5%, Superficie totale (parcelle): 1.163 m². PEB: G, E Spéc: 572 kWh/m².an, E totale: 143 647 kWh/an, n° 20231107013341. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A découvrir! ### Meer weten?

Ensemble immobilier d'un ancien corps de ferme actuellement composé de 2 maisons d'habitation à rénover. Cette propriété se situe sur un terrain de plus de 2500 m². Idéal pour investisseur ou pour promoteur immobilier. Situé à seulement 800m du rond-point principal de Fléron. Endroit stratégique pour investissement. A saisir sans tarder ! Faire offre à partir de 300.000 €. Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence. PEB : E - Espec : 411 kWh/m².an - Etotale : 50726 kWh/an - PEB N°20230321003458. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Meer weten?

La Signature Immobilière vous présente à la vente cette fermette de caractère du XVIII siècle sur une parcelle de 1900m² à 80 km de BXL et 20 km de Liège. Ce bien atypique se compose d'une grande habitation principale, d'une habitation secondaire actuellement louée, d'une grange partiellement aménagée ( Tous les plans sont disponibles sur demande) et la possibilité d'acquérir un terrain constructible de +- 2 200m². L'habitation principale, dotée d'un agréable jardin en U, se compose comme suit: Rez-de-chaussée: un hall d'entrée , une pièce chaufferie, un living avec feu K7, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, une arrière cuisine, une véranda donnant directement accès à un grand jardin avec partie constructible. 1er ÉTAGE: un hall de nuit, 4 chambres, une salle de bains (baignoire, douche, éviers, un WC). 2ème ÉTAGE: un hall de nuit, une chambre de 17m² et un espace grenier. Habitation secondaire: elle dispose d'un accès indépendant et se compose d'un hall d'entrée avec wc, d'une cuisine, d'un salon, d'un garage deux voitures, 3 chambres et une salle de bains (actuellement louée 680€/mois). DIVERS: PEB D n° 20230601007419 (habitation principale) et PEB E n° 20230524002082 (habitation secondaire), 2 caves voutées dans le corps de logis, 2 espaces de rangement ou atelier de 67m² dans les annexes, 2 parking intérieur et extérieur, alarme, Châssis aluminium double vitrage (2017 et 2021), chauffage central au mazout, serre victorienne, un agréable espace avec four a pain et barbecue dans le jardin. Pour une visite ou un renseignement, contactez-nous au ### ou WWW.LASIGNATURE.BE Meer weten?

VENDU...VENDU...VENDU Vous désirez faire partie de notre base de données afin d'être contacté avant la publication des biens sur les plateformes ? Contactez-moi au ### Magnifique ferme en carré située dans le paisible village de Bleret. Laissez vous séduire par ce bâtiment de caractère du 18è siècle à rénover. Au niveau des espaces extérieurs, vous y trouverez une cour intérieur ainsi qu'un agréable jardin. Au rez-de-chaussée, 2 séjours de 30 m², 2 cuisines de 20m², 2 SDB de 10 m², une buanderie, une chambre et 200 m² d'annexes brutes. Au 1er, 5 chambres de 15 m², un dressing et un bureau. Au 2ème étage, un grenier aménageable de 103m². Cette demeure vous offre la possibilité de maison kangourou et d'y exercer une profession libérale (annexe à aménager). Il y a également 2 spacieux garages de 32 et 40 m². Au niveau technique, la toiture et la sous toiture ont été refaite il y a 10 ans, électricité non conforme, poêle à pellet et la plupart des châssis sont en double vitrage PVC. Désirez vous visiter ce bâtiment unique à remettre au goût du jour? contactez-nous : ### ou par mail ### PEB G - 565 kWh/m2.an - 167 206 kWh/an (20231005023168) Meer weten?

Magnifique et imposante grange en pierre à réhabiliter, idéalement située en retrait de la très convoitée rue de Warnoumont à Sprimont. Deux niveaux d'environ 150m² chacun pour projet d'habitation unifamiliale 3/4 chambres + bureau, grande terrasse et car-port deux voitures (voir plans). Hauteur sous faîte 7.4m. Surface terrain (157m²) = surface construite au sol (pas de terrain/jardin privé). Opportunité unique à saisir absolument! Plus d'informations sur demande. Informations et plans communiqués à titre purement informatif et non-contractuel. Meer weten?

Maison « coup de cœur » sur les hauteurs de Dison ! Ce superbe immeuble de caractère (construit en 1612), en pierre du pays, se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, une buanderie, un wc séparé, une salle à manger, une cuisine, un bureau et un salon donnant accès à une terrasse pavée et au jardin; au premier étage, trois belles chambres (20, 20 et 17 m2), une chambre enfant et une grande salle de bains ; au deuxième, un grand bureau et un grenier, avec possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires. Au sous-sol, trois grandes caves pavées complètent l’ensemble. Le jardin, arboré et parfaitement entretenu, ajoute au charme du bâti. Côté énergie, l’immeuble affiche un PEB D (274kWh/m².an), n° 20231004029121 et est équipé d’un compteur bihoraire ; les châssis sont en bois simple et double vitrage ; le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz naturel. Enfin, la situation est un réel atout supplémentaire : proche des accès autoroutiers et du centre de Dison, elle offre toutes les facilités que l’on pourrait souhaiter. Attention : impossible de résister aux charmes de cette demeure ! Meer weten?

Op twee minuten van het centrum van Visé, aan het einde van een lange landweg, onthult Makelaardij Wolfs dit authentieke deel van een gerenoveerde boerderij midden in het groen! Geniet van een adembenemende locatie, charmante kamers met bewaard gebleven karakter en ruime parkeergelegenheid. De ligging, aan de poort van Les Fourons en het Pays de Herve, maakt het zeer aantrekkelijk en een echte kans voor verschillende projecten (catering, evenementen, enz.)! Niet te missen ! Begane grond : aantrekkelijke ruimte van 90 m² met gewelfd plafond, barhoek en pelletkachel, tweede aantrekkelijke ruimte van 53 m² op authentiek straatniveau met kinderkopjes, twee opslagruimtes, volledig uitgeruste professionele keuken van +/- 31 m², ruime hal-vestiaire met trap naar de eerste verdieping, sanitaire voorzieningen (dubbel toilet en douche), gemeenschappelijke technische ruimte/ketelruimte, overdekte buitenruimte van +/- 47 m², groot, aantrekkelijk terras in klinkers met aangename tuin en kindermodule, grote parkeerplaats. Eerste verdieping : twee ruime kamers van ongeveer 63 en 98 m² die kunnen worden omgebouwd tot woonruimte. Diversen : totale oppervlakte: ca. 1.450 m², bruikbare oppervlakte: ca. 365 m² + 47 m² overdekte buitenruimte beschikbaar voor verbouwing, K.I.: ca. 1.800 €, PVC dubbele beglazing, eigen centrale verwarming op olie. UITZONDERLIJKE LOCATIE ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Agréable ancienne fermette (+/- 347 m² d'après PEB) 3 à 4 chambre avec possibilité libérale, garages et beau jardin idéalement située dans une rue calme d'Olne avec sur et avec terrain de +/- 1.813 m² comprenant une partie actuellement aménagée en logement pour invités sur 2 niveaux (ce bien est toutefois repris comme maison unifamiliale à la matrice cadastrale et aucune garantie ne peut être donnée d’un point de vue urbanistique). Elle se compose comme suit: 2 petites caves voutées. Rez-de-chaussée: séjour +/- 28 m² avec poêle à bois et climatisation réversible, salle à manger +/- 21 m² avec feu ouvert, cuisine équipée +/- 12 m² (taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, four, frigo), bureau +/- 10 m², buanderie avec douche, toilette indépendante, piscine intérieur (à rénover), atelier +/- 25 m², double garage +/- 33 m² avec portes sectionnelles motorisées, carport, garage arrière pour le matériel de jardin +/- 15 m², terrasse +/- 35 m² et beau jardin idéalement situé Sud Ouest. 1er étage: palier, 4 chambres (+/- 10, 11, 11 et 17 m², salle de bains (baignoire, lavabo), wc indépendant. Combles de rangement +/- 38 m². La maison dispose également d'un logement pour invités avec une pièce de +/- 13 m² au rez-de-chaussée et, à l'étage, un séjour +/- 24 m² avec cuisine +/- 5 m², une chambre +/- 11 m² et une salle de douches (douche, lavabo, wc). Chauffage central au mazout (chauffage électrique dans le logement pour invités), châssis double vitrage bois, microstation d'épuration, 51 panneaux photovoltaïques. R.C.: 679€. PEB: G et G, E Spéc: 522 et 1.134 kWh/m².an, E totale: 136.434 et 97.92 kWh/an, n°20230719010939 et 20230720003693. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Magnifique endroit calme ! Etat: à rafraîchir. ### Meer weten?

Découvrez ce bien virtuellement ==> ### FILOT- Dans un petit hameau à l'habitat authentique, cette bâtisse(ancienne fermette) sur terrain de ±600m² alliant charme & caractère se positionne sur la place du village. Avec ses ±400m² de superficie exploitable, ce bien accueillant et intimiste ne pourra que vous plaire…On vous la présente : D’une part, une grange de ± 60m² actuellement à usage de garage permettant le développement de nombreux projets (ss condi*) ainsi qu’un grand fenil/étable (±110m²). D’autre part, …avec sa nouvelle toiture de 2022, ses 3 à 4 chambres, 1 salle de bain, son vaste séjour sur pierre bleue, cuisine, cave, 2 terrasses, jardin. Voilà quelques-unes des coquetteries qu'offre cette charmante maison du pays ardennais, indéniablement le réel coup de cœur du mois. PEB "E" n°20230221022116. Manon, collaboratrice chez ### *La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif. Vous achetez mais avez également besoin d’une estimation de votre bien pour y voir plus clair ? Demandez votre estimation offerte, réaliste et sans engagement. Meer weten?

Fermette de caractère située au cœur du village de Warzée, section de la commune d’Ouffet en Province de Liège. Cette ancienne ferme est actuellement une écurie de propriétaires avec une dépendance, salle de réception et deux gîtes. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités pour bénéficier de ± 2 ha 20 a 63 ca .( zone d'habitat à caractère rural et zone agricole) Le corps de logis : Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée dessert un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, … Entresol : Espace polyvalent 1er étage : Trois chambres dont une avec dressing et salle de douches, une salle de bains, … 2ème étage : Grenier aménageable. Dépendance : Rez-de-chaussée : Une salle de réception de ± 177 m² ventilée en un accueil, un bar, une salle principale, une seconde salle arrière, un espace cuisine, des commodités et pièces diverses. 1er étage : Nous trouvons deux espaces habitables en logement de passage chacun composé d’un séjour, une cuisine, une salle de bains et une chambre. Infrastructure équestres : Garages, club house, étables, stabulations et hangars ; Ecurie de 10 boxes avec salle de pansage et sellerie ; Un manège de 16 par 20 ; Une piste de 28 par 14, ... Possibilité d'acquérir en sus un terrain à bâtir d'une superficie de ± 24 a 31 ca (sous réserve de projet de division) - 100.000,00 € Faire offre à partir de 660.000,00 € sous réserve de l'accord des propriétaires. Meer weten?

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Superbe fermette pleine de charme qui n'attend qu'à être rénovée. Au sein de celle-ci, au rez, vous découvrirez un immense salon de plus de 40m², une cuisine équipée , et un salle à manger. Vous trouverez aussi une buanderie et un garage deux voitures. A l'étage, 3 chambres attendent toute votre famille ainsi qu'une salle de bain. Enfin, une 4ème chambre est disponible au deuxième étage. L'extérieur de la maison quant à lui, saura vous séduire par son superbe jardin arboré et clôturé, idéal pour vos enfants. PARTICULARITES: Chauffage central au mazout, châssis bois double vitrage, proche de toutes commodités, grand jardin clôturé Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit vastgoedcomplex voor te stellen op een ideale locatie in het centrum van Visé. Het bestaat uit een huis, grote bijgebouwen en een bouwterrein met onafhankelijke toegang vanuit een andere straat. Talrijke gebruiksmogelijkheden voor dit aanbod dat zelden in Visé beschikbaar is ! Woonhuis : Begane grond : hal, woonkamer, eetkamer, tweede woonkamer, keuken, badkamer, schuurtje. 1e verdieping : nachthal, vier slaapkamers. 2e verdieping : zolders geschikt voor verbouwing. Buiten : Binnenplaats van +/- 140 m², stal-storehouse van +/- 250 m² op de grond op twee niveaus, bouwterrein toegankelijk vanaf de Rue de Sluse, achterliggende weide. Diversen : totale oppervlakte: 3.061 m², K.I. : 796 €, dubbele beglazing in aluminium, veel gebruiksmogelijkheden (onder voorbehoud van vergunningen). Energieprestaties : EPC-nr. : 20140522015483, EPC : G, Energiescore : 749 kWh/m².an, Energieverbruik : 86263 kWh/jaar. GEWELDIGE KANS ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

OPTIE Doe een bod vanaf €550,000 Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit pand voor te stellen met tal van gebruiksmogelijkheden, namelijk een voormalige boerderij bestaande uit een woonhuis, ruime bijgebouwen die geschikt zijn voor verbouwing en landbouwpercelen van +/-16.000 m² in de ZACC-zone. Strategisch gelegen op de as Luik-Brussel, is dit zelden beschikbare eigendom ideaal voor verschillende projecten ! Kelder : opslagkelders met stookruimte. Begane grond : hal, woonkamer (salon, eetkamer), keuken, badkamer (ligbad, wastafel), apart toilet, aangrenzende inrichtbare stal met een vloeroppervlakte van ca. 70 m², grote, deels overdekte binnenplaats, stal met een vloeroppervlakte van ca. 65 m², apart stalgebouw met een vloeroppervlakte van ca. 215 m², landbouwpercelen. 1e verdieping : nachthal, twee slaapkamers, studeerkamer. 2e verdieping : inrichtbare zolder. Overig : totaal vloeroppervlak: 19.927 m², woonhuis vloeroppervlak: ca. 165 m², PVC dubbele beglazing, centrale verwarming op olie. Energieprestaties : EPC-nr. : 20220710005903, EPC : G, Energiescore 530 kWh/m².an, Energeiverbruik : 82481 kWh/jaar. VEEL GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN ! ONTDEKKEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Présentation complète avec vidéo de présentation et plans ### A vendre beau corps de ferme rénové en 2018 sis sur un terrain de 1.080m2. Le bien est situé à Ombret, dans un cadre champêtre et proche des grands axes. L’habitation se compose au rez de chaussée : salon, salle à manger, cuisine, bureau, buanderie, WC, garage (+ carport) et une terrasse. Au 1er étage : 3 grandes chambres, un bureau et une salle de bains (baignoire, douche, lavabo). Au 2ème étage : un grenier complètement aménagé pour devenir 2 à 3 chambres. La maison est équipée de châssis PVC double vitrage, poêle hydro/chaudière pellets, l’électricité est conforme. PEB: E (393 kwh/m2.an - 90.927 kWh/an - ref: 20191029014057) PRIX : 319.000€ sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Envie de visiter, contactez nous ### 40- ### **** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez notre agence au ### Meer weten?