Huis te koop - Leut

Een ruim, veelzijdig huis, half open bebouwing gelegen in de KANTONSWEG 59 TE DILSEN-STOKKEM, met 4 slaapkamers, 2 garages en pergola op een perceel van 574 m² (kadaster). Het is een geliefde locatie in de onmiddellijke nabijheid van de natuur. Je kan er genieten van de rust en van privacy. Toch is het centrum van Dilsen, de winkels, de scholen en het openbaar vervoer te voet bereikbaar en bereik je snel alle toegangswegen. Kortom, de locatie is een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Voor een eerste indruk maakten we een videoreportage en een virtuele tour : Video YouTube: ### 3D-tour (gepubliceerd op de website): ### De wettelijke documenten en de plannen en de renders vindt u onder de rubriek "DOWNLOADS-PDF" op onze website ### . ALGEMEEN De woning voorziet in 198 m² bewoonbare oppervlakte verdeeld over 3 verdiepingen. De kelder telt 102.45 m² inclusief een inpandige garage. De gelijkvloerse verdieping heeft een bewoonbare oppervlakte van 131.48 m². De verdieping is 66.56 m² en kan binnen huidig concept uitgebreid worden met 20 m² voor de inrichting van een tweede badkamer. In de tuin staat een extra garage met aansluitend de pergola voor de zwoele zomeravonden. Hier kan je genieten met familie en vrienden en of met het gezin. Deze unieke woning nodigt je uit om zijn vele mogelijkheden te verkennen. Het is een thuis voor een groot gezin op zoek naar comfort en functionaliteit enerzijds en een scala aan mogelijkheden voor ondernemerschap zoals een vrij beroep, een thuiskantoor anderzijds. De aparte ingang is perfect zodat bezoekers – klanten – patiënten de intimiteit van het privéleven niet verstoren. Voorts is er parkeergelegenheid voldoende op het terrein. Zoek je enkel een thuis voor het hele gezin neem je de gipsplaten in het kapsalon weg en je maakt er een heel grote leefruimte (living – eetkamer) van. Dit deel van de woning staat in verbinding met de leefveranda via een venster of je maakt van het venster een glazen deur. De vele betaalbare mogelijkheden hebben we in beeld gebracht met onze RENDERS en SCHETSEN te vinden tussen de foto’s. We nodigen je graag uit voor een bezichtiging ter plaatse. EXTRA VOORDELEN: De locatie: zeer rustig gelegen in agrarisch gebied; De bereikbaarheid van scholen, winkels, openbaar vervoer…; 198 m² bewoonbare oppervlakte; Volledig onderkelderd (102.45 m²); 4 slaapkamers momenteel (3 op de eerste verdieping – 1 gelijkvloers); 1 badkamer gelijkvloers; 2de badkamer met bad en douche op de eerste verdieping kan gerealiseerd worden; Thuiskantoor of werkplaats voor ondernemers en of vrije beroepen; Buitenparkeerplaatsen voor klanten, bezoekers …; Terras en tuin op het Zuidoosten; Veel lichtinval; Extra leefruimte aan de tuinzijde; 2 garages: inpandige garage ondergronds en extra garage in de tuin; Voorzien van rolluiken aan de voorzijde; Airco in het kapsalon – leefruimte; De pergola met al zijn mogelijkheden; ENERGIE – RENOVATIE: Uit het EPC blijkt dat door het isoleren van de daken het EPC F-label (583 kWh/(m²jaar) een EPC C-label wordt; De verwarmingsinstallatie met condenserende ketel (Vaillant van 2021) voldoet al aan de energiedoelstelling; De woning voorziet in dubbel glas en PVC profielen en vervang je best binnen de 5-10 jaar; Bel gerust en vrijblijvend naar ### voor een bezichtiging. Marie-Paule helpt u graag verder. De gekleurde plannen en renders tussen de foto’s geven een goed overzicht en inzicht van de verschillende ruimtes en verdieping. Meer weten?

Deze gezinswoning is gelegen op de Oude Baan in Lanklaar. Door deze gunstige ligging zijn de omliggende steden vlot te bereiken. Ook ligt de woning nabij verschillende supermarkten, het openbaar vervoer, wandel -en fietsroutes, scholen, enzoverder. Troeven: - Gunstige en centrale ligging - Perceel van 6a 56ca - Rustige achtertuin - 3 ruime slaapkamers Indeling: -Kelder- Via een deur in de inkomhal is de kelder te bereiken. In de kelder bevindt zich een gedeelte wat gebruikt kan worden als opbergruimte en een gedeelte waar de CV-technieken staan. Daarnaast is de kelder ook te bereiken via een poort aan de achterkant van de woning. -Gelijkvloers- Via de voordeur bereiken we de inkomhal die toegang biedt tot de woonkamer en de bovenverdieping. De ruime, L-vormige living is te bereiken via 2 deuren vanuit de inkomhal. Een gedeelte van de living wordt gescheiden door middel van een tussendeur uit glas. In de woonkamer bevinden zich zéér grote raampartijen wat ervoor zorgt dat er veel natuurlijk lichtinval aanwezig is. Doorlopend op de woonkamer bevindt zich de verzorgde keuken die is uitgerust met een inductie kookplaat, een dampkap, een vaatwasser en anderhalve spoelbak. Aansluitend op de keuken bevindt zich de achteringang, het apart toilet en een berging. In deze berging is de aansluiting voor de wasmachine-droogkast, een douche en kastruimte voorzien. -1ste verdieping- Via de houten trap in de inkomhal bereiken we de nachthal op de eerste verdieping. Deze nachthal biedt toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad en een badkamermeubel met 1 lavabo. -Buiten- Aan de linkerkant van de woning bevindt zich een oprit. Deze oprit loopt door tot men aan de achterkant van de woning het terras bereikt. De tuin achter de woning is hoofdzakelijk afgewerkt met gras. Details: - CV op stookolie, radiatoren - Warm water dmv boiler op CV - Rolluiken voorzien in de keuken - EPC-label = E - Aangesloten op riolering Meer weten?

Openhuizendag zaterdag 2/12 van 16u00 tot 17u00. Ontdek deze betoverende halfopen bebouwing met drie slaapkamers, gelegen op een perceel van 4a 90ca in een residentiële wijk aan de Slakkenstraat 50 in Dilsen-Stokkem. Deze woning biedt een comfortabele en serene leefomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Op slechts tien minuten afstand bevinden zich de autosnelwegen naar Antwerpen, Brussel en het bruisende Maastricht. Bovendien zijn er verschillende scholen en alle voorzieningen binnen een straal van vijf kilometer. Bij het betreden van de woning verwelkomt de ruime inkomhal u en biedt toegang tot de uitgestrekte woonkamer en leefruimte. Aansluitend bevindt zich de hal die leidt naar de keuken met toegang tot de veranda en aanbouw. Vanuit de veranda heeft u een prachtig uitzicht op de ruime tuin met schuur. De kelder, ideaal voor opslag, is eveneens toegankelijk via deze hal. Via de trap in de inkomhal bereikt u de eerste verdieping waar de drie ruime slaapkamers en de badkamer gelegen zijn. Een uitschuif bare trap biedt toegang tot de zolder. De inkom van de garagebox is bereikbaar via achterliggende straat. De woning is reeds uitgerust met centrale verwarming op aardgas en biedt bovendien tal van mogelijkheden voor eventuele uit -en aanbouw. Wenst u deze woning te bezichtigen? Ik plan graag een afspraak met u in. Meer weten?

Deze karaktervolle mijnwerkerswoning, gelegen KONININGINNELAAN 19 in EISDEN-TUINWIJK, op een perceel grond van 905 m² werd door de jaren heen gerenoveerd (2004 – 2020) en uitgebreid met aansluitend bijgebouw. De half open bebouwing beschikt over 4 grote slaapkamers, 174 m² woonoppervlakte, een inpandige garage, een overdekt terras en een grote zonnige tuin. Een eerste indruk : Bekijk de "video tour" : ### Of de “virtuele rondleiding” : ### Wil je meer weten of wens je een bezichtiging? Bel Marie-Paule : ### In de rubriek “downloads” kan u alle info en wettelijke documenten terugvinden evenals de plannen. BELANGRIJKE KENMERKEN De mijncité is openomen in de inventaris van bouwkundig erfgoed zodat de historische waarde en de uitstraling van de mijnwerkerswoningen behouden blijft, zij vertegenwoordigen een belangrijk deel van het cultureel erfgoed. Ze zijn een pareltje in een groene omgeving en dat zonder nabijgelegen hoogbouw. Uw privacy wordt tevens gegarandeerd. Met een Energieprestatiecertificaat (EPC) label C beschikt de woning over een redelijk goede energie-efficiëntie en is het energieverbruik relatief laag. Dit is een positief aspect voor zowel het milieu als voor de kosten van energie en goed voor uw portemonnee. Er is geen wettelijke renovatieverplichting de eerstkomende 10 jaar. Een bijkomend belangrijk punt van de renovatie is dat er geen asbest aanwezig is in de woning, wat de gezondheid en veiligheid van de bewoners waarborgt. De woonruimtes worden verwarmd met een condenserende verwarmingsketel op aardgas van VAILLANT en radiatoren. De ramen in PVC met driedubbele beglazing beantwoorden aan de norm van 2050. Er ligt een nieuw dak op de woning. Het toilet en de wasmachine zijn aangesloten op regenwater. INDELING VAN DE WONING De woning bestaat uit het originele gedeelte en een achterliggende nieuwbouw. De oorspronkelijke woning omvat een inkomhal met de trap naar de bovenverdieping met de overloop en 2 slaapkamers, beneden een eerste woongedeelte met eetkamer en living. De kleine onderliggende kelder is momenteel ingericht als muziekkamer en kan dienst doen als extra bergruimte. De aansluitende nieuwbouw is toegankelijk via de leefruimte en via een afzonderlijke 2de ingang. Deze inkomhal geeft uit op de trap naar de 2 andere grote slaapkamers waarvan 1 met achterliggende dressing, beneden naar een recente modern ingerichte badkamer met inloopdouche en 2 wasbakken, het vernieuwde gastentoilet en naar de geïnstalleerde keuken voorzien van een gasvuur, een vaatwasser, magnetron en heteluchtoven. Van hieruit kom je in een ruime berging – wasplaats of begeef je je via een grote schuifpui naar de achterliggende tuin en het terras met afdak. In de garage van +- 25 m² met sectionaalpoort staat je auto veilig opgeborgen en is er nog plaats voor andere tweewielers. Voor de woning is op eigen terrein ruimschoots plaats om diverse voertuigen te parkeren. De vloeren op de gelijkvloerse verdieping zijn een keramische tegel en op de bovenverdiepingen ligt er een laminaat. De wanden van het gastentoilet en de badkamer zijn betegeld. In de onderhoudsvriendelijke tuin kan je genieten van de buitenlucht en van buitenactiviteiten. Het overdekte terras biedt extra mogelijkheden om buiten te ontspannen en te genieten en dat in alle weersomstandigheden. Met een bewoonbare oppervlakte van 174 m2, de 4 slaapkamers, grote leefkeuken, het terras en de tuin is het comfortabel en gezellig wonen met een groot (nieuw samengesteld) gezin. Bovendien is het leuk vertoeven in een groene omgeving en kom je tot rust. Het is een aangename woonomgeving met veel privacy, waardoor je als bewoner kan ontspannen zonder dat je je zorgen maakt over nieuwsgierige buren. Je komt THUIS in een instapklare woning waar geen (grote) renovaties of aanpassingen nodig zijn voordat je er kunt gaan wonen. Wij nodigen je uit om de warmte, de sfeer en de ruist te proeven van de woonst en zijn omgeving. TROEVEN VAN DE WONING Geen renovatie binnen 10 jaar (EPC LABEL C); Nieuw pannendak; Geen asbest; Gerenoveerd: condenserende gasketel, 3 dubbel glas en PVC ramen; Goed bewaarde originele architectuur; Privacy; Gegeerd woningtype; Veel lichtinval; 4 slaapkamers. DE OMGEVING Rustige ligging; Nabijheid M2 Shoppingcenter en Maasmechelen Village; Natuurgebied Nationaal park Hoge Kempen en Rivierpark Maasvallei; Dichtbij fietsroute-netwerk; Sportpark; Scholen liggen dichtbij; Nabijheid bioscoop; Openbaar vervoer. Wil je meer weten over de woning of wens je een bezichtiging? Bel Marie-Paule : ### Meer weten?

WILHELMINA Energiezuinig leven aan het water, dat is wat deze luxueuze woning te Eisden u zal bieden. U beschikt hier over 3 slaapkamers + garage, een bewoonbare oppervlakte van 195m² en een prachtig terras van 18m². Met haar ingenieuze indeling en ligging langs het kanaal, kan u elke dag genieten van het prachtige zicht dat u vanuit de leefruimte op de tweede verdieping krijgt. Indien gewenst kan er tegen meerprijs een lift geïntegreerd worden in de woning die van het gelijkvloers tot de 2e verdieping gaat. Beneden is er eveneens een privatieve tuin voor zij die groene vingers hebben. Deze moderne BEN-woning wordt volledig afgewerkt opgeleverd en biedt u bovendien 5 jaar lang 50% korting op uw kadastraal inkomen. Dit wordt mede bekomen door de aanwezigheid van een warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en de mogelijkheid tot zonnepanelen. Wilt u meer weten? Plan dan zeker een gesprek in. Dit kan telefonisch, via videocall of ter plaatse. Watertoets: perceelscore A. Niet gelegen in risicozone voor overstromingen. INDELING: Living: 36m² Keuken: 9m² Berging: 6m² Slaapkamer 1: 16m² Slaapkamer 2: 10m² Slaapkamer 3: 9m² Badkamer: 7m² Meer weten?

WILHELMINA Energiezuinig leven aan het water, dat is wat deze luxueuze woning te Eisden u zal bieden. U beschikt hier over 3 slaapkamers + garage, een bewoonbare oppervlakte van 195m² en een prachtig terras van 18m². Met haar ingenieuze indeling en ligging langs het kanaal, kan u elke dag genieten van het prachtige zicht dat u vanuit de leefruimte op de tweede verdieping krijgt. Indien gewenst kan er tegen meerprijs een lift geïntegreerd worden in de woning die van het gelijkvloers tot de 2e verdieping gaat. Beneden is er eveneens een privatieve tuin voor zij die groene vingers hebben. Deze moderne BEN-woning wordt volledig afgewerkt opgeleverd en biedt u bovendien 5 jaar lang 50% korting op uw kadastraal inkomen. Dit wordt mede bekomen door de aanwezigheid van een warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en de mogelijkheid tot zonnepanelen. Wilt u meer weten? Plan dan zeker een gesprek in. Dit kan telefonisch, via videocall of ter plaatse. Watertoets: perceelscore A. Niet gelegen in risicozone voor overstromingen. INDELING: Living: 37m² Keuken: 9m² Berging: 6m² Slaapkamer 1: 16m² Slaapkamer 2: 10m² Slaapkamer 3: 9m² Badkamer: 7m² Meer weten?

WILHELMINA Energiezuinig leven aan het water, dat is wat deze luxueuze woning te Eisden u zal bieden. U beschikt hier over 3 slaapkamers + garage, een bewoonbare oppervlakte van 195m² en een prachtig terras van 18m². Met haar ingenieuze indeling en ligging langs het kanaal, kan u elke dag genieten van het prachtige zicht dat u vanuit de leefruimte op de tweede verdieping krijgt. Indien gewenst kan er tegen meerprijs een lift geïntegreerd worden in de woning die van het gelijkvloers tot de 2e verdieping gaat. Beneden is er eveneens een privatieve tuin voor zij die groene vingers hebben. Deze moderne BEN-woning wordt volledig afgewerkt opgeleverd en biedt u bovendien 5 jaar lang 50% korting op uw kadastraal inkomen. Dit wordt mede bekomen door de aanwezigheid van een warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en de mogelijkheid tot zonnepanelen. Wilt u meer weten? Plan dan zeker een gesprek in. Dit kan telefonisch, via videocall of ter plaatse. Watertoets: perceelscore A. Niet gelegen in risicozone voor overstromingen. INDELING: Living: 38m² Keuken: 9m² Berging: 6m² Slaapkamer 1: 17m² Slaapkamer 2: 9m² Slaapkamer 3: 9m² Badkamer: 7m² Meer weten?

WILHELMINA Energiezuinig leven aan het water, dat is wat deze luxueuze woning te Eisden u zal bieden. U beschikt hier over 3 slaapkamers + garage, een bewoonbare oppervlakte van 195m² en een prachtig terras van 18m². Met haar ingenieuze indeling en ligging langs het kanaal, kan u elke dag genieten van het prachtige zicht dat u vanuit de leefruimte op de tweede verdieping krijgt. Indien gewenst kan er tegen meerprijs een lift geïntegreerd worden in de woning die van het gelijkvloers tot de 2e verdieping gaat. Beneden is er eveneens een privatieve tuin voor zij die groene vingers hebben. Deze moderne BEN-woning wordt volledig afgewerkt opgeleverd en biedt u bovendien 5 jaar lang 50% korting op uw kadastraal inkomen. Dit wordt mede bekomen door de aanwezigheid van een warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en de mogelijkheid tot zonnepanelen. Wilt u meer weten? Plan dan zeker een gesprek in. Dit kan telefonisch, via videocall of ter plaatse. Watertoets: perceelscore A. Niet gelegen in risicozone voor overstromingen. INDELING: Living: 37m² Keuken: 9m² Berging: 6m² Slaapkamer 1: 16m² Slaapkamer 2: 10m² Slaapkamer 3: 9m² Badkamer: 7m² Meer weten?

HALFVRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 10A30CA TE STOKKEM. TROEVEN - Instapklare gezinswoning. - 4 Slaapkamers. - Bewoonbare oppervlakte van 178m². - Volledig onderkelderd. - Grondoppervlakte 10a30ca. - Mooie tuin met verschillende terrassen. GELIJKVLOERS - Inkomhal (1,80m x 2,40m = 4,32m²): inbouwkast, trappenhal, tegelvloer. - Woonkamer ((4,07m x 9,15m) + (2,54m x 0,98m) = 39,73m²): houtkachel, schuifraam naar terras/tuin, tegelvloer. - Keuken (3,46m x 3,15m = 10,90m²): geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, kolomkast, inductiekookplaat, dampkap, oven, combi-oven, koelkast en vaatwasser, tegelvloer. - Toilet (1,73m x 0,90m = 1,56m²): hangtoilet, lavabo, tegelvloer. - Wasplaats (3,25m x 2,46m = 8,00m²): lavabo, onderkast, inloopdouche, afwasmachine, doorgang naar kelder, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (2,53m x 3,80m = 9,61m²): inbouwkast, tegelvloer. - Badkamer (2,71m x 2,70m = 7,32m²): badkamermeubel (dubbele lavabo, onderkast, spiegelkast, kolomkast), ligbad, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,45m x 4,15m = 18,47m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 2 ((2,48m x 3,46m) + (1,23m x 0,70m) = 9,44m²): kurkvloer. - Slaapkamer 3 (4,14m x 3,70m = 15,32m²): inbouwkast, vaste trap naar zolderverdieping, kurkvloer. - Berging (0,70m x 3,00m = 2,10m²). - Toilet (0,70m x 0,70m = 0,49m²): zittoilet, tegelvloer. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (50,20m²): ingericht als slaapkamer met dressing & bergruimte, kurkvloer. EXTERIEUR - Verhoogd & betegeld terras. - Omheinde tuin met zonneterras. - Tuinhuis. - Carport. - Toegangspoort met beklinkerde oprit. - Trap naar kelder. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

RUIME MODERNE TRIPLEX MET 4 SLAAPKAMERS, INPANDIGE GARAGE EN 2 TERRASSEN TE DILSEN. TROEVEN - Een vlotte verbinding naar Maasmechelen, Maaseik,.. dankzij de ligging langs de Rijksweg N78. - Dichtbij het centrum van Dilsen. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt! - Laag energieverbruik: EPC-klasse B! - Elektriciteit is conform! - 4 slaapkamers. - Bewoonbare oppervlakte van maar liefst 184 m²! - Rolluiken (deels automatisch en deels handmatig). - 2 terrassen. (voor-en achterzijde) - Inpandige garage. - Veel parkeergelegenheid voor de deur. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal ((1,75m x 2,10m) + (1,70m x 2,25m) = 7,51m²): vestiaire, trap naar eerste verdieping, tegelvloer. - Inpandige garage (4,15m x 4,70m = 19,51m²): automatische sectionale poort, tegelvloer. - Berging 1 (3m x 4m = 12m²): valse wand tussen garage en deze berging, mogelijkheid om dit terug toe te voegen aan de garage en deze dus te verruimen, tegelvloer. - Berging 2 (1,80m x 3,50m = 6,30m²): tegelvloer. - Wasplaats (3,70m x 2,20m = 8,14m²): aansluiting wasmachine, tegelvloer. - Toilet (1m x 1,60m = 1,60m²): hangtoilet, spoeltafel, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Woonkamer ((5,40m x 1,75m) + (4,16m x 2m) + (5m x 3m) = 32,77m²) : bestaande uit eetplaats en zitplaats, schuifpui naar terras aan de achterzijde, automatische rolluik aan raam voorzijde, tegelvloer. - Keuken (2,20m x 3,40m = 7,48m²): onder-bovenkasten, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast, oven, deur met automatische rolluik naar terras, schuifpui naar terras aan de voorzijde, tegelvloer. - Terras voorzijde (3m x 2,75m = 8,25m²): gelegen op het oosten, buitenverlichting, tegelvloer. - Terras achterzijde (4,30m x 4m = 17,20m²): gelegen op het westen, buitenverlichting, buitenkraantje, stopcontacten, tegelvloer. VERDIEPING +02 - Overloop (2m x 1,30m = 2,60m²): trap naar derde verdieping, tegelvloer. - Badkamer (2,25m x 3m = 6,75m²): badmeubel met enkele lavabo, onderkasten, kolomkast, spiegel met verlichting, hangtoilet, ligbad met douchescherm, rolluik (handmatig), tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3m x 5,40m = 16,20m²): aansluiting TV en telefoon, automatische rolluik, tegelvloer. - Slaapkamer 2 (2,30m x 4,20m = 9,66m²): tegelvloer. VERDIEPING +03 - Overloop (1m x 2m = 2m²): tegelvloer. - Slaapkamer 3 ((2,15m x 4,40m) + (2,17m x 1,40m) = 12,50m²): technische kast, CV-installatie gas, ventilatie-systeem, tegelvloer. - Slaapkamer 4 (3,13m x 4,40m = 13,77m²): tegelvoer. EXTERIEUR - Veel parkeergelegenheid voor de deur. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 9A75CA TE DILSEN. TROEVEN - Rustige ligging vlakbij het kanaal "de Zuid-Willemsvaart". - Zeer goed onderhouden. - Diverse vernieuwingen. - EPC D: geen renovatieverplichting! - Elektriciteit is conform! - Airco in de slaapkamers + woonkamer. - Zonnepanelen met thuisbatterij. - Inpandige garage. - Terras met zicht op de prachtige tuin en siervijver. KELDERVERDIEPING -1 - Diverse kelderruimten (62,42m²). GELIJKVLOERS - Inkomhal ((9m x 1m) + (5m x 2,32m) = 20,60m²): houten trap naar verdieping, tegelvloer. - Woonkamer (7,40m x 4m = 29,60m²): veel lichtinval door grote raampartijen, doorgang naar veranda, airco, tegelvloer. - Keuken (3,26m x 3,32m = 10,82m²): geïnstalleerd met onder-bovenkasten, lades, dampkap, oven, koelkast, elektrisch kookvuur, tegelvloer. - Toilet (1,23m x 1m =1,23 m²): zittoilet, spoelbakje, tegelvloer. - Berging (3,26m x 1,80m = 5,87m²): aansluiting wasmachine/droogkast, spoelbak, achteringang,tegelvloer. - Inpandige garage (5m x 2,80m = 14m²): tegelvloer. - Veranda (3,30m x 3m = 9,90m²): tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (2,32m x 3,61m = 8,38m²): houten trap naar gelijkvloers, luik naar de zolder, linoleum. - Badkamer (2,64m x 2,60m = 6,86m²): ingericht badmeubel met enkele lavabo, onderkasten, spiegelkasten, aparte douche, zittoilet, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4m x 3,70m = 14,80m²): airco, linoleum. - Slaapkamer 2 (4m x 3,61m = 14,44m²): airco, linoleum. - Slaapkamer 3 (3,70m x 2,32m =8,58 m²): infraroodcabine, linoleum. VERDIEPING +02 - Zolderruimte: bereikbaar via luik met vlisotrap, mogelijkheid om verder in te richten. DIVERSE VERNIEUWINGEN - 2001: tuin - 2021: zonnepanelen. - 2022: veranda, thuisbatterij. - 2023: badkamer. EXTERIEUR - Aangelegde en omheinde tuin met siervijver en betegeld zonneterras. - Tuinhuis. ZONNEPANELEN + THUISBATTERIJ - 15 Zonnepanelen. - Installatiedatum: 2022 - Jaarlijkse opbrengst: 5400. - In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren). Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### Meer weten?

VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 19A95CA TE STOKKEM. TROEVEN - Rustige ligging nabij de Maas en het Natuurgebied Negenoord-Kerkeweerd. - Bewoonbare oppervlakte van 170m². - 3 slaapkamers. - Grondoppervlakte van bijna 20a. - Geweldig zicht op achterliggende velden. - Inpandige garage. KELDERVERDIEPING -1 - Kelderruimte (2,90m x 10,83m = 31,41m²). VERDIEPING -0,5 - Wasplaats (3,50m x 4,04m = 14,14m²): aansluiting wasmachine en droogkast, doorgang naar tuin, tegelvloer. - Inpandige garage (4,04m x 8,36m = 33,77m²): tegelvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal ((1,17m x 1,18m) + (2,01m x 1,68m) + (3,06m x 3,70m) = 16,08m²): tegelvloer. - Woonkamer (8,00m x 3,86m = 30,88m²): gashaard, parketvloer. - Keuken (3,10m x 4,20m = 13,02m²): onder- en bovenkasten, lades, inductiekookplaat, dampkap, oven, koelkast & vaatwasser, parketvloer. - Toilet (1,55m x 1,06m = 1,64m²): zittoilet, lavabo, steentapijt. - Veranda (2,84m x 3,86m = 10,96m²): schuifdeur naar tuin, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (1,00m x 4,86m = 4,86m²): vinylvloer. - Badkamer (2,95m x 1,82m = 5,37m²): badkamermeubel (dubbele lavabo, onder-, spiegel- & kolomkast), aparte douche, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,04m x 3,50m = 14,14m²): vinylvloer. - Slaapkamer 2 (4,04m x 3,50m = 14,14m²): vinylvloer. - Slaapkamer 3 (2,95m x 2,95m = 8,70m²): vinylvloer. VERDIEPING +02 - Bergzolder. EXTERIEUR - Verhoogd terras. - Weids uitzicht. - Garage & carport. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

VRIJSTAANDE RUIME WONING MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 8A33CA IN LANKLAAR. TROEVEN - Rustig gelegen in een residentiele wijk - Gelegen op een korte afstand van de E314. - Bewoonbare oppervlakte van 187 m². - Geen renovatieverplichting: EPC-klasse D! - Elektriciteit is conform! - 4 slaapkamers + mogelijkheid tot het inrichten van extra kamers op zolder. - Omheinde tuin + terras. - Inpandige garage. KELDERVERDIEPING -1 - Traphal (3m x 3m = 9m²): tegelvloer. - Kelderruimte 1 (7,10m x 3,80m = 26,98m²): tegelvloer. - Kelderruimte 2 (4m x 4,20m = 16,80m²): tegelvloer. - CV-ruimte (3m x 4m = 12m²): tegelvloer. - Kelderruimte 3 (4m x 9,60m = 38,40m²): stookolietank, chapevloer. - Kelderruimte 4 (4,20m x 3,90m = 16,38m²): tegelvloer. GELIJKVLOERS 00 - Portaal (2,20m x 5,15m = 11,33m²): schuifpui naar voortuin, veel lichtinval dankzij ramen tot de grond, tegelvloer. - Inkom (2,90m x 2,00m = 5,80 m²): tegelvloer. - Woonkamer (4,60m x 10m = 46m²): veel lichtinval dankzij ramen tot op de grond, via glazen deur trap naar verdieping, tegelvloer. - Keuken (4,20m x 3,50m =14,70 m²): onder-bovenkasten,oven, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast, combioven, tegelvloer. - Achterinkom (3m x 3,60m = 10,80m²): uitgietbak, deur naar tuin, trap naar kelder, tegelvloer. - Inpandige garage (4m x 7,20m = 28,80m²): smeerput, automatische sectionale poort, gepolijst betonvloer. - Trappenhal(2,50m x 2m = 5m²): glazen deur naar trap naar verdieping, tegelvloer. - Badkamer(3m x 3m = 9m²): badmeubel met enkele lavabo, onderkasten, inbouwkasten, spiegelkast + lamp, hoekbad, douche, hangtoilet,wandbetegeling, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop ((5,10m x 1m) + (1,10m x 1,80m) =7,08 m²): lavabo met onderkasten, spiegelkast, parketvloer. - Apart toilet (0,75m x 1,25m =0,94 m²): zittoilet, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (2,30m x 3m = 6,90m²): inbouwkasten, parketvloer. - Slaapkamer 2 (3,60m x 3m = 10,80m²): luik naar zolder, parketvloer. - Slaapkamer 3 (4m x 4,10m = 16,40m²): parketvloer. - Slaapkamer 4 (4m x 3,40m = 13,60m²): parketvloer. VERDIEPING +02 - Zolderruimte 7X (5,10m x 2,10m = 74,97m²): nog af te werken, extra kamers mogelijk. EXTERIEUR - Omheinde tuin. - Oprit in kasseien. - Terras (5m x 17m = 85m²): nog aan te leggen. - Automatische toegangspoort. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS & 2 BADKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 13A20CA TE DILSEN. TROEVEN - Bewoonbare oppervlakte van 190m². - Gelijkvloers wonen. - 4 Slaapkamers en 2 badkamers. - Bureel (24m²). - Zonnepanelen. - Volledig onderkelderd. - Inpandige garage. - Conforme elektriciteitskeuring. KELDERVERDIEPING (190m²) - volledig onderkelderd - Dubbele inpandige garage (1 sectionale poort). - CV-ruimte. - Polyvalente ruimtes (met keukenmeubel). - Doorgang naar buiten. GELIJKVLOERS - Inkomhal ((6,05m x 1,60m) + (2,05m x 4,10m) = 18,09m²): tegelvloer. - Woonkamer ((4,90m x 3,20m) + (3,20m x 4,00m) + (4,00m x 4,00m) = 44,48m²): veel lichtinval, zicht op patio, open ruimte in verbinding met de keuken, tegelvloer. - Keuken (3,00m x 4,00m = 12,00m²): onder- en bovenkasten, lades, inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, vaatwasser, airco, tegelvloer. - Bijkeuken (3,00m x 2,90m = 8,70m²): aansluiting wasmachine & droogkast, vinyl vloer. - Toilet (2,10m x 1,60m = 3,36m²): lavabo, hangtoilet, steentapijt. - Bureau (6,00m x 4,00m = 24,00m²): linoleum vloer. - Sas: berging met technische voorzieningen, tegelvloer. - Nachthal ((5,35m x 1,10m) + (8,70m x 1,10m) = 15,46m²): steentapijt. - Slaapkamer 1 (4,00m x 3,25m = 13,00m²): airco, badkamer 1 ensuite, laminaatvloer. - Badkamer 1 (2,90m x 2,30m = 6,67m²): badkamermeubel (enkele lavabo, onderkast, spiegelkast, lades, kolomkast), aparte douche, toilet, steentapijt. - Slaapkamer 2 (3,10m x 4,05m = 12,56m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 3 (3,10m x 4,05m = 12,56m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 4 ((1,10m x 4,05m) + (2,50m x 3,45m) = 13,09m²): lavabo, laminaatvloer. - Badkamer 2 (2,40m x 1,70m = 4,08m²): enkele lavabo, kolomkast, douche, toilet, steentapijt. EXTERIEUR - Patio ingericht met kunstgras. - Omheinde tuin rondom de woning. RENOVATIES - 2010: Ramen (dubbel/PVC), roofing dak + isolatie + spanten & isolatie. - 2011: Elektriciteit & HR ketel aardgas. - 2012: Keuken. - 2013: Muurisolatie. - 2014: Badkamers, zonnepanelen. - 2015: Interieur, airco. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Deze villa bevindt zich op een gunstige locatie nabij het centrum van Dilsen-Stokkem. Voor de nodige ontspanning hoef je ook niet ver te rijden: Maasmechelen Village, Nationaal Park Hoge Kempen, Terhills en Terland op enkele minuten. Deze villa werd gebouwd in 2009 op een perceel van 7a68ca en beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 262m². De leefruimte met veel lichtinval heeft grote raampartijen. De terrasdeur geeft je doorgang tot het achterliggende terras. Vanuit het terras heb je een mooi uitzicht op de aangelegde tuin met zwembad en poolhouse. Verder beschikt de woning over 4 slaapkamers + praktijkruimte. Deze ruime woning kan zo zelfs de grootste gezinnen te baas. Daarnaast is de woning volledig onderkelderd met inpandige garage en sectionale poort. Enkele troeven Locatie : De woning ligt nabij het centrum van Dilsen-Stokkem, scholen, winkels en openbaar vervoer op fietsafstand verwijderd. Via As beschik je ook over een zeer vlotte verbinding richting Genk en de E314. Luxe afwerking : De woning is zeer kwalitatief afgewerkt waardoor je er direct met jouw gezin kan intrekken en genieten van alle comfort. De huidige eigenaars kozen voor duurzame materialen. Ruim woonoppervlak : Het huis beschikt maar liefst over 262 m2 bruikbaar vloeroppervlak. Groot wonen zonder de bouwzorgen! Moderne technieken : De woning voldoet aan de hedendaagse normen. EPC A , Zonnepanelen met groenestroomcertificaten, Condenserende ketel, ... Wens je graag een bezoek in deze prachtige villa. Maak gerust een afspraak via ### of ### wij helpen je graag verder. Meer weten?

VOLLEDIG VERNIEUWDE WONING MET 7 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 2A63CA TE BOORSEM. TROEVEN - Rustige ligging vlakbij tal van wandel- en fietsroutes. - Het centrum van Maasmechelen, Lanaken en de E314 liggen in de nabije omgeving. - Goede verbindingswegen naar Nederland. - De woning werd in 2022 volledig gestript en vernieuwd. - Zeer ruime woning met 7 slaapkamers. - De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 200 m². - Momenteel EPC D (geen renovatieverplichting), maar nieuw EPC zal nog opgemaakt worden! - Elektriciteit is conform! KELDERVERDIEPING -1 - Kelderruimte (6,73m x 4,71m = 31,70m²): betonvloer. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (1,81m x 3,97m = 7,19m²) trap naar verdieping, tegelvloer. - Woonkamer (5,28m x 4,44m) = 23,44m²): sierhaard, laminaat. - Keuken (3,08m x 5,09m = 15,68m²): geïnstalleerd met onder-bovenkasten, lades, inductiekookplaat, dampkap, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, tegelvloer. - Badkamer (4,04m x 3,97m = 16,04m²): enkele spoelbak (plaats voor 2 ), 2 inloopdouches, aansluiting wasmachine/droogkast,tegelvloer. - Slaapkamer 1 of bureel (2,73m x 4,53m = 12,37m²): ook mogelijk om bij de woonkamer te voegen om zo een grotere ruimte te creëren, houten wastafel met onderlades, laminaat. - Toilet (1,91m x 0,90m = 1,72m²): hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (1,98m x 6,11m = 12,10m²): trap naar gelijkvloers en naar verdieping 2, inbouwkasten, laminaat. - Slaapkamer 2 (3,20m x 3,86m = 12,35m²): houten wastafel met onderlades, laminaat. - Slaapkamer 3 (3,77m x 3,81m = 14,36m²): houten wastafel met onderlades, laminaat. - Slaapkamer 4 (3m x 4,37m = 13,11m²): houten wastafel met onderlades, laminaat. - Slaapkamer 5 (4,50m x 4,19m = 18,86m²): houten wastafel met onderlades, laminaat. - Toilet (1,91m x 0,90m = 1,72m²): hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer. ZOLDERVERDIEPING +02 - Overloop (1,94m x 4,78m = 9,27m²): trap naar verdieping 1, laminaat. - Slaapkamer 6 (4,67m x 4,78m = 22,32m²): houten wastafel met onderlades, laminaat. - Slaapkamer 7 (4,78m x 4m = 19,12m²): houten wastafel met onderlades, laminaat. EXTERIEUR - Ruimte voor een terras aan de achterzijde van de woning. - Gezellig tuintje aan de achterzijde van de woning nog in te richten naar eigen smaak. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Openhuizendag zaterdag 2/12 van 14u00 tot 15u00. Gerenoveerde tweewoonst met handelsruimte in het hartje van Maasmechelen. Alle faciliteiten binnen handbereik en op wandelafstand. Door de nabije verbindingswegen zijn de omliggende steden vlot te bereiken, zoals het bruisende Maastricht. De meergezinswoning is ingedeeld als volgt: We komen binnen in de inkomhal op het gelijkvloers dat toegang biedt naar de eerste woning en de handelsruimte. De woning beschikt over 2 slaapkamers, gerenoveerde badkamer met douche, leefruimte met aansluitend de keuken. Op de eerste verdieping vinden we de volgende woning terug die is ingedeeld als volgt: Gerenoveerde keuken voorzien van alle comfort, 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche en leefruimte. Verder beschikt de woning over een gezellige tuin omringd in rust en privacy . Troeven: - 5 airco's, koeling en verwarmen - Zonnepanelen - EPC label C Bent u geïnteresseerd in deze interessante meergezinswoning met handelsruimte? Ik plan graag een afspraak met u in voor een bezichtiging. Meer weten?

Deze eengezinswoning met authentieke elementen is gelegen in een rustige, aangename omgeving en toch dicht bij alle nodige voorzieningen. In de directe nabijheid vindt u diverse winkels, scholen, en openbaar vervoersmogelijkheden. Bovendien is er een goede verbinding met belangrijke verbindingswegen en autostrades. De indeling van de woning is als volgt: Op het gelijkvloers betreedt u de woning via een inkomhal, die leidt naar zowel de tuin als de bovenverdieping en de dubbele leefruimte. De keuken is volledig uitgerust met een elektrisch kookvuur, oven, ingebouwde koelkast en dubbele gootsteen. Er is ook een gastentoilet en een lichtrijke multifunctionele kamer, gevolgd door een opbergruimte. Een inpandige garage biedt handige parkeer- en opbergmogelijkheden. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime wasruimte, 3 slaapkamers en een badkamer met een douche, ligbad, twee wastafels en een toilet. De tweede verdieping bestaat uit een ingerichte zolderruimte. De tuin heeft een oppervlakte van 1550 m² en geniet een zuidelijke oriëntatie. In de tuin is er een zwemvijver met een natuurlijke, biologische filter in de vorm van riet aanwezig. Op vlak van energievoorziening is de woning uitgerust met 48 m² zonnepanelen en een condenserende gaswandketel. Voor meer informatie of een bezoek inplannen, contacteer Charlotte via ### Meer weten?