Huis te koop - Henri-Chapelle

Schönes Immobilienprojekt in der Rue Mitoyenne 105 in Welkenraedt mit 9 Wohnungen. Die Genehmigung wurde kürzlich erteilt. Dieses Projekt befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten der Stadt Welkenraedt, die zu Fuß erreichbar sind. Tipp für Liebhaber. Meer weten?

Lontzen Busch, 2: In einem angenehmen, gut erreichbaren und naturnahen Wohnviertel finden Sie diese großzügige Villa mit drei bis vier Schlafzimmern. Komplett unterkellert und auf einem Grundstück von ca.1875m2 gelegen finden Garten- und Naturliebhaber hier ihr Glück. Die hintere Terrasse in Südlage mit einer beeindruckenden weitläufigen Aussicht lädt hier besonders zum verweilen ein. Die lichtdurchfluteten, geräumigen Innenräume unterteilen sich wie folgt: Eingangsbereich, Küche, Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zur hinteren Terrasse, Büro, separate Toilette, Nachtdiele, drei Schlafzimmer, Badezimmer, große Garage, Wellnessraum mit Sauna, Hobbyraum, Abstellraum und Heizraum. Gerne führen wir Sie bei einem Besichtigungstermin durch das interessante Innenleben dieser zu modernisierenden Immobilie. Wir stehen zu Ihrer Verfügung. Meer weten?

Située dans une rue calme et en cul de sac à Welkenraedt, cette jolie maison 3 façades de 2011, vous offre un beau volume habitable avec une annexe pouvant servir de surface commerçante ou de cabinet, ou simplement comme petite salle de fête. A vous de choisir! Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une surface commerçante de 36m² aménagée, d'un hall d'entrée avec wc, d'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'un grand bureau donnant accès à la une belle terrasse carrelée de 52M² ainsi que d'un garage. 4 places de parking privatives. A l'étage, un hall de nuit dessert 4 chambres dont une donne accès au grenier aménagé et une salle de bain avec douche à l'italienne et wc. Possibilité de construire un abri de jardin avec terrasse d'hiver couverte selon les plans repris dans l'annonce ainsi que la construction d'un carport devant le garage. Voir détails dans le permis d'urbanisme. CC Gaz - 4 climatiseurs chaud-froid - Toiture en ordre et isolée - DV PVC (avec volets électriques)- Electricité conforme - Construction 2011 RC: 1688 euros PEB: C ! (n°20231112008455) Meer weten?

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette MAGNIFIQUE maison COUP DE COEUR qui est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : Un Spacieux hall d'Entrée (12) - Séjour avec Salle à Manger (25) - Cuisine équipée avec four, Hotte, Taque au gaz, Evier, Frigo et Congélateur (13) Garage (22) - Buanderie (5) - Un WC ind. Au 1er étage : Hall de nuit (3) - 2 chambres avec placards intégrés (10m²- 8m²) - Une Salle de Douche avec Double Vasque et WC (7) Au 2e étage : 1 chambre en suite parentale avec coin douche et kitchenette (34) - Un WC indépendant Au Sous-Sol : 3 Caves La maison dispose d'un PASSAGE LATERAL, d'une superbe TERRASSE EXPOSEE SUD avec une grande COUR et un grand HANGAR avec possibilité de Stationnement !! AUCUNS travaux ne sont à prévoir ! Vous cherchez un bien dans un quartier calme à proximité des commerces pour y déposer vos valises directement ? N'attendez plus, cette maison est faite pour vous ! Aspects techniques : - Electricité CONFORME à l'Acte ! - Toiture ISOLEE 2019 ! - Chauffage Central au Mazout - Châssis Double Vitrage Bois - Cassette à bois - RC : 494€ - PEB : E - 351 kwh/m²/an - 50438 kwh/an- 20230929014199 Personne de contact sur place : Valentine Desnouck Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au ### ou par mail : ### Meer weten?

ERA Realim vous propose à la vente une jolie maison 2 façades idéalement située à deux pas du centre de Welkenraedt. Ce bien bénéficie d'une situation d'exception dans un quartier résidentiel calme et à proximité de toutes commodités. Soigneusement étudié, ce logement est idéalement agencé, lumineux et d'une performance énergétique de qualité (PEB C). Cette maison dispose notamment: d'un jardin, garage, 2 chambres et un bureau, salle de bain et comble aménageable, ... Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Meer weten?

WELKENRAEDT, Bel immeuble mixte composé au rez de chaussée d'une friterie toute équipée (possible d'acquérir le fond de commerce pour un supplément de 85 000€), constituée d'un espace de vente ouvert sur une salle à manger, une arrière cuisine, une pièce de stockage ainsi qu'une pièce mixte donnant sur la véranda et le jardin. A l'étage, vous trouverez un mignon duplex composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec baignoire et de trois chambres. PARTICULARITES: Particularités: 2 installations de chauffage central gaz indépendante, climatisation réversible (au rez), châssis PVC double vitrage, vitrine à rue, jardin, compteurs gaz et électricités séparés, décompteur pour l'eau. Meer weten?

SOUS OPTION Au cœur d’un hameau calme du village de Froidthier (Thimister-Clermont), cette jolie maison trois façades, avec jardin, directement habitable, ne manque pas d’atouts. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée s’ouvre sur une buanderie et une belle cuisine équipée avec coin à manger ; viennent ensuite un confortable séjour (34 m2), une salle de bains et une remise ; à l’étage, on trouve deux chambres et deux greniers de rangement ; au deuxième, un grenier aménageable complète la surface habitable. Le sous-sol se compose d’une cave. Le jardin est une parcelle à bâtir, avec possibilité pour un garage, carport, … moyennant l’obtention d’un permis. PEB AVANT TRAVAUX : G (602kWh/m2.an), n° 20170503005186. Chauffage électrique et poêle à pellets. L’électricité est CONFORME. Le revenu cadastral de 325,-EUR offre une possible réduction des droits d’enregistrement. La situation, au cœur d’un Pays de Herve préservé, est exceptionnelle, avec une vue superbe et la proximité du village d’Aubel, de ses nombreux commerces et activités, dont le marché dominical. Les lignes de transport en commun sont toutes proches, les accès autoroutiers à dix minutes. Meer weten?

Thimister-Clermont | Centre 44 | Belle propriété de caractère à vendre dans le centre du village de Thimister sur un terrain de +/- 1.753 m². Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau, salon et salle à manger, cuisine semi-équipée avec accès au jardin, toilette indépendante. Au premier étage : 4 chambres et une salle de bains. Au deuxième étage : 2 chambres. Autres : garage, entrepôt (superficie au sol de +/- 120 m²) caves, grenier aménageable, terrasse et jardin, garage, cave à vins, panneaux photovoltaïques, chauffage central au mazout, poêle à pellets, électricité non conforme. Proche de toutes commodités. Références cadastrales : Commune de THIMISTER : 1 DIV, section B, n°320s, B n°321s, voir terrain sous liseré bleu sur plan en annexe. Peb D - 330 kWh/m².an - 110398 kWh/an - n°20230529002899. Informations complémentaires et dossier complet via ### | ### | ### Meer weten?

Thimister-Clermont | 44-43 Centre | Belle propriété de caractère à vendre dans le centre du village de Thimister sur un terrain de +/- 1.908 m². Cette propriété comprend 2 habitations : la 1ere n°44 de +/-334 m² habitable. La seconde habitation n°43 de +/- 175 m² à rénover. Autres : garage, entrepôt, caves, grenier aménageable, terrasse et jardin, 3 garages, cave à vins, panneaux photovoltaïques, chauffage cent.mazout. Peb D - 330 kWh/m².an - 110398 kWh/an - n°20230529002899. Informations complémentaires et dossier complet via ### | ### | ### Meer weten?

Clermont (Thimister) | Propriété commerciale exclusive située dans un cadre verdoyant au cœur de Pays de Herve. Cet ensemble immobilier vous offre un emplacement de choix pour tous vos mariages, banquets et événements d'entreprise de standing. Cet établissement de qualité (toujours en activité) est idéalement situé sur la région de Thimister-Clermont, non loin du point des trois frontières. Il est composé d'un restaurant/salles de banquets/maison d'habitation. Peb D : 307 kWh/m².an - 91.928 kWh/an n°20210205005300. Autres : Parking 75 places. Occasion unique de développer votre entreprise avec succès. Renseignements supplémentaires via ### | ### Meer weten?

Beschreibung: Das Gebäude wurde 2008-2010 komplett saniert. Die Bausubstanz kann laut Gutachten als neuwertig betrachtet werden. Die Sanierungsmaßnahmen betrafen die komplette Rohbaustruktur, sanitären Installationen, Heizungsinstallation, Fenster, Türen als auch den kompletten Innenausbau. Sämtliche Wohneinheiten wurden gut unterhalten. Der Immobilienkomplex ist komplett vermietet, jedoch wurden die Mieten seit 10 Jahren nicht mehr indexiert, sodass diese ein Steigerungspotenzial haben. Ausstattung: Dach Das Dach wurde mit Tondachpfannen eingedeckt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Fassaden Die Außenwände sind gedämmt. Heizung Jede Wohneinheit verfügt über eine getrennte Gasheizung aus (2008-2010) Elektroinstallation Alle Wohneinheiten verfügen über eine neuwertige Elektroinstallation. Es liegt ein Abnahmeprotokoll der Elektroinstallation ohne Mängel für alle Einheiten vor. Lage: Das Gebäude liegt in einem ländlichen Umfeld, unweit des Zentrums von Lontzen. Welkenraedt liegt ca. 5 km, Eupen ca. 9 km und Aachen ca. 12 km entfernt. Die Autobahn Köln-Lüttich liegt in etwa 4 km Entfernung. Die Bahnverbindung Köln-Brüssel-Paris ist über Welkenraedt erreichbar. Schulen sind sowohl in Lontzen als auch in den umliegenden Gemeinden vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten Supermärkte sowie Dienstleistungsbetriebe aller Art sind in Welkenraedt und Eupen ansässig. Sonstige Angaben: PEB Nr.: 20160923003911 Spezifischer Primärenergieverbrauch: 115 kWh/m² Jahr Energieklasse B — PEB Nr.: 20160925006197 Spezifischer Primärenergieverbrauch: 110 kWh/m² Jahr Energieklasse B — PEB Nr.: 20161021012407 Spezifischer Primärenergieverbrauch: 102 kWh/m² Jahr Energieklasse B — PEB Nr.: 20160925005251 Spezifischer Primärenergieverbrauch: 103 kWh/m² Jahr Energieklasse B — PEB Nr.: 20160925005069 Spezifischer Primärenergieverbrauch: 65 kWh/m² Jahr Energieklasse A — PEB Nr.: 20160925005715 Spezifischer Primärenergieverbrauch: 79 kWh/m² Jahr Energieklasse A — PEB Nr.: 20160923011760 Spezifischer Primärenergieverbrauch: 109 kWh/m² Jahr Energieklasse B — PEB Nr.: 20160923015115 Spezifischer Primärenergieverbrauch: 98 kWh/m² Jahr Energieklasse B — PEB Nr.: 20160923014095 Spezifischer Primärenergieverbrauch: 103 kWh/m² Jahr Energieklasse B — PEB Nr.: 20160923013019 Spezifischer Primärenergieverbrauch: 119 kWh/m² Jahr Energieklasse B — PEB Nr.: 20160923016228 Spezifischer Primärenergieverbrauch: 108 kWh/m² Jahr Energieklasse B — PEB Nr.: 20161021009404 Spezifischer Primärenergieverbrauch: 126 kWh/m² Jahr Energieklasse B — PEB Nr.: 20161021010014 Spezifischer Primärenergieverbrauch: 112 kWh/m² Jahr Energieklasse B — PEB Nr.: 20161021010446 Spezifischer Primärenergieverbrauch: 131 kWh/m² Jahr Energieklasse B — PEB Nr.: 20160923010681 Spezifischer Primärenergieverbrauch: 201 kWh/m² Jahr Energieklasse C Meer weten?

Bent u op zoek naar de perfecte combinatie van ruimte, locatie en comfort? Zoek niet verder! Deze charmante gelijkvloerse woning is het antwoord op uw behoeften. Gelegen in de tweede rij van een nationale weg, biedt het gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de snelweg, terwijl de rust van uw toekomstige thuis behouden blijft. Belangrijkste kenmerken: Woonruimte: Met een woonoppervlakte van 150 m² is deze woning ruim en licht, en biedt het een comfortabele ruimte voor het hele gezin. Slaapkamers: Het huis heeft 3 slaapkamers, wat zorgt voor privacy voor alle gezinsleden. Potentieel voor Uitbreiding in de Zolder: De zolder in dit huis is uitbreidbaar en biedt de mogelijkheid om nog eens 140 m² aan ruimte toe te voegen voor toekomstige behoeften. Terras: Geniet van het prachtige terras op het zuidwesten voor ontspannen buitenmomenten, familiebarbecues of bewonder adembenemende zonsondergangen. Goed Onderhouden: Deze woning verkeert in uitstekende staat, wat betekent dat u zonder grote renovaties met een gerust hart kunt intrekken. Kelder en Garage: Het huis heeft een praktische kelder voor opslag en een garage voor maximaal 2 auto’s, wat zorgt voor veiligheid en gemak. Deze woning is een unieke kans op de vastgoedmarkt. Mis niet de kans om in een ruime, goed onderhouden bungalow op een ideale locatie te wonen. Neem vandaag contact met ons op om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Dieses äusserst solide Haus erhebt sich über die Häuserlinie der Neutralstraße und gewährt somit einen schönen Weitblick. An der Limburger Straße, einem Seitenarm der Neutralstraße gelegen, kann man dort sehr ruhig und entspannt wohnen, wobei man zur gleichen Zeit in der Nähe vieler Dienstleister und Geschäfte wohnt, die fussläugig zu erreichen sind. ÖPNV, Welkenraedt mit seinem Bahnhof und Eupen sind sehr nahe gelegen, wobei wir nicht die Autobahnauffahrt der E 40 vergessen dürfen, die etwa 2 Autominuten entfernt ist. Die Raumaufteilung für das Haupthaus ist die folgende: im Erdgeschoss der Eingangsbereich mit Gäste-WC, Büro, Einbauküche, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten und Terrasse sowie ein weiteres Zimmer. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit einem sehr geräumigen Nachtflur, der durch ein großes Panoramafenster die Sicht auf den Garten frei gibt. Des Weiteren befindet sich dort ein modernes, renoviertes Bad mit Doppelwaschtisch, Dusche, Wanne und WC. Ergänzt wird diese Ebene von 4 geräumigen Schlafzimmern mit teilweise Fernblick. Erwähnenswert sind auch die Böden, die im Obergeschoss mit Parkett belegt sind und im Erdgeschoss mit Fliesen und teilweise Laminat. Neuwertige Gaszentralheizung, Bodenheizung im Living, Solarpanele für Warmwasser, neuwertiges Dach, Garten mit Südausrichtung. Außerdem befindet sich im 2. Obergeschoss ein Studio mit cirka. 70 m² Wohnfläche, das vollkommen unabhängig vom Haus ist, mit eigener Küche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer und einem offenen Kamin. Zur Zeit vermietet, kann dieses Studio als Ferienwohnung genutzt werden. Ein kleiner Keller für die Heizung und Vorräte runden das Raumangebot ab. Hinter dem Haus befindet sich ein Grundstück von cirka 1.146 m², das gesondert zum Verkauf steht. Es besteht jedoch die Möglichkeit, diese Parzelle zusammen mit dem Haus zu erwerben. In diesem Fall müssen die Preise neu verhandelt werden. Meer weten?

LONTZEN Lütticher Straße, 110: Gelegen an der N3, in der Nähe von allen Annehmlichkeiten, finden Sie diesen geräumigen Bungalow auf seinem großen Grundstück von 1399 m2. Der Bungalow verfügt über einen großen Speicher und besteht aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmern, einem neuen Badezimmer, einem großen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten und einer Garage für 1 Auto. PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Stadtgasheizung mit der Möglichkeit, großer komplett eingezäunter Garten, hintere Terrasse und helle Wohnräume. Zögern Sie nicht, diese Immobilie mit viel Potenzial zu entdecken! Meer weten?

Lontzen, das reizende, mit seiner Wiesenlandschaft geprägte Dorf, befindet sich nördlich des Naturschutzgebietes « Hohes Venn « und ist an die Autobahn E40 ( Aachen-Brüssel) angeschlossen und stellt somit das optimale Zusammenspiel zwischen naturverbundener und verkehrstechnisch, optimaler Lage dar. Entdecken Sie diese exklusive Immobilie mit seiner einzigartigen Lage und traumhaftem, unverbaubarem Fernblick in Richtung Tor zum « Herver Land ». Es erwarten Sie hier unbegrenzte Möglichkeiten bezüglich der Nutzung Ihres außergewöhnlichen Zuhauses : Gleich ob als altersgerechter Bungalow auf einer Lebensebene (ca. 330m² Wohnfläche), als Villa mit komplett vorgesehener Ausbaumöglichkeit der 2. Etage und daraus resultierendem gigantischem Wohnraum ( gesamt ca. 665m²) sowie dem geräumigen Nachbarhaus (ca. 140m² Wohnfläche), dessen Nutzung als Ihre berufliche Verwirklichung (Büro, Praxis, Kanzlei,…) oder aber Gästehaus, Wohnraum für Ihre Kinder und vieles mehr, fungieren kann. Nach Passage Ihres elektrischen Eingangstores gelangen Sie mittels einer privaten Zufahrt unmittelbar vor Ihre Traumimmobilie. Genießen Sie bereits hier ein Gefühl unendlicher Weite und Ruhe, während Sie Ihren Blick über die einmalige Landschaft des « Herver Landes » schweifen lassen. Auf einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 12.000m² erwartet Sie das Hauptwohnhaus inklusive der eingeflochtenen Grundstücke sowie das auf einem der Grundstücke befindliche Nebenhaus. Ihr imposanter Wohnsitz besticht Bewohner und Besucher gleichermassen dank des äusserst gepfegten Erscheinungsbild von parkähnlichem Garten und Haus. Ein heller und freundlicher Eingangsbereich geleitet Sie in das Innere des Hauses. Von dort aus gelangen Sie in folgende, sämtliche Räumlichkeiten : Gäste WC, drei Schlafzimmer ( zum Teil mit Ausgangsmöglichkeit auf Terrasse und Garten), Büro, Hauswirtschaftsraum mit angrenzender Doppelgarage und nicht zuletzt einem Badezimmer, welches mit seiner freistehenden Badewanne, großen italienischen Dusche, stylischen Badmöbeln und dem halbseparaten WC einer Wellnessoase gleicht, sowie nicht zu vergessen der gemütlichen Küche inklusive hochwertiger Einbauküche mit Geräten (Miele), dem Wohnbereich und angrenzendem Innenpool (ca. 70m² Oberfläche) und Wintergarten. Hier bleibt kein Wunsch offen und Wohlfühlen steht an der Tagesordnung. Schalten Sie auf einer der zahlreichen Sonnenterrassen oder im Park befindlichen Pavillon ab von Stress und Hektik des Alltags und genießen Sie die Tatsache, endlich angekommen zu sein. Über eine Treppe gelangen Sie auf die geräumige, in Punkto Ausbau vorgesehene, 2. Etage die Ihr bereits vorhandenes Wohnvolumen des Erdgeschosses mehr als verdoppelt. Das in wenigen Schritten erreichbare Nebenhaus ( ca. 140m²) ist dank seiner zahlreichen Fenster mit Tageslicht geflutet. Auf zwei Etagen verteilt bietet Ihnen diese Immobilie einen Eingangsbereich, zwei separate WCs, ein Hauswirtschafts-/Heizungsraum, sowie zwei große Räumlichkeiten (optimal als Versammlungsraum, Büros, Lebensbereich…) Sämtliche Räumlichkeiten im Obergeschoss sind attraktiv bis ins Dachgeschoss geöffnet. Diese völlig separate und eigenständige Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bezüglich der Nutzung und könnte ohne großen Aufwand als Wohnhaus umfunktioniert werden. Ihre PKWs stehen sicher und geschützt in der Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltor. OPTIONAL :Ein unmittelbar angrenzendes Grundstück von ca. 7100m² (Bauland) bietet Ihnen die Möglichkeit, noch mehr Privatsphäre zu haben. Vereinbaren Sie in dieser unruhigen Zeit, in der Ruhe und Wohlfühlen wichtiger denn je ist, einen Termin mit uns zwecks einer Besichtigung. Wir freuen uns, dass wir Ihre Neugierde geweckt haben. Lage -Grenzgebiet D-B-NL -Exquisite Wohnlage inmitten einer Parkanlage -Naturverbunden mit einmaligem Fernblick auf das Tor zum « Herver Land » -Autobahnanbindung in ca. 4km -Einkaufsmarkt, Apotheke, Bäcker,… im Umkreis von ca. 3km vorhanden -Kindergarten, Grundschule im Dorfkern Lontzen vorhanden -Weiterführende Schulen im Nachbarort Kelmis, Welkenraedt, Eupen oder Aachen (D) Ausstattung -Haupthaus inklusive der Möglichkeit des Ausbaus der 1. Etage -Nebenhaus -zwei eingeflochtene Grundstücke (Bauland) -Total im Preis inbegriffene Grundfläche : ca.12.000m² -OPTIONAL : zusätzliches Baugrundstück (Total ca. 7.100m²) -Privatzufahrt mit elektrischem Tor -Bodentiefe Fenster -Rollladen -PVC-Doppelverglasung -Videophonie -Innenpool (ca. 70m² Oberfläche) -Parkähnlicher Garten mit Pavillon -Komplett eingezäunt -Großzügige Terrassenflächen -Je 2 geschlossenen Garagen im Haupt- und Nebenhaus mit elektrischem Sektionaltor -Hochwertige Einbauküche inkl. Geräten (Miele) -Separate Ölheizungen im Haus- und Nebenhaus -Bodenbeläge :Fliesen, Teppich -Wintergarten -Modernes Badezimmer inkl. freistehender Wanne und italienischer Dusche Meer weten?

HERBESTHAL Kaplan J.C. Rossaint Strasse, 23: In einem sehr angenehmen Wohnviertel, auf einem ±348m2 großem Grundstück mit einem japanischen Ahorn direkt vor der Haustüre und in direkter Nähe zu allen Annehmlichkeiten, finden Sie diese gut unterhaltene Doppelhaushälfte. Komplett ausgestattet mit Alarmanlage, Sprechanlage, Rolladen, elektrisches Garagentor, Terrasse, Gartenhaus, Satellitenschüssel,… erwartet dieses Haus einen neuen Besitzer. Auf Straßenebene erwarten Sie eine sehr große polyvalente und gefließte Garage mit separater Dusche sowie der Eingangsbereich mit separater Toilette. Auf Gartenebene befinden sich der geräumige Wohnraum offen zur Einbauküche und mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse. Auf der nächsten Ebene befinden sich neben dem Badezimmer die drei Schlafzimmer (bzw. Büro..). An der Seite des Hauses erstreckt sich der angenehme Garten von der Straße bis zum Gartenhaus am Ende des Grundstücks und bietet über eine Außentreppe einen direkten Zugang zur Rückseite. Schnell bezugsfertig und gut (zu Fuß) erreichbar ist diese Immobilie Ihre Aufmerksamkeit wert. Wir zeigen Ihnen Ihr neues Eigenheim bei einem persönlichen Termin. Meer weten?

Wij presenteren u deze prachtige vrijstaande woning met 3 garages en een hal van 160 m² verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt tevens over een extra appartement op de bovenste verdieping, wat een extra woongelegenheid biedt of de mogelijkheid om het te verhuren. Belangrijk om op te merken is dat deze woning wordt aangeboden als bezet vruchtgebruik, waarbij de verkoper 71 jaar oud is (man). De voorwaarden van het vruchtgebruik zijn als volgt: een bedrag van €120.000 als aanbetaling en een maandelijkse rente van €1.300 gedurende 10 jaar. Na deze periode zal de verkoper de woning verlaten. De geschatte waarde van de woning bedraagt €310.000. Wat betreft de kosten, gelieve op te merken dat de makelaarskosten, notariskosten en registratiekosten een totaalbedrag van €62.505 vormen (bestaande uit respectievelijk €18.755, €5.000 en €38.750). Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen: Pascal Emontspool Telefoon: ### E-mail: ### Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere vragen of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Ekilibre a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située rue des Meuniers 63 à 4821 Andrimont. Cette maison vous charmera par son cachet et sa situationet proche de toutes commodités tout en étant située dans une rue très calme. Composition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée , séjour, cuisine équipée (four, micro-onde, taque vitro, hotte, évier, meubles et lave-vaisselle), et une toilette indépendante. Entre-sol : pièce de 5 m² donnant sur une buanderie et accès au jardin. Premier étage : 3 chambres et dressing ainsi qu'une une salles-de-bains (meule double-vasque et baignoire avec douchette). Grenier aménageable. Extérieur : terrasse et jardin idéalement orienté sud à l'avant, cour arrière rejoignant une parcelle en zone à bâtir de 200 m². La maison est actuellement louée 670 € hors charges. Techniques : châssis bois double vitrage pour la façade avant et pvc double vitrage pour la façade arrière, Un pôle à pellet, électricité conforme, compteur électrique bi-horaire, chauffage par accumulateur électrique, boiler électrique.Toiture non isolée et à réviser. Raccorement à l'égout. PEB classe E n°20140621003159 E.Spec : 374 kWh/m².an E.totale : 64 431 kWh/an RC modeste : 397 € (possibilité de bénéficier d'une réduction sur les frais d'enregistrement) Livret descriptif et informations complémentaires via ### ou au ### Meer weten?