Villa te koop - Doornik (VAY97483)

325 000 €

Adres verkrijgen Avenue du Saule 16
7500 Doornik Kaart

Ref. Immovlan: VAY97483

Ref. verkoper: 5221980

263 m²

750 m²

Beschrijving

Située dans un quartier calme à moins de cinq minutes du centre de Tournai, imposante et lumineuse villa de la fin des années 50 qui totalise plus de 400m² !

La partie jour au rez-de-chaussée (bel-étage) est composée d'un grand hall d'entrée, un séjour de 45m² avec feu ouvert, une salle-à-manger de 25m², une cuisine, une salle-de-bains et un wc séparé.
L'étage se compose quant à lui de cinq chambres, d'une salle-de-bains, d'un bureau/dressing et d'un wc séparé.
Le sous-sol comprend la totalité de la construction au sol, soit 150m² et est aménagé avec un grand garage trois voitures de 45 m², un second garage arrière, une buanderie, une chaufferie et des caves diverses.
Au total, on comptabilise donc 263m² habitables et environ 430m² totaux!

L'état général est très bon/sain mais il conviendra de rafraîchir/moderniser l'ensemble qui n'a pas encore bénéficier de rénovation depuis sa construction. Les châssis sont en partie en double vitrage PVC (récents) et d'origine en bois.
Chauffage central au mazout (le gaz de ville passe en voirie). Citerne d'eau de pluie.

La parcelle de terrain totalise presque douze ares, incluant une zone de parking sur l'avant.

A vocation essentiellement familiale ou libérale, cette maison séduira les amateurs de volume qui souhaitent habiter à proximité du centre-ville tout en bénéficiant du calme. La situation est également idéale, notamment pour l'autonomie des enfants et le mode "à vélo, à pied".

PEB label G - Espec : 591 kWh/m².an - Etotal : 155.383 kWh/an - Numéro : 20220707012026
Revenu cadastral net : 1.412 €

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Buurtinformatie

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Du Val D'Orcq", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "V. D." en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Institut Provincial D'Enseignement Secondaire is de meest dichtbij middelbare school: slechts 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Robaais is slechts 22 minuten met de auto. In slechts 19 minuten kun je Villeneuve-d'Ascq bereiken. Moeskroen is slechts 21 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Tournai (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Tournai (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Tournai (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 3 minuten kunt u het "Musée D'Archéologie" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 5 minuten met de auto."Ecopark Adventures" ligt op 6 minuten afstand.Er is een dierentuin in de buurt (5 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning), TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Snelwegen A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) en A16 / E42 (Bergen - Doornik) zijn in 3 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Doornik / Tournai") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Reine Astrid" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 19 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Siège Social Ideta, Tournai") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

Kinderdagverblijven

V. D.

462 m 1' 32''

462 m 55''

445 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Val D'Orcq

560 m 2' 10''

560 m 1' 8''

560 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Val D'Orcq

560 m 2' 10''

560 m 1' 8''

560 m 7'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

858 m 4'

1,1 km 1' 57''

445 m 5'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Tournai - (Lille, France)

2,3 km 2' 59''

A16 / E42: Mons - Tournai

2,3 km 2' 59''

Bus

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

6 m 4''

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

3 m 2''

TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies

187 m 2' 14''

Treinstations

Doornik / Tournai

2,4 km 10'

2,5 km 4'

1,8 km 22'

2,4 km 29'

Laadstations

Siège Social Ideta, Tournai

1,6 km 2' 53''

Autodelen

Cambio - Reine Astrid

1,6 km 13'

1,3 km 15'

1,6 km 19'

Louis Delhaize Tournai

735 m 2' 27''

735 m 1' 28''

616 m 9'

735 m 9'

Colruyt Tournai

1,4 km 11'

1,8 km 3'

1,1 km 16'

1,4 km 17'

Lidl Tournai

1,7 km 7'

1,8 km 3'

1,3 km 18'

1,7 km 20'

Pretparken

Ecopark Adventures

4,3 km 6'

Musea

Musée D'Archéologie

1,4 km 2' 38''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

2,2 km 5'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

2,2 km 5'

Financiële details

Prijs

325 000 €

Kadastraal inkomen

1 412 €

BTW

Nee

Diensten

Basisinformatie 2

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1958

Beschrijving interieur 13

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Bewoonbare opp.

263 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Kelder

Zolder

Garage

Aantal garages

Keuken en sanitair 3

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie 2

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen 1

Service appartement

Nee

Buitenkenmerken 6

Aantal gevels

Tuin

Oppervlakte tuin

750 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1168 m²

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten 3

Specifiek primair energieverbruik

591 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

155383 kWh/jaar

EPC-referentie

20220707012026

Omgeving 2

Overstromingsgebied : (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.