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Villa te koop in Namen (VAM00055) Gepubliceerd

€ 499.000
Adres verkrijgen
5000 Namen
Referentie Immovlan: VAM00055
Referentie verkoper: 4191226

Slaapkamer(s)
5
Bewoonbare oppervlakte
260 m²
Garage
1
Badkamer(s)
3
Terras

Beschrijving

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Vous serez séduit par cette magnifique villa 4 façades en excellent état avec ses beaux volumes d'une superficie de +/- 260 m² habitable, érigée sur un terrain clôturé et arboré de 17 a 16 ca exposé au sud ouest avec piscine et garage double. Excellente situation géographique à proximité des commodités, commerces, de la N4, E411, E42, .... Bon peb: C!. RC net: 1.745 euros. Elle comprend: ss: caves, chaufferie, garage double, living, cuisine équipée, w.c séparé, chambre avec salle de douches. Peut convenir également pour une profession libérale!; rdc: hall d'entrée avec w.c séparé, vaste et lumineux salon-salle à manger en L avec insert au bois DDG avec récupérateur de cendres et jumelé avec le chauffage au mazout et volet électrique donnant accès à la mezzanine de l'annexe en parquet massif, cuisine hyper équipée de +/- 20 m² bénéficiant d'un accès à la terrasse 1, jardin -1 ainsi qu'à la piscine éclairée, jolie chambre de +/- 19 m² avec placard sur mesure encastré, salle de douches; 1er étage: hall de nuit (mezzanine), 3 belles grandes chambres dont 2 avec grenier de rangement et la plus grande avec lavabo en plus, salle de bains. Autres: éclairage nocturne des terrasses et de la propriété, panneaux solaires thermiques, bi-horaire, ... FO à partir de 499.000 euros ss réserve d'acceptation du vendeur. L’agent immobilier ne pratique aucune enchère (réservé aux notaires). Le vendeur exclusivement lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné est 1 prix de départ. Ne tardez pas, venez rapidement la découvrir! Renseignements et visites: Stéphanie MOREAU (IPI 509.270) - Tel 0498/65.17.15 - Contacteer - www.augredesmaisons.be. Toon alles Toon minder

Financiële details

Prijs
€ 499.000
Kadastraal inkomen
€ 1745
Te koop onder btw-regime
Nee

Diensten

Staat van het pand
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1992
Beschikbaarheid
Bij akte
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
23 m²
Bewoonbare oppervlakte
260 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
52 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken (m²)
20 m²
Aantal badkamers
3
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
3
Type glas
Dubbel glas
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
4
Terras
Ja
Oppervlakte terrein (m²)
1716 m²
Aansluiting riolering
Ja
Zwembad
Ja
Specifiek primair energieverbruik
237 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
65741 kWh/jaar
EPC-referentie
2014101424635
CO2-uitstoot
59,00
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Overstromingsgebied: (Niet van toepassing)
En/of: (Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
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Laatste aanpassing: 24/11/2020 12:12
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