Villa te koop - Lierneux (VAY70588)

459 000 €

Adres verkrijgen La Bosse 102
4990 Lierneux Kaart

Ref. Immovlan: VAY70588

Ref. verkoper: 5139725

168 m²

Beschrijving

Glv: hal met wc en wastafel, keuken (dampkap, fornuis, afwasmachine, microgolfoven, dubbele gootsteen, frigo, oven); woon- en eetkamer met raamdeuren uitgevend op het terras, apertiefsalon, 3 kamers, badkamer (bad, 2 wastafels, wc)

Etage +1: 2 kamers met mogelijkheid tot het creëren van een derde, 1 opbergruimte, badkamer (douche, wastafel, wc)

Bijgebouwen aangebouwd: betegelde garage met 2 toegangspoorten, verwarmingsruimte, berging met badkamer (douche, wastafel)

Info+: regenwatertank van 9000L waarop wc en kranen in de garage zijn aangesloten, trap in eik, de kamers beneden zijn geschilderd in 2021,de rest van het gelijkvloers volgt weldra, bij voorkeur bemeubeld verkocht, verhuurd als vakantiewoning met netto opbrengst van 10.000€ per jaar Toon alles Toon minder

Buurtinformatie

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Lierneux (9 minuten rijden), Carrefour Market Lierneux (9 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 4 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les P'Tits Loups", op 8 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Joseph" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 14/3 - Manhay - Lierneux, TEC Liège - Verviers - 242 - Lierneux - Trois-Ponts met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg is in 6 minuten te bereiken.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Trois-Ponts" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("42 Petit Coo") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Loups

6,4 km 41'

9,3 km 8'

5,2 km 43'

6,4 km 1º 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

4,7 km 16'

5,1 km 4'

4,4 km 56'

4,7 km 57'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

4,7 km 16'

5,1 km 4'

4,4 km 56'

4,7 km 57'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

8,4 km 29'

8,6 km 8'

7,6 km 1º 39'

8,4 km 1º 41'

Snelwegen

A26 / E25: Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,5 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 14/3 - Manhay - Lierneux

32 m 23''

TEC Liège - Verviers - 242 - Lierneux - Trois-Ponts

57 m 41''

TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont

3,9 km 47'

Treinstations

Trois-Ponts

8,9 km 32'

9 km 8'

7,6 km 1º 45'

8,9 km 1º 47'

Laadstations

42 Petit Coo

11,7 km 12'

Proxy Delhaize Lierneux

6,8 km 42'

9,7 km 9'

5,5 km 39'

6,8 km 1º 22'

Carrefour Market Lierneux

6,8 km 42'

9,7 km 9'

5,6 km 40'

6,8 km 1º 22'

Financiële details

Prijs

459 000 €

Kadastraal inkomen

1 065 €

BTW

Nee

Diensten

Basisinformatie 4

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2006

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur 3

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

168 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair 1

Aantal badkamers

Buitenkenmerken 3

Aantal gevels

Totale grondoppervlakte

2610 m²

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten 4

Specifiek primair energieverbruik

307 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

51448 kWh/jaar

EPC-referentie

20220328011354

CO2-uitstoot

Omgeving 3

Overstromingsgebied : (Niet van toepassing)

Certificaat "As-Built"

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.