LOADING...

Villa te koop in Scherpenheuvel-Zichem (RAP39579) Gepubliceerd

€ 1.545.000
Adres verkrijgen Diestsestraat 253
3270 Scherpenheuvel-Zichem
Kaart
Referentie Immovlan: RAP39579
Referentie verkoper: 2241812

Slaapkamer(s)
2
Bewoonbare oppervlakte
368 m²
Garage
1
Badkamer(s)
2
Terras
29 m²

Beschrijving

Aan de verbindingsweg tussen Diest en Scherpenheuvel is deze BEN-villa gelegen op een perceel van 2ha 19a 30ca met prachtige vergezichten op het glooiend landschap achteraan.Zowel het centrum van Diest als van Scherpenheuvel zijn slechts 5 autominuten rijden, waardoor alle nodige faciliteiten zoals supermarkten, scholen, banken, ziekenhuis, apotheek, … makkelijk te bereiken zijn. De oprit van de E314 is op 5km gelegen en biedt een vlotte verbinding richting Leuven, Brussel, Lummen en Luik.De woning werd in 2016 gebouwd via het betonbouw-principe en uitgerust met alle nodige moderne gemakken.Via de lift kunnen alle verdiepingen in de woning bereikt worden. Het camerabewakingssysteem zorgt voor een optimale beveiliging. Via de gsm kan de videofoon aan de inkom bediend worden.Verwarming en verkoeling wordt via de vloer voorzien dankzij een warmtepomp in combinatie met zonnepanelen.De oprit is voorzien van parking en biedt toegang tot de woning. Via de inkomhal met vestiaire komen we terecht in de studio met prachtig uitzicht op de tuin. Deze studio is voorzien van een slaapkamer, een woonkamer, een keuken en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Het ruime overdekt terras vloeit hier naadloos over in de zwemvijver.De inpandige dubbele garage met berging bevindt zich eveneens op het gelijkvloers. Er werd door de huidige eigenaars al de mogelijkheid voorzien om via de 2 deuren, hier twee extra slaapkamers te creëren.Dankzij een uitgekiende architectuur wordt er in de hele woning optimaal gebruik gemaakt van natuurlijke lichtinval. De centrale koker zorgt in de hal voor de connectie tussen de twee woonverdiepen en creëert door middel van de waterpartij complete rust.De artificiële verlichting werd verzorgd door Het Lichthuis in Mol en zet de prachtige architectuur zowel binnen als buiten in de spotlight.Het woongedeelte op de eerste verdieping is eveneens bereikbaar via een vaste trap of de lift. Binnenkomen doen we hier in de leefruimte met open keuken. De inbouwhaard op gas zorgt voor de nodige warmte en gezelligheid tijdens de koude wintermaanden. Het bureau werd weggewerkt achter een muur maar is dankzij de open indeling toch nog geconnecteerd met de leefruimte.  De hoogglans keuken is voorzien van een ontbijthoek, alle nodige toestellen en meer dan voldoende werk- en opbergruimte. De handige berging vinden we aansluitend. Buiten de keuken en de badkamer is de volledige verdieping voorzien van een breed kwaliteitsvol parketvloer.Via de nachthal komen we terecht in de master bedroom, voorzien van een ruime dressing, biedt een prachtig uitzicht over de tuin en de achtergelegen weilanden. Dit zorgt iedere ochtend voor het ultieme vakantiegevoel.  De badkamer is voorzien van een meubel met 2 lavabo’s, een ligbad, een inloopdouche en een toilet.Via de woonkamer is er dankzij de grote schuiframen toegang tot het ruime dakterras met zonneluifel. Het terras is opgedeeld in een zitgedeelte aan de woonkamer, een eetgedeelte en eenDe gehele woning is onderkelderd en herbergt momenteel extra bergmogelijkheden, een fitness en een bureau. Dankzij de grote ruimtes zijn hier verschillende invullingen mogelijk.Buitenshuis vinden we de volledig aangelegde en omheinde tuin. Dankzij het hoogwaardige kunstgras werd de tuin zo onderhoudsvriendelijk mogelijk gehouden.De achtergelegen weide (1ha 94a 40ca) is bereikbaar zowel via de tuin als via een aparte toegangsweg.Bijzonderheden:- centrale ligging- verschillende mogelijkheden: vrije beroepen, paardenliefhebbers- BEN-villa (E-peil 30)- prachtig uitzicht- ruime terrassen - geschikt voor rolstoelgebruikers of kangoeroewonen- volledig onderkelderdDe opgegeven afmetingen zijn binnenmaten zoals ze op het bouwplan voorkomen. Enige afwijking met de werkelijkheid is mogelijk.Ref. EPB woning24134-G-K/92/2015 BA/EP16989/A001/D01/SD001E-peil: E28EPC-waarde: 52.84 kWh/m²Ref. EPB studio:24134-G-K/92/2015 BA/EP16989/A001/D01/SD002E-peil: E30EPC-waarde: 83.95 kWh/m² Toon alles Toon minder

Financiële details

Prijs
€ 1.545.000
Kadastraal inkomen
€ 1811
Te koop onder btw-regime
Nee

Diensten

Staat van het pand
Uitstekend
Bouwjaar
2016
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
24 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
22 m²
Bewoonbare oppervlakte
368 m²
Oppervlakte van de woonruimte
27 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
55 m²
Dressing
Ja
Oppervlakte van de dressing
9 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
46 m²
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken (m²)
22 m²
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
1
Type glas
Dubbel glas
Parlofoon
Ja
Alarm
Ja
Lift
Ja
Aantal gevels
4
Terras
Ja
Oppervlakte terras
29 m²
Oppervlakte terrein (m²)
21930 m²
Gasaansluiting
Ja
Specifiek primair energieverbruik
84 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
01/04/2026
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Overstromingsgebied: Flooding Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
En/of: (Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Laatste aanpassing: 03/12/2020 06:02
Wij zoeken voor u !
Bent U op zoek naar Huizen te koop in Scherpenheuvel-Zichem?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw beschikbaar pand wordt gevonden!