Villa te koop - Nijlen (RBE51763)

1 150 000 €
Adres verkrijgen Bouwelsesteenweg 293
2560 Nijlen Kaart
Ref. Immovlan: RBE51763
Ref. verkoper: 4706515
3
525 m²
1
3

Beschrijving

Buitengewone meditteraanse villa met 3 slk, 3 badk en zeer grote tuin op 3805m².
Algemeen:
- Statig pand met een hoog comfortgehalte in meditteraanse stijl
- Ontworpen door architect Francis Docx die enorm gespecialiseerd was in deze stijl, heeft er tevens zelf 22 jaar heeft gewoond.
- Opgebouwd en gerenoveerd met uiterst kwalitatieve en stijlvolle materialen, met oog voor detail
- Gelegen in De Groene Kempen met leuke wandel- en fietsopportuniteiten, dichtbij de invalsweg E313
- Deze woning biedt veel mogelijkheden voor vrije beroepers of kan ingericht worden als kangoeroewoning (alle voorzieningen voor een tweewoonst zijn reeds aanwezig)
- Momenteel zijn er 3 slaapkamers aanwezig, maar er is mogelijkheid tot uitbreiding
- Vloerverwarming over de gehele woning met aanvullende radiatoren
- Terras voorzien met aanpalende pergola (2018)
- In 2016 volledig heraangelegde tuin op het zuiden met zelfreinigende zwemvijver
- Grondwaterput aanwezig dat zuiver water levert aan de zwemvijver, buitenkranen, ... ook ideaal voor het besproeien van de prachtige tuin
- Groot bijgebouw (ca. 175m²), voorzien van inactief betonnen binnenzwembad in mozaïektegels (verwijderbare vloerconstructie over het zwembad), keuken en badkamer
- Centraal stofzuigsysteem, airconditioning en videofoon aanwezig
- Extreem goed beveiligd (buitencamera’s, alarmsysteem, veiligheidssloten op de ramen, gepantserde voordeur en traliedeur op de 1 e verdieping)
- Dubbele inpandige garage in de woning en veel parkeergelegenheden vooraan de woning
- 30 zonnepanelen aanwezig à €450/certificaat met terugdraaiende teller
- De groenestroomcertificaten zijn nog gedurende 6 jaar geldig
- Gunstige EPC-Score van 197 kWh/m²/jaar
- Elektrische keuring is conform het AREI
- Deel onderkelderd en het overige deel is kruipruimte
Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal op natuurstenen vloer
- Vestiaire met handenwasser
- Wasplaats met grote lavabo en ingebouwde schoenkast
- Prachtige woonkamer met open haard en ingebouwde barkast
- Aanpalend een charmante TV-hoek op verlaagd niveau met ingebouwde kasten
- Volledig geïnstalleerde, kwalitatieve inbouwkeuken in Corian van Miele (gasvuur, heteluchtoven, microgolfoven, stoomoven, afwasmachine, wijnkast, ijskast en koffiezetapparaat)
- Zeer lichtrijke zithoek met Scandinavische speksteen-kachel en airconditioning
- Eerste ruime badkamer met jacuzzi, douche en lavabo
- Een ruime, tweedelige bureauruimte, ideaal voor het uitoefenen van een vrij beroep of als kangoeroewoning
1e verdieping:
- Nachthal met veiligheidsdeur
- Master bedroom met aanpalende badkamer, voorzien van een ligbad, wastafel en toilet
- Een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet
- 2 ruime slaapkamers met ingebouwde kastenwanden
Kelder:
- Grote verwarmde polyvalente ruimte met aanpalende fitnesskamer
- Aparte toegang naar het terras

Toon alles Toon minder

Buurtinformatie

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 152 - Lier - Nijlen - Grobbendonk - Vorselaar, De Lijn - 150 - Lier - Nijlen - Herentals, De Lijn - 943 - Belbus Nijlen - Herenthout - Putte - Heist met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Brussel is 50 minuten rijden met de auto. In slechts 24 minuten kun je Antwerpen bereiken. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Transporten

Snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) is slechts 12 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zaat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 109 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Electrasun") is 10 minuten rijden.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Nijlen" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Nijlen (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Nijlen (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Nijlen (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Githo Nijlen" is 13 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Jubelientje" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - Goezo !", 3 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
Kinderdagverblijven
Jubelientje
353 m  1' 10''
353 m  45''
257 m  4'
350 m  4'
Kleuterscholen
Gemeentelijke Basisschool - Goezo !
299 m  2' 53''
437 m  57''
240 m  4'
294 m  4'
Basisscholen
Gemeentelijke Basisschool - Goezo !
299 m  2' 53''
437 m  57''
240 m  4'
294 m  4'
Middelbare scholen
Githo Nijlen
1,1 km  4'
1,1 km  1' 8''
1,1 km  13'
1,1 km  13'
Snelwegen
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
6,6 km  7'
A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)
10 km  12'
Bus
De Lijn - 150 - Lier - Nijlen - Herentals
195 m  2' 20''
De Lijn - 152 - Lier - Nijlen - Grobbendonk - Vorselaar
195 m  2' 20''
De Lijn - 943 - Belbus Nijlen - Herenthout - Putte - Heist
195 m  2' 20''
Treinstations
Nijlen
1,7 km  6'
1,7 km  1' 58''
1,6 km  20'
1,7 km  20'
Luchthavens
Antwerp International Airport (Deurne)
19,6 km  1º 8'
25,3 km  21'
16,8 km  49'
Laadstations
Electrasun
10,3 km  10'
Autodelen
Cambio - Zaat
9 km  33'
8,4 km  40'
9 km  1º 49'
Aldi Nijlen
196 m  39''
196 m  15''
196 m  2' 21''
196 m  2' 21''
Albert Heijn - Nijlen
884 m  2' 56''
884 m  53''
834 m  11'
884 m  11'
Spar Nijlen
2,2 km  12'
2,4 km  2' 43''
1,3 km  26'
2,2 km  26'

Financiële details

Prijs
1 150 000 €
Kadastraal inkomen
1 922 €
BTW
Geen BTW

Diensten

Staat van het pand
Nieuw pand
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1990
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
23 m²
Bewoonbare opp.
525 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
58 m²
Kelder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
3
Aantal toiletten
4
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Ja
Alarm
Ja
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
20 m
Totale grondoppervlakte
3805 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Ja
Specifiek primair energieverbruik
197 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
0002279933
Overstromingsgebied: niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Voorkooprecht
Ja
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Koningsplein 5 - Koningshooikt
Ref: 4525c3e2-a65c-4e7b-a3dd-e3d8e7ce27e0
Laatste aanpassing 25/04/2022
Wij zoeken voor u!

Bent U op zoek naar Villa te koop - Nijlen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw beschikbaar pand wordt gevonden!

Maak jouw alert aan
Wij zoeken voor u!

Bent U op zoek naar Villa te koop - Nijlen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw beschikbaar pand wordt gevonden!

Maak jouw alert aan
E-mail
Bellen