Villa te koop - Sint-Genesius-Rode (VAX74204)

745 000 €
Adres verkrijgen
1640 Sint-Genesius-Rode
Ref. Immovlan: VAX74204
Ref. verkoper: 463
3
150 m²
2
2
1

Beschrijving

Century 21 Water Lane presenteert een beleggingspand "Happy Viager - Happy Placement". Droomt u ervan om huurrotatie, constant verloop en restauratie van uw eigendom te vermijden? Deze formule is voor jou gemaakt. Netto huurinkomsten van 3,1% gegarandeerd voor het leven! Wij nodigen u uit in deze karaktervolle villa met 4 gevels en veel charme, gelegen in de gemeente Rhode-Saint-Genèse. De eigenaar woont er al meer dan 30 jaar en wenst er te blijven wonen. De villa is gelegen in een zeer populaire wijk van Rhode in een rustige straat, maar dicht bij alle faciliteiten. Totale oppervlakte +/-210 m² en +/-160 m² leefruimte op 10 are grond, zeer goede algemene staat met edele materialen en regelmatig met veel zorg onderhouden. Een grote en lichte woonkamer van +/-62 m² met een open haard zal grote recepties van staanplaatsen kunnen ontvangen. Volledig ingerichte keuken. Op de eerste verdieping, 3 mooie slaapkamers en een grote badkamer/douche. Verschillende kelders voor opslag. Garage voor 2 auto's. Elektriciteit in overeenstemming. Recente ketel. Ideale investering met een verzekerd netto huurrendement voor meerdere jaren (louter ter informatie en niet contractueel). Bezoeken en inlichtingen via het CENTURY 21 Water Lane agentschap - Tel 02.42.777.21 Toon alles Toon minder

Financiële details

Prijs
745 000 €
Kadastraal inkomen
3 814 €
BTW
Geen BTW

Diensten

Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
150 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
62 m²
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Gas
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
12 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Terras
Ja
Oppervlakte terras
12 m²
Totale grondoppervlakte
1000 m²
Bebouwbare oppervlakte
210 m²
Diepte perceel
30 m
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Specifiek primair energieverbruik
414 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
83497 kWh/jaar
EPC-referentie
20220328-0002572439-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
28/03/2032
CO2-uitstoot
16390
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Overstromingsgebied: (Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Chaussée de Bruxelles 168 - Waterloo
Ref: 91ae2714-0bf0-436b-8898-2975973543ed
Laatste aanpassing 23/06/2022
Wij zoeken voor u!

Bent U op zoek naar Villa te koop - Sint-Genesius-Rode?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw beschikbaar pand wordt gevonden!

Maak jouw alert aan
Wij zoeken voor u!

Bent U op zoek naar Villa te koop - Sint-Genesius-Rode?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw beschikbaar pand wordt gevonden!

Maak jouw alert aan
E-mail
Bellen