Villa te koop - Sint-Genesius-Rode (VAX57957)

3 475 000 €
Adres verkrijgen
1640 Sint-Genesius-Rode
Ref. Immovlan: VAX57957
Ref. verkoper: 6747251
6
620 m²
3
6

Beschrijving

Rhode-Saint-Genèse - Wijk van de oude Golf Barnes Brabant biedt u deze lichte prestigieuze villa met hoogwaardige afwerking aan. Dicht bij alle voorzieningen, groen en rustig, het is opgesteld op een perceel van 30 are aan het einde van een eigen oprit en geniet van een perfecte Zuid-West oriëntatie. De villa heeft 620m² woonoppervlak, waardoor u kunt genieten van prachtige volumes en een vlotte circulatie. Op het gelijkvloers leidt de ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet naar het bureau, de grote woonkamer met gascassette, de hyper-uitgeruste Amerikaanse keuken (Gaggenau) en zijn prachtige wijnkelder. De eetkamer heeft erkers die uitkomen op het grote terras en de prachtig gebloemde en met bomen omzoomde tuin, compleet met een zeer mooi verwarmd buitenzwembad. De begane grond wordt gecompleteerd door een super uitgeruste thuisbioscoop en een garage voor drie auto's, inclusief directe toegang tot de keuken. Op de eerste en tweede verdieping ontdek je 5 complete suites met op maat gemaakte kasten en kleedkamer voor de meester. Studio boven de garages, met eigen ingang. Geventileerde vide onder de hele villa, buitencamera's, alarmsysteem, buitenverlichting, domoticasysteem, PEB B... Huisbezoek essentieel! Tel 02 880 15 17.- Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

Prijs
3 475 000 €
BTW
Geen BTW

Diensten

Staat van het pand
Uitstekend
Bouwjaar
1989
Beschikbaarheid
Onmiddelijk
Aantal slaapkamers
6
Oppervlakte slaapkamer 1
37 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
21 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
41 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
29 m²
Bewoonbare opp.
620 m²
Oppervlakte van de woonruimte
79 m²
Oppervlakte kantoor
24 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
17 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
28 m²
Dressing
Ja
Oppervlakte van de dressing
9 m²
Garage
Ja
Aantal garages
3
Oppervlakte van de garage(s)
55 m²
Keukenuitrusting
Niet uitgerust
Aantal badkamers
6
Aantal toiletten
1
Lage-energiewoning
Nee
Zonnepanelen
Nee
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Ja
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Domotica
Ja
Parlofoon
Nee
Alarm
Ja
Beveiligde deur
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Haard
Ja
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
2
Totale grondoppervlakte
3000 m²
Aansluiting riolering
Nee
Zwembad
Ja
Specifiek primair energieverbruik
169 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
104899 kWh/jaar
EPC-referentie
20181218-0002103405-1
CO2-uitstoot
21027
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - brandstoftank
Geen certificaat
Overstromingsgebied: (Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Voorkooprecht
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
DREVE RICHELLE 118 - Waterloo
Ref: c5942683-db64-4a10-867a-5e61a384f0f6
Laatste aanpassing 02/06/2022
Wij zoeken voor u!

Bent U op zoek naar Villa te koop - Sint-Genesius-Rode?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw beschikbaar pand wordt gevonden!

Maak jouw alert aan
Wij zoeken voor u!

Bent U op zoek naar Villa te koop - Sint-Genesius-Rode?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw beschikbaar pand wordt gevonden!

Maak jouw alert aan
E-mail
Bellen