Villa te koop - Waterloo (VWD03977)

Voorstel vanaf 795 000 €

Adres verkrijgen Mont-Saint-Jean
1410 Waterloo Kaart

Ref. Immovlan: VWD03977

Ref. verkoper: W-02Q843CV

300 m²

Beschrijving

SOUS OFFRE par Engel&Völkers !
Cette villa de 1996 est située sur un terrain de fond de ± 18 ares 50. Elle bénéficie de volumes importants ± 300m² habitables pour ± 480m² bâtis vous offrant un potentiel d’utilisation adaptable en fonction de vos besoins (profession libérale, maison kangourou, salle de sports,…).
Actuellement, depuis le hall d’entrée disposant d’une toilette invités et d’un placard vestiaire, vous accéderez à un bureau, une cuisine et aux réceptions agrémentées d’une cassette à bois (Stüv) et de baies vitrées vous permettant ainsi un accès direct vers les deux terrasses orientées sud et ouest.
Dans le prolongement du hall, vous trouverez de nouveaux espaces utilisés en tant que buanderie et bureaux supplémentaires qui pourraient aisément être convertis en studio indépendant (séjour, chambre et salle de douche).
Un garage deux voitures complète ce niveau (Accès aux caves et au grenier depuis cet espace).

Au premier étage, le palier en mezzanine est aménagé en salle de jeux. Vous trouverez également sur ce plateau, trois chambres, une salle de douche et un espace parental composé de la chambre, d’une salle de bains/douche, d’un dressing et de deux espaces greniers/rangements.

Le jardin agrémenté de trois terrasses et d’un abri est entièrement clôturé.

Une maison en bon état d’entretien général, complète dans son agencement et dans ses équipements.
Une visite s’impose.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Buurtinformatie

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut D'Enseignement Cardinal Mercier", in minder dan 4 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Libre Sainte-Anne", 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Thi Nguyen" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - 126 - Lasne - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mc Donalds Waterloo") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is slechts 10 minuten met de auto.Brussels Airport is 20 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 74 minuten.Bij het "Cambio - Sgr Kerkplein" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 104 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Hypermarché Carrefour Mont St Jean (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Ad Delhaize Merbraine (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Waterloo (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

Kinderdagverblijven

Thi Nguyen

75 m 15''

75 m 4''

58 m 50''

70 m 50''

Kleuterscholen

Ecole Libre Sainte-Anne

1 km 3'

1 km 1' 34''

814 m 12'

997 m 12'

Basisscholen

Ecole Libre Sainte-Anne

1 km 3'

1 km 1' 34''

814 m 12'

997 m 12'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Cardinal Mercier

1,7 km 7'

1,9 km 4'

1,1 km 10'

1,4 km 17'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

10 m 0''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

12,5 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

74 m 53''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

74 m 53''

TEC Brabant Wallon - 126 - Lasne - Argentueil (Berlaymont)

74 m 53''

Treinstations

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

2,5 km 10'

3,4 km 4'

2,3 km 11'

2,5 km 30'

Luchthavens

Brussels Airport

26,8 km 1º 46'

26,3 km 20'

23,5 km 1º 14'

Laadstations

Mc Donalds Waterloo

344 m 48''

Autodelen

Cambio - Sgr Kerkplein

8,7 km 35'

7,5 km 38'

8,7 km 1º 44'

Hypermarché Carrefour Mont St Jean

434 m 1' 33''

561 m 42''

121 m 1' 29''

124 m 1' 29''

Ad Delhaize Merbraine

892 m 2' 58''

961 m 1' 10''

567 m 7'

841 m 10'

Colruyt Waterloo

615 m 2' 3''

615 m 46''

572 m 7'

577 m 7'

Financiële details

Prijs

795 000 €

Kadastraal inkomen

5 257 €

BTW

Nee

Diensten

Basisinformatie 5

Staat van het zoekertje

Normaal

Mogelijkheden voor professioneel gebruik

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1996

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur 14

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Bewoonbare opp.

300 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Oppervlakte kantoor

10 m²

Kelder

Zolder

Wasruimte

Garage

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

Keuken en sanitair 3

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

Verwarming en energie 2

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen 2

Alarm

Haard

Buitenkenmerken 7

Aantal gevels

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

Tuin

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

1850 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten 4

Totaal jaarlijks energieverbruik

195 kWh/jaar

EPC-referentie

20220916021043

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving 3

Overstromingsgebied: (Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.