Villa te koop - Sint-Agatha-Berchem (VAY03519)

655 000 €
Adres verkrijgen avenue des Cottages 5
1082 Sint-Agatha-Berchem Kaart
Ref. Immovlan: VAY03519
Ref. verkoper: 4795416
3
223 m²
1
910 m²

Beschrijving

TRÈS BELLE VILLA  sur 10 ares avec Situation d’Exception,  offrant 223m² de sup. construite habitables + Caves 52m² + Annexe 50m² (Garage ou Multifonctions).  Sa situation ainsi que son magnifique jardin arboré vous séduiront immédiatement.  Chants d’oiseaux garantis!  Aucun vis-à-vis autour.  Clos privé sans issue,  à quelques pas du centre de la commune,  avenue des Cottages 5.  Réel coup de cœur.


AGENCEMENT :   Hall d’Entrée accueillant.  Très beau Salon de 34m² chêne massif et cheminée feu ouvert en marbre des Vosges + Salle à Manger attenante de 13m² chêne massif.  La Cuisine de 11m² est actuellement indépendante.  La Terrasse  (transformable en véranda)  et le magnifique Jardin sont accessibles via le Salon et la Cuisine.  Trois belles Chambres 26-15-14m² + Bureau 10m² (ou Pièce multifonctionnelle) avec sols en bois massif.  Grande Salle de Bains 13m² + Salle de Douche séparée.  3 Toilettes.  En plus,  la villa vous offre des Caves ainsi qu’un grand Garage 50m² en annexe dans le style de la villa de 50m² pourvu d’une mezzanine de 21m²,  le tout pouvant être utilisé comme Garage, Atelier, Stockage ou Bureau.


FINITIONS & ÉLÉMENTS TECHNIQUES :   Électricité conforme,  Châssis en bois Double Vitrage oscillant-battant,  Parquet massif,  Chaudière centrale au Gaz,  Escaliers confortables,  citerne d’Eau de Pluie,  Volets au rez-de-chaussée,  dernière entière Rénovation années ’90. 


EXCELLENTE SITUATION :   au sein d’un poumon vert,  près de tous les services,  magasins,  écoles,  banques,  bureau de poste,  académie de musique,  halls de sport … .  Transports publics :  lignes 19 - 20 - 82 - 355,  à quelques arrêts de la Gare de Berchem-Ste-Agathe et du Métro Simonis-Elisabeth et Gare de l’Ouest.  Excellentes communications ville - ring - E19 - E40.

Toon alles Toon minder

Buurtinformatie

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Schweitzer" station.Bij het "Villo - Schweitzer" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Josse Goffinlaan") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is slechts 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op 25 minuten loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 355 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Zonnetje Sint-Agatha-Berchem - Soldatenstraat" binnen 7 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - De Knapzak", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 18 minuten kun je Brussel bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Antwerpen te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Gent bereiken. Charleroi is 43 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Berchem St. Agathe (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Molenbeek (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Sint-Agatha (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
Kinderdagverblijven
Zonnetje Sint-Agatha-Berchem - Soldatenstraat
581 m  5'
633 m  1' 31''
121 m  7'
581 m  7'
Kleuterscholen
Gemeentelijke Basisschool - De Knapzak
538 m  5'
591 m  1' 25''
124 m  6'
538 m  6'
Basisscholen
Gemeentelijke Basisschool - De Knapzak
538 m  5'
591 m  1' 25''
124 m  6'
538 m  6'
Middelbare scholen
Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem
775 m  4'
775 m  1' 51''
542 m  8'
705 m  8'
Snelwegen
R0 Grote Ring rond Brusse
1,5 km  3'
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
7,3 km  8'
Bus
STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD
132 m  1' 35''
De Lijn - 355 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke
343 m  4'
STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM
339 m  4'
Trams
STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS
132 m  1' 35''
STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND
339 m  4'
Metros
STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH
2,1 km  25'
STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH
2,1 km  25'
Treinstations
Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem
1,6 km  8'
2,1 km  4'
1,3 km  15'
1,6 km  19'
Luchthavens
Brussels Airport
16 km  1º 15'
20,3 km  17'
13,6 km  53'
Laadstations
Josse Goffinlaan
1,1 km  2' 40''
Autodelen
Cambio - Schweitzer
327 m  4'
226 m  4'
327 m  4'
Fietsdeelsysteem
Villo - Schweitzer
373 m  4'
Carrefour Express Berchem St. Agathe
291 m  3'
382 m  55''
216 m  3'
291 m  3'
Colruyt Molenbeek
365 m  2' 28''
369 m  53''
296 m  4'
365 m  4'
Proxy Sint-Agatha
1,1 km  5'
1,2 km  2' 48''
654 m  12'
1,1 km  13'

Financiële details

Prijs
655 000 €
Kadastraal inkomen
2 315 €
BTW
Geen BTW

Diensten

Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1922
Beschikbaarheid
Bij akte
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
26 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
14 m²
Bewoonbare opp.
223 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
34 m²
Oppervlakte kantoor
10 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
52 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal toiletten
3
Type glas
Dubbel glas
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
910 m²
Totale grondoppervlakte
1000 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Specifiek primair energieverbruik
429 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20210428-0000587730-01-8
CO2-uitstoot
86
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
07/06/2047
Overstromingsgebied: (Niet van toepassing)
Certificaat "As-Built"
Nee
Voorkooprecht
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Laatste aanpassing 24/08/2022
Wij zoeken voor u!

Bent U op zoek naar Villa te koop - Sint-Agatha-Berchem?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak jouw alert aan
Wij zoeken voor u!

Bent U op zoek naar Villa te koop - Sint-Agatha-Berchem?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak jouw alert aan
E-mail
Bellen