Triplex te koop - Waremme (VWD05330)

249 000 €

Adres verkrijgen avenue Reine Astrid 26
4300 Waremme Kaart

Ref. Immovlan: VWD05330

170 m²

20 m²

Beschrijving

Très beau triplex de 170 m² en parfait état plein centre ville proche de toutes les facilités (gare, commerces,...), comprenant au premier étage un agréable séjour avec insert à pellets et climatisation, jolie cuisine équipée séparée, buanderie, wc et belle terrasse arrière de +/- 35 m² (orientation sud-ouest), au deuxième étage; 2 belles chambres à coucher (dont une avec climatisation), wc, grands placards de rangement sur le palier, salle de bain (baignoire et douche), au troisième étage: grenier aménagé en une grande troisième chambre et possibilité d'aménager un espace supplémentaire. L'électricité est conforme, châssis DV bon état, chauffage mazout, charges communes faibles (pas d'ascenseur), caves en sous-sol et garage fermé à l'arrière. Le bien sera libre aux actes. PEB C - 244 kwh/m².an

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Buurtinformatie

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Match Waremme Sud (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Waremme (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Ad Delhaize Waremme (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luik is slechts 19 minuten met de auto. In 38 minuten kun je Maastricht bereiken. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Genk bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Laurent" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Waremme", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Ô Comme 3 Pommes" vinden op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Liège Airport is 15 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 82 minuten.Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Borgworm / Waremme": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 4 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 18 minuten rijden.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 27 minuten.Het "Château De Jehay" kasteel is 20 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Kinderdagverblijven

Ô Comme 3 Pommes

455 m 1' 31''

904 m 1' 31''

400 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Waremme

264 m 52''

264 m 21''

264 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Waremme

264 m 52''

264 m 21''

264 m 3'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

494 m 1' 38''

574 m 1' 5''

245 m 2' 57''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

1,4 km 2' 6''

Bus

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme

103 m 1' 14''

Treinstations

Borgworm / Waremme

441 m 3'

300 m 26''

325 m 4'

Luchthavens

Liège Airport

18,8 km 1º 8'

21,5 km 15'

16 km 1º 22'

Match Waremme Sud

120 m 24''

120 m 9''

120 m 1' 27''

Colruyt Waremme

391 m 1' 18''

391 m 37''

391 m 5'

Ad Delhaize Waremme

1 km 5'

1,1 km 1' 53''

701 m 9'

794 m 10'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16 km 13'

Musea

Préhistomuseum

33,7 km 27'

Activiteiten

Maison Des Terrils

26 km 18'

Kastelen

Château De Jehay

18,5 km 20'

Golfen

Avernas Golf Club

17,8 km 16'

Financiële details

Prijs

249 000 €

Kadastraal inkomen

1 211 €

BTW

Nee

Diensten

Beschrijving interieur 7

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

170 m²

Kelder

Zolder

Wasruimte

Garage

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

Keuken en sanitair 3

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

Verwarming en energie 5

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Individuele watermeter

Uitrustingen 3

Airconditioning

Parlofoon

Haard

Buitenkenmerken 5

Terras

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Aansluiting riolering

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten 6

Specifiek primair energieverbruik

244 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

401840 kWh/jaar

EPC-referentie

20230307019726

Geldigheidsdatum EPC

07/03/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Omgeving 4

Overstromingsgebied : (Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.