Opbrengsteigendom te koop - Sint-Pieters-Woluwe (RWC24191)

250 000 €
Adres verkrijgen Guldendallaan 8
1150 Sint-Pieters-Woluwe Kaart
Ref. Immovlan: RWC24191
100 m²
1

Beschrijving

Het betreft enkel het handelsgelijkvloers. Interessante opbrengsteigendom, thans verhuurd voor 9 jaar aan Vrij beroep - ideaal voor start -up, dokter, tandarts,... Projekt “Light & Luxury” bevindt zich in de onmiddellijke nabijheid van het Woluwepark, 5 minuten tot centrum Bxl, met perfekte ontsluiting naar autosnelwegen. De omgeving heeft een residentieel en hoogstaand karakter, is autoluw en zeer kindvriendelijk, omkaderd in een oase van rust en groen naast het Woluwepark. Het project straalt rust en sereniteit uit, waarbij de keuze aan gevelmaterialen in perfekte symbiose is met de omgeving. Projekt op architektonisch hoog niveau met zin voor vormgeving en esthethiek in een minimalistisch, tijdloos ontwerp met hoge meerwaarde. Projekt “Light & Luxury” staat voor duurzame ontwikkeling. Hoog rendement op topligging 13.106€/jaar + OV + kosten. Bel Tel . Aankoop parking verplicht (+30.000€). Yield 4,7%. Toon alles Toon minder

Buurtinformatie

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Villo - Jules Cesar".In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Merode" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) zijn in 6 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Thielemans" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Square Leopold") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Thielemans (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Woluwe Saint Pierre (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express François Gay (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 548 - Schoolbus 4 Overijse - Hoeilaart - Woluwe met een halte op minder dan 3 minuten lopen, STIB/MIVB - 36 - SCHUMAN - KONKEL met een halte op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een halte op 3 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 16 minuten lopen, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 25 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Monde Et Merveilles" op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Du Centre", 1 minuut afstand met de auto.Don Bosco Technisch Instituut is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Antwerpen bereiken. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Gent te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Charleroi bereiken. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
Kinderdagverblijven
Monde Et Merveilles
332 m  1' 6''
332 m  47''
227 m  4'
302 m  4'
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Du Centre
503 m  1' 40''
503 m  1' 12''
388 m  6'
473 m  6'
Basisscholen
Ecole Fondamentale Du Centre
503 m  1' 40''
503 m  1' 12''
388 m  6'
473 m  6'
Middelbare scholen
Don Bosco Technisch Instituut
304 m  1'
304 m  43''
304 m  4'
304 m  4'
Snelwegen
A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)
3,4 km  6'
R0 Grote Ring rond Brusse
3,9 km  6'
Bus
STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM
376 m  5'
STIB/MIVB - 36 - SCHUMAN - KONKEL
374 m  4'
De Lijn - 548 - Schoolbus 4 Overijse - Hoeilaart - Woluwe
224 m  2' 41''
Trams
STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK
209 m  2' 30''
STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION
209 m  2' 30''
Metros
STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL
1,4 km  16'
STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX
2,1 km  25'
Treinstations
Merode
2 km  7'
2 km  3'
1,9 km  15'
2 km  24'
Luchthavens
Brussels Airport
8,9 km  36'
9,5 km  11'
7,8 km  53'
Laadstations
Square Leopold
917 m  1' 48''
Autodelen
Cambio - Thielemans
275 m  1' 6''
172 m  3'
261 m  3'
Fietsdeelsysteem
Villo - Jules Cesar
381 m  5'
Proxy Thielemans
536 m  1' 47''
536 m  1' 17''
420 m  6'
506 m  6'
Colruyt Woluwe Saint Pierre
646 m  2' 11''
768 m  1' 50''
473 m  7'
616 m  7'
Carrefour Express François Gay
720 m  2' 17''
814 m  1' 57''
539 m  9'
720 m  9'

Financiële details

Prijs
250 000 €
Maandelijks huurinkomen
13 106 €
Commerciële oppervlakte
100 m²

Diensten

Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Mogelijkheden voor professioneel gebruik
Ja
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
2018
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Wasruimte
Ja
Fietsenstalling
Ja
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Gemotoriseerde garagepoort
Ja
Elektronische sleutel
Ja
Licht met bewegingsdetectie
Ja
Lage-energiewoning
Ja
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Afzonderlijke elektriciteitsmeter
Ja
Tweevoudige elektriciteitsmeter
Ja
Individuele watermeter
Ja
Individuele gasmeter
Ja
Parlofoon
Ja
Alarm
Ja
Lift
Ja
Tuin
Nee
Terras
Nee
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Specifiek primair energieverbruik
30 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
30 kWh/jaar
EPC-referentie
201895878541
CO2-uitstoot
30
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - brandstoftank
Niet van toepassing
Overstromingsgebied: (Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Krommehamlaan 23 - Drongen
Ref: 3a4392a3-bb2c-4b8b-a987-e8dc03d4392e
Laatste aanpassing 20/06/2022
Wij zoeken voor u!

Bent U op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Pieters-Woluwe?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak jouw alert aan
Wij zoeken voor u!

Bent U op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Pieters-Woluwe?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak jouw alert aan
E-mail
Bellen