Opbrengsteigendom te koop - Sint-Jans-Molenbeek (RBE87289) In optie

1 075 000 €

Adres verkrijgen Leopold II laan 194
1080 Sint-Jans-Molenbeek Kaart

Ref. Immovlan: RBE87289

Ref. verkoper: 4794511

382 m²

95 m²

Beschrijving

Prachtige, ruime gerenoveerde herenwoning met mooie tuin en een ideale centrale ligging. Dit stijlvol herenhuis werd in 2004 met tussenkomst van een architect volledig en grondig gerenoveerd, afgewerkt met kwaliteitsmaterialen en opgedeeld in 5 vergunde appartementen. Deze mooie volledig verhuurde opbrengstwoning is gelegen op wandelafstand van het Elisabethpark en de Basiliek van Koekelberg en in onmiddellijke nabijheid van alle faciliteiten, metro, bussen, tram, scholen, handelszaken en met een snelle bereikbaarheid naar de ring rond Brussel. Dit herenhuis met een statige inkom met granieten trap en trappenhal bestaat uit een studio op het gelijkvloers vooraan, een duplexappartement op het gelijkvloers achteraan met toegang tot de mooie zuidgerichte tuin. Op het eerste en tweede verdiep een appartement met 2 slaapkamers en op het derde verdiep een duplex penthouse appartement met een prachtig zonneterras. Deze woning is in zeer goede staat van onderhoud en ideaal als rendabele belegging en of deels voor eigen bewoning. Alle appartementen zijn gemeubeld en meubilair is inbegrepen in de verkoopprijs. Te bezoeken uitsluitend op afspraak. PEB klasse E-,D,G, 264 kWhEP/m²/an, 57 CO2 par m².

Toon alles Toon minder

Buurtinformatie

Openbaar vervoer

U heeft toegang tot de tram STIB/MIVB - 51 - STADE - VAN HAELEN met een halte op minder dan 1 minuut lopen, STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND met een halte op 8 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 245 - Brussel - Dendermonde, De Lijn - 260 - Brussel - Nieuwenrode - Willebroek - Puurs, De Lijn - 250 - Brussel - Londerzeel - Breendonk - Puurs met een halte op 1 minuut loopafstand.Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

U heeft de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: "Carrefour Express Leopold II" (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), "Louis Delhaize Simonis" (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), "Proxy Sainctelet" (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Cambio - Jubilé/Jubelfeest" station, kunt u een auto huren wanneer u er een nodig heeft, in minder dan 3 minuten lopen.Brussels Airport is 15 minuten weg met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 51 minuten.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) duurt 8 minuten.Een SNCB-station ("Simonis") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.U kunt een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Villo - Ribaucourt".Moet u uw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ulensstraat") is 2 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Antwerpen is 36 minuten rijden met de auto. Ongeveer 39 minuten zijn nodig om Gent te bereiken met uw auto. In 45 minuten kun je Charleroi bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Leuven te bereiken met uw auto.

Onderwijs

"Imelda-Instituut" is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Saint-Joseph - Saint-Rémy", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Kinderdagverblijven

Les Jardins D'Olina

336 m 1' 21''

337 m 48''

215 m 4'

303 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Saint-Joseph - Saint-Rémy

521 m 1' 54''

548 m 1' 10''

272 m 3'

288 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Saint-Joseph - Saint-Rémy

521 m 1' 54''

548 m 1' 10''

272 m 3'

288 m 3'

Middelbare scholen

Imelda-Instituut

844 m 4'

886 m 1' 59''

493 m 7'

610 m 7'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

5,4 km 7'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,6 km 8'

Bus

De Lijn - 250 - Brussel - Londerzeel - Breendonk - Puurs

55 m 40''

De Lijn - 245 - Brussel - Dendermonde

55 m 40''

De Lijn - 260 - Brussel - Nieuwenrode - Willebroek - Puurs

55 m 40''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - VAN HAELEN

62 m 45''

STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND

679 m 8'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

74 m 53''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

74 m 53''

Treinstations

Simonis

2,4 km 17'

2,6 km 5'

747 m 6'

850 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

13 km 1º 1'

16,6 km 15'

11 km 51'

Laadstations

Ulensstraat

1 km 1' 44''

Autodelen

Cambio - Jubilé/Jubelfeest

513 m 2' 12''

263 m 3'

281 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Ribaucourt

47 m 33''

Carrefour Express Leopold II

255 m 51''

279 m 32''

250 m 3'

255 m 3'

Louis Delhaize Simonis

891 m 4'

932 m 1' 30''

633 m 4'

659 m 8'

Proxy Sainctelet

879 m 3'

1,1 km 1' 52''

753 m 6'

868 m 10'

Financiële details

Prijs

1 075 000 €

Kadastraal inkomen

2 842 €

BTW

Geen BTW

Diensten

Basisinformatie 4

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur 2

Aantal slaapkamers

Kelder

Keuken en sanitair 3

Aantal badkamers

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Verwarming en energie 1

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen 2

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken 9

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Tuin

Oppervlakte tuin

95 m²

Totale grondoppervlakte

195 m²

Aansluiting riolering

Gasaansluiting

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten 2

Specifiek primair energieverbruik

264 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

Omgeving 4

Overstromingsgebied: niet gelegen in een overstromingsgebied

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.