Kantoor te koop - Beaumont (VWC99264)

265 000 €
Adres verkrijgen Rue Félix Dutry 11
6500 Beaumont Kaart
Ref. Immovlan: VWC99264
Ref. verkoper: 112.2

Beschrijving

La Petite Agence Immobilière vous propose un bâtiment en excellent état en plein centre de Beaumont. Son agencement vous permettra de créer facilement et sans gros travaux des espaces de bureaux, de cabinets médicaux, … D’après les pièces existantes actuellement, voici ce qui serait réalisable : Rez-de-chaussée : Hall avec wc, salle d’attente / secrétariat /accueil, un premier bureau ou cabinet. Vous y trouverez également un garage et une buanderie. Etage 1 : Vous arriverez sur un palier avec WC et 2 pièces qui peuvent devenir des bureaux ou des cabinets. Il pourrait cependant être intéressant de conserver la cuisine ouverte sur la salle à manger comme pièce de repos du personnel. Etage 2 : Un palier avec WC et possibilité de faire une salle d’attente ou un local de rangement, deux pièces qui peuvent devenir bureaux ou cabinets. Attenante à l’une de ces pièces se trouve une salle-de-bain. Une dernière pièce en travaux pouvant servir de réserve ou local photocopieuse. Etage 3 : Une pièce pouvant être utilisées comme bureau ou cabinet, un grenier. Il est également envisageable d’utiliser le rez-de-chaussée pour un bureau, cabinet médical, commerce, … et de conserver les étages pour y habiter. Il s’agit de l’agencement actuel. Les gros avantages de ce bâtiment sont la présence d’un ascenseur qui permettra à vos clients ou patients d’accéder facilement aux différents endroits. Intéressant pour l’accès aux personnes à mobilité réduite. De plus, chaque étage est équipé d’un WC. De nombreuses places de parking et un arrêt de bus se trouvent à moins de 100m. Au sous-sol, se trouvent des caves qui peuvent servir pour le stockage de matériel. En résumé, vous pouvez créer dans ce bâtiment 5 ou 6 bureaux ou cabinets en ne devant pas modifier fondamentalement les murs existants. Les matériaux utilisés sont de très bonne qualité. Si vous cherchez un bâtiment pour des bureaux ou pour y créer un cabinet médical, ne manquez pas cette occasion car la situation est idéale ! Faire offre à partir de 265.000€ sous réserve d’acceptation des propriétaires. N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour fixer un rendez-vous.

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Buurtinformatie

Nabijgelegen steden

Charleroi is slechts 27 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Bergen bereiken. La Louvière is 34 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Les P'Tits Tchots is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Beaumont", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Paridaens" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes, TEC Charleroi - 129 - Macquenoise - Mons, TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Match Beaumont (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Beaumont (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Beaumont (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Labuissière") bevindt zich op 52 minuten afstand met de fiets, of 14 minuten met de auto.

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Kinderdagverblijven
Les P'Tits Tchots
668 m  4'
963 m  1' 20''
518 m  8'
603 m  8'
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Annexée Beaumont
277 m  1' 23''
277 m  31''
165 m  3'
277 m  3'
Basisscholen
Ecole Fondamentale Annexée Beaumont
277 m  1' 23''
277 m  31''
165 m  3'
277 m  3'
Middelbare scholen
Institut Paridaens
115 m  35''
115 m  15''
112 m  1' 23''
115 m  1' 23''
Bus
TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont
72 m  52''
TEC Charleroi - 129 - Macquenoise - Mons
72 m  52''
TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes
72 m  52''
Treinstations
Labuissière
11,3 km  52'
14,4 km  14'
9,5 km  1º 21'
11,2 km  2º 15'
Match Beaumont
851 m  4'
979 m  1' 23''
562 m  8'
647 m  8'
Lidl Beaumont
828 m  5'
1,1 km  1' 39''
672 m  9'
763 m  10'
Okay Beaumont
999 m  4'
1,1 km  1' 22''
788 m  10'
795 m  10'

Financiële details

Prijs
265 000 €
Kadastraal inkomen
1 789 €
BTW
Geen BTW

Diensten

Staat van het pand
Volledig gerenoveerd
Mogelijkheden voor professioneel gebruik
Ja
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
74 m²
Wasruimte
Ja
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Tweevoudige elektriciteitsmeter
Ja
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Nee
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Certificaat - brandstoftank
Niet van toepassing
Overstromingsgebied: (Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Voorkooprecht
Nee
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Rue de la Colonoise 26 - Biesme
Ref: 4c794ec4-cb1f-4f24-9e88-2aff2c009e42
Laatste aanpassing 16/12/2021
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