Kantoor te koop - Leuven (VAW13687)

650 000 €

Adres verkrijgen Tiensevest 106
3000 Leuven Kaart

Ref. Immovlan: VAW13687

Ref. verkoper: 9785

270 m²

Beschrijving

Handelsruimtes (momenteel opgedeeld en verhuurd in 2 aparte commerciële ruimtes van 65 en 210 m²) gelegen over het gehele gelijkvloers. De handelsruimtes kunnen ook tot een gemaakt worden én zijn voorzien van alle hedendaagse comfort. Verder zijn er tal van opties naar indeling van deze ruimtes toe. Tenslotte zijn er 4 overdekte staanplaatsen in het gebouw inbegrepen. Dit alles binnen de ring van Leuven, op enkele tientallen meters verwijderd van het station Leuven en haar bruisende omgeving. Kortom: zowel naar ligging, oppervlakte en commercialiteit is dit een absolute opportuniteit! Toon alles Toon minder

Buurtinformatie

Transporten

Op 5 minuten lopen, vindt u het "Cambio - Tiensevest" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Löwen / Louvain / Leuven": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Om A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te bereiken kost het je slechts 4 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 6 minuten.Als u de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kunt u het "Blue-Bike - Louvain (Tiensevest)" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.Brussels Airport is 18 minuten weg met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 1 minuut.In minder dan 2 minuten vindt u een oplaadstation ("Eva Leuven III") voor uw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

De stad Brussel is 42 minuten verwijderd met het openbaar vervoer. Ongeveer 43 minuten zijn nodig om Antwerpen te bereiken met uw auto. In 56 minuten kun je Gent bereiken. Ongeveer 55 minuten zijn nodig om Charleroi te bereiken met uw auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: "Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat" (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), "Spar Leuven Vesalius" (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), "Shop & Go Leuven Diestsestraat" (8 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 306 - Geel - Leuven - Brussel, De Lijn - 630 - Wijgmaal Station - Haasrode Brabanthal, De Lijn - 616 - Leuven - Bertem - Moorsel - Sterrebeek - Zaventem met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Als u op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Basisschool Sancta-Maria Leuven" is 5 minuten afstand met de auto."Go! Atheneum De Ring Leuven" is de meest dichtbij middelbare school: slechts 2 minuten lopen."Vrije Lagere School - De Ark" is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "De Wondertjes" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Kinderdagverblijven

De Wondertjes

700 m 3'

774 m 1' 28''

413 m 7'

604 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sancta-Maria Leuven

1,2 km 9'

2,1 km 5'

772 m 13'

1,1 km 13'

Basisscholen

Vrije Lagere School - De Ark

825 m 3'

889 m 1' 17''

539 m 8'

808 m 10'

Middelbare scholen

Go! Atheneum De Ring Leuven

850 m 4'

1,4 km 2' 24''

202 m 2' 29''

207 m 2' 29''

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,9 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 306 - Geel - Leuven - Brussel

17 m 12''

De Lijn - 616 - Leuven - Bertem - Moorsel - Sterrebeek - Zaventem

17 m 12''

De Lijn - 630 - Wijgmaal Station - Haasrode Brabanthal

17 m 12''

Treinstations

Löwen / Louvain / Leuven

1,3 km 9'

1,5 km 2' 14''

573 m 8'

684 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

20 km 1º 12'

24 km 18'

0 m 0''

Laadstations

Eva Leuven III

1,1 km 1' 36''

Autodelen

Cambio - Tiensevest

385 m 1' 41''

360 m 4'

385 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Louvain (Tiensevest)

405 m 5'

Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat

525 m 2' 47''

563 m 1' 9''

301 m 5'

428 m 5'

Spar Leuven Vesalius

891 m 5'

1 km 2' 3''

440 m 7'

595 m 7'

Shop & Go Leuven Diestsestraat

1,1 km 5'

3,2 km 5'

581 m 8'

702 m 8'

Financiële details

Prijs

650 000 €

BTW

Geen BTW

Commerciële oppervlakte

275 m²

Multifunctionele ruimte

Nee

Diensten

Basisinformatie 2

Staat van het pand

Uitstekend

Bouwjaar

1970

Beschrijving interieur 1

Aantal slaapkamers

Keuken en sanitair 2

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Uitrustingen 1

Lift

Nee

Buitenkenmerken 5

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Totale grondoppervlakte

275 m²

Gasaansluiting

Elektriciteitsaansluiting

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten 1

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving 3

Overstromingsgebied: niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.