Kantoor te koop - Lille (RBG42306)

725 000 €

Adres verkrijgen Wechelsebaan 99
2275 Lille Kaart

Ref. Immovlan: RBG42306

Ref. verkoper: 78660

455 m²

Beschrijving

Riante woning met kantoor (125m²) op perceel van 23a30ca te Lille. Ligging: Commercieel goed gelegen nabij centrum Lille en Wechelderzande. Omschrijving: U komt de woning binnen in een enorm ruime inkomhal met gastentoilet, deze biedt toegang tot de keuken, woonkamer en de nachthal. De L-vormige woonkamer is opgedeeld in een gezellige zithoek met haard en aansluitend een ruime eetplaats met zicht op de achterliggende veranda en tuin. Naast de eetplaats vinden we de keuken met naastgelegen bergruimte met douche die tevens ook een doorgang naar het kantoor kan zijn. Via de nachthal bereiken we de gelijkvloerse slaapkamer, de eerste badkamer en een bureel die opnieuw naast het kantoor gelegen is. Op de verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers en een tweede grote badkamer terug. Verder beschikt de woning over een wijnkelder. Het kantoor heeft een eigen ingang voor cliënteel maar is ook via de woning te betreden, deze ruimte (125m²) kan naar eigen goedvinden ingedeeld worden, momenteel is hier een balie, twee eilanden, een aparte vergaderruimte en een kitchenette aanwezig. Via een trap met lift is een handige archiefkelder ter bereiken. Voor het kantoor zijn 4 aangelegde parkeerplaatsen. Verder vinden we in de ruime tuin een dubbele garage en een tuinhuis terug. EPC 410 kWh/m² Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting. Overstromingsgevoeligheid: P-score: D / G-score: A” -> geen overstroming gemodelleerd Toon alles Toon minder

Buurtinformatie

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tielen": bereikbaar in 10 minuten met de auto, of 80 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is slechts 16 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Bobbejaanland") is 13 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Slachthuisstraat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 131 minuten afstand te voet.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Lille Poeder (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Lille (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Lille (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 409 - Hoogstraten - Malle - Zandhoven - Herentals, De Lijn - 407 - Herentals - Malle, De Lijn - 449 - Schooldiensten Malle - Vorselaar met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Arkades" is 8 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Mokkenieke-2" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Vrije Basisschool De Springplank" en bevindt zich op 15 minuten loopafstand.Gemeentelijke Basisschool - Het Trapleerke is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Kinderdagverblijven

Mokkenieke-2

1 km 4'

1 km 2' 20''

917 m 12'

1 km 12'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Springplank

1,2 km 5'

1,3 km 2' 43''

827 m 15'

1,2 km 15'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Het Trapleerke

1 km 3'

1,4 km 2' 8''

957 m 12'

1 km 12'

Middelbare scholen

Arkades

6,4 km 22'

6,7 km 8'

5,7 km 1º 17'

6,4 km 1º 17'

Snelwegen

A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)

965 m 58''

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

14,5 km 16'

Bus

De Lijn - 409 - Hoogstraten - Malle - Zandhoven - Herentals

137 m 1' 39''

De Lijn - 407 - Herentals - Malle

137 m 1' 39''

De Lijn - 449 - Schooldiensten Malle - Vorselaar

137 m 1' 39''

Treinstations

Tielen

6,7 km 25'

8,8 km 10'

5,4 km 1º 20'

6,7 km 1º 20'

Laadstations

Bobbejaanland

11,8 km 13'

Autodelen

Cambio - Slachthuisstraat

11 km 41'

9,6 km 2º 7'

11 km 2º 11'

Okay Lille Poeder

76 m 15''

76 m 6''

76 m 54''

Carrefour Market Lille

1,6 km 6'

1,6 km 2' 12''

1,5 km 19'

1,6 km 19'

Aldi Lille

1,8 km 6'

1,8 km 2' 21''

1,7 km 21'

1,8 km 21'

Financiële details

Prijs

725 000 €

Kadastraal inkomen

2 478 €

BTW

Nee

Diensten

Basisinformatie 3

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1985

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur 4

Aantal slaapkamers

Oppervlakte kantoor

125 m²

Garage

Aantal garages

Keuken en sanitair 3

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie 1

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen 1

Lift

Nee

Buitenkenmerken 7

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Tuin

Oppervlakte tuin

1250 m²

Totale grondoppervlakte

2330 m²

Bebouwbare oppervlakte

402 m²

Elektriciteitsaansluiting

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten 3

Specifiek primair energieverbruik

410 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/10/2032

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving 4

Overstromingsgebied:

effectief overstromingsgevoeligsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.