Kantoor te huur - Roeselare (RBE72875)

OPPERVLAKTEN:Constructie - bewoonbare oppervlaktenKantoor: 544 m²GrondoppervlakteTotale grondoppervlakte: 713 m²Aantal parkeerplaatsen: 3INDELING:Kantoor:Gelijkvloers (± 314 m²): Inkomsas – ontvangstruimte - 2 aparte burelen -  2 landschapsburelen - vergaderzaal  - kitchenette/keuken met vaatwas - sanitair blok(dames/heren) –parkeergelegenheid voor de deur.Eerste verdieping (± 230 m²): open kantoorruimte met vast meubilair (15-tal burelen met lade(rol)kasten) – serverlokaal met airco.Terras: (± 81 m²)Parking: (± 88 m²): 4 x 22m met fietsenstaling.AFWERKING:Kantoor: Voorgevel in gladde betonpanelen met grote glaspartijen – tegelplafonds op eerste verdieping - muren geschilderd – betonnen gewelven op gelijkvloers geschilderd - natuursteen op gelijkvloers en vasttapijt op de trap en de eerste verdieping - overal dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk (draai/kip) – alarm – zonnewering – zonnepanelen – brandblussers – noodverlichting – Art-sound luidsprekers.Algemene staat: instapklaarGROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:- Inplanting- Moderne uitstraling met industriële look- Voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de straat + 3 parkings op eigen terreinBESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:Volgens het gewestplan gelegen in woongebied: kantoor.NUTSVOORZIENINGEN:Stadswater, CV op aardgas, elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V, 40A), riolering, ventilatiesysteem, hoog rendement ketel Remeha, telefonie/internet wifi)/distributie, airco in serverlokaal, alarminstallatie, overal bekabeling voor netwerk en kabelgoten.LIGGING:Centrale ligging: op wandelafstand van winkels, scholen, bakkerij/slagerij, parken, speeltuinen (Westlaan).Openbaar vervoer: op 1,5 km van het station van Roeselare – bushalte om de hoek in de Lindenstraat.Vlotte ontsluiting via de Rijksweg naar E403 (Brugge-Kortrijk).Mobiscore 8,4/10.* Bijzonderheden- Prijzen per maand, excl. BTW (21%) en onroerende voorheffing. - 66 zonnepanelen 10 kWp !- Onze referentie op www.centro.be: O0114 of contacteer ons via 050700102.CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED  is reeds 22 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.   Toon alles Toon minder