Handelsfonds te koop - Drogenbos (RAO53726)

Het bedrijvenpark Zen-Park is een unieke ontwikkeling aan de boorden van de Zenne en de oever van het Kanaal Brussel–Charleroi. Het project ligt op de grens van Drogenbos en Sint-Pieters-Leeuw, net buiten het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. De site bevindt zich naast de RO aan de afrit 17 en afrit 17bis, wat zowel voor een uitstekende ontsluiting als zichtlocatie zorgt! Troeven Optimale bereikbaarheid Belangrijkste op en afritten rond Brussel Ligging langs het Kanaal Brussel-Charleroi Eetgelegenheden en winkels vlakbij Vlot bereikbare locatie Het bedrijvenpark situeert zich aan één van de belangrijkste op- en afritten rond Brussel. Een vlotte bereikbaarheid met de wagen is dus gegarandeerd. Zen-Park is ook perfect te bereiken met de fiets via de fietssnelweg F20, die langs het Kanaal Brussel-Charleroi loopt. Daarnaast is het treinstation Vorst-Zuid slechts 10 minuten wandelen. Uw medewerkers en klanten zullen op allerlei manieren gemakkelijk tot bij u raken. Kantoren Werken doet u het liefst in een kantoor waar mensen snel de weg naartoe vinden. Met een kantoorruimte in Zen-Park zijn ligging en visibiliteit alvast geen probleem! Enerzijds hebben wij een semi-industrieel kantoorgebouw dat gebouwd werd in 2018, anderzijds wordt een gloednieuw kantorencomplex gebouwd naast de kmo-units. Optimale ligging met uitzonderlijke visibiliteit Bestaand gebouw: polyvalente ruimte op het gelijkvloers, kantoren van 556 m² op de eerste verdieping Nieuwbouw: 2 verdiepingen van 434 m² met buitenterras en zicht op het water Kopen of huren Moderne technieken aanwezig Parking aan het kantoor. Unit SI B7 Betonnen structuur bestaande uit kolommen en balken. Ontworpen met hernieuwbare materialen. Rekening houdend met Recente evolutie in de bouwtechnologie ; Energiebesparende maatregelen. Hemelwaterrecuperatie Optimale lichtverwerking : Hoogrendementsglas Voorzieningen Veiligheidsverlichting; Branddetectie; Mogelijkheid tot het plaatsen van een lift. 1 ste verdieping kantoorruimtes De vrije hoogte is 2,70 m Systeemplafond Verwarming/koeling/ventilatie verdeeld via split systeem met waterpomp Verlichting 500 lux in landschapskantoren Met afwezigheidsdetectie Hypoallergeen tegeltapijt Sanitaire ruimtes Kmo-units Flexibele oplossingen voor de groei van uw bedrijf. Op Zen-Park zijn er tal van mogelijkheden dankzij onze modulaire kmo-units! Kmo-unit vanaf 432 m² en mogelijkheid om meerdere units samen te voegen tot +/- 2.500 m². Vrije hoogte van ruim 6 meter. Sectionaalpoort. Polybetonvloer met een draagvermogen van 1,5 ton/m². Parking voor de deur. Mezzanine voor stockage of kantoor met zicht op het water. Flexibele indeling in functie van privatieve noden. Casco oplevering, water en elektriciteit voorzien tot in de unit. Modern kantoor, uitgerust met HVAC installatie aangestuurd door warmtepomp, veel parkeerplaats vlak voor het gebouw. Toon alles Toon minder