Industrie te koop - Sint-Pieters-Leeuw (RAQ38232)

899 000 €

Adres verkrijgen Ruisbroeksesteenweg 9
1600 Sint-Pieters-Leeuw Kaart

Ref. Immovlan: RAQ38232

Ref. verkoper: 2462560

790 m²

Beschrijving

De oude cinema Minerva met zijn vele mogelijkheden is strategisch gelegen vlakbij de Ring, station en openbaar vervoer.Door zijn logische indeling kunnen de ruimtes zowel voor commerciële als recreatieve doelen gebruikt worden. Tevens bestaat de mogelijkheid om een gemengd gebruik te genereren door lofts op het 1e verdiep te creëren.Daarenboven bevind het pand zich in een uitstekende staat van onderhoud. Zo is de elektrische installatie conform, werd het dak helemaal gerenoveerd in 2016, is er condensatieketel en is het pand brandveilig bevonden.De pand bestaat uit een showroom, een inkomhal, een dienstenhal, een keuken, een sanitaire ruimte met twee toiletten en een lavabo, een wasplaats met twee toiletten en een lavabo, een kelder, een bureau, een ruime opslagruimte, een parking met 6 staanplaatsen en een tuin.Zeker een bezoekje waard! Tevens mogelijk tot verhuur aan 3490€/maand. Toon alles Toon minder

Buurtinformatie

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Sint Lutgardis Zuun", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Middenschool Lennik" is 22 minuten te voet.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Kinder Kasteel Kribbe Vzw" vinden op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Sint-Pieters-Leeuw (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Ruisbroek (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Sint-Pieters-Leeuw (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 171 - Brussel - Brukom - Halle via N6 met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 571 - Schoolbus Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek, De Lijn - 170 - Brussel - Sint-Pieters-Leeuw - Halle met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Transporten

Het kost je slechts 3 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 9 minuten.Brussels Airport is 22 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 70 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Total - Ruisbroek Zuidwaarts") is 6 minuten rijden.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Ruisbroek" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Eddy Merckx" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 46 minuten afstand te voet.

Nabijgelegen steden

Brussel is slechts 36 minuten verwijderd met het openbaar vervoer. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Antwerpen te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Gent bereiken. Charleroi is 35 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

Kinderdagverblijven

Kinder Kasteel Kribbe Vzw

579 m 1' 55''

653 m 51''

496 m 7'

579 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint Lutgardis Zuun

669 m 2' 13''

1,2 km 1' 42''

486 m 8'

669 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint Lutgardis Zuun

669 m 2' 13''

1,2 km 1' 42''

486 m 8'

669 m 8'

Middelbare scholen

Go! Middenschool Lennik

1,8 km 6'

2,7 km 7'

1,5 km 19'

1,8 km 22'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,3 km 2' 48''

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

10,9 km 9'

Bus

De Lijn - 171 - Brussel - Brukom - Halle via N6

191 m 2' 17''

De Lijn - 571 - Schoolbus Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek

496 m 6'

De Lijn - 170 - Brussel - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

496 m 6'

Treinstations

Ruisbroek

2,3 km 12'

1,7 km 2' 14''

1,2 km 17'

1,4 km 17'

Luchthavens

Brussels Airport

21,1 km 1º 13'

28,7 km 22'

18,7 km 1º 10'

Laadstations

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

4,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Eddy Merckx

3,9 km 15'

3,2 km 23'

3,8 km 46'

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

827 m 2' 45''

900 m 1' 11''

741 m 10'

827 m 10'

Carrefour Express Ruisbroek

1,9 km 8'

1,7 km 2' 3''

1,1 km 14'

1,2 km 14'

Colruyt Sint-Pieters-Leeuw

1,2 km 4'

1,3 km 1' 42''

1,1 km 11'

1,2 km 15'

Financiële details

Prijs

899 000 €

Kadastraal inkomen

2 738 €

BTW

Geen BTW

Diensten

Basisinformatie 1

Staat van het pand

Uitstekend

Beschrijving interieur 4

Oppervlakte kantoor

16 m²

Kelder

Oppervlakte van de kelder(s)

16 m²

Wasruimte

Keuken en sanitair 1

Aantal toiletten

Verwarming en energie 1

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen 1

Alarm

Buitenkenmerken 5

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Totale grondoppervlakte

639 m²

Gasaansluiting

Elektriciteitsaansluiting

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten 1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving 4

Overstromingsgebied: niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.