Huis te koop - Oudenaarde (RBG48681) In optie

204 000 €

Adres verkrijgen Kortrijkstraat 43
9700 Oudenaarde Kaart

Ref. Immovlan: RBG48681

Ref. verkoper: 5232071

172 m²

660 m²

Beschrijving

Te koop; HALFOPEN, te renoveren woning met ruime tuin op een zéér goede ligging te Bevere (Oudenaarde). De woning is gelegen op een gustige locatie in de nabijheid van verschillende scholen, winkelmogelijkheden, de verbindingsweg van Gent-Oudenaarde (N60), het station, etc. Deze woonst met oprit staat op een mooi grondperceel van 740m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 172m².De woning is als volgt ingedeeld: inkomhal, lichtrijke leefruimte met eet - en zitgedeelte, keuken met veranda en de badkamer. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers en een apart toilet. Via de vaste trap kunnen we de zolderverdieping bereiken waar er nog uitbreidingsmogelijkheden zijn.Verder is er nog een ruime én droge kelder aanwezig.Extra troeven zijn de uitgestrekte tuin, de tuinbergingen, de oprit langsheen de woning én de fantastische ligging.Onmiddelijk beschikbaar bij het verlijden van de akte. Toon alles Toon minder

Buurtinformatie

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 450 - Belbus Kruishoutem - Wortegem-Petegem, De Lijn - 58 - Oudenaarde - Waregem met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 460 - Belbus Vlaamse Ardennen met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Oudenaarde / Audenarde") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Eva Oudenaarde II") voor jouw elektrische auto.Op 31 minuten lopen, vind je het "Cambio - Smallendam" station.Het is mogelijk om de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 13 minuten te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 26 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - De Kouter", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Richtpunt Campus Oudenaarde" is 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Madelief" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Oudenaarde (30 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Oudenaarde (38 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Express Oudenaarde (41 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Kinderdagverblijven

Madelief

2,4 km 8'

2,4 km 2' 53''

2,2 km 28'

2,4 km 28'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Kouter

1,3 km 4'

1,3 km 2' 5''

829 m 15'

1,3 km 15'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Kouter

1,3 km 4'

1,3 km 2' 5''

829 m 15'

1,3 km 15'

Middelbare scholen

Richtpunt Campus Oudenaarde

2,6 km 10'

2,4 km 2' 22''

2,3 km 31'

2,6 km 31'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

12,1 km 13'

Bus

De Lijn - 450 - Belbus Kruishoutem - Wortegem-Petegem

206 m 2' 28''

De Lijn - 58 - Oudenaarde - Waregem

206 m 2' 28''

De Lijn - 460 - Belbus Vlaamse Ardennen

1,3 km 16'

Treinstations

Oudenaarde / Audenarde

3,3 km 11'

4,6 km 4'

2,8 km 40'

3,3 km 40'

Luchthavens

Wevelgem Airport

28,2 km 1º 48'

31,8 km 26'

24,7 km 1º 31'

Laadstations

Eva Oudenaarde II

2,6 km 2' 40''

Autodelen

Cambio - Smallendam

2,6 km 9'

2,5 km 31'

2,6 km 31'

Delhaize Oudenaarde

2,5 km 8'

2,5 km 2' 40''

2,3 km 30'

2,5 km 30'

Colruyt Oudenaarde

3,2 km 19'

3,3 km 5'

2,7 km 38'

3,2 km 38'

Carrefour Express Oudenaarde

3,4 km 11'

3,4 km 4'

2,7 km 41'

3,4 km 41'

Financiële details

Prijs

204 000 €

Kadastraal inkomen

467 €

BTW

Nee

Diensten

Basisinformatie 4

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1939

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur 8

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

6 m²

Bewoonbare opp.

172 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Zolder

Keuken en sanitair 3

Aantal badkamers

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Verwarming en energie 1

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen 2

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken 10

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

Tuin

Oppervlakte tuin

660 m²

Totale grondoppervlakte

740 m²

Aansluiting riolering

Gasaansluiting

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten 3

Specifiek primair energieverbruik

675 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20221222-0002762610-RES-1

CO2-uitstoot

8247

Omgeving 4

Overstromingsgebied: niet gelegen in een overstromingsgebied

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.