Huis te koop - Gent (RBG04641)

385 000 €
Adres verkrijgen Rooigemlaan 569
9000 Gent Kaart
Ref. Immovlan: RBG04641
Ref. verkoper: 3349289
5
215 m²
2
22 m²

Beschrijving

LiggingDeze fijne stadswoning situeert zich in het hart van de 19de eeuwse industriële gordel rond Gent met heel wat typerende architectuur. Ook de gevel van deze woning is bijzonder en kenmerkt zich door authentieke toetsen.Zoek je een perfect bereikbare locatie, dan ben je hier aan het juiste adres: de stations Gent Sint-Pieters en Dampoort bereik je makkelijk met fiets of de busverbindingen 3 en 9.Met de wagen ben je na 1 km op R4 richting Brussel en Antwerpen en na 3,5 km aan de autosnelweg Brugge/Oostende.Rooigem maakt deel uit van de levendige woonbuurt Brugse Poort. Hippe restaurants, sportclubs, crèche, school, enz.. Wandelen doe je in het prachtige natuurgebied Bourgoyen Ossemeersen, sporten aan de Watersportbaan. HerenwoningDeze supertoffe herenwoning bevindt zich in volle transitie.Zo werden intussen enkele kamers met veel liefde en smaak gerenoveerd. Meteen een stevige upgrade naar hedendaagse normen.Er hangt een zalige ‘tijdloos meets vintage’ sfeer en dit merk je meteen bij het betreden van de inkomhal met de hoge plafonds, de mooie moulures, authentieke tegels, marmeren schouwen, hoge houten deuren en oorspronkelijke trap.Op de 2de verdieping werd een sfeervolle leefruimte gecreëerd met een knusse zithoek en een prachtige, open, volledig geïnstalleerde keuken met eiland en heel wat kastruimte.Let hier op de houten vloer in visgraatmotief en de sfeerverlichting. Ze brengen een warme, natuurlijke toets in huis.Aan de eettafel met leuke bank geniet je van het binnenstromend zonlicht.Op de tussenverdiepen werden twee badkamers modern en stijlvol ingericht, telkens met toilet, wastafel, bad of inloopdouche.Op de overige verdiepingen vind je meerdere ruime kamers:Wens je veel slaapkamers (5+)? checkOf eerder een extra leefruimte? checkKantoorruimte? checkZelfs een muziekstudio is momenteel deels in opbouw.Deze mooie ruimtes dienen verder afgewerkt.Een absolute plus als het kriebelt om deze fijne woonst aan jouw wensen te laten voldoen!Het stadstuintje is een leuke plek voor een zomerse lunch of apéro.Troeven zeer ruime stadswoning 5+ slpk unieke sfeer en authentieke elementen topadres voor stadsmussen Ideaal voor wie volop wil genieten van het stadsleven en tegelijk droomt van thuiskomen in een ruime en gezellige cocon.ContactOntdek deze fijne stadswoning en neem vrijblijvend contact op met Jan voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: Tel 0468 29 94 24 (Jan), Tel 09 258 11 44 of via Contact   Toon alles Toon minder

Buurtinformatie

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Blazoenstraat Gent (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Mariakerke (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Gent (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - De Piramide", 1 minuut afstand met de fiets.Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Palmboom" op 1 minuut met de auto.

Transporten

Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Goudvink-Bouvreuil" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Battmobiel Partago Kastanjestraat") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Donkey - Luc De Vos".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wondelgem": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 43 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 7 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 9 minuten.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Wondelgem - Korenmarkt - Stelplaats, De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken met een halte op minder dan 5 minuten lopen.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 9 - Mariakerke Post-Gentbrugge Groeningewijk, De Lijn - 65 - Gent Sint-Pietersstation - Zomergem - Ursel met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
Kinderdagverblijven
De Palmboom
457 m  1' 38''
671 m  1' 6''
435 m  5'
435 m  5'
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool - De Piramide
309 m  1' 1''
822 m  1' 12''
309 m  4'
309 m  4'
Basisscholen
Stedelijke Basisschool - De Piramide
309 m  1' 1''
822 m  1' 12''
309 m  4'
309 m  4'
Middelbare scholen
Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius
979 m  4'
992 m  1' 40''
518 m  7'
598 m  7'
Snelwegen
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
7 km  7'
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
6,9 km  9'
Bus
De Lijn - 65 - Gent Sint-Pietersstation - Zomergem - Ursel
283 m  3'
De Lijn - 9 - Mariakerke Post-Gentbrugge Groeningewijk
283 m  3'
De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent
154 m  1' 50''
Trams
De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Wondelgem - Korenmarkt - Stelplaats
411 m  5'
De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken
411 m  5'
Treinstations
Wondelgem
4 km  15'
3,8 km  5'
3 km  43'
3,6 km  43'
Laadstations
Battmobiel Partago Kastanjestraat
892 m  1' 55''
Autodelen
Cambio - Goudvink-Bouvreuil
540 m  1' 53''
147 m  1' 46''
147 m  1' 46''
Fietsdeelsysteem
Donkey - Luc De Vos
144 m  1' 44''
Louis Delhaize Blazoenstraat Gent
444 m  1' 28''
444 m  51''
444 m  5'
444 m  5'
Proxy Delhaize Mariakerke
921 m  3'
921 m  1' 16''
750 m  11'
921 m  11'
Lidl Gent
1,5 km  6'
1,6 km  2' 15''
877 m  13'
1,1 km  13'

Financiële details

Prijs
385 000 €
BTW
Nee

Diensten

Bouwjaar
1919
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
13 m²
Bewoonbare opp.
215 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
20 m²
Wasruimte
Ja
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Oppervlakte van de keuken
9 m²
Aantal badkamers
2
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Aantal gevels
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
22 m²
Totale grondoppervlakte
72 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Specifiek primair energieverbruik
491 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20220616-0002622677-RES-1
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Overstromingsgebied: niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Laatste aanpassing 24/11/2022
Wij zoeken voor u!

Bent U op zoek naar Huis te koop - Gent?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak jouw alert aan
Wij zoeken voor u!

Bent U op zoek naar Huis te koop - Gent?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak jouw alert aan
E-mail
Bellen