Huis te koop - Gent (RAZ75875)

389 000 €
Adres verkrijgen Hubert Frère-Orbanlaan 305
9000 Gent Kaart
Ref. Immovlan: RAZ75875
Ref. verkoper: TK-108-GEN-TDR
3
167 m²

Beschrijving

*** NIEUWE VOORWAARDEN *** Handelspand of woning op een zeer goede locatie in het centrum van Gent, tegenover het Zuidpark. Het pand omvat op het gelijkvloers een kapperszaak en een hal met een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een keuken en een woonkamer, op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De tussenverdieping verschaft toegang tot een sanitaire ruimte met toilet en lavabo. Een vaste trap leidt van de tweede verdieping naar de afgewerkte zolderkamer die dienst kan doen als derde slaapkamers of hobbykamer. De woning beschikt over een ruime kelderberging. Troeven van deze woning: zeer goede ligging, aangename, groene omgeving, in het centrum van de stad, geschikt als handelspand of als woning. Met een tramhalte nabij is het hart van de stad op enkele minuten verwijderd... Voor meer informatie of voor een bezoek ter plaatse gelieve contact op te nemen via het nummer Tel 09/279.38.10 of via e-mail Contact . OPGELET: de specifieke COVID-19 maatregelen aangaande bezoeken zijn nog steeds van kracht! Toon alles Toon minder

Buurtinformatie

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Beregoed" op 2 minuten met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Sint-Salvator", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Ad Dok Noord (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Gent - Fratersplein (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Gent (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gand-Dampoort" station op slechts 21 minuten loopafstand vinden.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Eskimo") voor jouw elektrische auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" treinstation zijn.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Dok Nord" station.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) duurt 9 minuten.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ, De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Je hebt toegang tot de bus De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Brussel bereiken. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Antwerpen te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Brugge bereiken. Aalst is slechts 26 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
Kinderdagverblijven
Beregoed
590 m  2' 56''
779 m  1' 41''
479 m  7'
573 m  7'
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Sint-Salvator
566 m  2' 8''
567 m  1' 10''
368 m  5'
392 m  5'
Basisscholen
Vrije Basisschool - Sint-Salvator
566 m  2' 8''
567 m  1' 10''
368 m  5'
392 m  5'
Middelbare scholen
Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius
1,2 km  4'
1,2 km  2' 5''
1 km  13'
1,2 km  14'
Snelwegen
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)
5,4 km  7'
A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
7,4 km  9'
Bus
De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou
54 m  38''
De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent
63 m  45''
De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute
228 m  2' 44''
Trams
De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide
54 m  38''
De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ
54 m  38''
Treinstations
Gent-Dampoort / Gand-Dampoort
2 km  8'
2,1 km  2' 51''
1,5 km  20'
1,8 km  21'
Laadstations
Eskimo
346 m  29''
Autodelen
Cambio - Dok Nord
594 m  2' 48''
260 m  3'
274 m  3'
Fietsdeelsysteem
Blue-Bike - Gand-Dampoort
1,8 km  21'
Ad Dok Noord
652 m  4'
720 m  57''
285 m  4'
332 m  4'
Lidl Gent - Fratersplein
881 m  3'
744 m  1' 36''
635 m  11'
881 m  11'
Aldi Gent
718 m  2' 23''
718 m  57''
717 m  9'
718 m  9'

Financiële details

Prijs
389 000 €
BTW
Nee

Diensten

Bouwjaar
1918
Beschikbaarheid
Bij akte
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
167 m²
Keukenuitrusting
Niet uitgerust
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Gas
Type glas
Enkel glas
Airconditioning
Nee
Alarm
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
9 m
Aantal verdiepingen
5
Totale grondoppervlakte
49 m²
Diepte perceel
6 m
Breedte voorkant terrein
9 m
Balkon
Nee
Specifiek primair energieverbruik
441 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20210109-0002344951-KNR-1
Overstromingsgebied : niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele waarde
Voorkooprecht
Ja
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Laatste aanpassing 20/12/2022
Wij zoeken voor u!

Bent U op zoek naar Huis te koop - Gent?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak jouw alert aan
Wij zoeken voor u!

Bent U op zoek naar Huis te koop - Gent?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak jouw alert aan
E-mail
Bellen