Huis te koop - Brugge (RBG88922)

178 000 €

Adres verkrijgen Rodestraat 12
8000 Brugge Kaart

Ref. Immovlan: RBG88922

Ref. verkoper: 7773627

102 m²

Beschrijving

Welgelegen op de rand van het pittoreske Sint-Annakwartier en Guido Gezellekwartier (de Molens), op een boogscheut van de Jeruzalemkerk, en minder toeristisch gekend stukje Brugse binnenstad, waar authenticiteit en rust hand in hand gaan. Buurtwinkels vind je vlakbij in de Langestraat. De grondig te renoveren (sowieso energetische renovatie binnen de 5 jaar, energieklassse F) woning bestaat uit een voor- en achterplaats, gescheiden door trap met spinde, een leef- en keukenruimte, een toilet, een binnenpatio, met een ruime berging achteraan. Boven zijn er 2 slaapkamers, en is er een vaste trap naar de zolderruimte. Voor eigen bewoning, al is het ook heel leuk om 2de verblijf in Brugge hier te realiseren, met een instant vakantiegevoel. Deze verkoop geschiedt via het biedingsplatform COVAST (voorwaarde: zie www.covast.be) waarbij in een eerste biedingsfase kan geboden worden bovenop de instelprijs van 178.000 EUR tot uiterlijk donderdag 8 mei om 15u00. Houd hierbij rekening dat indien de bieding wordt aanvaard, het een bindend bod is, en dat een koperscommissie dient gerekend te worden. Voor info en bezoek, contacteer ons op Tel 0493 25 06 45 of mail Contact Toon alles Toon minder

Buurtinformatie

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Brugge Vlamingstraat 2 (1 minuut lopen of 2 minuten rijden), Proxy Noordzand (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Oude Burg Brugge (4 minuten lopen of 7 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Blydhove Centrum" op 1 minuut met de auto.Vrije Lagere School Slhd Brugge B is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Vrije Basisschool Slhd Brugge A is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 4 minuten lopen.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Sint-Jozefsinstituut - Aso" vinden, 6 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Gent te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Kortrijk bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Oostende te bereiken met de auto. Roeselare is slechts 28 minuten met de auto.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Bruges" station op slechts 19 minuten loopafstand vinden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - St Jansplein Bruges" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Belg") is 1 minuut rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Ostend-Bruges International Airport en is met de auto in 26 minuten bereikbaar.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 9 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Brugge / Bruges": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 26 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 14 - Brugge Station - Centrum - St-Jozef(Ghandi), De Lijn - 4 - Brugge Station-Centrum-St.Jozef-Koolkerke, De Lijn - 90 - Avondlijn Koolkerke - Dudzele met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder

Kinderdagverblijven

Blydhove Centrum

455 m 2' 37''

465 m 1' 6''

211 m 3'

277 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Slhd Brugge A

514 m 2' 56''

715 m 1' 43''

242 m 4'

299 m 4'

Basisscholen

Vrije Lagere School Slhd Brugge B

514 m 2' 56''

715 m 1' 43''

242 m 4'

299 m 4'

Middelbare scholen

Sint-Jozefsinstituut - Aso

597 m 4'

3,5 km 6'

365 m 5'

440 m 5'

Snelwegen

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7 km 9'

Bus

De Lijn - 90 - Avondlijn Koolkerke - Dudzele

31 m 22''

De Lijn - 4 - Brugge Station-Centrum-St.Jozef-Koolkerke

31 m 22''

De Lijn - 14 - Brugge Station - Centrum - St-Jozef(Ghandi)

31 m 22''

Treinstations

Brugge / Bruges

1,9 km 19'

3,1 km 5'

1,5 km 26'

1,7 km 20'

Luchthavens

Ostend-Bruges International Airport

27,5 km 1º 41'

31,8 km 26'

24,7 km 1º 12'

Laadstations

Belg

2 m 0''

Autodelen

Cambio - St Jansplein Bruges

450 m 2' 42''

156 m 2' 38''

220 m 2' 38''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Bruges

1,6 km 19'

Carrefour Express Brugge Vlamingstraat 2

414 m 2' 29''

683 m 1' 38''

13 m 11''

15 m 11''

Proxy Noordzand

388 m 2' 19''

575 m 1' 22''

267 m 4'

345 m 4'

Louis Delhaize Oude Burg Brugge

655 m 5'

3,7 km 7'

311 m 4'

368 m 4'

Financiële details

Prijs

178 000 €

BTW

Nee

Diensten

Basisinformatie 2

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur 2

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

102 m²

Verwarming en energie 2

Type verwarming

Gas

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen 4

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken 8

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

Totale grondoppervlakte

99 m²

Diepte perceel

20 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten 2

Specifiek primair energieverbruik

533 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230310-0002833745-RES-1

Omgeving 5

Overstromingsgebied : niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.