Huis te koop - Brugge (RBG46641)

375 000 €
Adres verkrijgen Rozendal 25 27
8000 Brugge Kaart
Ref. Immovlan: RBG46641
Ref. verkoper: 7721301
6
308 m²
1

Beschrijving

Beide te renoveren panden kunnen als volgt bestemd worden: rechterpand (nr. 27) voor eigen bewoning, in combinatie met linkerpand (nr. 25) voor vrij beroep/praktijk of voor gastenverblijf (B&B) mits dit past binnen gemeentelijke verordening, al kan het natuurlijk in zijn geheel ook als ruime privé-woning betrokken worden. Verticale opsplitsing (nu 1 kadastraal perceel) tot 2 woonentiteiten kan, mits verkrijgen van omgevingsvergunning en aan parkeernorm kan voldaan worden. Garage / doorrit (huisnummer 25) en ruime binnenpatio achteraan, soussol-kelderniveau die ook mogelijkheden biedt. Via de inkom- en traphal huisnummer 27 is op belétageniveau een leefruimte, en via trap zijn er over de 2 panden een 5 tal kamers en een grote zolderruimte. CV op aardgas, oudere installatie. Energieklasse F, dus een energetische renovatie binnen de 5 jaar na aankoop dient de koper uit te voeren. Elektriciteit te vernieuwen. Garage + soussol ± 87m². Huisnr. 25 (links): eerste verdieping ± 42m² en zolder ± 40m². Huisnr. 27 (rechts): belétage ± 47m², tweede verdieping ± 45m², zolder ± 40m². Verkoop via biedingsplatform COVAST (zie: voorwaarden op www.covast.be) waar in een eerste biedingsfase bovenop biedingsprijs 375.000 EUR kan geboden worden tot vrijdag 10 maart 15u00. Info & bezoek Tel 0493 25 06 45 of mail Contact Toon alles Toon minder

Buurtinformatie

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Noordzand (Brugge) (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Scheepsdale (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Brugge (Oude Burg) (12 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Transporten

Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 8 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Ostend-Bruges International Airport en is met de auto in 26 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Visart" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Biekorf") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Bruges" station op slechts 23 minuten loopafstand vinden.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Brugge-Sint-Pieters / Bruges-Saint-Pierre" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 3 - Brugge Station-St.Pieters-Centrum(Stadsschouwburg), De Lijn - 13 - Brugge Station - 't Zand - AZ Sint-Jan met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 41 - Knokke-Brugge met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Het Kleurenpalet", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Technisch Instituut Heilige Familie" is 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Vzw Mini-Palet" binnen 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Gent te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Kortrijk bereiken. Oostende is slechts 21 minuten met de auto. In slechts 28 minuten kun je Roeselare bereiken.

Toon alles Toon minder
Kinderdagverblijven
Vzw Mini-Palet
734 m  4'
3,3 km  5'
599 m  9'
734 m  9'
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Het Kleurenpalet
158 m  57''
536 m  1' 17''
158 m  1' 54''
158 m  1' 54''
Basisscholen
Vrije Basisschool Het Kleurenpalet
158 m  57''
536 m  1' 17''
158 m  1' 54''
158 m  1' 54''
Middelbare scholen
Technisch Instituut Heilige Familie
305 m  1' 31''
781 m  1' 52''
305 m  4'
305 m  4'
Snelwegen
A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
6,8 km  8'
Bus
De Lijn - 13 - Brugge Station - 't Zand - AZ Sint-Jan
264 m  3'
De Lijn - 3 - Brugge Station-St.Pieters-Centrum(Stadsschouwburg)
264 m  3'
De Lijn - 41 - Knokke-Brugge
316 m  4'
Treinstations
Brugge-Sint-Pieters / Bruges-Saint-Pierre
2 km  9'
1,9 km  2' 48''
1,6 km  23'
2 km  23'
Luchthavens
Ostend-Bruges International Airport
26,8 km  1º 34'
31,6 km  26'
0 m  0''
Laadstations
Parking Biekorf
773 m  1' 51''
Autodelen
Cambio - Visart
427 m  1' 56''
425 m  5'
425 m  5'
Fietsdeelsysteem
Blue-Bike - Bruges
1,9 km  23'
Proxy Delhaize Noordzand (Brugge)
568 m  3'
995 m  2' 23''
568 m  7'
568 m  7'
Carrefour Market Scheepsdale
786 m  3'
786 m  1' 17''
596 m  9'
742 m  9'
Louis Delhaize Brugge (Oude Burg)
1 km  7'
3,5 km  6'
776 m  12'
978 m  12'

Financiële details

Prijs
375 000 €
BTW
Nee

Diensten

Bouwjaar
1900
Beschikbaarheid
Bij akte
Aantal slaapkamers
6
Bewoonbare opp.
308 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Type verwarming
Gas
Type glas
Enkel glas
Airconditioning
Nee
Alarm
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
10 m
Aantal verdiepingen
3
Totale grondoppervlakte
193 m²
Diepte perceel
19 m
Breedte voorkant terrein
10 m
Balkon
Nee
Specifiek primair energieverbruik
761 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20210413-000240113-RES-1
Overstromingsgebied : niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele waarde
Voorkooprecht
Nee
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Laatste aanpassing 31/01/2023
Wij zoeken voor u!

Bent U op zoek naar Huis te koop - Brugge?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak jouw alert aan
Wij zoeken voor u!

Bent U op zoek naar Huis te koop - Brugge?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak jouw alert aan
E-mail
Bellen