Huis te koop - Libin (VAY76410)

314 900 €

Adres verkrijgen Rue Pairee 16 /A
6890 Libin Kaart

Ref. Immovlan: VAY76410

Ref. verkoper: 5148076

125 m²

8 m²

257 m²

Beschrijving

HOnesty biedt u dit mooie en lichte huis met tuin en parkeerplaats. Het ligt dicht bij de belangrijkste toegangen van de regio, in het hart van de gemeente Libin, met zijn winkels, school en openbaar vervoer.Dit nieuwe project zal u verleiden met zijn eigentijdse architectuur, zijn hoge comfortniveau en de integratie van de modernste energiebesparende technieken. Kom en ontdek dit moderne en comfortabele huis, bestaande uit 3 slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een grote, lichte woonkamer met toegang tot een terras en een eigen tuin. Wat de praktische kant betreft, een parkeerplaats aan de voorzijde, met de mogelijkheid om een carport te plaatsen, maakt het mogelijk om uw voertuig op uw terrein te parkeren.Contacteer ons snel op Tel 061/29.24.14 om een afspraak te maken met onze verkoopadviseur.Profiteer als eerste van de vele voordelen van deze constructie! Wilt u een schatting van uw huis of appartement voordat u een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! Wij staan tot uw beschikking van maandag tot zaterdag van 9 tot 19 uur.En bezoek onze website: www.honesty.be - Verkoop onder BTW regime. Toon alles Toon minder

Buurtinformatie

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Libin (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Maissin III (84 minuten lopen of 8 minuten rijden), Trafic Saint Hubert (134 minuten lopen of 13 minuten rijden).

Onderwijs

F. M. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert" en is 13 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Autonome De Libin", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul, TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Poix-Saint-Hubert") bevindt zich op 38 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 4 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"") is 9 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Kinderdagverblijven

F. M.

1,2 km 4'

1,2 km 1' 9''

1 km 14'

1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Libin

241 m 48''

241 m 19''

241 m 2' 54''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Libin

241 m 48''

241 m 19''

241 m 2' 54''

Middelbare scholen

Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert

11,4 km 41'

11,7 km 13'

9,4 km 1º 29'

10,6 km 2º 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,4 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert

194 m 2' 20''

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

194 m 2' 20''

TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul

194 m 2' 20''

Treinstations

Poix-Saint-Hubert

5,9 km 38'

6,3 km 8'

5,2 km 1º 11'

5,9 km 1º 11'

Laadstations

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

9,2 km 9'

Spar Libin

212 m 42''

212 m 17''

212 m 2' 33''

Proxy Maissin III

7 km 28'

7,3 km 8'

6,2 km 1º 24'

7 km 1º 24'

Trafic Saint Hubert

11,1 km 51'

11,6 km 13'

9,2 km 1º 23'

11,1 km 2º 14'

Financiële details

Prijs

314 900 €

Maandelijks huurinkomen

950 €

BTW van toepassing?

Diensten

Basisinformatie 4

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2023

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur 7

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

125 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Keuken en sanitair 4

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie 1

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen 2

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken 12

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

Tuin

Oppervlakte tuin

257 m²

Terras

Oppervlakte terras

8 m²

Totale grondoppervlakte

345 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten 4

Specifiek primair energieverbruik

78 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

1 kWh/jaar

EPC-referentie

RWPEB-139341

CO2-uitstoot

Omgeving 3

Overstromingsgebied: niet gelegen in een overstromingsgebied

Certificaat "As-Built"

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.