Huis te koop - Attert (VAX99751)

580 000 €

Adres verkrijgen Rue du Bois de Loo 350
6717 Attert Kaart

Ref. Immovlan: VAX99751

Ref. verkoper: 1066411

252 m²

Beschrijving

RA TOPIMMO is verheugd u dit nieuwe lage-energiegebouw voor te stellen dat in 2021 zal worden opgeleverd in de gemeente Attert. Ideaal gelegen: scholen in de buurt, dicht bij de Luxemburgse grens met gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen.
Het huis is als volgt ingedeeld:
Op de begane grond vindt u een hal, een ruime woonkamer met keukenhoek, een apart toilet, een garage en een wasruimte.
De eerste verdieping heeft een badkamer (douche, bad, dubbele wastafel en WC), een ontspanningsruimte en 3 slaapkamers, waarvan 2 met een gemeenschappelijke doucheruimte.
Een slaapkamer, een mazzanine en een opslagruimte delen de tweede verdieping.
Een terras en een tuin op het zuidoosten completeren het geheel.
Technische voorzieningen: PEB B, dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, VMC met enkel debiet, regenwatertank met hydrofoor en dak in natuurleien.
Verkoop onder de BTW-regeling voor de bouw- en registratierechten op de grond. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling, het is een niet-bindend bedrag en kan niet worden beschouwd als een aanbod van de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bezoeken in aanwezigheid van TOPIMMO Toon alles Toon minder

Buurtinformatie

Transporten

Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vingt-Cinq Août" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 103 minuten afstand te voet.In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Stockem" treinstation zijn.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Garage Robert Schmit") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 15 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale D'Attert", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Liliane Vandersmissen" binnen 8 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 80 - Bastogne - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Arlon (107 minuten lopen of 9 minuten rijden), Trafic Arlon (107 minuten lopen of 9 minuten rijden), Carrefour Market Arlon (110 minuten lopen of 10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Kinderdagverblijven

Liliane Vandersmissen

646 m 2' 9''

646 m 1' 2''

461 m 8'

646 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale D'Attert

558 m 1' 51''

558 m 58''

390 m 7'

558 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale D'Attert

558 m 1' 51''

558 m 58''

390 m 7'

558 m 7'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert

4,6 km 15'

4,6 km 4'

3,9 km 51'

4,3 km 51'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

13,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

386 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 80 - Bastogne - Arlon - Luxembourg

386 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

386 m 5'

Treinstations

Stockem

8,8 km 33'

10,4 km 10'

7,2 km 57'

8,7 km 1º 45'

Laadstations

Renault Garage Robert Schmit

6,4 km 6'

Autodelen

Cambio - Vingt-Cinq Août

8,8 km 29'

8,1 km 39'

8,6 km 1º 43'

Delhaize Arlon

9,2 km 32'

9,3 km 9'

7,7 km 41'

8,9 km 1º 47'

Trafic Arlon

9,2 km 32'

9,2 km 9'

7,7 km 44'

8,9 km 1º 47'

Carrefour Market Arlon

9,4 km 34'

9,7 km 10'

7,8 km 44'

9,2 km 1º 50'

Financiële details

Prijs

580 000 €

Diensten

Basisinformatie 1

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Beschrijving interieur 13

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Bewoonbare opp.

252 m²

Oppervlakte kantoor

13 m²

Kelder

Oppervlakte van de kelder(s)

85 m²

Wasruimte

Garage

Aantal garages

Oppervlakte van de garage(s)

24 m²

Keuken en sanitair 3

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Uitrustingen 2

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken 3

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal verdiepingen

Totale grondoppervlakte

641 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten 6

Specifiek primair energieverbruik

89 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

15389 kWh/jaar

EPC-referentie

20220328504449

Geldigheidsdatum EPC

28/03/2032

CO2-uitstoot

185

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving 2

Overstromingsgebied: niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.