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Huis te koop in Aarlen (VAM65870) In optie

€ 450.000
Referentie Immovlan: VAM65870
Referentie verkoper: 4311595

Slaapkamer(s)
3
Bewoonbare oppervlakte
186 m²
Garage
1
Badkamer(s)
2
Terras
30 m²
Tuin
1250 m²

Beschrijving

Topimmo vous présente cette maison familiale que vous apprécierez pour ses atouts. Sa situation proche d'Arlon, ses commodités et infrastructures urbaines avec un accès aisé aux axes autoroutiers principaux. Son environnement dans un nouveau quartier résidentiel. Son terrain où son développement de 35m de largeur à route vous offre une intimité entre voisins une fois le jardin aménagé. Son confort énergétique avec ses panneaux photovoltaïques et ses faibles dépenses en énergie. Cette maison 3 façades de 2019 se compose comme suit :Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC individuel, séjour agencé d’un salon et salle à manger ouvert sur une cuisine équipée (Lave-vaisselle, taques induction, four, micro-onde, frigo américain), buanderie et garage.Etage: Hall de nuit, suite parentale comprenant une chambre, un dressing aménagé et une salle de douche privative, 2 chambres et une salle de douche familiale avec WCCôté extérieur : Belle de terrasse en pierre bleue du Hainaut de 30 m² donnant sur un grand jardin.Aspects techniques : Chauffage central au gaz de ville, citerne d’eau de pluie de 5.000 litres, châssis en PVC double vitrage avec volets électrifiés au rez, toiture en ardoise naturelle, 16 panneaux photovoltaïques, installation électrique conforme, système d’alarme, cheminée avec insert à bois dans le séjour.Situation : proche de toutes les commodités de la ville d'Arlon, facile d'accès via la N4 et la E411.Visite virtuelle disponible. Vente sous le régime de la TVA 21%. Toon alles Toon minder

Financiële details

Prijs
€ 450.000
Kadastraal inkomen
€ 980
Te koop onder btw-regime
Ja

Diensten

Staat van het pand
Nieuw
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2018
Beschikbaarheid
Bij akte
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Bewoonbare oppervlakte
186 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
30 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de keuken (m²)
11 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
2
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1250 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
30 m²
Oppervlakte terrein (m²)
1510 m²
Specifiek primair energieverbruik
42 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
7658 kWh/jaar
EPC-referentie
20200117506210
CO2-uitstoot
3,00
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Overstromingsgebied: (Niet van toepassing)
En/of: (Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Voorkooprecht
Nee
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Laatste aanpassing: 08/06/2021 01:08
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