Huis te koop - Farciennes (VAX53210) In optie

135 000 €

Adres verkrijgen Rue du Monciat 24
6240 Farciennes Kaart

Ref. Immovlan: VAX53210

Ref. verkoper: 4673596

180 m²

54 m²

Beschrijving

Spacieuse maison de commerce à rénover située à Farciennes à proximité de toutes les commodités et des axes autoroutiers.

Elle dispose:
Au rez de chaussée: D'une surface commerciale entièrement vitrée de 40m² desservant un garage de 30 m². La partie privée se compose d'une cuisine meublée (15m²), un salon et une spacieuse salle à manger et une salle de bain (Wc/Evier/Douche/Baignoire). Le living donne sur une superbe terrasse fermée de 54m² sans vis-à-vis accessible depuis le living, la cuisine et le garage.

A l'étage se trouvent 4 belles chambres (22m² - 14m² - 16m² et 13m²).

Un grenier de 36m² termine l'étage.

La maison dispose également de caves saines dont vous pourrez tirer profit.

Type de bien idéal pour concilier vie privée et vie professionnelle ou tout simplement pour une famille nombreuse souhaitant la réhabiliter en habitation.

Vous souhaitez des informations et ou une visite ? Contactez-nous au Tel 071/71 24 55 (VISITE UNIQUEMENT PAR TELEPHONNE) Toon alles Toon minder

Buurtinformatie

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Rivage De Boubier") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Farciennes": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Tumelaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 102 minuten lopen.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 9 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Frimousses" op 6 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire", in minder dan 3 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale "la Marelle"", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Farciennes (18 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Farciennes (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Pont-De-Loup (32 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (B-Arts), TEC Charleroi - 154 - Charl (B-Arts) - Roselies - Farciennes - Châtelet met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 35 - Charleroi Sud - Farciennes (L'Ysle Marais) met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 52 minuten kun je Brussel bereiken. De stad Charleroi is 52 minuten verwijderd met het openbaar vervoer. Het kost je 56 minuten om naar Namen te komen met het openbaar vervoer. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Kinderdagverblijven

Les Frimousses

3,4 km 17'

7,4 km 6'

2,2 km 36'

3,4 km 40'

Kleuterscholen

Ecole Communale "la Marelle"

421 m 1' 24''

514 m 1' 1''

337 m 5'

421 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale "la Marelle"

421 m 1' 24''

514 m 1' 1''

337 m 5'

421 m 5'

Middelbare scholen

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

1,1 km 6'

1,5 km 3'

815 m 7'

1,1 km 13'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,9 km 7'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

10 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 154 - Charl (B-Arts) - Roselies - Farciennes - Châtelet

226 m 2' 42''

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (B-Arts)

251 m 3'

TEC Charleroi - 35 - Charleroi Sud - Farciennes (L'Ysle Marais)

1,2 km 14'

Treinstations

Farciennes

1 km 5'

1,3 km 2' 34''

934 m 13'

1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,8 km 35'

12,3 km 11'

6,9 km 0º 60'

Laadstations

Rivage De Boubier

8,5 km 8'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

8,6 km 29'

7,4 km 50'

8,5 km 1º 42'

Lidl Farciennes

1,5 km 6'

4,5 km 4'

1,2 km 13'

1,5 km 18'

Carrefour Market Farciennes

1,9 km 7'

2,1 km 4'

1,7 km 22'

1,8 km 22'

Intermarché Pont-De-Loup

2,7 km 9'

5,4 km 5'

2,3 km 27'

2,7 km 32'

Financiële details

Prijs

135 000 €

Kadastraal inkomen

750 €

BTW van toepassing?

Diensten

Basisinformatie 3

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur 12

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Zolder

Garage

Aantal garages

Keuken en sanitair 5

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Uitrustingen 2

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken 7

Aantal gevels

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

Terras

Oppervlakte terras

54 m²

Aansluiting riolering

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten 3

Specifiek primair energieverbruik

490 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

92286 kWh/jaar

EPC-referentie

20210510001557

Omgeving 3

Overstromingsgebied: (Niet van toepassing)

Certificaat "As-Built"

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.