Huis te koop - Rochefort (VAX77450)

Virtueel bezoek

Videos

225 000 €

Adres verkrijgen Rue du Congo 35 A
5580 Rochefort Kaart

Virtueel bezoek

Videos

Ref. Immovlan: VAX77450

Ref. verkoper: 24390070-7e02-4e15-8216-b7cb0bf1aae0

150 m²

437 m²

Beschrijving

VERKOCHT! Vos Agences Condrogest biedt u dit goede stenen gebouw gelegen tussen Marche-en-Famenne en Rochefort, onlangs gerenoveerd en biedt haar bewoners 4 grote slaapkamers. Gelegen in een rustige straat en dicht bij alle voorzieningen (winkels, school, treinstation met de lijn Brussel - Luxemburg). Te weten: Elektriciteit conform tot 2045, nieuwe dubbele beglazing PVC ramen vanaf 2020 met elektrische rolluiken voor sommige, nieuwe vloerbedekking in de woonkamer en eetkamer, collectieve afwatering, centrale verwarming op olie. SAMENSTELLING : - Kelder (60 m²): 1 badkamer met douche en toilet, een keuken, een stookruimte (boiler en olietank) en een kelder. - Begane grond (60 m²): hal, woonkamer, eetkamer, keuken, individueel toilet, veranda, terras. - Eerste verdieping (45 m²): nachthal, 2 slaapkamers, bureau, badkamer met ligbad en toilet. - 2e verdieping (35 m²): 1 slaapkamer met grote studeer/kleedkamer of 2e slaapkamer. - Buitenkant: bebloemde en omheinde tuin, tuinhuisje in massief hout. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder

Buurtinformatie

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market On (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Ad Rochefort (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Rochefort (44 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luik is 52 minuten rijden met de auto. In 39 minuten kun je Namen bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Auberge De Faune") is 10 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Rochefort-Jemelle": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Jean Xxiii" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Je vindt een kinderdagverblijf: "S. M.", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Sainte-Marguerite Et Saint-Laurent", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Kinderdagverblijven

S. M.

631 m 2' 14''

631 m 1' 15''

336 m 8'

631 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marguerite Et Saint-Laurent

399 m 1' 29''

399 m 49''

396 m 5'

399 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marguerite Et Saint-Laurent

399 m 1' 29''

399 m 49''

396 m 5'

399 m 5'

Middelbare scholen

Institut Jean Xxiii

422 m 1' 35''

422 m 53''

415 m 5'

422 m 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

521 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

521 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

521 m 6'

Treinstations

Rochefort-Jemelle

855 m 4'

785 m 1' 39''

525 m 10'

855 m 10'

Laadstations

Auberge De Faune

9,5 km 10'

Carrefour Market On

1,5 km 5'

1,5 km 2' 40''

1,1 km 17'

1,5 km 17'

Ad Rochefort

2,5 km 9'

2,7 km 4'

1,9 km 30'

2,5 km 30'

Spar Rochefort

3,8 km 13'

3,9 km 5'

2,9 km 36'

3,7 km 44'

Financiële details

Prijs

225 000 €

Kadastraal inkomen

599 €

BTW

Geen BTW

Diensten

Basisinformatie 3

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddelijk

Beschrijving interieur 11

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

5 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair 4

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie 2

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen 6

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken 8

Aantal verdiepingen

Tuin

Oppervlakte tuin

437 m²

Terras

Bebouwbare oppervlakte

437 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten 6

Specifiek primair energieverbruik

302 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

76245 kWh/jaar

EPC-referentie

20191129000915

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Documenten 4

Omgeving 6

Overstromingsgebied: (Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.