Huis te koop - Gesves (VAZ67317) In optie

Virtueel bezoek

395 000 €

Adres verkrijgen Rue de Gesves 10
5340 Gesves Kaart

Virtueel bezoek

Ref. Immovlan: VAZ67317

Ref. verkoper: 00c767d8-d774-4c36-afb3-b165455a77aa

175 m²

600 m²

Beschrijving

Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cette nouvelle construction de 5 chambres située dans la commune très prisée de Gesves, dans le village de Faulx-les-Tombes. Vous disposez d'un bel espace habitable de 174,72m² et un garage de 20 m² complémentaire attenant. De plus, un bureau est installé au rez (pouvant servir de 5e chambre). De nombreux atouts composent cette maison dont notamment les 10 panneaux photovoltaïques, un PEB A et une qualité de finition irréprochable. Ne tardez plus à nous contacter pour en savoir d'avantage ! INVIVATION journée portes ouvertes qui se déroulera le samedi 3 juin 2023 de 10h à 14h. Composition : - Rez-de-chaussée : spacieux hall d'entrée, grande pièce ouverte reprenant salon, salle à manger et cuisine, accès vers le jardin, grand bureau (ou chambre), buanderie et garage ; - 1er étage : hall de nuit, 5 belles chambres, une salle de bains et une salle de douche. Remarques : vente sous régime TVA 21% - Fiches techniques et détails sur demande ou en agence - photos non contractuelles (autre projet) - Photos non contractuelles (autre projet) Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Buurtinformatie

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Express Loyers (10 minuten rijden), Intermarché Assesse (10 minuten rijden), Aldi Naninne (9 minuten rijden).

Onderwijs

Institut Provincial Enseignement Secondaire is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 13 minuten afstand met de fiets.Faulx-Les-Tombes - Les Minis Poussent is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 18 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De L'Envol", 8 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Luik bereiken. Namen is slechts 17 minuten met de auto. Leuven is 58 minuten rijden met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre Sportif Communal D'Ohey") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 8 minuten te bereiken.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Courrière" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

"Golf Club D'Andenne" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 24 minuten met de auto.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 30 minuten bereikbaar.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 17 minuten rijden.In 34 minuten bereikt u de "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" activiteit.Er is een boottocht op slechts 16 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".

Toon alles Toon minder

Kinderdagverblijven

Faulx-Les-Tombes - Les Minis Poussent

1,6 km 6'

1,6 km 2' 48''

1,3 km 18'

1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Communale De L'Envol

1,5 km 8'

1,5 km 2' 39''

1,2 km 17'

1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Communale De L'Envol

1,5 km 8'

1,5 km 2' 39''

1,2 km 17'

1,4 km 17'

Middelbare scholen

Institut Provincial Enseignement Secondaire

3,1 km 13'

3,7 km 5'

2,5 km 37'

3,1 km 37'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)

7,3 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves

292 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

292 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves

292 m 4'

Treinstations

Courrière

5,6 km 21'

5,7 km 7'

4,8 km 1º 7'

5,6 km 1º 7'

Laadstations

Centre Sportif Communal D'Ohey

8,9 km 11'

Spar Express Loyers

7,6 km 29'

8,3 km 10'

6,1 km 1º 30'

7,5 km 1º 30'

Intermarché Assesse

8,9 km 35'

10,4 km 10'

6,4 km 1º 44'

8,9 km 1º 46'

Aldi Naninne

7,7 km 47'

8,5 km 9'

6,4 km 56'

7,6 km 1º 32'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

19 km 20'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

9,9 km 12'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

16,8 km 17'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

34,9 km 34'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

15,5 km 16'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

31,3 km 24'

Kastelen

Château Féodal De Moha

22,7 km 30'

Golfen

Golf Club D'Andenne

8,9 km 12'

Financiële details

Prijs

395 000 €

BTW van toepassing?

Diensten

Basisinformatie 3

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddelijk

Beschrijving interieur 12

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

11 m²

Bewoonbare opp.

175 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Zolder

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair 4

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie 2

Vloerverwarming

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen 6

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken 8

Aantal verdiepingen

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

Tuin

Oppervlakte tuin

600 m²

Bebouwbare oppervlakte

600 m²

Gasaansluiting

Wateraansluiting

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten 4

Specifiek primair energieverbruik

41 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

8081 kWh/jaar

EPC-referentie

20230621507029

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Documenten 1

Document 1

Omgeving 6

Overstromingsgebied : niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.