Huis te koop - Fléron (VAW49703)

175 000 €
Adres verkrijgen Rue de Magnee 24
4620 Fléron Kaart
Ref. Immovlan: VAW49703
Ref. verkoper: 4501382
4
151 m²
1
57 m²

Beschrijving

Opportunité à saisir à deux pas du centre de Fléron et jouissant d'un accès direct au Ravel.
L'enveloppe du bâtiment est entièrement isolée et rénovée avec des matériaux de qualité ( nouveaux châssis, nouvelle toiture, crépis + isolation au niveau de la façade). Plafonnage réalisé et câbles tirés, il ne vous reste plus qu'à parachever le bien selon vos goûts ( sol, salle de bain et cuisine). La maison possède de beaux volumes répartis sur 3 niveaux pour un total de 150 m², un jardin, un local à vélos, un parking extérieur compris dans le prix et des caves. Possibilité de faire 3 ou 4 chambres selon vos besoins.
PEB : C. Ventes soumises au régime TVA.
Contact : Tel 0474 61 29 41 .

* Helaas, een omschrijving van het pand is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Buurtinformatie

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne", 1 minuut afstand met de auto.Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3) is de meest dichtbij middelbare school: slechts 5 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Adèle Dion" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Fleron (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Fléron (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Fleron (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teconex") is 2 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Chaudfontaine": bereikbaar in 9 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) duurt 10 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vennes" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 88 minuten afstand te voet.

Toon alles Toon minder
Kinderdagverblijven
Adèle Dion
859 m  5'
945 m  1' 25''
723 m  6'
859 m  10'
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne
697 m  5'
705 m  1' 15''
297 m  6'
512 m  6'
Basisscholen
Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne
697 m  5'
705 m  1' 15''
297 m  6'
512 m  6'
Middelbare scholen
Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)
760 m  5'
769 m  1' 24''
285 m  5'
449 m  5'
Snelwegen
A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau
7,1 km  10'
A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)
5,6 km  7'
Bus
TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry
12 m  8''
TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée
12 m  8''
TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman
305 m  4'
Treinstations
Chaudfontaine
6 km  38'
7,2 km  9'
3,8 km  20'
5,6 km  1º 7'
Luchthavens
Liège Airport
18,4 km  1º 9'
20 km  22'
15,7 km  1º 14'
Laadstations
Teconex
1,5 km  2' 4''
Autodelen
Cambio - Vennes
7,3 km  28'
6,4 km  32'
7,3 km  1º 28'
Proxy Fleron
783 m  6'
792 m  1' 34''
437 m  7'
615 m  7'
Lidl Fléron
775 m  5'
775 m  1' 12''
572 m  9'
775 m  9'
Colruyt Fleron
936 m  6'
1 km  1' 23''
652 m  6'
765 m  9'

Financiële details

Prijs
175 000 €
BTW
Geen BTW

Diensten

Staat van het pand
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
22 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Bewoonbare opp.
151 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
22 m²
Oppervlakte kantoor
11 m²
Kelder
Ja
Aantal badkamers
1
Type glas
Dubbel glas
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
57 m²
Specifiek primair energieverbruik
226 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
40128 kWh/jaar
EPC-referentie
20200318004093
Overstromingsgebied: (Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
13 IMMO

Aangeboden door: 13 IMMO

Place Général Leman 22 - Luik
Zie alle panden van 13 IMMO
Ref: fe7990f1-b609-47d3-8e76-d06c56755ac8
Laatste aanpassing 18/05/2022
Notaris in Fléron
Makelaar in Fléron
Wij zoeken voor u!

Bent U op zoek naar Huis te koop - Fléron?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw beschikbaar pand wordt gevonden!

Maak jouw alert aan
Aangeboden door:
13 IMMO
13 IMMO
Zie alle panden van 13 IMMO
Wij zoeken voor u!

Bent U op zoek naar Huis te koop - Fléron?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw beschikbaar pand wordt gevonden!

Maak jouw alert aan
E-mail
Bellen