Huis te koop - Ans (VAZ30343) Verkocht

Prijs op aanvraag

Adres verkrijgen Rue de l'Yser 55
4430 Ans Kaart

Ref. Immovlan: VAZ30343

Ref. verkoper: a0i0800000B4cJBAAZ

179 m²

25 m²

179 m²

Beschrijving

Label Immo biedt te koop aan dit huis ideaal gelegen nabij alle voorzieningen. Het bestaat op de begane grond uit een ruime woonkamer van +30m ², keuken met toegang tot de tuin, toilet. Op de eerste verdieping zijn er 2 mooie slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping is er een grote slaapkamer van 25m² en een zolderruimte die ook omgebouwd kan worden tot een 4e slaapkamer. Aan de achterzijde beschikt de woning over een terras en een tuin met zuidelijke oriëntatie waardoor men er de hele middag van kan genieten. In de kelder zijn er kelders. Verwarming via gaskachels, elektrische installatie te herzien (schatting 2000€), dak geheel vernieuwd en geïsoleerd in 2009, DV ramen met luiken op de begane grond. RC: 798€ - Mogelijkheid om verminderde registratierechten te verkrijgen! EPB: D (281 kWh/m².an) n°2022054019041. Doe een bod vanaf 189.000€. Informatie gegeven ter informatie en niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Toon alles Toon minder

Buurtinformatie

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Hypermarché Carrefour Ans (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ans (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Crèche Communale" op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Saint-Francois D'Assise" is 9 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay", 4 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Yser") is 1 minuut rijden.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Ans" treinstation zijn.Liège Airport is 5 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 33 minuten.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 3 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Montlégia" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 19 minuten nodig om Luik te bereiken met de fiets. In slechts 27 minuten kun je Maastricht bereiken. Seraing is slechts 13 minuten met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Kinderdagverblijven

Crèche Communale

604 m 2'

604 m 48''

505 m 7'

604 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

861 m 4'

565 m 45''

571 m 7'

831 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

861 m 4'

565 m 45''

571 m 7'

831 m 10'

Middelbare scholen

College Saint-Francois D'Assise

726 m 2' 25''

726 m 1' 2''

726 m 6'

726 m 9'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

498 m 39''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

2,1 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

175 m 2' 6''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

175 m 2' 6''

TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers

175 m 2' 6''

Treinstations

Ans

1,6 km 7'

1,5 km 2' 46''

1,4 km 11'

1,5 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

6,1 km 20'

6,4 km 5'

4,9 km 33'

Laadstations

Rue De L'Yser

596 m 53''

Autodelen

Cambio - Montlégia

1,8 km 6'

1,2 km 20'

1,8 km 22'

Hypermarché Carrefour Ans

270 m 54''

270 m 21''

270 m 3'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

358 m 1' 11''

358 m 28''

358 m 4'

Colruyt Ans

529 m 3'

544 m 43''

529 m 6'

Financiële details

Kadastraal inkomen

798 €

Periodiciteit huurprijs

Maandelijks

BTW

Nee

Diensten

Basisinformatie 1

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur 6

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

179 m²

Kelder

Nee

Zolder

Oppervlakte van de zolder

16 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair 2

Aantal badkamers

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie 2

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen 2

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken 6

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Tuin

Oppervlakte tuin

179 m²

Terras

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

295 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten 6

Specifiek primair energieverbruik

281 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

50340 kWh/jaar

EPC-referentie

20220504019041

Geldigheidsdatum EPC

04/05/2032

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving 3

Overstromingsgebied : niet gelegen in een overstromingsgebied

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.