Huis te koop - Flémalle-Haute (VAX85854)

159 000 €

Adres verkrijgen Rue Thier des Trixhes 74 et 76
4400 Flémalle-Haute Kaart

Ref. Immovlan: VAX85854

Ref. verkoper: 1865

170 m²

100 m²

Beschrijving

Deux petites maisons ouvrières à rénover. Idéal pour placement ou investissement Immeuble 74 : maison 2 façades sans jardin mais avec une cour avant (possibilité parking) Immeuble 76 : maison 2 façades avec jardin accès via passage latéral au numéro 74. Numéro 74 : S-sol : cave Rez : Séjour avec ancien carrelage de 20m² (3.5m x 5.7m) , cuisine non équipée de 12m² (4m x 3.15m) avec vinyle, salle de bain de 3m² (1.83m x 1.66m) avec accès à la cave. 1er étage : Une chambre de 19m² (4.15m x 4.64m) avec tapis plein sur plancher et une seconde chambre en enfilade de 20m² (5.63m x 3.6m) (accès au grenier via escalier escamotable) 2ème : un grenier +/-15 m² mansardé Chauffage : un convecteur gaz ancien dans le séjour Toiture en tuiles : bon état +/- 25 à 30 ans Châssis : double vitrage bois et PVC Revenu cadastral net : 317 Euros Numéro 76 Rez-de-chaussée (en contrebas de la rue et niveau jardin) : Entrée via petite « véranda » carrelée de 10m² (4.8m x 2.26m) qui donne également accès au jardin et à une remise de 15m² (6.5m x 2.35m) + abris de jardin de 3m² (1.5m x 2.35m) Entrée maison via séjour de 17m² (4.65m x 3.73m) avec carrelage, une cuisine de 6m² (4.15m x 1.5m) non équipée mais meublée d’éléments séparés anciens et modestes, une salle de bain de 5m² (1.93m x 2.67m) avec douche, wc et lavabo, une cave buanderie de 5m² (2.11m x 2.42m) 1er étage : une chambre de 20m² (4.5m x4.6m) avec tapis plein sur plancher Chauffage : un convecteur gaz dans le séjour (bon état) Toiture plateforme roofing : bon état – récente Châssis : double vitrage Bois et PVC Revenu cadastral net : 185 Euros

* Helaas, een omschrijving van het pand is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Buurtinformatie

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Flémalle (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Flémalle (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Flémalle Haute (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Elodie Vannebenne" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes), TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 11 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comhaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 96 minuten afstand te voet.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De L'Expansion") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Leman": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder

Kinderdagverblijven

Elodie Vannebenne

842 m 6'

1,6 km 2' 28''

275 m 4'

327 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

139 m 27''

139 m 13''

128 m 1' 40''

139 m 1' 40''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

139 m 27''

139 m 13''

128 m 1' 40''

139 m 1' 40''

Middelbare scholen

Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang

536 m 5'

1,3 km 1' 48''

0 m 0''

536 m 7'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,8 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,4 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

578 m 7'

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

578 m 7'

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

578 m 7'

Treinstations

Leman

976 m 8'

860 m 1' 9''

395 m 6'

491 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

6,1 km 21'

9 km 8'

4,7 km 29'

Laadstations

Rue De L'Expansion

3,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Comhaire

8,2 km 33'

7,1 km 41'

8 km 1º 36'

Aldi Flémalle

534 m 5'

1,3 km 1' 47''

390 m 7'

534 m 7'

Lidl Flémalle

533 m 5'

1,3 km 1' 39''

403 m 7'

533 m 7'

Carrefour Market Flémalle Haute

1,5 km 5'

2,7 km 3'

1,3 km 13'

1,5 km 17'

Financiële details

Prijs

159 000 €

Kadastraal inkomen

502 €

BTW

Geen BTW

Diensten

Basisinformatie 1

Staat van het pand

Te renoveren

Beschrijving interieur 4

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Keuken en sanitair 2

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Verwarming en energie 1

Type verwarming

Gas

Uitrustingen 1

Lift

Nee

Buitenkenmerken 5

Aantal verdiepingen

Tuin

Oppervlakte tuin

100 m²

Totale grondoppervlakte

327 m²

Bebouwbare oppervlakte

130 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten 5

Specifiek primair energieverbruik

392 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35236 kWh/jaar

EPC-referentie

20220428014965

Geldigheidsdatum EPC

28/05/2032

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving 3

Overstromingsgebied: (Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.