Huis te koop - Waremme (VWD01643)

390 000 €

Adres verkrijgen Rue de Huy 28 B
4300 Waremme Kaart

Ref. Immovlan: VWD01643

270 m²

Beschrijving

En plein centre de Waremme, surprenante maison de rapport comprenant deux spacieux logements en parfait état et récemment rénovés.
Le rez-de-chaussée consiste en un grand appartement 2 chambres avec véranda (total de 160m²) avec une grande terrasse arrière et un magnifique jardin arboré de style provençal;
L'étage est un grand duplex de 210m² comprenant:
- au premier niveau: séjour, grande cuisine équipée séparée, 2 grandes chambres dont une agrémentée d'une véranda sur l'arrière, wc, buanderie, salle de bains
- au deuxième niveau: espace séjour-cuisine, deux chambres, sdd, wc, débarras

Le bien est pourvu d'un grand garage donnant accès aux deux lots ainsi que d'un garage avec porte sectionnelle dans l'immeuble voisin, de caves en sous-sol en bon état, d'une chaudière mazout récente, de châssis PVC DV récents, de portes blindées, airco partiel au rez.

Le bien est libre d'occupation.
Il peut convenir soit à un investissement immobilier de très bonne qualité, soit à une occupation familiale ou professionnelle, soit encore pour du logement mixte (occupation personnelle + mise en location partielle).

superficie totale du terrain: 977m²
Revenu cadastral: 2380€

PEB rez: F-488kwh/m².an code 20220615022045 Et: 78040kwh/an

PEB étage: C-319kwh/m².an code 20130213007563 Et: 32129 kwh/an

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Buurtinformatie

Nabijgelegen steden

Brussel is 52 minuten rijden met de auto. Luik is slechts 19 minuten met de auto. In 36 minuten kun je Namen bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "F. M." en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Waremme" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Waremme", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Faimes (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Ad Waremme (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Match Waremme Sud (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Waremme / Borgworm" treinstation zijn.Liège Airport is 15 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 82 minuten.Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 3 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder

Kinderdagverblijven

F. M.

363 m 1' 40''

363 m 44''

163 m 4'

363 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Waremme

518 m 2' 11''

518 m 48''

284 m 6'

518 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Waremme

518 m 2' 11''

518 m 48''

284 m 6'

518 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Waremme

518 m 2' 11''

518 m 48''

284 m 6'

518 m 6'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

1,7 km 2' 34''

Bus

TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme

179 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

179 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

179 m 2' 9''

Treinstations

Waremme / Borgworm

481 m 7'

738 m 1' 8''

145 m 36'

481 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

18,8 km 1º 12'

21,7 km 15'

16 km 1º 22'

Intermarché Faimes

186 m 1' 5''

186 m 21''

133 m 2' 14''

186 m 2' 14''

Ad Waremme

254 m 1' 25''

254 m 32''

135 m 3'

254 m 3'

Match Waremme Sud

317 m 1' 31''

317 m 32''

252 m 4'

317 m 4'

Financiële details

Prijs

390 000 €

Kadastraal inkomen

2 380 €

BTW

Nee

Diensten

Basisinformatie 3

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur 9

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

270 m²

Kelder

Veranda

Wasruimte

Fietsenstalling

Garage

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Keuken en sanitair 2

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

Verwarming en energie 3

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Uitrustingen 1

Beveiligde deur

Buitenkenmerken 7

Tuin

Oriëntatie tuin

West

Terras

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

977 m²

Aansluiting riolering

Gasaansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten 6

Specifiek primair energieverbruik

219 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

32129 kWh/jaar

EPC-referentie

20130213007563

Geldigheidsdatum EPC

13/02/2023

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Omgeving 4

Overstromingsgebied : (Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.