Huis te koop - Tilff (VAZ26847)

330 000 €
Adres verkrijgen Avenue Laboulle 102
4130 Tilff Kaart
Ref. Immovlan: VAZ26847
Ref. verkoper: W3923
3
169 m²
1
21 m²

Beschrijving

Jolie maison de commerce idéalement située dans la rue commerçante de Tilf. Elle se compose d'un rez-de-chaussée commercial de +/- 50 m² (ancienne friterie) avec caves, sanitaires, terrasse +/- 21 m² et bar extérieur +/- 7 m². Le matériel de la friterie actuellement présent sur place peut également être acheté moyennant un supplément de 35.000€. Le bien dispose également d'une entrée indépendante pour accéder à l'appartement triplex (+/- 119 d'après PEB) se composant comme suit: 1er étage: spacieux séjour +/- 37 m² avec espace buanderie et cuisine ouverte (taque vitrocéramique, hotte), toilette indépendante. 2ème étage: palier, 2 chambres (+/- 14 et 15 m²), salle de bain (baignoire, lavabo), toilette indépendante. Combles aménagés en une 3ème chambre +/- 19 m². L'ensemble de l'immeuble était loué 2.000€/mois (1.300€/mois pour la friterie et 700€/mois pour l'appartement). R.C.: 1.235€, superficie totale parcelle: 130 m². PEB de l'appartement: B, E Spéc: 146 kWh/m².an, E totale: 17.297 kWh/an, n° 20170830001240. Chauffage central au gaz (chaudières indépendantes récentes), châssis double vitrage (PVC au rez-de-chaussée, aluminium aux étages sauf le vélux qui est en bois), compteurs séparés sauf pour l'électricité mais tout est prévu pour remettre un nouveau compteur. Le rez-de-chaussée commercial est équipé d'un système d'alarme, de vidéo-surveillance et de climatisation. Parlophone pour le duplex. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle situation ! www.waucomont.be

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Buurtinformatie

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Lucie Dejardin", in minder dan 8 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Bulles Se Marient" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 8 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Boncelles") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Tilff") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Péralta" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 45 minuten met je fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Tilff (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Lidl Tilff (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Sart Tilman (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
Kinderdagverblijven
Les Bulles Se Marient
358 m  1' 13''
358 m  41''
350 m  4'
358 m  4'
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie
67 m  15''
67 m  9''
62 m  48''
67 m  48''
Basisscholen
Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie
67 m  15''
67 m  9''
62 m  48''
67 m  48''
Middelbare scholen
Athenee Royal Lucie Dejardin
5,5 km  31'
7,2 km  8'
3,1 km  44'
5,5 km  1º 6'
Snelwegen
A26 / E25: Liège - Bastogne - Neufchâteau
933 m  1' 32''
A602 / E25: A3 <-> A26
8,9 km  8'
Bus
TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont
159 m  1' 54''
TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman
760 m  9'
TEC Liège - Verviers - 48 - Opéra - Guillemins - Sart-Tilman Université - CHU
3,4 km  41'
Treinstations
Tilff
1,5 km  8'
1,3 km  2' 4''
917 m  17'
2,3 km  27'
Luchthavens
Liège Airport
16,3 km  1º 12'
18,2 km  16'
11,8 km  57'
Laadstations
Lidl Boncelles
5,3 km  6'
Autodelen
Cambio - Péralta
7,4 km  45'
5,4 km  30'
7,4 km  1º 29'
Carrefour Market Tilff
24 m  7''
24 m  3''
19 m  17''
24 m  17''
Lidl Tilff
736 m  3'
736 m  1' 25''
700 m  9'
736 m  9'
Delhaize Sart Tilman
4,2 km  22'
4,9 km  6'
1,8 km  45'
4,2 km  50'

Financiële details

Prijs
330 000 €
BTW
Nee

Diensten

Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
169 m²
Oppervlakte van de woonruimte
37 m²
Aantal badkamers
1
Type verwarming
Gas
Aantal gevels
2
Terras
Ja
Oppervlakte terras
21 m²
Totale grondoppervlakte
130 m²
Specifiek primair energieverbruik
146 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
17297 kWh/jaar
EPC-referentie
20170830001240
CO2-uitstoot
27
Overstromingsgebied : (Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Laatste aanpassing 14/03/2023
Wij zoeken voor u!

Bent U op zoek naar Huis te koop - Tilff?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak jouw alert aan
Wij zoeken voor u!

Bent U op zoek naar Huis te koop - Tilff?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak jouw alert aan
E-mail
Bellen