Huis te koop - Ougrée (VAY99367) In optie

Virtueel bezoek

59 000 €

Adres verkrijgen Rue de Noidans 52
4102 Ougrée Kaart

Virtueel bezoek

Ref. Immovlan: VAY99367

Ref. verkoper: 5230479

74 m²

15 m²

Beschrijving

COMPROMIS SIGNE ! Avis aux investisseurs : Ne manquez pas cette maison à rénover complètement située à Ougrée à proximité de toutes les commodités. Cette maison est composée, en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour, et d'une toilette. Au premier étage se trouve un palier (qui peut être transformé en chambre) et la salle de douche. Le deuxième étage est composé de la plus grande chambre. Cette maison regorge de possibilités d'aménagements mais nécessite une rénovation totale : chauffage, isolation, plafonnage, électricité, sanitaires, sols,... Elle dispose également d'une petite cour et d'un débarras. PEB classe E, Châssis PVC double vitrage de 1999, Gaz de ville. Très belle opportunité, idéal pour investisseurs ! A visiter sans tarder ! Contactez nous au Tel 04/222.21.21 ou consultez notre site www.cdconsult.be

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Buurtinformatie

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Baby Cool", op 3 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin", 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Seraing (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Sclessin (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Ougrée (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 27 - Opéra - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 25 - Opéra - Gros Hêtre - Boncelles met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") is 2 minuten rijden.Liège Airport is 8 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 46 minuten.Snelwegen A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A602 / E25 (A3 <-> A26) zijn in 4 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ougrée": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.Op 54 minuten lopen, vind je het "Cambio - Comhaire" station.

Toon alles Toon minder

Kinderdagverblijven

Baby Cool

1,5 km 6'

1,8 km 2' 31''

951 m 12'

1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

645 m 2' 9''

645 m 56''

645 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

645 m 2' 9''

645 m 56''

645 m 8'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

1,9 km 7'

1,9 km 2' 25''

1,1 km 11'

1,5 km 19'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,1 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

75 m 54''

TEC Liège - Verviers - 27 - Opéra - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

75 m 54''

TEC Liège - Verviers - 25 - Opéra - Gros Hêtre - Boncelles

75 m 54''

Treinstations

Ougrée

415 m 1' 43''

115 m 10''

389 m 5'

Luchthavens

Liège Airport

8,3 km 34'

8,9 km 8'

6,7 km 46'

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

1,9 km 2' 27''

Autodelen

Cambio - Comhaire

5,1 km 22'

3 km 33'

4,5 km 54'

Aldi Seraing

1,5 km 6'

1,5 km 1' 51''

1,2 km 16'

1,5 km 18'

Shop & Go Delhaize Sclessin

2,3 km 8'

2,3 km 2' 53''

1,3 km 13'

1,7 km 21'

Carrefour Market Ougrée

1,8 km 7'

2,8 km 2' 21''

1,4 km 17'

1,6 km 19'

Financiële details

Prijs

59 000 €

Kadastraal inkomen

314 €

BTW

Nee

Diensten

Basisinformatie 3

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur 8

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Bewoonbare opp.

74 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Oppervlakte van de kelder(s)

15 m²

Keuken en sanitair 4

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Verwarming en energie 1

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen 1

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken 8

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Terras

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

65 m²

Aansluiting riolering

Gasaansluiting

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten 3

Specifiek primair energieverbruik

391 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

28999 kWh/jaar

EPC-referentie

20230127017572

Omgeving 3

Overstromingsgebied: (Niet van toepassing)

Certificaat "As-Built"

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.