Huis te koop - Jeuk (RBH52032)

259 000 €

Adres verkrijgen Houtstraat 106
3890 Jeuk Kaart

Ref. Immovlan: RBH52032

Ref. verkoper: 591

213 m²

Beschrijving

KNUSSE GEZINSWONING MET 4 SLKS OP EEN RUIM PERCEEL VAN 13A77CA IN HET LANDELIJKE JEUK In het landelijke Jeuk houden we halt bij deze charmante woning gelegen op de Houtstraat ter hoogte van nummer 106. We bevinden ons hier op een rustige locatie. Toch is er een vlotte verbinding naar het centrum van Gingelom waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn. Ook zijn omliggende gemeenten zoals Landen en Sint-Truiden vlot bereikbaar wat maakt dat dit de ultieme gezinswoning bij uitstek is. Deze charmante woning werd opgetrokken midden 20ste eeuw en is gelegen op een omvangrijk perceel van maar liefst 13A77CA. Mits de nodige opfriswerken hier en daar kan je deze weer omvormen tot een echte parel. Ideaal voor wie zijn eigen stempel op deze leuke woning wil drukken. We betreden de woning via de inkomhal. Deze leidt ons meteen naar de knusse leefruimte die hier is onderverdeeld in een zit- en eethoek. De living is voorzien van veel raampartijen waardoor er voldoende natuurlijk daglicht binnenkomt. Aansluitend treffen we hier de keuken met een ruime achterliggende berging. Via de houten trap bereiken we het verdiep. De nachthal leidt ons hier naar de vier slaapkamers en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een ligbad, een badkamermeubel met lavabo, een toilet en de aansluiting voor je wasmachine. De woning beschikt eveneens over een zolder en een kelder. Aan opbergruimte dus geen gebrek! Voor wie graag de frisse buitenlucht opzoekt kan je terecht in de volledig omheinde tuin welke zorgt voor het nodige groen! Grote troef van deze woning is dat de elektrische installatie nog tot 2037 conform AREI is! Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze knusse gezinswoning? Maak dan snel een afspraak op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact Toon alles Toon minder

Buurtinformatie

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 41 - Sint-Truiden - Jeuk, De Lijn - 731 - Belbus Gingelom, De Lijn - 729 - Belbus Sint-Truiden - Jeuk met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Saint-Laurent", in minder dan 7 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Groeiboog Gingelom", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "La Grange À Malices" op 1 minuut met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 14 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 24 minuten met de auto.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 16 minuten.Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 26 minuten rijden."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 11 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Express Mielen-Boven-Aalst (3 minuten rijden), Colruyt Waremme (7 minuten rijden), Match Waremme Sud (8 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Landen Station" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 130 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Waremme / Borgworm": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 71 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 5 minuten te bereiken.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Delhaize Sint-Truiden") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 25 minuten kun je Luik bereiken. Hasselt is slechts 25 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Kinderdagverblijven

La Grange À Malices

1,4 km 5'

1,4 km 1' 25''

1,4 km 17'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Groeiboog Gingelom

27 m 5''

27 m 1''

27 m 19''

Basisscholen

Go! Basisschool De Groeiboog Gingelom

27 m 5''

27 m 1''

27 m 19''

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

5,7 km 20'

5,7 km 7'

4,9 km 1º 8'

5,7 km 1º 8'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

4,9 km 5'

Bus

De Lijn - 731 - Belbus Gingelom

54 m 39''

De Lijn - 41 - Sint-Truiden - Jeuk

54 m 39''

De Lijn - 729 - Belbus Sint-Truiden - Jeuk

54 m 39''

Treinstations

Waremme / Borgworm

6 km 26'

5,9 km 8'

5 km 1º 11'

5,9 km 1º 11'

Luchthavens

Liège Airport

23,8 km 1º 25'

26,5 km 21'

20,4 km 2º 24'

Laadstations

Delhaize Sint-Truiden

10,5 km 11'

Autodelen

Cambio - Landen Station

10,8 km 37'

9,2 km 1º 26'

10,8 km 2º 10'

Spar Express Mielen-Boven-Aalst

2,7 km 9'

2,7 km 2' 37''

2,6 km 33'

2,7 km 33'

Colruyt Waremme

5,4 km 22'

5,5 km 7'

4,7 km 1º 4'

5,3 km 1º 4'

Match Waremme Sud

5,9 km 21'

5,9 km 8'

5 km 1º 8'

5,7 km 1º 8'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

13,7 km 11'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

20,7 km 16'

Activiteiten

Maison Des Terrils

31 km 24'

Kastelen

Château De Jehay

29,9 km 26'

Golfen

Avernas Golf Club

15,5 km 14'

Financiële details

Prijs

259 000 €

Kadastraal inkomen

470 €

BTW

Nee

Diensten

Basisinformatie 3

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur 3

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

213 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair 2

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

Verwarming en energie 1

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen 1

Lift

Nee

Buitenkenmerken 4

Aantal gevels

Breedte voorgevel

7 m

Totale grondoppervlakte

1377 m²

Diepte perceel

115 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten 3

Specifiek primair energieverbruik

327 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230512-0002890530-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Documenten 5

Omgeving 3

Overstromingsgebied : (Niet van toepassing)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.