LOADING...

Huis te koop in Borgloon (RAP43794) Gepubliceerd

€ 549.000
Adres verkrijgen Wellenstraat 35
3840 Borgloon
Kaart
Referentie Immovlan: RAP43794
Referentie verkoper: 6507

Slaapkamer(s)
3
Bewoonbare oppervlakte
396 m²
Garage
2
Badkamer(s)
2

Beschrijving

RIANT AUTHENTIEK GEBOUW - GERENOVEERD – MET BURELEN EN BOVENLIGGENDE WOONST!

In de Wellenstraat nummer 35 vinden we dit fantastisch pand van +/-400m² terug. Dit eclectisch herenhuis uit 1890 ademt CACHET EN EEN ZIEL uit.
Het ligt pal in het hystorische stadscentrum van Borgloon en biedt enorm veel potentieel voor een vrijberoeper die wonen en werken wil combineren.

In 2010 voerde men een grondige renovatie uit doorheen het ganse gebouw en komt men tot dit smaakvol geheel met drie verdiepen en een zolder. De voormalige burelen (circa 90m²) bevinden zich op het gelijkvloers en zijn klassevol afgewerkt met authentieke en nieuwe elementen.
Achterliggend treffen we een terras met bijhorende trap en een afgesloten garage aan.

Men voorzag verdere twee bouwlagen met alle modern comfort en beschikt men over een volledige kelder- en zolderverdieping, die ook nog tal van mogelijkheden te bieden heeft.

Pluspunten:

- Conform keuringsverslag elektriciteit
- Isolatie in de gevel- en vloeren
- Goede EPC score: 194 kWh/m²
- Aansluiting riolering
- Dubbele beglazing
- Alarmsysteem
- 2 HR-ketels op gas (burelen: cv-ketel is apart + vloerverwarming)
- Inpandige parkeergelegenheid
- Meerdere terrassen
- Bovenliggende woonst met alle comfort (205m² - 3slk - 2badks)
- Kwalitatieve afwerking/instapklaar

Interesse om dit prachtig pand en zijn potentieel te bekijken? Mail of bel ons voor meer info ! Toon alles Toon minder

Financiële details

Prijs
€ 549.000
Kadastraal inkomen
€ 1451
Te koop onder btw-regime
Nee

Diensten

Staat van het pand
Normaal
Bouwjaar
1890
Beschikbaarheid
Bij akte
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
396 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
3
Type verwarming
Gas
Aantal gevels
3
Oppervlakte terrein (m²)
220 m²
Gasaansluiting
Ja
Specifiek primair energieverbruik
194 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20151120-0001812858-1
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Overstromingsgebied: niet gelegen in een overstromingsgebied
En/of: (Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele waarde
Voorkooprecht
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Laatste aanpassing: 22/12/2020 08:44
Wij zoeken voor u !
Bent U op zoek naar Huizen te koop in Borgloon?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw beschikbaar pand wordt gevonden!